АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-302016/2023-181-1645

16 апреля 2024 г.

г. Москва

 

Арбитражный суд г. Москвы в составе:  

Арбитражный суд в составе судьи Хабаровой К.М. 

При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Набиевой Х. М.,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску  

ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ к БЛАГОТВОРИТЕЛЬНОМУ ФОНДУ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ И РЕАБИЛИТАЦИИ 

ГРАЖДАН, ВЫПОЛНЯВШИХ ОБЯЗАННОСТИ В ОСОБЫХ УСЛОВИЯХ - "ШЕРИФ"  Третьи лица:  

1. ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ 2. КАЗЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ" Об изъятии для государственных нужд города Москвы объектов недвижимости, при участии: от Истца: ФИО1 по доверенности № ДГИ-Д-1667/23 от 11.12.2023г., 

от Ответчика: ФИО2, по доверенности № б/н от 22.01.2024 г.,  от третьего лица: ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ: ФИО1 по доверенности 4-47-2781/23  

от 29.11.2023 г., КАЗЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "КОМПЛЕКСНОЕ  РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ": ФИО3 по доверенности № 96 от 22.08.2023 г.,  

РЕШИЛ:

Изъять для государственных нужд города Москвы следующие объекты недвижимости:  - Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1095, площадью 20,2 кв.  

м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 7;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1026 площадью 128,0  

кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 6;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1027 площадью 111,1  

кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 5;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1102 площадью 730,5  

кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 4;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1094 площадью 716,5  

кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 8;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1098 площадью 225,4  

кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 9;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1097 площадью 10,4 кв.  м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 10;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1093 площадью 1 648,0  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1028 площадью 108,5  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 3;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1088 площадью 138,4  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>;  

- Нежилое помещение с кадастровым номером 77:06:0000000:4673 площадью  412,2 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, проезд Нагорный, д. 10, стр. 13, пом. 1А;  

- Нежилое помещение с кадастровым номером 77:06:0000000:4674 площадью  122,4 кв. м, принадлежит расположенное по адресу: 

<

...>/1;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1084 площадью 260,3  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1086 площадью 467,8  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1085 площадью 144,5  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0000000:2032 площадью 136,1  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>;  

- Нежилое сооружение с кадастровым номером 77:05:0003001:1843 площадью  125 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1096 площадью 1 202,6  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 2;  

- Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003001:29 общей площадью  15 963 кв. м., расположенное которого установлено относительно ориентира, расположенного в  границах участка; почтовый адрес 

<

...>,  стр. 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10;  

- Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003001:2208 общей  площадью 2 744 +/- 18 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, внутригородская территория  муниципальный округ Нагорный, Нагорный проезд, земельный участок 12/3/2.  

С установлением суммы возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества  в соответствии с отчетом об оценке от 01.08.2023 № 69/2022-К-9, выполненным ООО  «ИНТЕЛЛЕКТИНВЕСТСЕРВИС», в размере 509 126 000 рублей (пятьсот девять миллионов сто  двадцать шесть тысяч), в том числе:  

- 183 782 000 рублей (сто восемьдесят три миллиона семьсот восемьдесят две  тысячи) за земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003001:29;  

- 88 206 000 рублей (восемьдесят восемь миллионов двести шесть тысяч) за  земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003001:2208;  

- 400 000 рублей (четыреста тысяч) за нежилое здание с кадастровым номером  77:05:0003001:1095;  

- 2 533 000 рублей (два миллиона пятьсот тридцать три тысячи) за нежилое  здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1026;  

- 2 198 000 рублей (два миллиона сто девяносто восемь тысяч) за нежилое здание  с кадастровым номером 77:05:0003001:1027;  

- 14 455 000 рублей (четырнадцать миллионов четыреста пятьдесят пять тысяч) за  нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1102;  

- 14 178 000 рублей (четырнадцать миллионов сто семьдесят восемь тысяч) за  нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1094;  

