Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-309691/23-25-2250

11 июня 2024 г.

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 23.05.2024

Полный текст решения изготовлен 11.06.2024

 

Арбитражный суд в составе: судьи Мороз К.Г.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Озиевым А.А.

рассмотрев в открытом судебном дело

по иску АО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" 117312, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.04.2005, ИНН: 

<

***>

К ООО "СТРОЙКАПИТАЛ" 123242, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕСНЕНСКИЙ, САДОВАЯ-КУДРИНСКАЯ УЛ., Д. 11, СТР. 1, КОМ. 610 А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.03.2011, ИНН: 

<

***>

о взыскании 4 669,04 руб.

 

при участии:

от истца: ФИО1 по доверенности от 29.12.2023

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 09.01.2024 

 

УСТАНОВИЛ:

АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ООО «СТРОЙКАПИТАЛ» о взыскании 

3 977, 15 руб. задолженности за электроэнергию, потребленную в жилых помещениях, из которых по адресам:

- 142450 Старая Купавна г., Октябрьская 

<

...> с 01.06.2022 по 31.12.2022 в сумме 3058,75 руб.,

- 142450 Старая Купавна г., Октябрьская 

<

...> с 01.09.2022 по 31.07.2023 в сумме 919 руб.,

691, 89 руб. пени за просрочку платежа согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, из которых по адресам:

- 142450 Старая Купавна г., Октябрьская 

<

...> в сумме 641,52 руб.,

- 142450 Старая Купавна г., Октябрьская 

<

...> в сумме 50,37 руб.,

Истец исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам с учетом письменных пояснений.

Ответчик по иску возразил по изложенных в письменном отзыве с пояснениями доводам. 

Исследовав письменные доказательства, суд установил.

ООО «СтройКапитал» (Ответчик) являлось организацией-застройщиком многоэтажного жилого комплекса со встроенными нежилыми помещениями по адресу 

<

...>, в который входят жилые помещения по адресам:

- 142450 Старая Купавна г., Октябрьская 

<

...> с 02.06.2022 по 27.01.2022,

- 142450 Старая Купавна г., Октябрьская 

<

...> с 02.06.2022 по 06.10.2023,

что подтверждается вступившими в законную силу определениями Арбитражного суда г. Москвы от 26.12.2022 и от 06.09.2023 по делу №А40-84435/2017.

Данные жилые помещения в установленном порядке подключены к системе электроснабжения, по данным адресам в АО «Мосэнергосбыт» (Истец) открыты лицевые счета по оплате электроэнергии:

- 142450 Старая Купавна г., Октябрьская ул., Д.14А. кв.1010 №57660-182-27,

- 142450 Старая Купавна г., Октябрьская 

<

...> №57660-263-25,

В соответствии с пп.2, 10 и 11 ст.4 ЖК РФ, отношения, связанные с пользованием жилыми помещениями частного жилищного фонда, предоставлением коммунальных услуг и внесением платы за коммунальные услуги, регулируются нормами жилищного законодательства.

В соответствии с ч.1, п.7 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Направленные ответчику досудебные претензии об оплате задолженности, ответчиком не исполнены.

АО «Мосэнергосбыт» (истец) как исполнитель коммунальной услуги по электроснабжению и ООО «СтройКапитал» (Ответчик) являлись сторонами по договору энергоснабжения.

Местом исполнения договора энергоснабжения (точками поставки электроэнергии) являлись жилые помещения, расположенные по следующим адресам:

- 142450 Старая Купавна г., Октябрьская 

<

...> с 02.06.2022 по 27.01.2023,

- 142450 Старая Купавна г., Октябрьская 

<

...> с 02.06.2022 по 06.10.2023;

Договор энергоснабжения считается заключенным в порядке ст. 540 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), п.69 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442 (далее -ОПФРР) и подп. «в» п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - ППКУ) которыми установлено, что договор энергоснабжения с потребителем считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети либо со дня возникновения права собственности или права пользования на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 81 ОПФРР плата за электрическую энергию и услуги, предоставляемые в соответствии с договором энергоснабжения, вносится потребителями не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Согласно расчету истца, задолженность за потребленную электроэнергию за периоды, в которые Ответчик являлся собственником жилых помещений и, соответственно, лицом, ответственным за внесение платы за коммунальную услугу по электроснабжению (с учетом неустойки за несвоевременную и (или) неполную оплату стоимости потребленной электроэнергии согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ), оставляет:

3 977, 15 руб. задолженности за электроэнергию, потребленную в жилых помещениях, из которых по адресам:

- 142450 Старая Купавна г., Октябрьская 

<

...> с 01.06.2022 по 31.12.2022 в сумме 3058,75 руб.,

- 142450 Старая Купавна г., Октябрьская 

<

...> с 01.09.2022 по 31.07.2023 в сумме 919 руб.,

691, 89 руб. пени за просрочку платежа согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, из которых по адресам:

- 142450 Старая Купавна г., Октябрьская 

<

...> в сумме 641,52 руб.,

- 142450 Старая Купавна г., Октябрьская 

<

...> в сумме 50,37 руб.,

В связи с неоплатой ответчиком истцу задолженности за спорный период в установленные сроки, истцом начислена неустойка и заявлены исковые требования.

