АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

 http://kirov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-13252/2019

город Киров

02 октября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 сентября 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 02 октября 2020 года.                                       

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Зведер Е.Р.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в судебном заседании исковое заявление 

акционерного общества «Кировские коммунальные системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610002, Россия, 

<

...>)

к товариществу собственников жилья «Свободы 170» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610002, Россия, Кировская область, г. Киров, ул. Свободы, д. 170),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610035, Россия, 

<

...>),

муниципальное образование «Город Киров» в лице Администрации города Кирова (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610000, Россия, 

<

...>),

о взыскании 89 863 рубля 71 копейки,

 

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО2, по доверенности 01.07.2019,

ответчика – председателя ФИО3, 

 

установил:

акционерное общество «Кировские коммунальные системы»  (далее – истец, АО «ККС») обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» о взыскании 66 569 рублей 93 копеек долга за установку ОДПУ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>.

Определением от 16.12.2019 к участию в деле в качестве третьего  лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено товарищество собственников жилья «Свободы 170».

Определением от 21.01.2020 ответчик по делу ООО «Управляющая компания Ленинского района» заменен по ходатайству истца на надлежащего ответчика - товарищество собственников жилья «Свободы 170» (далее – ответчик, ТСЖ «Свободы 170»).

Ответчик в представленном отзыве заявил, что считает себя ненадлежащим ответчиком, поскольку договор на установку ОДПУ заключен ресурсоснабжающей организацией с ООО «Управляющая компания Ленинского района», ответчик не является правопреемником управляющей компании. Ответчик обращает внимание на строительство МКД двумя очередями, управление одной (1-2 подъезды) осуществляло ООО «Управляющая компания Ленинского района», управление другой (3-4 подъезды) – ЖСК «Лесник-4»; в МКД имеются два ввода на холодное водоснабжение и два ввода на горячую воду и тепловую энергию. Ответчик настаивает, что собственники помещений 1 и 2 подъездов в 2017 – 2018 г.г. произвели оплату установки ОДПУ по выставленным управляющей компанией платежным документам. 

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований в отношении предмета спора, ООО «Управляющая компания Ленинского района» (далее – третье лицо, ООО «Управляющая компания Ленинского района») указало на предъявление собственникам помещений стоимости ОДПУ тепловой энергии, исходя из площади данной очереди МКД, стоимости ОДПУ тепловой энергии и рассрочки в течение одного календарного года; установку ОДПУ тепловой энергии проводило ООО «ЕЭС-Гарант». Управляющая компания отрицает выставление собственникам помещений в МКД стоимости установки ОДПУ холодной воды.

Определением от 18.08.2020 к участие в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное образование «Город Киров» в лице администрации города Кирова (далее – третье лицо, Администрация). Администрация подтвердила принадлежность муниципальному образованию жилых помещений в МКД общей площадью 230,3 кв.м.

Исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации были увеличены истцом до суммы 89 863 рубля 71 копейка, в том числе 79 834 рубля 57 копеек стоимости ОДПУ за истекшие месяцы (июль 2018 – февраль 2020) и 19 097 рублей 31 копейка процентов в связи с рассрочкой оплаты, увеличивающих стоимость ОДПУ, по 17.06.2020 включительно. 

Увеличение исковых требований принято судом к рассмотрению.

Представители истца и ответчика в судебном заседании поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении и отзыве на исковое заявление.

Суд, заслушав представителя истца и ответчика, исследовав в полном объеме представленные в материалы дела доказательства, установил следующие фактические обстоятельства.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> (далее – МКД), находится в управлении товарищества собственников жилья «Свободы 130» с 01.01.2020.

АО «ККС» как ресурсоснабжающая организация в порядке выполнения обязанности по оснащению приборами учета, предусмотренной частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, установило общедомовой прибор учета холодной воды в МКД на основании договора с ООО «Управляющая компания Ленинского района» от 22.09.2017 № 4838, в подтверждение чего истец представил акт о приемке формы КС-2 от 21.05.2018 № 8 на сумму 195 055 рублей 18 копеек.

АО «ККС» подписан акт допуска в эксплуатацию узла учета холодной воды с 29.03.2018.

Истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением для компенсации своих затрат на установку ОДПУ, поскольку от ООО «Управляющая компания Ленинского района» оплата за установку ОДПУ не поступила.

Помимо ОДПУ холодной воды собственники помещений МКД в части 1 и 2 подъездов получают горячую воду и отопление, учет данных коммунальных ресурсов осуществляется с применением ОДПУ, установленного ООО «ЕЭС-Гарант» на основании договора с ООО «Управляющая компания Ленинского района» от 15.08.2017 (с учетом дополнительных соглашений). Обязанность ООО «ЕЭС-Гарант» заключалась в установке ОДПУ в ряде  МКД на 19 092 228 рублей 55 копеек. Оплата работ ООО «ЕЭС-Гарант» должна была производиться по ежемесячными платежами с октября 2017 года по сентябрь 2020 года по согласованному графику. 

В состав работ ООО «ЕЭС-Гарант» входила установка ОДПУ в спорном МКД на сумму 779 371 рубль 40 копеек. Установка ОДПУ, предъявление к оплате  подтверждается двусторонними актами формы КС-2, КС-3 от 01.10.2017 на сумму 779 371 рубль 40 копеек.

В целях исполнения обязанности по оплате установки ОДПУ ООО «Управляющая компания Ленинского района» обратилась к ООО Расчетно-консультационный центр» с письмом о начислении платы за установку ОДПУ по МДК: ул. Свободы, 170 и размещении информации для собственников помещений в едином платежном документе. Управляющая компания указала одновременно на установку ОДПУ силами ООО «ЕЭС-Гарант», рассрочке оплаты на 12 месяцев вместо пяти лет с целью избежать увеличения стоимости ОДПУ на сумму процентов за рассрочку оплаты, установило собственникам тариф для определения платежей по 12 рублей 61 копейку с одного квадратного метра площади принадлежащих собственникам помещений.

