﻿ 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

Ленина проспект, д. 32/27, Екатеринбург, 620075  

http://fasuo.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ Ф09-5250/20 

Екатеринбург

24 марта 2021 г.

 

Дело № А60-25594/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 22 марта 2021 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 марта 2021 г. 

 

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Купреенкова В. А.,

судей Тороповой М.В., Татариновой И.А., 

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Мега Инвест» (далее – общество «Мега Инвест») на определение Арбитражного суда Уральского округа об исправлении опечатки от 10.12.2020 по делу № А60-25594/2017 Арбитражного суда Свердловской области.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании принял участие представители:

общества с ограниченной ответственностью «Торгово-развлекательный центр «Мегаполис» (далее - общество  ТРЦ «Мегаполис») - Басанова К.П. (доверенность от 01.06.2020);

общества с ограниченной ответственностью «Континент плюс»  (далее  - общество «Континент плюс»)  - Калинченко О.Л. (доверенность от 13.01.2021 № 30);

индивидуального предпринимателя Палагина А.С. – Мирный А.С. (доверенность от 16.03.2020).

Ходатайство публичного акционерного общества Банк ФК «Открытие» о рассмотрении кассационной жалобы в отсутствие его представителя судом кассационной инстанции рассмотрено и удовлетворено на основании ч. 3 ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Индивидуальный предприниматель Червоткин Евгений Юрьевич обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исками к обществу с ограниченной ответственностью «Урал пропети энд девелопмент» (далее -  общество «Урал пропети энд Девелопмент»), обществу ТРЦ «Мегаполис», обществу с ограниченной ответственностью «Каррера» (далее - общество «Каррера»), обществу «Континент плюс»  о признании права общей долевой собственности  (1039/225220 доли в праве) на помещения, расположенные по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 149.

Названные иски объединены в одно производство с присвоением объединенному делу № А60-25594/2017.

На основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены:  Киселев Сергей Валерьевич, Саар Яна Валерьевна, Сибирцева Татьяна Сергеевна, Скоробогатов Олег Валерьевич, Иванова Лилия Рашитовна,  Рабаев Владислав Семенович, Мицык Ольга Михайловна, Акшенцева Оксана Валентиновна, Дерендяева Елена Викторовна, Ситдиков Альберт Камилович, общество с ограниченной ответственностью  «Фридей-Е»,   Мицык Юрий Георгиевич, закрытое акционерное общество «Омега-5», общество с ограниченной ответственностью «Пирс»,  Сальников Евгений Геннадьевич, Фрайфельд Владимир Михайлович, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сигма», Панова Ирина Леонидовна, Чуев Иван Алексеевич, Жаров Александр Юрьевич, Полищук Андрей Ильич, Юсупова Нина Павловна,  Абатуров Сергей Сергеевич,  Демлер Светлана Николаевна, Султанов Нурихан Тавгалинович,  Гусельников Андрей Валерьевич, Быстрова Генриэтта Григорьевна,  Малярова Валентина Михайловна, Палагина Вероника Петровна, Нахвальная Светлана Владимировна, Махова Марина Ивановна, Зубова Лариса Анатольевна, Дерендяев Андрей Петрович, Ознецян Анжелика  Мануковна, Ямугин Андрей Юрьевич,  Баринова Анна Викторовна, Артемкин Станислав Алексеевич, Яхшегулова Ализя Исмаевна, Михеев Алексей Леонидович, Степанова Вера Ивановна; Чамовских Александр Иванович, Балуев Вадим Геннадьевич, Храпов Андрей Алевтинович, Иванов Александр Николаевич, Захаров Евгений Михайлович, общество с ограниченной ответственностью «Барселона»,  Кузнецов Дмитрий Борисович, Степанова Вера Ивановна,  Измоденов Владимир Геннадьевич,  Ярин Леонид Владимирович,  Семипудова  Наталья Станиславовна, Демидович Алексей Владимирович,  Мокшанова Ирина Витальевна,  Чернышева Елена Витальевна, Элоян Серго Рафикович; общество «Мега-Инвест», Тыщенко Илья Владимирович, общество с ограниченной ответственностью «ПрофМаркет», Суходоева Муршида Галиевна, Мехралиева Нэлли Евгеньевна,  Писчиков Владислав Юрьевич,  Плотникова Любовь Ивановна; Ануфриева Лариса Викторовна; общество с ограниченной ответственностью «М.видео Менеджмент», Патракова Лариса Николаевна, Ефимова Галина Михайловна, Баландин Федор Никитович, Абрамов Виктор Владимирович, Макурина Анна Сергеевна; Чалганова Любовь Николаевна; Максимов Александр Петрович, Киселев Сергей Владимирович,  Слотницкий Владимир Александрович,  Гасанова Олеся Васильевна,  Новожилов Владимир Васильевич, Юнусова Инна Александровна; Телятникова Ольга Игоревна;  Телятникова  Елизавета Анатольевна,  Федорова Марианна Игоревна, Лимберг Анжела Арнольдовна, Садирова Оксана Евгеньевна, Ведерников Борис Владимирович, Абдрахимова Елена Алексеевна, Собянина Юля Александровна,  Деева Татьяна Александровна,   Пашина Наталья Петровна,  Кузьмин Александр Сергеевич,  Баскова Елена Юрьевна, Хохлова Людмила Александровна, Истомин Константин Михайлович,   Киселев Сергей Владимирович,  Слотницкий Владимир Александрович,  Картуз Сергей Владимирович, Мелихов Андрей Валерьевич, Крушинская Светлана Анатольевна, Львова Татьяна Аркадьевна,  Тарарков Андрей Николаевич, Мокшанова Ирина Витальевна,  Чернышева Елена Витальевна,  Калугина Лилия Флюровна, общество с ограниченной ответственностью Книготорговая компания «Дом книги», публичное акционерное общество Банк «Финансовая корпорация Открытие», Карпенко Оксана Юрьевна, частная акционерная компания с ограниченной ответственностью «Риддли Лимитед», Мясникова Татьяна Анатольевна, Мясников Андрей  Владимирович,  Рамих Татьяна Алексеевна, закрытое акционерное общество «Урал пропети энд Девелопмент»,  Молчанова Татьяна Викторовна, Карякина Нелля Евгеньевна, Колчин Антон Владимирович, Колчин Сергей Владимирович, Сапегин  Сергей Николаевич,  Дегтерева Любовь Степановна, Абрамова Наталья Сергеевна,  Иорданян  Манас  Амбарцумович,  Гарипова Яна Викторовна,  Долгова Надежда Ивановна, Перепечко Наталья Владимировна, Терентьева Любовь Геннадьевна, Сеник Владимир Иосифович,  Мошкин Илья Владимирович, Мошкин  Федор Владимирович, Мошкина Любовь Геннадьевна, Кузнецов Дмитрий Борисович,  Магафуров Синагат Галимжанович, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Решением суда  от  18.02.2020  с учетом определений об исправлении опечаток от 02.03.2020 исковые требования удовлетворены частично, за истцом признано право общей долевой собственности на помещения в здании, расположенном по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. 8 марта, 149, принадлежащие обществу  «ТРЦ Мегаполис» -  помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:4543, № 1 - лестничная клетка, № 2 - тамбур, № 3 - электрощитовая, № 4 - тамбур, № 5 - венткамера, № 6 - венткамера, № 7 - венткамера, № 8 - венткамера, № 9 - коридор, № 10 - коридор, № 11 - умывальная, № 12 - кладовая уборочного инвентаря, № 13 -коридор, № 14 - туалет, № 15 - туалет, № 16 - загрузочная, № 120 - мусорокамера; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:125,   № 68 - лестничная клетка, № 69 - кабель-канал, № 73 - тех. помещение, № 74 -лестничная клетка, № 77 - венткамера, № 78 - венткамера, № 79 - электрощитовая, № 81 - охрана, № 84 - лестничная клетка, № 85 - лестничная клетка, № 86 - лестничная клетка, № 87 - тамбур, № 95 - машинное помещение лифта, № 100 - коридор, № 101  - кабель-канал, № 103 - лестничная клетка, № 104 - тамбур, № 105 - венткамера, № 106 -венткамера, 108 - камера трансформатора, № 109 - репредустройство 0,4 кВ, № 110  - камера трансформатора, № 116 - насосная, № 117 - коридор, № 118 - лестничная клетка, № 119 - тамбур;  помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:136,  № 1 - лестничная клетка, № 17 - лестничная клетка, № 18 - электрощитовая, № 34 -лестничная клетка, № 50 - лестничная клетка, № 51 - лестничная клетка, № 53 - лестничная клетка, № 55 - тамбур, № 58 - лестничная клетка, № 59 - тамбур, № 60 -тамбур, № 61 - лестничная клетка, № 62 - лестница, № 64 - диспечерский пункт, № 65 - электрощитовая, № 67 - лестничная клетка, № 68 - помежуточная лестничная клетка, № 70 - разгрузочная, № 74 - лестничная клетка, № 75 - промежуточная лестничная клетка, № 79 - венткамера, № 85 - лестничная клетка, № 86 - лестничная клетка, № 87 - тамбур, № 88 - лестничная клетка, № 89 - промежуточная лестничная клетка, № 90 -тамбур, № 92 - лестничная клетка, № 93 - туалет, № 94 - умывальная, № 95 - кладовая уборочного инвентаря, № 96 - умывальная, № 97 - туалет, № 98 - санузел, № 99 - туалет, № 117 - лестничная клетка, № 122 - эскалатор, № 123 - эскалатор, № 146 — тамбур;  помещение, входящее в состав кадастрового номер: 66:41:0501005:322, № 128 – коридор; помещения, входящие в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:113, № 1 - лестничная клетка, № 2 - туалет, № 3 - туалет, № 4 - санузел, № 5 - кладовая уборочного инвентаря, № 6 - умывальная, № 7 - умывальная, № 8 - туалет, № 9 -туалет, № 10 - коридор, № 11 - электрощитовая, № 12 - разгрузочная, № 15 лестничная клетка, № 17 - лестничная клетка, № 18 - электрощитовая, № 19 - санузел, № 20 - санузел, № 21 - коридор, № 28 - венткамера, № 41 - венткамера, № 45 -лестничная клетка, № 50 - лестничная клетка, № 55 - лестничная клетка, № 57 - электрощитовая, № 58 - лестничная клетка, № 63 - лестничная клетка, № 65 -венткамера, № 66 - лестничная клетка, № 67 - лестничная клетка, № 84 - лестничная клетка, № 85 - промежуточная лестничная клетка, № 86 - эскалатор, № 87 - эскалатор, № 88 - эскалатор, № 89 - эскалатор;  помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:324,  расположенное на втором этаже -  № 22 - коридор; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:124, расположенные на третьем этаже:  № 1 - лестничная клетка, № 11 - электрощитовая, № 12 - разгрузочная, № 15 -лестничная клетка, № 17 - лестничная клетка, № 18 - кладовая уборочного инвентаря,  № 19 - санузел, № 20 - санузел, № 21 - коридор, № 28 - венткамера, № 41 - лестничная клетка, № 45 - лестничная клетка, № 50 - лестничная клетка, № 55 - лестничная клетка, № 59 - электрощитовая, № 60 - лестничная клетка, № 65 - машинное отделение, № 66 -лестничная клетка, № 73 - венткамера, № 85 - лестничная клетка, № 88 - лестничная клетка,№ 89 - умывальная, № 90 - туалет, № 91 - кладовая уборочного инвентаря,№ 92 - умывальная, № 93 - туалет, № 100 - лестничная клетка, № 101- эскалатор, № 102 -эскалатор, № 103 - эскалатор, № 104 - эскалатор;  помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:320, расположенное на третьем этаже: № 22 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:321, расположенное на третьем этаже: № 83 - коридор; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:05010056:134, расположенные на четвертом этаже: № 1 - лестничная клетка, № 2 - промежуточная лестничная клетка, № 6 - лестничная клетка, № 10 - лестничная клетка, № 11 - промежуточная лестничная клетка, № 22 - лестничная клетка, № 48 - лестничная клетка, № 49 - промежуточная лестничная клетка, № 57 - венткамера, № 61 - лестничная клетка, № 62 - лестничная клетка, № 68 -лестничная клетка, № 69 - разгрузочная, № 83 - венткамера, № 86 - разгрузочная, № 101 - лестничная клетка, № 102 - промежуточная лестничная клетка, № 104 -лестничная клетка, № 105 - промежуточная лестничная клетка, № 113 - туалет, № 114-санузел, № 115 - кладовая уборочного инвентаря, № 116 - санузел, № 117 - санузел, № 118 - лестничная клетка, № 119 - промежуточная лестничная клетка, № 122, 123, 124, 125 - эскалаторы; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:128, расположенное на четвертом этаже: № 67 - электрощитовая; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:269, расположенное на пятом этаже: № 112 - холл; помещения,  входящие в состав кадастрового номера  66:41:0501005:130, расположенные на пятом этаже: № 14 - электрощитовая, № 30 - электрощитовая; помещения, входящие в состав кадастрового номера  66:41:0501005:132, расположенные на пятом этаже: № 1 - лестничная клетка, № 8 - лестничная клетка, № 20 - лестничная клетка, № 34 - лестничная клетка, № 39 - электрощитовая, №  40 - коридор, № 41- лестничная клетка, № 42 - машинное отделение лифтов, 48 -лестничная клетка, № 53 -лестничная клетка, № 78 - венткамера, № 81 - эскалатор, № 82 - эскалатор, № 84 - электрощитовая/тамбур, № 61, 62, 63, 64, 65, 66; на шестом этаже: № 1 - лестничная клетка, № 2 - электрощитовая, № 3 - машинное отделение лифтов, № 4 - коридор, № 5 - венткамера, № 6 - венткамера, № 7 - коридор, № 8 - лестница-выход на кровлю, № 9 - котельная, № 10 - лестничная клетка, № 19 - венткамера, № 20 - венткамера, № 36 - венткамера, №  37 - электрощитовая, № 38 - венткамера,  № 39 - венткамера, № 40 - лестничная клетка, № 41 - коридор, № 42 -котельная, № 43 – лестница - выход на кровлю, № 44 - венткамера, № 45 - лестничная клетка, № 46 - промежуточная лестничная клетка, № 47 - промежуточная лестничная клетка, № 48 - коридор, № 50 - венткамера, № 52 - венткамера; на кровле: № 1 - лестничная клетка, № 2 - лестничная клетка, № 3 - лестница, № 4 - выход на кровлю, № 5 - лестничная клетка, № 6 - лестница, № 7 - выход на кровлю, № 8 - лестничная клетка;

