2096/2023-346508(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-12112/2023

г. Новосибирск

28 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 ноября 2023. 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Г.М. Емельяновой,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Макаровой М.В.,  рассматривает в открытом судебном заседании в помещении арбитражного суда по  адресу: 

<

...>, кабинет № 815 дело по исковому  заявлению дело по иску акционерного общества «Сибирская энергетическая  компания» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Новосибирск,  

к обществу с ограниченной ответственностью «Новосибирск Строймастер К»  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Новосибирск,  

третье лицо: ФИО1 

о взыскании задолженности за период с 01.11.2019 по 31.03.2022 в размере 8  440,87 руб.,  

при участии представителей: 

истца: ФИО2, доверенность от 27.12.2021, паспорт, диплом (онлайн),  

ответчика: ФИО3, по доверенности от 30.12.2022, паспорт,  диплом,  

третьего лица: не явился, извещен, 

установил:

акционерное общество «Сибирская энергетическая компания» обратилось в  суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  «Новосибирск Строймастер К», при участии в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, о взыскании задолженности за период с 01.10.2021 по  30.11.2021 в размере 347 032,28 руб., пени за период с 16.11.2021 по 17.03.2022 в  размере 17 623,30 руб..  

Исковые требования основаны ссылками на статьи 309, 310, 544  Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим  исполнением обязательств по оплате поставленного ресурса.  

 Ответчик возражал против иска, ссылаясь на то, что с даты 09.01.2019г. все  бремя содержания фактически переданного нежилого помещения несет ФИО1.  

Третье лицо, отзыв на исковое заявление не представило, в судебное заседание  не явилось, своего представителя в суд не направило.  

Как следует из материалов дела, ООО «Новосибирск Строймастер К» (далее  – ответчик) имеет задолженность перед Акционерным обществом «Сибирская  энергетическая компания» (далее - истец) в сумме 8 440,87 р. за период с ноябрь  

2019 по март 2022 за коммунальные услуги по отоплению и горячему  водоснабжению.  

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ, собственник  несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе несет  обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные  услуги. Положениями ст. 155 ЖК РФ установлен порядок внесения собственником  жилого помещения платы за коммунальные услуги, предоставленные  организацией, выбранной в качестве способа управления многоквартирным домом.  

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не  допускается односторонний отказ от исполнения обязательства (ст. 310 ГК РФ).  

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие  установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает  потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой  энергии (п. 3 Информационного письма Президиума Высшего арбитражного суда  Российской Федерации «Обзор практики разрешения споров, связанных с  договором энергоснабжения» № 30 от 17.02.1998).  

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически  принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное  не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

По мнению истца, в нарушение требований законодательства ответчик не  производил оплату за потребленные коммунальные услуги в жилом помещении,  расположенном по адресу: ул. М. Кулагина, д.31, кв. 412, в связи с чем, у ответчика  образовалась задолженность в размере 8 440,87 руб. за период с 01.11.2019 по  31.03.2022.  

Ответчику направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся  задолженности, которая оставлена последним без удовлетворения.  

Между тем, истцом не учтено квартира 412, дом 31 по ул. Михаила Кулагина,  г. Новосибирск передана участнику долевого строительства гр. ФИО1 по Акту приема-передачи законченного строительством объекта 11  ноября 2019 г. , при этом гр. ФИО1 по соглашению от 11 ноября 2021 г. п. 5  обязался оплачивать коммунальные платежи с 09.01.2019 г..  

Соглашение от 11.11.2021 подписано гр.ФИО1 лично, в связи с чем,  оснований для предъявления указанного требования ООО «Новосибирск  Строймастер К» не имеется.  

Кроме того, согласно данных с сайта «Квартплата.ру», задолженность в  размере заявленных исковых требований - 8 440,87 рублей выставлена на лицевой  счет, принадлежащий гр. ФИО1 № 38735417.  

Так на основании вышеизложенного, суд полагает, что именно с даты  09.01.2019 г. все бремя содержания фактически переданного нежилого помещения  несет ФИО1, в связи с чем, исковые требования не подлежат  удовлетворению.  

Государственная пошлина относится на истца. 

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящее  решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной  

квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам,  участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети  "Интернет".  

Руководствуясь ст. ст. 65, 71, 110, 167-170, 176 Арбитражного  процессуального Кодекса Российской Федерации, суд   

Р Е Ш И Л:

В иске отказать. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение  месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не  превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу в арбитражный  суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень), при условии, что оно было  предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через арбитражный суд  Новосибирской области.  

ССудья Г.М. Емельянова