АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

               634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Томск                                                                             Дело № А67-11005/2018

17.10.2018 – дата оглашения резолютивной части решения

18.10.2018 – дата изготовления решения в полном объеме

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Н.Н. Какушкиной, 

при ведении протокола заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Томскбурнефтегаз» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Транспортная компания «Альянс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 3 499 081,97 руб.,

в отсутствие представителей сторон,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Томскбурнефтегаз» обратилось в Арбитражный суд Томской области к обществу с ограниченной ответственностью «Транспортная компания «Альянс» с исковым заявлением о взыскании  600 000 руб., из них: 300 000 руб. – часть суммы основного долга по договору аренды движимого имущества № 18/16 от 01.08.2016 и 300 000 руб. – часть суммы задолженности по договору субаренды № 20/16 от 01.08.2018.

         В обоснование заявленных требований истец сослался на положения статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, указав, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению арендной платы договору аренды движимого имущества № 18/16 от 01.08.2016 и договору субаренды № 20/16 от 01.08.2018 (л.д. 4-8).

Определением суда от 25.09.2018 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 17.10.2018.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного разбирательства, явку своих представителей в суд не обеспечили.

Общество с ограниченной ответственностью «Транспортная компания «Альянс» отзыв на исковое заявление в соответствии со статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представило, возражений относительно существа предъявленных требований не заявило.

В предварительном судебном заседании судом по правилам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято как не противоречащее закону и не нарушающее прав других лиц увеличение исковых требований, в соответствии с которым истец просил взыскать с ответчика 3 499 081,97 руб., в том числе 3 230 962,37 руб. основного долга по договору аренды движимого имущества № 18/16 от 01.08.2016 за период с августа 2016 года по июль 2018 года и 268 119,60 руб. задолженности по договору субаренды № 20/16 от 01.08.2018 за период с августа 2016 года по май 2017 года.

Учитывая, что в деле имеются доказательства надлежащего извещения истца и ответчика о назначении предварительного судебного заседания, возражений против дальнейшего перехода в судебное заседание сторонами не заявлено, суд по правилам части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание арбитражного суда первой инстанции. 

Дело рассмотрено по имеющимся в нем материалам в отсутствие представителей истца и ответчика по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства,  суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, 01.08.2016 между обществом с ограниченной ответственностью «Томскбурнефтегаз» (арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью «Транспортная компания «Альянс» (арендатором) заключен договор аренды движимого имущества № 18/16, в соответствии с которым арендодатель за обусловленную сторонами плату предоставляет во временное владение и пользование арендатору движимое имущество, которое подлежит использовано арендатором в своих производственных целях и в целях получения коммерческих результатов в соответствии с конструктивными и эксплуатационными данными передаваемого в аренду движимого имущества (л.д. 13-20). 

Объектом аренды по договору является движимое имущество, перечисленное в приложениях к договору, которыми определен состав объекта аренды (далее – имущество) (пункт 1.2 договора  № 18/16 от 01.08.2016).

Порядок и условия внесения арендной платы согласованы сторонами в разделе 5 договора. Так, согласно пунктам 5.1, 5.2, 5.4 и 5.5 договора, арендная плата уплачивается за весь период независимо от фактического пользования с даты передачи имущества арендатору в состоянии, отвечающем условиям заключенного договора, по дату возврата имущества арендодателю в состоянии, отвечающем условиям заключенного договора (о чем свидетельствуют подписанные сторонами акты приема-передачи движимого имущества).  Размер арендной платы определен в приложениях к договору. Если в приложении не сказано иное, сумма арендных платежей считается указанной без учета НДС. Арендодатель в срок до 25 числа каждого месяца направляет арендатору счет/фактуру и акт об оказанных услугах за текущий месяц. Арендатор в срок до 01 числа месяца, следующего за месяцем оказания услуг, подписывает указанные документы и возвращает их арендодателю. Внесение арендной платы производится арендатором на основании сч/фактуры арендодателя ежемесячно в срок до 25 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления причитающейся суммы платежным поручением на расчетный счет арендодателя, указанный в договоре, или на иной расчетный счет, если таковой указан арендодателем не позднее, чем в банковский день, предшествующий платежу. 

Договор вступает в силу с даты подписания и действует до 31 декабря 2020 года (пункт 11.1 договора № 18/16 от 01.08.2016).