- принадлежащие обществу «Урал пропети энд Девелопмент» помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:4542, расположенные на цокольном этаже:  № 113 - тамбур, № 115 - охрана, помещение, входящее в состав кадастрового номера  66:41:0501005:309:  № 124 - холл, расположенное на цокольном этаже; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:310:  № 125 - холл,  расположенное на цокольном этаже, помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:312, расположенные на цокольном этаже:  № 107 - технологический коридор, № 111 - комната телемеханика, № 112 - репредустройство 0,4 кВ.;  помещение, входящее в состав кадастрового номера     66:41:0501005:302, расположенное на цокольном этаже: № 70/4 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:303, расположенное на цокольном этаже: № 70/5 - холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:300, расположенные на цокольном этаже: № 96 - венткамера,  № 97 - венткамера, № 98 - туалет, № 99 - кладовая уборочного инвентаря; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:301, расположенное на цокольном этаже:  № 70/3 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:306, расположенное на цокольном этаже: № 70/8 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:313, расположенное на цокольном этаже:  № 70/2 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:304, расположенное на цокольном этаже:  № 70/6 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:307, расположенное на цокольном этаже:  № 70/9 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:305, расположенное на цокольном этаже:  № 70/7 - холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:314, расположенные на шестом этаже: № 53 № 21/3; помещение, входящее в состав кадастрового номера  66:41:0501005 :316, расположенное на шестом этаже:  № 49 - венткамера; помещения, входящие в состав кадастрового номера  66:41:0501005:315, расположенные на шестом этаже: № 21,21/1,21/2- коридор, № 11 - санузел, № 12 -санузел, № 13 - кладовая уборочного инвентаря; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:317, расположенное на шестом этаже № 51 - венткамера; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:318, расположенное на шестом этаже № 16 - венткамера;