Согласно п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Ответчик в нарушение положений ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не подтвердил оплату задолженности в полном объеме в установленные сроки и на дату рассмотрения спора.

Доводы Ответчика в обоснование возражений по иску в соответствующей части отклоняются судом, а исковые требования подлежат удовлетворению в размере 1 263, 35 руб., пени в размере 60, 37 руб., по следующим основаниям.

1. В части определения сроков образования задолженности.

Как указал Ответчик в своем отзыве, жилое помещение по адресу 142450 Старая Купавна г., Октябрьская 

<

...> передано Ответчиком физическим лицам 06.09.2023. Требования по оплате электроэнергии в данном помещении заявлены Истцом за период с 01.09.2022 по 31.07.2023, то есть за период, когда именно Ответчик являлся лицом, ответственным за внесение платы за коммунальные услуги.

Жилое помещение по адресу 142450 Старая Купавна г., Октябрьская 

<

...> передано Ответчиком физическому лицу 26.12.2022. Требования по оплате электроэнергии в данном помещении заявлены Истцом за период с 01.06.2022 по 31.12.2022.

В силу требований п.37 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен равным календарному месяцу. Расчет за часть месяца Правилами не предусмотрен.

Следовательно, в отношении данного объекта требования заявлены Истцом за тот период, когда за Ответчиком сохранялась обязанность по оплате коммунальных услуг.

2. В части начисления платы за услугу электроснабжения для общедомовых нужд.

Обязанность потребителя по внесению платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (общедомовые нужды) установлена ст. 154 ЖК РФ и п.40 Правил предоставления коммунальных услуг.

При этом, заявляя возражения относительно начислений Истцом платы за общедомовые нужды, Ответчиком не учтено следующее.

Согласно п.14 Правил, управляющая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору, заключенному между ресурсоснабжающей и управляющей организациями.

Действующая управляющая организация по Д.14А ул. Октябрьская г.Старая ФИО3 (ООО УК «Лето») обратилась в ООО «Мосэнергосбыт» за заключением договора энергоснабжения указанного многоквартирного дома только 26.04.2023.

Как следует из расчета задолженности, после 01.04.2023 Истцом начисления по данной услуге не производились.

Правоотношения между ООО УК «Лето» и АО «Мосэнергосбыт» являются предметом отдельного спора, рассматриваемого Арбитражным судом Московской области (дело №А41-106468/2023), при этом в рамках указанного спора сторонами не оспаривается возникновение договорных отношений только с 01.06.2023.

Следовательно, до этого момента в силу требований подп. «б» п.17 Правил предоставления коммунальных услуг, поставщиком коммунальной услуги по электроснабжению для общедомовых нужд является Истец и требования по оплате данной услуги заявлены им правомерно.

Доказательств выставления счетов по оплате общедомовых нужд со стороны ООО УК «Лето» либо внесения в управляющую организацию платы за указанные услуги Ответчиком не представлены.

Следовательно, возражения в этой части являются несостоятельными.

3. В части порядка расчетов.

В соответствии с подп. К(1) п.33 Правил передача показаний прибора умета исполнителю коммунальной услуги является правом, а не обязанностью потребителя.

При этом, порядок определения величины потребления электроэнергии расчетным путем четко регламентирован п.п. 42, 59, 60 Правил: при отсутствии показаний приборов учета менее трех расчетных периодов начисление платы производится исходя из среднемесячного объема потребления коммунальной услуги, рассчитанного по показаниям прибора учета за последние 6 месяцев, при отсутствии показаний более трех расчетных периодов - в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг.

Ответчик в спорный период не воспользовался своим правом на ежемесячную передачу показаний прибора учета электроэнергии исполнителю коммунальной услуги (Истцу). В связи с указанным обстоятельством, Истец правомерно произвел по объекту Старая Купавна г., Октябрьская 

<

...> определение количества потребленной электроэнергии расчетным способом (по нормативу потребления коммунальной услуги, установленному распоряжением Министерства ЖКХ Московской области от 09.12.2014 г. №162-РВ (Приложение №2 к Распоряжению).

По объекту 142450 Старая Купавна г., Октябрьская 

<

...> Истцом в ноябре 2022 г. произведен перерасчет платы за фактическое потребление электроэнергии по данным прибора учета: потребление составило 1 кВт, исключены из расчета 569 кВт. ранее начисленные по нормативу потребления.

Конечная сумма к оплате составила 4,60 руб. за коммунальную услугу по электроснабжению жилого помещения и 914,40 руб. за услугу электроснабжения на общедомовые, нужды, итого 912,00 руб., что и отражено в представленном Истцом в материалы дела расчете задолженности.

Ссылка Ответчика на данные проверки прибора учета электроэнергии по объекту 142450 Старая Купавна г., Октябрьская 

<

...> являются неосновательными, поскольку прибор учета марки НАРТИС-100 №52201368, указанный в акте проверки, установлен только 04.05.2023, то есть после окончания спорного периода.

