ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-212721/15

11 сентября 2017 года

г. Москва

Резолютивная часть постановления объявлена 05 сентября 2017 года

Полный текст постановления изготовлен 11 сентября 2017 года

Арбитражный суд Московского округа

в составе: 

председательствующего-судьиВорониной Е.Ю.,

судей Малюшина А.А., Тутубалиной Л.А.,

при участии в заседании:

от Министерства обороны Российской Федерации ФИО1. доверенность от 23.02.201 №212/2/501,

от общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания - 16» ФИО2, доверенность от 03.05.2017,

от Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Кавказское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации не явился, уведомлен,

от общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ставрополь» не явился, уведомлен,

рассмотрев 05 сентября 2017 года в судебном заседании кассационные жалобы  Министерства обороны Российской Федерации и Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Кавказское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации 

на решение от 25 января 2017 года Арбитражного суда города Москвы,

принятого судьей Моисеевой Ю.Б.,

на постановление от 24 мая 2017 года Девятого арбитражного апелляционного суда, 

принятое судьями Левиной Т.Ю., Поповой Г.Н., Семикиной О.Н.,

по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания - 16» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Кавказское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ставрополь»

о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания - 16» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковыми требованиями о взыскании с Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Кавказское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, а при недостаточности денежных средств с Министерства обороны Российской Федерации в порядке субсидиарной ответственности задолженности по оплате услуг.

       Решением от 25 января 2017 года Арбитражного суда города Москвы, оставленным без изменения постановлением от 24 мая 2017 года Девятого арбитражного апелляционного суда, иск удовлетворен.

       Не согласившись с принятыми судебными актами, ответчики обратились в Арбитражный суд Московского округа с кассационными жалобами, в которой указывают на нарушение судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, на несоответствие выводов судов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, в связи с чем просят решение от 25 января 2017 года Арбитражного суда города Москвы в неизмененной части и постановление от 24 мая 2017 года Девятого арбитражного апелляционного суда отменить, направить дело на новое рассмотрение.

         Заслушав представителей лиц, участвующих в деле и явившихся в судебное заседание, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке, установленном статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов в указанных судебных актах фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, кассационная инстанция пришла к выводу, что обжалуемые решение и постановление подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба без удовлетворения в связи со следующим.

Как установлено судами и следует из материалов дела, в многоквартирном жилом доме № 92 по ул. Пирогова г. Ставрополя имеются жилые помещения, принадлежащие на праве собственности Российской Федерации, закрепленные на праве оперативного управления за Ставропольской квартирно-эксплуатационной частью района военно-воздушных сил Министерства обороны Российской Федерации.

В последствии Ставропольская квартирно-эксплуатационная часть района военно-воздушных сил Министерства обороны Российской Федерации прекратила свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Кавказское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Вышеуказанные жилые помещения по договору найма физическим лицам не переданы.

Истец осуществлял управление данным многоквартирным домом в период с 17.10. 2010 по 07.07.2015 г.

Решением общего собрания от 17.10.2010 утвержден тариф на текущее обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном доме, который составил 11 руб. 80 коп. с одного квадратного метра помещений до 01.01.2011 г., на 2011 год в размере 12 руб. 98 коп. с одного квадратного метра общей площади собственника, плата за вывоз мусора установлена в размере 27 руб. 50 коп. с одного человека.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 92 по ул. Пирогова от 28.03. 2014 с 01.07.2014 утвержден тариф платы за содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома, в размере 13 руб. 23 коп. с квадратного метра.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания - 16» мотивированны не выполнением Федеральным государственным казенным учреждением «Северо-Кавказское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации обязательств по оплате услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, вывозу ТБО и услуг газоснабжения.

Согласно статьям 39, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Судами правомерно указано, что Федеральное государственное казенное учреждение «Северо-Кавказское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации как правопреемник Ставропольской квартирно-эксплуатационная части района военно-воздушных сил Министерства обороны Российской Федерации обязано своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации.

Установив на основании исследования представленных в материалы дела доказательств по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации факт оказания истцом ответчикам жилищно-коммунальных услуг в спорный период, проверив представленный истцом расчет задолженности, с учетом действующих тарифов по оказанным услугам, и признав его правильным и соответствующим требованиям действующего законодательства, принимая во внимание, что ответчики наличие задолженности документально не опровергли, доказательств ее погашения не представили, суды правомерно удовлетворили исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания - 16».

 Судами первой и апелляционной инстанций полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, оценены доводы и возражения сторон и имеющиеся в деле доказательства, выводы судов, содержащиеся в обжалуемых решении и постановлении, соответствуют установленным судами фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, судами правильно применены нормы материального и процессуального права.

По существу доводы кассационных жалоб сводятся к переоценке доказательств, положенных в обоснование содержащихся в обжалуемых судебных актах выводов. В силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации переоценка доказательств не входит в компетенцию арбитражного суда кассационной инстанции.

Предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых в кассационном порядке судебных актов не имеется, в связи с чем кассационные жалобы удовлетворению не подлежат.

         Руководствуясь статьями  176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 25 января 2017 года, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 мая 2017 года по делу № А40-212721/15 оставить без изменения, кассационные жалобы – без удовлетворения.

Председательствующий-судья

                   ФИО3

Судьи:                                                                          

                   А.А. Малюшин

                   Л.А. Тутубалина