- 4 460 000 рублей (четыре миллиона четыреста шестьдесят тысяч) за нежилое  здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1098;  

- 206 000 рублей (двести шесть тысяч) за нежилое здание с кадастровым номером  77:05:0003001:1097;  

- 38 019 000 рублей (тридцать восемь миллионов девятнадцать тысяч) за нежилое  здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1093;  

- 2 147 000 рублей (два миллиона сто сорок семь тысяч) за нежилое здание с  кадастровым номером 77:05:0003001:1028;  

- 9 225 000 рублей (девять миллионов двести двадцать пять тысяч) за нежилое  здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1088;  

- 24 957 000 рублей (двадцать четыре миллиона девятьсот пятьдесят семь тысяч)  за нежилое помещение с кадастровым номером 77:06:0000000:4673;  

- 7 413 000 рублей (семь миллионов четыреста тринадцать тысяч) за нежилое  помещение с кадастровым номером 77:06:0000000:4674;  

- 21 812 000 рублей (двадцать один миллион восемьсот двенадцать тысяч) за  нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1084;  

- 13 359 000 рублей (тринадцать миллионов триста пятьдесят девять тысяч) за  нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1086;  

- 11 207 ООО рублей (одиннадцать миллионов двести семь тысяч) за нежилое  здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1085;  

- 5 767 000 рублей (пять миллионов семьсот шестьдесят семь тысяч) за нежилое  здание с кадастровым номером 77:05:0000000:2032;  

- 5 353 000 рублей (пять миллионов триста пятьдесят три тысячи) за нежилое  сооружение с кадастровым номером 77:05:0003001:1843;  

- 34 504 000 рублей (тридцать четыре тысячи пятьсот четыре тысячи) за нежилое  здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1096;  

- 24 945 000 рублей (двадцать четыре миллиона девятьсот сорок пять тысяч) за  убытки, причиненные изъятием, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью  исполнения правообладателями изымаемых объектов недвижимости обязательств перед  третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и  упущенная выгода.  

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу  является основанием для погашения ограничений (обременении) внесенных в ЕГРН в отношении  изымаемого недвижимого имущества, в отношении следующих объектов недвижимости:  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1095, площадью 20,2 кв.  м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 7 -Аренда, о чем в  ЕГРН сделана запись от 15.03.2005 № 77-77-12/002/2005-637;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1026. площадью 128,0  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 6 -Аренда, о чем  в ЕГРН сделана запись от 15.03.2005 № 77-77-12/002/2005-637;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1027, площадью 111,1  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 5 -Аренда, о чем  в ЕГРН сделана запись от 15.03.2005 № 77-77-12/002/2005-637;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1102, площадью 730,5  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 4 -Аренда, о чем  в ЕГРН сделана запись от 15.03.2005 № 77-77-12/002/2005-637;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1094, площадью 716,5  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 8 -Аренда, о чем  в ЕГРН сделана запись от 15.03.2005 № 77-77-12/002/2005-637;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1098, площадью 225,4  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 9 -Аренда, о чем  в ЕГРН сделана запись от 15.03.2005 № 77-77-12/002/2005-637;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1097, площадью 10,4 кв.  м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 10 -Аренда, о чем в  ЕГРН сделана запись от 15.03.2005 № 77-77-12/002/2005-637;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1093, площадью 1 648,0  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...> -Аренда, о чем в  ЕГРН сделана запись от 15.03.2005 № 77-77-12/002/2005-637;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1028, площадью 108,5  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 3 -Аренда, о чем  в ЕГРН сделана запись от 15.03.2005 № 77-77-12/002/2005-637;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1096, площадью 1 202,6  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 2 - Аренда, о чем  в ЕГРН сделана запись от 15.03.2005 № 77-77-12/002/2005-637.  