- принадлежащие обществу  «Континент Плюс»: помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:284, расположенные на первом этаже: № 141 - холл, № 142 - холл, 143 - холл, № 144 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:281, расположенное на первом этаже:  № 36 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:228, расположенное на первом этаже:  № 42 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:285, расположенное на первом этаже № 138 - холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера  66:41:0501005:286, расположенные на первом этаже: 

№ 139 - холл, № 140 - холл;  помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:271, расположенные на втором этаже: № 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 105, 106 -холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:71,  расположенные на третьем этаже: № 2 - туалет,№ 3 - туалет, №  4 - санузел, № 5 санузел, № 6 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:86, расположенное на третьем этаже:   № 106 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:81, расположенное на третьем этаже:  № 108 - коридор; помещения, входящие в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:273, расположенные на третьем этаже: № 57а, 105, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 117, 118, 119 - холл, помещение, входящее в состав кадастрового номера  66:41:0501005:110, расположенное на третьем этаже: № 115 - холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:290,  расположенные на пятом этаже: № 15 - коридор, № 16 - лифтовой холл, № 17 - санузел, № 18 - кладовая уборочного инвентаря, № 19 - санузел, № 23 - венткамера, № 27 - коридор;  помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:289, расположенное на пятом этаже: № 32 - лестница;