Отсутствие оплаты за установку ОДПУ холодной воды послужило для истца основанием обратиться в арбитражный суд с настоящим иском.

Установленные обстоятельства позволяют суду сделать следующие выводы.

В силу части 1 статьи 13 Закона об энергосбережении производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

До 1 июля 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии (часть 5 статьи 13 Закона об энергосбережении).

В силу части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении до 1 июля 2013 года ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3-6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

При этом граждане - собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 и 8 статьи 13 Закона об энергосбережении, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки (пункт 12 статьи 13 Закона об энергосбережении).

Согласно пункту 38(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) в случае если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2013 г. не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных в абзаце втором настоящего пункта, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание жилого помещения и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества.

В силу пункта 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае - собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Согласно подпункту «ж» пункта 10, подпункту «к» пункта 11, подпункту «а» пункта 28 Правил № 491 общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Ввиду вышеизложенного именно управляющая компания обязана возместить ресурсоснабжающей организации расходы на установку прибора учета, является надлежащим ответчиком по иску о взыскании соответствующих расходов. Поскольку управляющая организация в отношениях по возмещению расходов на установку общедомового прибора учета является представителем собственником помещений и лишена возможности получать денежные средства на эти цели иначе, чем от указанных лиц, она не должна отвечать в большем объеме, чем совокупный объем денежных обязательств собственников помещений по возмещению расходов на день вынесения судебного решения (пункт 2 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2015).

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 30.05.2018 №310-ЭС18-5764, обязанность по оплате задолженности может быть возложена на ответчика только при условии, что он является действующей управляющей организацией и обладает возможностью по включению расходов по оплате установки приборов учета в состав обязательных платежей. При этом возложение обязанности по оплате задолженности за установку общедомовых приборов учета на ту или иную организацию не ставится в зависимость от периода, за который она образовалась.

Судом установлено, что ответчик управляет общим имуществом МКД по адресу: 

<

...>.

Материалами дела подтвержден факт установки истцом ОДПУ холодной воды на вводе, через который происходит обеспечение холодной водой собственников помещений 1-2 подъездов.

Расчет требований основан на стоимости ОДПУ, подтвержденной актом формы КС-2.

Документального подтверждения расчетов с АО «ККС» за установку ОДПУ в материалы дела не представлено. Собственникам помещений 1-2 подъездов предъявлена стоимость ОДПУ тепловой энергии, что подтверждается сведениями о выполненных работах ООО «ЕЭС-Гарант»; расчетом тарифа исходя из стоимости ОДПУ 779 371 рубль 40 копеек и общей площади МКД 5 149 кв.м (1-2 подъезд); обращении ООО «Управляющая компания Ленинского района» к ООО «Расчетно-консультационный центр», представленными платежными документами. 

Расчет истца выполнен отдельно для площадей, находящихся в собственности муниципального образования (230, 3 кв.м), и площадей 1-2 подъезда, находящихся в собственности граждан (4 918,7 кв.м).

Из содержания пункта 12 статьи 13 Закона об энергосбережении следует, что граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки (если ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки).

При этом собственники помещений – юридические лица и индивидуальные предприниматели в силу пункта 12 статьи 13 Закона об энергосбережении исполняют данную обязанность единовременно, без рассрочки, предоставление которой предусмотрено только в отношении такой категории собственников как граждане.

На долю собственников физических лиц приходится 186 330 рублей 92 копейки стоимости ОДПУ (195 055 рублей 18 копеек : 5 149,0 кв.м х 4 918 рублей 70 копеек : 60 месяцев= по 3 105 рублей 52 копейки в месяц). За предъявленные истцом истекшие 20 календарных месяцев подлежащая возмещению стоимость ОДПУ составляет 62 110 рублей 31 копейка (3 105 рублей 52 копейки х 20).

На долю муниципального образования приходится 8 724 рубля 26 копеек стоимости ОДПУ (195 055 рублей 18 копеек : 5 149,0 кв.м х 230,3 кв.м), подлежащей единовременной оплате.

Требования истца о взыскании расходов на установку ОДПУ холодной воды подлежат удовлетворению в размере 70 834 рубля 57 копеек стоимости ОДПУ.

В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления (часть 12 статьи 13 Закона об энергосбережении).

Судом проверен представленный истцом расчет процентов, приходящийся на долю стоимости ОДПУ, возмещение которой должно быть произведено собственниками - гражданами. Истец производит расчет процентов за предоставленную рассрочку оплаты за период по 17.06.2020, что соответствует периоду рассрочки. Расчет процентов на сумму 19 097 рублей 31 копейка за предоставленную рассрочку признан судом верным.

Исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

Цене иска, поддерживаемой истцом с учетом уточнения исковых требований, соответствует государственная пошлина в размере 3 595 рублей 00 копеек, которая относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 112, 156, 167-170, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

взыскать с товарищества собственников жилья «Свободы 170» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610002, Россия, Кировская область, г. Киров, ул. Свободы, д. 170) в пользу акционерного общества «Кировские коммунальные системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610002, Россия, 

<

...>) 89 863 (восемьдесят девять тысяч восемьсот шестьдесят три) рубля 71 копейка долга, а также 3 595 (три тысячи пятьсот девяносто пять) рублей 00 копеек  в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

            Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

            Возвратить акционерному обществу «Кировские коммунальные системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610002, Россия, 

<

...>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 610 (шестьсот десять) рублей 00 копеек , как уплаченную излишне платежными поручением от 18.07.2019 № 3327. Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

Судья                                                                                      Е.Р. Зведер