24/2020-102490(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ  428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4  

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е  резолютивная часть

Дело № А79-1870/2020

г. Чебоксары

14 октября 2020 года

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи  Яхатиной С.Ю.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вальцевич В.А.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

индивидуального предпринимателя ФИО1, ОГРНИП  304212718900026, ИНН 

<

***>,  

к Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом  Администрации города Чебоксары, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  428015, г. Чебоксары, Чувашская Республика, пр. Московский д. 33 А,  

третье лицо - Администрация города Чебоксары Чувашской Республики, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, 428032, 

<

...>,  

ООО "Аналитик Центр" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ФИО2, 

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли- продажи нежилого помещения,  

при участии от истца - ФИО3 по доверенности от 22.08.2018 21АА 1031983, 

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить полностью. 

Урегулировать разногласия, возникшие между Чебоксарским городским  комитетом по управлению имуществом Администрации города Чебоксары и   индивидуальным предпринимателем ФИО1, при  заключении договора купли-продажи нежилого помещения, обремененного  залоговым обязательством, заключаемого в отношении нежилого помещения № 16,  общей площадью 73,7 кв.м., расположенного в цокольном этаже, находящееся по  

адресу: г.Чебоксары, пр.Ленина, д.1, изложив спорные пункты договора в  следующей редакции:  

- п.1.3: "Выкупная стоимость (продажная цена) Нежилого помещения  составляет 2929079 (Два миллиона девятьсот двадцать девять тысяч семьдесят  девять) тысяч) рублей".  

- п. 2.1."Оплата выкупной стоимости Нежилого помещения, указанного в  п.1.3. настоящего договора, производится Покупателем в рассрочку в течение 60  (шестидесяти) месяцев со дня подписания настоящего договора:  

- в течение 59-ти месяцев по 48820 (Сорок восемь тысяч восемьсот двадцать)  рублей ежемесячно, до 25 числа отчетного месяца;  

- в течение 60-го месяца 48699 (Сорок восемь тысяч шестьсот девяносто  девять) рублей путем внесения Покупателем на расчетный счет Продавца.  

Покупатель вправе досрочно оплатить стоимость (продажную цену)  Нежилого помещения с уплатой процентов за пользование рассрочкой,  начисленных на дату погашения".  

- п. 2.9. "Договор аренды от 22.07.2019 № 1235 считается расторгнутым и  прекратившим свое действие со дня заключения договора купли-продажи,  обремененного залоговым обязательством".  

Пункты 2.7, 3.2, 4.3, 4.4 договора купли-продажи исключить из текста  

договора. 

Взыскать с Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом  Администрации города Чебоксары в пользу индивидуального предпринимателя  ФИО1 6000 (Шесть тысяч) расходов по государственной  пошлине, 29000 (Двадцать девять тысяч) рублей расходов по экспертизе.  

 Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.  

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в  кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний  Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого  арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух  месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления  арбитражного суда.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики –  Чувашии.  

Судья С.Ю. Яхатина