         Арендованное имущество передано во владение и пользование ответчика по актам приема-передачи от 01.08.2016, от 24.11.2017, 16.03.2018 (л.д. 21, 22, 27).

Дополнительным соглашением № 1/01289 от 01.01.2018 к договору аренды движимого имущества № 18/16 от 01.08.2016 стороны с 01.01.2018 изменили плату за аренду имущества, указанного в Приложении № 4 к договору № 18/16 от 01.08.2016 (л.д. 24).

В период с августа 2016 года по июль 2018 года ответчику пользовался арендованным имуществом, в подтверждение чего в дело представлены универсальные передаточные документы № 2659 от 31.07.2018, № 2502 от 30.06.2018, № 2307 от 31.05.2018, № 797 от 30.04.2018, № 795 от 30.04.2018, № 794 от 30.04.2018, № 610 от 31.03.2018, № 390 от 31.03.2018, № 391 от 31.03.2018, № 300 от 28.02.2018, № 301 от 28.02.2018, № 215 от 31.01.2018, № 214 от 31.01.2018, № 2526 от 31.12.2017, № 2390 от 31.12.2017, № 2011 от 31.10.2017, № ТБН0002172 от 30.11.2017, № ТБН00001676 от 30.09.2017, № ТБН0001555 от 31.08.2017, № ТБН00001299 от 31.07.2017, № ТБН00001123 от 30.06.2017, № ТБН00000751 от 31.05.2017, № ТБН00000642 от 30.04.2017, № ТБН00000468 от 31.03.2017, № ТБН 00000193 от 28.02.2017, № ТБН00000132 от 31.01.2017, № ТБН00001751 от 31.12.2016, № ТБН00001750 от 30.11.2016, № ТБН00001449 от 31.10.2016, № ТБН00001267 от 30.09.2016 и № ТБН00001023 от 31.08.2016, подписанные представителями сторон и скрепленные печатями организаций (л.д. 28-57, 110).

Поскольку обязательство по внесению платы за пользование техникой ответчиком надлежащим образом не исполнено на стороне последнего образовалась задолженность в сумме 3 230 962,37 руб., которая отражена в акте сверки взаимных расчетов за период с 01.08.2016 по 31.07.2018 (л.д. 74).

Кроме того, из материалов дела усматривается, что 01.08.2016 между обществом с ограниченной ответственностью «Томскбурнефтегаз» (арендатором) и обществом с ограниченной ответственностью «Транспортная компания «Альянс» (субарендатором) заключен договор субаренды № 20/16 (л.д. 59-61), в соответствии с которым арендатор предоставляет на условиях заключенного договора, а субарендатор принимает в субаренду следующее недвижимое имущество (далее – объект):

-  часть нежилого помещения общей площадью 49,3 кв.м. (на поэтажном плане – приложение № 1) на 3-ем этаже в нежилом здании, назначение: нежилое, 9-этажное (подземных этажей – 1), общая площадь 2 098,6 кв.м., инв. № 069:401:002:000136480, лит. А, находящееся по адресу: 

<

...>.

Как следует из условия пункта 1.5 договора №  20/16 от 01.08.2016, объект предоставляется субарендатору для использования под офисные помещения.

Недвижимое имущество принадлежит арендатору на праве аренды на основании договора аренды недвижимого имущества № 8 от 11.11.2014 (пункт 1.3 договора субаренды № 20/16 от 01.08.2016).

Срок аренды: начало – дата подписания акта приема-передачи, окончание – 31 мая 2017 года (пункт 1.4 договора субаренды № 20/16 от 01.08.2016).

Согласно пункту 3.1 договора субаренды № 20/16 от 01.08.2016, арендная плата составляет 26 811 (двадцать шесть тысяч восемьсот одиннадцать) руб. 96 коп. в месяц с учетом НДС. Платежи за электроэнергию, тепло- и водоснабжение, канализацию осуществляются  арендатором (включены в сумму арендной платы), кроме того, в арендную плату включена абонентская плата, а также плата за междугородние, международные телефонные переговоры и пользование Internet по телефонам, указанным выше, платежи за пользование (сервитут) помещениями общего назначения, а именно: коридорами, а также туалетами. 

Субарендатор обязуется ежемесячно не позднее 20-го сила месяца, следующего за отчетным, уплачивать арендную плату путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендатора, либо путем зачета встречных денежных требований, либо с согласия арендатора путем передачи векселей (пункт 3.3 договора субаренды № 20/16 от 01.08.2016).