- принадлежащие обществу «Каррера»: помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:58, расположенное на первом этаже:  № 35 - умывальная; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:59, расположенное на первом этаже:  № 41 - коридор; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:283, расположенные на первом этаже: № 66 - коридор, № 121 - холл, № 124 - холл, № 133 - холл, № 134 - холл, № 136 - холл, 135-холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера  66:41:0501005:287, расположенное на первом этаже:  № 137 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:282,  расположенное на первом этаже:  № 43 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:61, расположенное на первом этаже:  № 38 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера  66:41:0501005:63, расположенное на первом этаже: № 37 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:64, расположенное на первом этаже:  № 39 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера  66:41:0501005:57, расположенное на первом этаже:  № 40 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:95, расположенное на четвертом этаже:  № 128 - помещение охраны/холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:96,  расположенное на четвертом этаже: № 66 - помещение охраны/холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:106, расположенные на четвертом этаже: № 144, 145, 146, 147-коридор; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:274, расположенные на четвертом этаже: № 65 - коридор/холл, № 126, 127, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140а, 141, 149, 151 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:288,  расположенное на пятом этаже:  № 91 - холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:291, расположенные на пятом этаже: № 94, 107, 108, 109, 110, 111 - холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:292, расположенные на пятом этаже: № 92, 93 - холл. В удовлетворении иска в остальной части отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда                     от 20.07.2020 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 23.10.2020 решение суда и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.07.2020 по тому же делу отменены в части признания права общей долевой собственности на: помещения № 18-21 находящиеся в здании, расположенном по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. 8 марта, 149,  принадлежащие обществу ТРЦ «Мегаполис», входящие в состав объекта недвижимости с кадастровым номером 66:41:0501005:113;  помещения, находящиеся в здании, расположенном по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. 8 марта, 149, принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью «Континет-плюс»: помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:281, расположенное на первом этаже № 36 – коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:228, расположенное на первом этаже № 42 – коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:285, расположенное на первом этаже № 138 – холл; помещения, входящие в состав кадастрового номер: 66:41:0501005:286, расположенные на первом этаже: № 139 – холл, № 140 – холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера: 66:41 -.0501005:271, расположенные на втором этаже: № 90,91,92,93,94, 95,96, 97, 98, 105, 106-холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:71 расположенные на третьем этаже: № 2 – туалет, № 3 – туалет, № 4 – санузел, № 5 –санузел, № 6 – коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:86, расположенное на третьем этаже № 106 – коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:81, расположенное на третьем этаже № 108 – коридор; помещения, входящие в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:273, расположенные на третьем этаже: № 57а, 105, 109, 110, 111,112,113,114,117,118,119-холл, помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:110, расположенное на третьем этаже № 115 – холл; помещения, входящие в состав кадастрового номер: 66:41:0501005:290, расположенные на пятом этаже: № 15 – коридор, № 16 – лифтовой холл, № 17 – санузел, № 18 – кладовая уборочного инвентаря, № 19 – санузел, № 27 – коридор; помещение, входящие в состав кадастрового номер: 66:41:0501005:289, расположенное на пятом этаже: № 32 – лестница, а также на помещения в здании, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 марта, 149, принадлежащие обществу «Урал пропети энд девелопмент» № 107, 111, 112, входящие в состав помещения с кадастровым номером 66:41:0505001:312. Дело в данной части направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Свердловской области.

Обществом «Каррера», обществом «Континент плюс», обществом «Урал пропети энд девелопмент» поданы ходатайства о принятии дополнительного постановления по делу № А60-25594/2017 и об исправлении описок, опечаток и арифметических ошибок в постановлении Арбитражного суда Уральского округа от 23.10.2020.

Дополнительным постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 04.12.2020 названные заявления общества «Континент Плюс», общества «Каррера» и общества «Урал проперти энд Девелопмент» удовлетворены.

