АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846-2) 226-55-25

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №

А55-21767/2021

22 декабря 2021 года

г.Самара

 

Резолютивная часть    объявлена 16 декабря 2021 года 

Решение в полном объеме изготовлено 22 декабря 2021 года 

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Лукина А.Г.,

 при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

 рассмотрев 16.12.2021 в судебном заседании, в котором оглашена резолютивная часть решения, дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Сызраньводоканал» к  Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом», о взыскании  89 985, 76 руб.при участии в заседании представителей:от истца - не явился, извещен от ответчика - не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Сызраньводоканал» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» (далее - ответчик) о взыскании 89 985, 76 руб. задолженности по договору от 01.08.2019 № 851 за май 2021 года, а также 3 599 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Определением от 02.08.2021 исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 24.09.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Стороны надлежащим образом были извещены о начавшемся судебном процессе с их участием, что подтверждается почтовыми уведомлениями о направлении сторонам судебной корреспонденции по адресам государственной регистрации сторон. Стороны получили судебную корреспонденцию. Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Рассмотрев иск, суд считает необходимым его удовлетворить.

Как следует из материалов дела, между сторонами  заключен договор в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах №851 от 01.08.2019г. В соответствии с договором истец подает ответчику питьевую воду из централизованной системы водоснабжения. Ответчик, в свою очередь, оплачивает потребленную питьевую воду, в срок и на сумму, согласно условиям договора.

Стоимость оказанных услуг рассчитывается по тарифам в соответствии с Приказами Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области (Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области).

В соответствии с п. 5.2. Договора расчетный период принимается равным 1 календарному месяцу.

В соответствии с п. 5.2. Договора расчет за поставленную воду и принятые сточные воды осуществляется Абонентом до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.

Согласно п. 5.4. Договора объем (количество) холодной воды и сточных вод, потребленных Абонентом в соответствии с настоящим Договором, указывается в подписанном Сторонами акте выполненных работ, оказанных услуг, который направляется Организацией ВКХ в адрес Абонента после направления отчетов и расшифровок, указанных в п. 5.3. настоящего Договора. Абонент обязан в течение 5 (Пяти) рабочих дней, с даты получения акта, подписать указанный акт, било направить Организации ВКХ. Мотивированные возражения.

В случае не подписания Абонентом акта, а также не направления возражений на него в указанный срок, акт считается согласованным Абонентом в полном объеме и служит основанием для оплаты Абонентом холодной воды и сточных вод, потребленных по настоящему Договору

В соответствии с актом оказанных услуг от 31.05.2021 года № 8671 ОР истцом оказано услуг по водоснабжению на сумму 89 985 руб. 76 коп.

В адрес ответчика были направлена претензия №2032/06 от 15.06.2021г. с предложением погасить имеющуюся задолженность добровольно. Мер по погашению указанной дебиторской задолженности со стороны ответчика не предпринимается.

Мер по погашению указанной дебиторской задолженности со стороны ответчика не предпринимается. .

Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически приятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требования закона. Односторонний отказ от исполнения от обязательства не допускается.

Ответчик представил возражение на иск, ответчик указал, что указанные в договоре МКД не имеют конструктивных элементов для отвода сточных вод из мест общего пользования, следовательно истцом данная услуга по водоотведению не предоставляется.

Согласно части 7.1 статьи 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. 

Таким образом, из приведенных норм следует, что коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, приобретаются и оплачиваются управляющей организацией. 

При этом независимо от того, кому вносят платежи собственники и наниматели помещений многоквартирного жилого дома, лицом, обязанным произвести расчеты с ресурсоснабжающей организацией за ресурс, в том числе израсходованный на ОДН, остается управляющая организация.

В соответствии с частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ в редакции, действующей с 10.08.2017, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В нарушении ст. 65 АПК РФ ответчиком не представлено доказательств, что конструктивные особенности многоквартирных домов находящихся в управлении ответчика не позволяют осуществлять отвод сточных вод из мест общего пользования. 

Суд также отмечает, что заявленное ответчиком возражение уже было предметом рассмотрения в деле  А55-9315/2021, возражение было отведено, в том числе и после обжалования в суде апелляционной инстанции (Постановление от 14.12.2021).

С учетом изложенного, требование истца о взыскании с ответчика основного долга суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, платежным поручением №1734 от 26.07.2021, истец оплатил госпошлину за рассмотрение настоящего иска в размере 3 599,00 рублей. Согласно ст.110 АПК РФ, расходы истца по оплате госпошлины подлежат отнесению ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.  

           Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом»  в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сызраньводоканал» 89 985,76 рублей основного долга, а также 3 599,00 рублей расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья              Лукин А.Г.