Как предусмотрено пунктом 5.1 договора субаренды № 20/16 от 01.08.2016, в случае если до окончания срока субаренды объекта ни одна из сторон не заявит о своем отказе от продления договора, настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

Передаваемая в аренду часть нежилого здания общей площадью 49,3 кв.м.в (3-й этаж в нежилом здании по адресу: 

<

...>) изображена на поэтажном плане, который является Приложением № 1 к договору субаренды № 20/16 от 01.08.2016 (л.д. 61).

Арендованное имущество передано во владение и пользование ответчика по акту приема-передачи от 01.08.2016 (л.д. 62).

Поскольку до окончания срока действия договора субаренды № 20/16 от 01.08.2016 ни одна из сторон не заявила об отказе от его продления, учитывая, что арендатор спорное имущество не возвратил (иное из материалов дела не усматривается), следует признать, что на основании пункта 5.1 названного договора  действие договора было продлено на то же срок.

В период с августа 2016 года по май 2017 года общество с ограниченной ответственностью «Транспортная компания «Альянс» пользовалось арендованным имуществом, между сторонами подписаны универсальные  передаточные документы № ТБН00001124 от 31.08.2016, № ТБН00001268 от 30.09.2016, № ТБН00001462 от 31.10.2016, № ТБН00001761 от 30.11.2016, № ТБН00001762 от 31.12.2016, № ТБН00000137 от 31.01.2017, № ТБН00000198 от 28.02.2017, № ТБН00000475 от 31.03.2017, № ТБН00000648 от 30.04.2017 и № ТБН00000758 от 31.05.2017 (л.д. 63-72).

Размер арендной платы в указанный период определялся истцом в соответствии с условиями пункта 3.1 договора субаренды № 20/16 от 01.08.2016.

По расчету истца, задолженность общества с ограниченной ответственностью «Транспортная компания «Альянс» по арендной плате за период с августа 2016 года по май 2017 года составила 268 119, 60 руб.

Претензией от 10.08.2018 № 13/3 общество с ограниченной ответственностью «Томскбурнефтегаз» потребовала от ответчика оплатить имеющуюся задолженность по спорным договорам аренды движимого имущества № 18/16 от 01.08.2016 и субаренды № 20/16 от 01.08.2018. Претензия получена руководителем ответчика ФИО2 10.08.2018, что подтверждается подписью и соответствующей отметкой указанного лица (л.д. 11-12).

Требования претензии от 10.08.2018 № 13/3 оставлены ответчиком без ответа и удовлетворения. Данное обстоятельство послужило основанием обращения с настоящим иском в арбитражный суд.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и принят, ответчиком не оспорен.

Принимая во внимание, что ответчик возражений на иск не заявил,  опровергающих доказательств, в том числе свидетельствующих о погашении заложенности по спорным договорам аренды движимого имущества № 18/16 от 01.08.2016 и субаренды № 20/16 от 01.08.2018, не представил, суд руководствуется позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении № 8127/13 от 15.10.2013 по делу № А46-12382/2012, согласно которой суд не вправе исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, поскольку это нарушает фундаментальные принципы арбитражного процесса, такие как состязательность и равноправие сторон (часть 1 статьи 9, часть 1 статьи 65, часть 3.1 и 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При изложенных обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности по договору аренды движимого имущества № 18/16 от 01.08.2016 за период с августа 2016 года по июль 2018 года в сумме 3 230 962,37 руб. и по договору субаренды № 20/16 от 01.08.2018 за период с августа 2016 года по май 2017 года в сумме 268 119,60 руб. признаны судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере   15 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 1674 от 17.09.2018 (л.д. 9). 

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате государственной пошлины относятся на ответчика. Государственная пошлина в размере 25 495 руб., подлежащая уплате в связи с увеличением цены иска, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета (подпункт 3 пункта 1 статьи 333.22, подпункт 2 пункта 1 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, пункт 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах»).

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Транспортная компания «Альянс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Томскбурнефтегаз» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) сумму основного долга в размере 3 499 081,97 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 15 000 руб., всего 3 514 081,97 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Транспортная компания «Альянс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 25 495 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Седьмой  арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья                                   Н.Н. Какушкина