Резолютивная часть постановления от 23.10.2020 изложена в следующей редакции: «решение Арбитражного суда Свердловской области от 18.02.2020 по делу № А60-25594/2017 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.07.2020 по тому же делу отменить в части признания права общей долевой собственности на находящиеся в здании, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 марта, 149:    - помещения, принадлежащие обществу «Континент Плюс»: помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:284, расположенные на первом этаже: № 141 - холл, № 142 - холл, 143 – холл. № 144 – холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:281, расположенное на первом этаже № 36 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:228, расположенное на первом этаже № 42 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:285; расположенное на первом этаже № 138 - холл; помещения, входящие в состав кадастрового номер: 66:41:0501005:286, расположенные на первом этаже: № 139 - холл, № 140 – холл, помещения, входящие в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:271, расположенные на втором этаже: № 90,91,92,93,94, 95,96, 97, 98, 105, 106-холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:71 расположенные на третьем этаже: № 2 - туалет. № 3 - туалет. № 4 - санузел, № 5 -санузел. № 6 – коридор, помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:86, расположенное на третьем этаже № 106 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:81, расположенное на третьем этаже № 108 – коридор, помещения, входящие в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:273. расположенные на третьем этаже: № 57а, 105, 109, 110, 111,112,113,114,117,118,119-холл, помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:110. расположенное на третьем этаже № 115 – холл, помещения, входящие в состав кадастрового номер: 66:41:0501005:290, расположенные на пятом этаже: № 15 - коридор. № 16 - лифтовой холл, № 17 – санузел, № 18 - кладовая уборочного инвентаря, № 19 - санузел, № 27 – коридор; помещение, входящие в состав кадастрового номер: 66:41:0501005:289, расположенное на пятом этаже: № 32 - лестница»,

- помещения, принадлежащие обществу «Каррера»: помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:58, расположенное на первом этаже: № 35 - умывальная; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:59, расположенное на первом этаже: № 41 - коридор; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:283, расположенные на первом этаже: № 66 - коридор, № 121 - холл, № 124 - холл, № 133 - холл, № 134 - холл, № 136 - холл, 135-холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:287, расположенное на первом этаже: № 137 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:282, расположенное на первом этаже: № 43 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:61, расположенное на первом этаже: № 38 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:63, расположенное на первом этаже: № 37 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:64, расположенное на первом этаже: № 39 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:57, расположенное на первом этаже: № 40 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:95, расположенное на четвертом этаже: № 128 - помещение охраны/холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:96, расположенное на четвертом этаже: № 66 - помещение охраны/холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:106, расположенные на четвертом этаже: № 144, 145, 146, 147-коридор; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:274, расположенные на четвертом этаже: № 65 - коридор/холл, № 126, 127, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140а, 141, 149, 151 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:288, расположенное на пятом этаже: № 91 - холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:291, расположенные на пятом этаже: № 94, 107, 108, 109, 110, 111 - холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:292, расположенные на пятом этаже: № 92, 93 – холл»;

- помещения, принадлежащие обществу «Урал пропети энд Девелопмент»: помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:4542, расположенные на цокольном этаже: № 113 - тамбур, № 115 - охрана, помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:309: № 124 - холл, расположенное на цокольном этаже; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:310: № 125 - холл, расположенное на цокольном этаже; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:302, расположенное на цокольном этаже: № 70/4 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:303, расположенное на цокольном этаже: № 70/5 - холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:300, расположенные на цокольном этаже: № 96 - венткамера, № 97 - венткамера, № 98 - туалет, № 99 - кладовая уборочного инвентаря; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:301, расположенное на цокольном этаже: № 70/3 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:306, расположенное на цокольном этаже: № 70/8 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:313, расположенное на цокольном этаже: № 70/2 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:304, расположенное на цокольном этаже: № 70/6 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:307, расположенное на цокольном этаже: № 70/9 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:305, расположенное на цокольном этаже: № 70/7 - холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:314, расположенные на шестом этаже: № 53 № 21/3; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005 :316, расположенное на шестом этаже: № 49 - венткамера; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:315, расположенные на шестом этаже: № 21,21/1,21/2- коридор, № 11 - санузел, № 12 -санузел, № 13 - кладовая уборочного инвентаря; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:317, расположенное на шестом этаже № 51 - венткамера; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:318, расположенное на шестом этаже № 16 – венткамера и      направить дело в данной части на новое рассмотрение в Арбитражный суд Свердловской области. В остальной части решение и постановление оставлены без изменения.

Общество с ограниченной ответственностью «ТРЦ «Мегаполис» обратилось с заявлением об исправлении опечатки в дополнительном  постановлении Арбитражного суда Уральского округа от 04.12.2020 по делу № А60-25594/2017 Арбитражного суда Свердловской области.

