АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Дело № А27-17798/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации  

14 марта 2025 г. г. Кемерово  

Резолютивная часть объявлена 12 марта 2025 г. 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Ерохина Я.Н.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ананьевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя  

истца по доверенности от 14.12.2023 ФИО1,  

исковое заявление акционерного общества «Кемеровская генерация» (ИНН 

<

***>)  

 к муниципальному образованию город Кемерово в лице администрации г. Кемерово (ИНН 

<

***>)  

 о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию по адресу: 

<

...>  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (ИНН 

<

***>), ФИО2, ФИО3  

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Кемеровская генерация» (далее – АО «Кемеровская генерация», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации города Кемерово (далее – Администрация, ответчик) о взыскании 9 439,29 руб. долга за тепловую энергию и горячую воду, поставленную в период с января (январь - корректировочный счет с учетом оплаты по 1/12 в течение года) по август 2022 года в жилое помещение по адресу: 

<

...>, а также 9 886,73 руб. неустойки, начисленной с 10.01.2022 по 14.08.2024.  

Судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (далее КУМИ), ФИО2 (далее ФИО2), ФИО3 (далее ФИО3).  

Ответчик и третьи лица надлежащим образом извещены, явку представителей не обеспечили. Суд, руководствуясь положениями статьи 156 АПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.  

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. Указал, что в рамках дела № А27-11112/2022 Арбитражным суд Кемеровской области с ответчика взыскана задолженность за тепловую энергию и горячую воду, поставленную в жилое помещение по адресу: 

<

...>, в предыдущий период. Судом принято решения, исходя из того, что жилое помещение является выморочным.  

Ответчик и КУМИ представили отзывы, в которых против удовлетворения исковых требований возражали, указали, что у бывшего собственника жилого помещения по адресу: 

<

...>, ФИО4 имеются дети, которые являются наследниками по закону.  

Выслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.  

АО «Кемеровская генерация» является теплоснабжающей организацией на  

территории города Кемерово, для него утверждены соответствующие тарифы постановлениями Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 20 декабря 2018 года № 636, № 638, № 729, от 20 декабря 2021 года № 817, № 866.  

В доме по адресу: 

<

...>, органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, в качестве временной управляющей организации определено ООО УК «Правый берег» (л.д. 41).  

Таким образом, на основании пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354), истец является исполнителем коммунальной услуги.  

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Кемеровской области от 31.07.2023 по делу № А27-11112/2022, согласно которому с ответчика взыскана задолженность за тепловую энергию и горячую воду, поставленную в жилое помещение по адресу: 

<

...>, в предыдущий период, установлено следующее.  

Собственником жилого помещения по адресу: 

<

...>, являлась ФИО4, которая 03.03.2019 умерла, что подтверждается сведениями Органа ЗАГС № 1 г. Кемерово.  

Согласно реестру наследственных дел после смерти ФИО4 не было открыто наследственных дел. Из государственных органов истребованы сведения о наличии зарегистрированного у ФИО4 имущества, об открытых счетах в банках. Согласно ответа ГУ МВД РФ по Кемеровской области от 21.06.2023 по состоянию на 19.06.2023 за ФИО4 транспортные средства на государственном учете не состояли. Сведения о банковских счетах отсутствуют в отношении ФИО4, самоходных машин и других видов техники за ФИО4 не было зарегистрировано. Сторонами представлен в материалы акт осмотра жилого помещения от 21.07.2023, из которого следует, что в момент осмотра жилое помещение по адресу: 

<

...>, было закрыто, дверь никто не открыл.  

В рамках настоящего дела судом повторно истребована информация. 

Согласно данным ГУ МВД России по Кемеровской области ФИО4 была зарегистрирована по адресу: 

<

...> (л.д. 36).  

По сведениям ГУ МВД России по Кемеровской области автомототранспортные средства за ФИО4 не зарегистрированы (л.д. 38).  

По сведениям Управления Гостехнадзора Кузбасса за ФИО4 самоходные машины и другие виды техники не зарегистрированы (л.д. 53).  

По сведениям Управления ЗАГС у ФИО4 двое детей - ФИО2 и ФИО3 (л.д. 54).  

В реестре наследственных дел отсутствуют сведения о наличии наследственных дел в связи со смертью ФИО4 Сведения о фактическом принятии наследства ФИО2 и ФИО3 отсутствуют.  

Истец определил объем определен по формулам 2(4) приложения № 2 к Правилам № 354 Ответчик возражений относительно объема не высказал.  

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.  

Согласно статье 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию имущество умершего является выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит выморочное жилое помещение, находящееся на соответствующей территории.  

Согласно статьям 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью  

гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.  

На основании изложенного суд приходит к выводу, что в отсутствие у ФИО4 наследников, принявших наследство как по закону, так и по завещанию, после смерти ФИО4 жилое помещение по адресу: 

<

...>, является выморочным имуществом и перешло в собственность Кемеровского городского округа.  

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно, положениям, содержащимся в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Положениями статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (пункт 1); от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2); средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования (пункт 3).  

Согласно пункту 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.  

Согласно ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.  

Исходя из вышеуказанных норм ЖК РФ и ГК РФ следует, что в случае, если принадлежащее муниципальному образованию жилое помещение не заселено по договору найма, то обязанность по оплате коммунальных платежей несет соответственно органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица.  

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.  

Суд, пришел к выводу о том, что, несмотря на отсутствие заключенного в письменной форме договора теплоснабжения, между АО «Кемеровская генерация» (ТСО) и ответчиком (абонент) сложились фактические отношения по теплоснабжению, поскольку на объект, принадлежащий в спорный период ответчику, поставлялась тепловая энергия, и происходило потребление, поставляемой тепловой энергии, что, в силу разъяснений, данных в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), не освобождает собственника от несения бремя содержания принадлежащего ему имущества, а соответственно и оплаты поставленных на его  

объекты коммунальных ресурсов.  

Отсутствие подписанного договора на теплоснабжение не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость потребленной тепловой энергии.  

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547).  

В соответствии со статьями 539, 544, пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель оплачивать фактически потребленную тепловую энергию и обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.  

Расчет количества тепловой энергии и горячей воды документально подтвержден, Администрацией не опровергнут, доказательств оплаты не представлено.  

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.  

С учетом изложенного, требование истца о взыскании 9 439,29 руб. долга за тепловую энергию и горячую воду, поставленную в период с января (январь - корректировочный счет с учетом оплаты по 1/12 в течение года) по август 2022 года в жилое помещение по адресу: 

<

...>, признано судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

В связи с нарушением сроков исполнения денежных обязательств истцом по оплате за период с ноября 2021 года по август 2022 года начислена неустойка за просрочку оплаты в размере 9 886,73 руб. за период с 10.01.2022 по 14.08.2024, неустойка рассчитана в соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении». Расчет произведен с учетом моратория, введенного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497.  

Ответчиком расчет не оспорен. Судом расчет проверен, признан верным. 

Требование в части неустойки подлежит удовлетворению на основании статей 12, 330, 332 ГК РФ.  

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Расходы по уплате государственной пошлины на основании статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с администрации г. Кемерово (ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Кемеровская генерация» (ИНН 

<

***>) 9 439,29 руб. долга, 9 886,73 руб.  

неустойки, всего 19 326,02 руб., а также 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

 Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области, принявший решение в первой инстанции.  

Судья Я.Н. Ерохин