В спорный период расчетным являлся прибор учета марки Меркурий-200.2 №37060063, показания по которому с спорный период не передавались, в связи с чем расчет за электроэнергию производился расчетным методом в порядке п.п. 42, 59, 60 Правил (расчет потребления электроэнергии приложен Истцом к исковому заявлению).

Таким образом, возражения Ответчика об отсутствии потребления электроэнергии по адресу 142450 Старая Купавна г., Октябрьская 

<

...> являются неосновательными.

4. В плату за коммунальную услугу по электроснабжению жилых помещений необоснованно включены услуги электроснабжения на общедомовые нужды.

Из просительной части искового заявления следует, что истец просит взыскать только задолженность за электроэнергию, потребленную непосредственно в двух жилых помещениях по адресу: 142450, Старая Купавна г., Октябрьская ул., д. 14А, в квартире № 1010 и квартире № 1091.

В просительной части иска отсутствует просьба о взыскании стоимости поставленной электроэнергии на общедомовые нужды, что подтверждается также мотивировочной частью искового заявления.

Обосновывая свои требования, истец указывает, что «местом исполнения договора энергоснабжения (точками поставки электроэнергии) являлись жилые помещения, расположенные по следующим адресам:

- 142450 Старая Купавна г., Октябрьская 

<

...> с 02.06.2022 по 27.01.2023,

- 142450 Старая Купавна г., Октябрьская 

<

...> с 02.06.2022 по 06.10.2023.

Электроэнергия, расходуемая на общедомовые нужды, не может поставляться и потребляться непосредственно в жилом помещении, поскольку электроэнергия, расходуемая на общедомовые нужды, потребляется в местах общего пользования (в коридоре, в лифте, в подъезде и т.п.), а не в жилом помещении.

Истец признает, что в составе исковых требований им необоснованно начислена сумма 914,40 руб., которая истцом относится к общедомовым нуждам. При этом истец не представляет расчет стоимости электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды, которая подлежит всеми собственниками жилых помещений в многоквартирном доме в соответствующих долях.

 

5. Истец представил документ, что электроэнергия в квартире №1010 не потреблялась.

В исковом заявлении истец заявляет, что в квартире № 1010 с 01.06.2022 по 31.12.2022 потреблена электроэнергия на сумму в сумме 3 058, 75 руб.

В своих возражениях истец указывает, что в спорный период был установлен прибор учета марки Меркурий-200.2 № 37060063.

Позднее, 04.05.2023 был установлен новый прибор учета марки НАРТИС-100 №52201368.

В представленной истцом информации о лицевом счета указано что среднесуточный расход субабонента составляет 0 (Ноль) кВт-ч.

Согласно информации о лицевом счета при замене приборов учета показания прибора учета марки Меркурий-200.2 № 37060063 его показания составили 0 (Ноль) кВт ч, что подтверждает отсутствие потребления электроэнергии по квартире № 1010 в заявленный истцом период.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно п. 2 ст. 10 ГК РФ в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Ссылаясь на расчетный способ определения потребленной электроэнергии при том. что истцу известно о том, что электроэнергия ответчиком фактически не потреблялась, истец злоупотребляет своими правами и пытается получить необоснованное обогащение с причинением вреда (убытков) ответчику.

6. Ответчик представил доказательства того, что электроэнергия в квартире № 1091 не потреблялась.

В своих возражениях истец указывает, что в квартире № 1091 в период с 01.09.2022 по 31.07.2023 потреблена электроэнергия в сумме 4,60 руб., а сумма 914,40 руб. относится к электроэнергии на общедомовые нужды.

Из расшифровки задолженности-переплаты за электроэнергию на ЛС следует, что в ноябре 2022 г. и июле 2023 г. истцом были сняты показания прибора учета (квартира № 1091), которые составили 1 (Один) кВт ч.

При этом истец не представил акты или иные доказательства того, что показания прибора учета составили 1 (Один) кВт ч.

Ответчиком представлена фотография прибора учета (квартира № 1091), которые составили 0,67 (Ноль целых шестьдесят семь сотых) кВт ч, что свидетельствует об округлении сотрудниками истца показаний прибора учета в сторону увеличения.

Истцом также не представлен акт установки прибора учета, в котором указано начальное значение прибора учета.

Показания прибора учета, составляющие 0,67 кВт ч и округленные сотрудниками истца до 1 кВт ч могли совпадать с первоначальными показаниями, которые были при установке прибора учета, что также свидетельствует об отсутствии потребления электроэнергии по квартире № 1010 в заявленный истцом период.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Расходы по госпошлине распределяются в порядке ст. 110 АПК РФ.

Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 8, 9, 11, 12, 307, 309, 310, 330, 539, 544 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 4, 64, 65, 71, 101, 102, 110, 167-171, 180-182 АПК РФ, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью " СТРОЙКАПИТАЛ " в пользу акционерного общества " МОСЭНЕРГОСБЫТ " задолженность в размере 1263,35 руб., пени в размере 60,37 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Девятый Арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                     К.Г. Мороз