Определением Арбитражного суда Уральского округа от 09.12.2020 заявление удовлетворено. Исправлена опечатка, допущенная в резолютивной части дополнительного постановления Арбитражного суда Уральского округа от 04.12.2020 по делу № А60-25594/2017 Арбитражного суда Свердловской области. Судом указано, резолютивную часть дополнительного постановления следует читать: «Резолютивную часть постановления от 23.10.2020 изложить в следующей редакции: «решение Арбитражного суда Свердловской области от 18.02.2020 по делу № А60-25594/2017 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.07.2020 по тому же делу отменить в части признания права общей долевой собственности на находящиеся в здании, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 марта, 149: 

- помещения, принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью «ТРЦ «Мегаполис» № 18, 19, 20, 21, входящие в состав объекта недвижимости с кадастровым номером 66:41:0501005:113;

- помещения, принадлежащие обществу «Континент Плюс»: помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:284, расположенные на первом этаже: № 141 - холл, № 142 - холл, 143 – холл. № 144 – холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:281, расположенное на первом этаже № 36 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:228, расположенное на первом этаже № 42 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:285; расположенное на первом этаже № 138 - холл; помещения, входящие в состав кадастрового номер: 66:41:0501005:286, расположенные на первом этаже: № 139 - холл, № 140 – холл, помещения, входящие в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:271, расположенные на втором этаже: № 90,91,92,93,94, 95,96, 97, 98, 105, 106-холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:71 расположенные на третьем этаже: № 2 - туалет. № 3 - туалет. № 4 - санузел, № 5 -санузел. № 6 – коридор, помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:86, расположенное на третьем этаже № 106 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:81, расположенное на третьем этаже № 108 – коридор, помещения, входящие в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:273. расположенные на третьем этаже: № 57а, 105, 109, 110, 111,112,113,114,117,118,119-холл, помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:110. расположенное на третьем этаже № 115 – холл, помещения, входящие в состав кадастрового номер: 66:41:0501005:290, расположенные на пятом этаже: № 15 - коридор. № 16 - лифтовой холл, № 17 – санузел, № 18 - кладовая уборочного инвентаря, № 19 - санузел, № 27 – коридор; помещение, входящие в состав кадастрового номер: 66:41:0501005:289, расположенное на пятом этаже: № 32 - лестница», 

- помещения, принадлежащие обществу «Каррера»: помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:58, расположенное на первом этаже: № 35 - умывальная; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:59, расположенное на первом этаже: № 41 - коридор; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:283, расположенные на первом этаже: № 66 - коридор, № 121 - холл, № 124 - холл, № 133 - холл, № 134 - холл, № 136 - холл, 135-холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:287, расположенное на первом этаже: № 137 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:282, расположенное на первом этаже: № 43 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:61, расположенное на первом этаже: № 38 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:63, расположенное на первом этаже: № 37 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:64, расположенное на первом этаже: № 39 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:57, расположенное на первом этаже: № 40 - коридор; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:95, расположенное на четвертом этаже: № 128 - помещение охраны/холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:96, расположенное на четвертом этаже: № 66 - помещение охраны/холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:106, расположенные на четвертом этаже: № 144, 145, 146, 147-коридор; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:274, расположенные на четвертом этаже: № 65 - коридор/холл, № 126, 127, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140а, 141, 149, 151 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера: 66:41:0501005:288, расположенное на пятом этаже: № 91 - холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:291, расположенные на пятом этаже: № 94, 107, 108, 109, 110, 111 - холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:292, расположенные на пятом этаже: № 92, 93 – холл»; 

