Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-17326/21

27 мая 2021 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 24 мая 2021 года 

Полный текст решения изготовлен 27 мая 2021 года.

 Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания Чурсиной С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по  иску ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БОЛЬШОЕ ДОМОДЕДОВО" (142060, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ДОМОДЕДОВО ГОРОД, ГАЛЬЧИНО ДЕРЕВНЯ, 60-ЛЕТИЯ СССР БУЛЬВАР, СТРОЕНИЕ 6, ПОМ. 24, ЭТАЖ 1, ОГРН: 1085009003562, Дата присвоения ОГРН: 14.07.2008, ИНН: 5009064512)

к ООО "ЭКСЕЛЬСИОР" (142005, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ДОМОДЕДОВО ГОРОД, КИРОВА (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ МКР.) УЛИЦА, 7, 1, ПОМ.9, ОГРН: 1125009005439, Дата присвоения ОГРН: 11.12.2012, ИНН: 5009086185)

о  взыскании  задолженности по договору купли-продажи,

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БОЛЬШОЕ ДОМОДЕДОВО" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "ЭКСЕЛЬСИОР"  о взыскании  2 951 000 рублей основного долга по оплате земельного участка, переданного в собственность ответчика по договору купли-продажи земельного участка от 31.07.2017 г. № БД/98,  взыскании 194 760 рублей  процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму основного долга, за период с 31.12.2019 г. по 17.02.2021 г.  

     Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые  подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

   Как следует из материалов дела, между истцом (продавец) и ответчиком (покупатель) 31.07.2017 г. заключен договор № БД/98  купли-продажи земельного участка КН 50:28:0100309:2 по цене 14 900 000 рублей. 

   Оплата должна быть произведена в срок с 05.08.2017 года по 15.01.2018 года ежемесячно по 500 000 рублей не позднее 15 числа оплачиваемого месяца (п.2.4.1- 2.4.7 договора).

    В период с 11.08.2017 г.по 11.09.2020 г. ответчик произвел оплату выкупной цены в размере 11 400 000 рублей.

    16 февраля 2021 года между истцом и ответчиком подписано соглашение о зачете встречных однородных требований  согласно которому сумма долга уменьшилась до 2 951 000 рублей.

      В силу п.1 ст. 485 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Согласно п.1. 2 ст. 486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

      Доказательств оплаты ответчиком не представлено.

   Ответчик не оспорил в рамках настоящего дела обстоятельства, на которые ссылается истец обоснование своих требований.

       Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Представленный истцом расчет  произведен исходя из суммы долга,   правомерного периода просрочки, проверен судом и является правильным. 

 В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ЭКСЕЛЬСИОР" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.12.2012, ИНН: 

<

***>) в пользу ООО "БОЛЬШОЕ ДОМОДЕДОВО" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 14.07.2008, ИНН: 

<

***>) 2 951 000 рублей основного долга, 194 760 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, 38 729 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Судья                                                         А.О. Уваров