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу  является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности  Благотворительного Фонда социальной поддержки и реабилитации граждан, выполнявших  обязанности в особых условиях -«ШЕРИФ» на следующие объекты недвижимости:  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1095, площадью 20,2 кв.  м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 7;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1026, площадью 128,0  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 6;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1027, площадью 111,1  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 5;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1102, площадью 730,5  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 4;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1094, площадью 716,5  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 8;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1098, площадью 225,4  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 9;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1097, площадью 10,4 кв.  м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 10;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1093, площадью 1 648,0  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1028, площадью 108,5  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 3;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1088, площадью 138,4  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>;  

- Нежилое помещение с кадастровым номером 77:06:0000000:4673, площадью  412,2 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, проезд Нагорный, д. 10, стр. 13, пом. 1А;  

- Нежилое помещение с кадастровым номером 77:06:0000000:4674, площадью  122,4 кв. м, принадлежит расположенное по адресу: 

<

...>/1;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1084, площадью 260,3  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1086, площадью 467,8  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1085, площадью 144,5  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0000000:2032, площадью 136,1  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>;  

- Нежилое сооружение с кадастровым номером 77:05:0003001:1843, площадью  125 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1096, площадью 1 202,6  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 2,  

а также перехода и возникновения права собственности субъекта Российской  Федерации - города федерального значения Москвы на  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1095, площадью 20,2 кв.  м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 7;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1026, площадью 128,0  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 6;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1027, площадью 111,1  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 5;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1102, площадью 730,5  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 4;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1094, площадью 716,5  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 8;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1098, площадью 225,4  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 9;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1097, площадью 10,4 кв.  м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 10;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1093, площадью 1 648,0  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1028, площадью 108,5  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 3;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1088, площадью 138,4  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>;  

- Нежилое помещение с кадастровым номером 77:06:0000000:4673, площадью  412,2 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, проезд Нагорный, д. 10, стр. 13, пом. 1А;  

- Нежилое помещение с кадастровым номером 77:06:0000000:4674, площадью  122,4 кв. м, принадлежит расположенное по адресу: 

<

...>/1;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1084, площадью 260,3  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1086, площадью 467,8  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1085, площадью 144,5  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0000000:2032, площадью 136,1  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>;  

- Нежилое сооружение с кадастровым номером 77:05:0003001:1843, площадью  125 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>;  

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:05:0003001:1096, площадью 1 202,6  кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, стр. 2.  

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу  является основанием для государственной регистрации прекращения права аренды  Благотворительного Фонда социальной поддержки и реабилитации граждан, выполнявших  обязанности в особых условиях - «ШЕРИФ» на следующие объекты недвижимости:  

- Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003001:29, площадью 15 963  кв. м., расположенное которого установлено относительно ориентира, расположенного в  границах участка; почтовый адрес 

<

...>,  стр. 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10;  

- Земельный участок с кадастровым номером 77:05:0003001:2208, площадью 2  744 +/- 18 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, внутригородская территория  муниципальный округ Нагорный, Нагорный проезд, земельный участок 12/3/2.  

Установить следующие условия возмещения: 

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления  настоящего решения в законную силу предоставить в КП «КРТ» реквизиты расчетного счета для  оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;  

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета  более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого  имущества вносятся КП «КРТ» на депозит нотариуса;  

- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется КП «КРТ» за  счет средств бюджета города Москвы после вступления решения суда по настоящему делу в  законную силу, на основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета,  путем перечисления денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства КП «КРТ» по  оплате считаются исполненными с даты поступления денежных средств на корреспондентский  счет Благотворительного Фонда социальной поддержки и реабилитации граждан, выполнявших  обязанности в особых условиях - «ШЕРИФ»;  

- Правообладатель обязан освободить нежилое помещение от собственного  имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной  компенсации, и обеспечить допуск КП «КРТ» и (или) подрядной организации к нежилому  помещению для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том  числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней КП «КРТ» и (или) подрядная  организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем  собственное имущество и имущество иных лиц.  

Решение может быть обжаловано в Девятый Арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня его принятия.  

 Судья К.М.Хабарова