- помещения, принадлежащие обществу «Урал пропети энд Девелопмент»: помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:4542, расположенные на цокольном этаже: № 113 - тамбур, № 115 - охрана, помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:309: № 124 - холл, расположенное на цокольном этаже; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:310: № 125 - холл, расположенное на цокольном этаже; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:302, расположенное на цокольном этаже: № 70/4 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:303, расположенное на цокольном этаже: № 70/5 - холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:300, расположенные на цокольном этаже: № 96 - венткамера, № 97 - венткамера, № 98 - туалет, № 99 - кладовая уборочного инвентаря; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:301, расположенное на цокольном этаже: № 70/3 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:306, расположенное на цокольном этаже: № 70/8 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:313, расположенное на цокольном этаже: № 70/2 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:304, расположенное на цокольном этаже: № 70/6 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:307, расположенное на цокольном этаже: № 70/9 - холл; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:305, расположенное на цокольном этаже: № 70/7 - холл; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:314, расположенные на шестом этаже: № 53 № 21/3; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005 :316, расположенное на шестом этаже: № 49 - венткамера; помещения, входящие в состав кадастрового номера 66:41:0501005:315, расположенные на шестом этаже: № 21,21/1,21/2- коридор, № 11 - санузел, № 12 -санузел, № 13 - кладовая уборочного инвентаря; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:317, расположенное на шестом этаже № 51 - венткамера; помещение, входящее в состав кадастрового номера 66:41:0501005:318, расположенное на шестом этаже № 16 – венткамера и  направить дело в данной части на новое рассмотрение в Арбитражный суд Свердловской области. В остальной части решение и постановление оставить без изменения». 

Общество «Мега Инвест» обратилось с кассационной жалобой на определение Арбитражного суда Уральского округа об исправлении опечатки от 10.12.2020 по делу № А60-25594/2017 Арбитражного суда Свердловской области, в которой просит указанный судебный акт отменить, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального права. Заявитель указывает на отсутствие оснований для исправления опечатки, поскольку в судебном заседании при объявлении резолютивной части дополнительного постановления от 02.12.2020 помещения 18, 19, 20, 21, входящие в состав объекта недвижимости с кадастровым номером 66:41:0501005:113, не были указаны. Как полагает общество «Мега Инвест», постановление от 23.10.2020 и дополнительное постановление от 02.12.2020 являются самостоятельными судебными актами и не зависят друг от друга, в связи с чем считает, что резолютивная часть дополнительного постановления должна соответствовать резолютивной части дополнительного постановления, а не резолютивной части постановления от 23.10.2020.

В отзыве на кассационную жалобу общества «Каррера», «Урал пропети энд Девелопмент» просят в удовлетворении кассационной жалобы отказать.

В ходатайстве публичное акционерное общество Банк «ФК Открытие» полагает, что обжалуемый судебный является законным и обоснованным.

Проверив     законность определения суда кассационной инстанции, Арбитражный суд Уральского округа установил, что  оснований для его  отмены не имеется.

В силу ч. 3 ст. 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Из приведенной нормы следует однозначный вывод о том, что исправление судом описок, опечаток допускается без изменения содержания решения в части тех выводов, к которым суд пришел на основе исследования доказательств, установления обстоятельств и применения закона. 

Институт исправления допущенных в решении опечаток направлен на устранение случайно допущенных, очевидных, не требующих пересмотра состоявшегося решения дела дефектов, имеющихся в тексте судебного акта.

Конституционным Судом Российской Федерации в Определении от 20.03.2014 № 576-О указано на то, что часть 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предоставляющая принявшему решение арбитражному суду право по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе исправить допущенные им в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания, направлена на обеспечение неизменности судебного решения и не предполагает ее произвольного применения судами.

Исправляя опечатку в дополнительном постановлении, суд кассационной инстанции исходил, из того, что  при изложении его резолютивной части в уточненной редакции ошибочно не указаны помещения, принадлежащие  обществу «ТРЦ «Мегаполис» № 18, 19, 20, 21, входящие в состав объекта недвижимости с кадастровым номером 66:41:0501005:113.

Принимая во внимание, что указанные помещения изначально содержались в резолютивной части постановления Арбитражного суда Уральского округа от 23.10.2020 и не были предметом рассмотрения при вынесении дополнительного постановления, суд кассационной инстанции с учетом положений статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для исправления опечатки в тексте вынесенного им судебного акта.

Содержание обжалуемого судебного акта не направлено по существу на изменение мотивировочной части судебного акта.

Доводы заявителя кассационной жалобы основаны на неверном толковании норм процессуального права и не свидетельствуют о незаконности выводов суда, в связи с чем отклоняются судом кассационной инстанции.

Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся в соответствии с ч. 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены судебных актов в любом случае, судом кассационной инстанции не установлено. 

С учетом изложенного обжалуемый судебный акт подлежит оставлению без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

П О С Т А Н О В И Л:

определение Арбитражного суда Уральского округа об исправлении опечатки от 10.12.2020 по делу № А60-25594/2017 Арбитражного суда Свердловской области оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Мега Инвест» – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 

Председательствующий                                               В.А. Купреенков 

 

Судьи                                                                            М.В.Торопова

 

                                                                                             И.А.Татаринова