Арбитражный суд Мурманской области

ул. Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183038

e-mail: murmansk.info@arbitr.ru

http://murmansk.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

город Мурманск                                                                 Дело  №А42-1096/2024 

Резолютивная часть решения оглашена 06 мая 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 08 мая 2024 года

Судья Арбитражного суда Мурманской области Быкова Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: ул. Подстаницкого, д. 1, 

<

...>), 

к обществу с ограниченной ответственностью "ТехноСтрой" (адрес: пр. Ленина, д.43, помещ. 13, ком. 306, 

<

...>; адрес, указанный в иске: 183038, 

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

о взыскании 233 100 рублей 21 копейки, об обязании устранить недостатки работ;

при участии в судебном заседании представителей:

истца – не явился, извещен;

ответчика – не явился, извещен; 

 

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (далее – истец, Заказчик) обратилась в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ТехноСтрой" (далее – ответчик, Подрядчик) об обязании устранить недостатки (дефекты), выявленные в период гарантийного срока, о взыскании неустойки в сумме 233 100 рублей 21 копейка.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела стороны в судебное заседание не явились.

Отзыв не поступал.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

31.05.2021 истцом (как заказчиком) и ответчиком (как подрядчиком) заключен «Договор № 2021-ПСМР-61 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (на каждый вид работ в соответствии с Техническим заданием), капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов», согласно которому Заказчик обязался разработать проектную документацию по проведению капитального ремонта общего имущества и выполнить капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> (далее - Договор). 

Согласно пункту 1.2 Договора все работы выполняются Подрядчиком своими силами и средствами, из своих материалов, на своем оборудовании и своими инструментами.

Работы по Договору выполнены Подрядчиком.

17.12.2021 сторонами подписан «Акт о приемке выполненных работ № 1. Локальная смета № 02-01-01   6:Капитальный ремонт крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>» (форма КС-2).  В том числе выполнялись работы по обшивке каркасных стен плитами древесностружечными; устройство мелких покрытий из листовой оцинкованной стали; монтаж стальных плинтусов из гнутого профиля; установка зонтов над шахтами из листовой стали. 

Акт приемки в эксплуатацию рабочей комиссией законченного капитальным ремонтом крыши вышеуказанного многоквартирного дома подписан 23.12.2021.

Согласно пункту 8.1. Договора гарантии качества распространяются на все материалы, оборудование, конструктивные элементы и работы, выполненные Подрядчиком по Договору. Срок гарантии составляет 5 (пять) лет с момента подписания соответствующего акта выполненных работ по форме КС-2. 

Согласно пункту 8.2 Договора Подрядчик гарантирует по каждому виду работ, в том числе: бесперебойное функционирование инженерных систем, смонтированных Подрядчиком, при эксплуатации Объекта в Гарантийный срок; своевременное устранение за свой счёт недостатков (дефектов), выявленных в период Гарантийного срока.

Фонду поступило обращение жителя МКД о ненадлежащей работе системы вентиляции после капитального ремонта крыши. 

В ходе обследований, проведенных 10.11.2023 и 20.11.2023, установлено отсутствие обшивки оголовков вентиляционных шахт.

По результатам обследования составлены акты от 10.11.2023, от 20.11.2023. 

Подрядчик извещен о необходимости проведения гарантийного ремонта письмами от 28.06.2023, от 14.11.2023.

В исковые требования истцом включены: выполнение восстановления обшивки оголовков вентиляционных шахт, установка зонтов: установка плит ЦСП-1 (площадью (185,68 кв.м.); устройство листа плоского с полимерным покрытием 0,8х1250 (площадью 185,68 кв.м.); устройство планки внутреннего угла 150х150 L=2000м с полимерным покрытием (45шт. 88.8 м.п.); устройство зонтов на оголовках вентиляционных шахт (22 шт).   

Согласно пункту 8.6 Договора Подрядчик обязан приступить к выполнению работ в рамках гарантийных обязательств в срок не более 2 (двух) рабочих дней со дня подписания Претензионного акта.

Недостатки не устранены Подрядчиком.

Согласно пункту 9.3 Договора за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных Договором, за исключением просрочки исполнения обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных Договором, Подрядчик выплачивает Заказчику штраф. Размер штрафа определяется по каждому Объекту Договора в отдельности и составляет, в случае однократного нарушения - 1% от стоимости работ по Объекту.

Согласно пункту 2.1 Договора стоимость работ по капитальному ремонту крыши указанного МКД составляет 23 310 020рублей 82 копейки.

Истцом начислен штраф на основании пункта 9.3 договора в сумме 233 100 рублей 21 копейка.

Ответчику направлялась претензия.

13.02.2024 Заказчик обратился в суд с соответствующим иском.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310, 740,  ГК РФ обязательства по договору подряда должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно пункту 2 статьи 755 ГК РФ, подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Подрядчиком отзыв не представлен. Ссылок и доказательств неправильности эксплуатации объекта не поступило.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ суд считает доказанным факты наличия недостатков выполненных по Договору работ, которые возникли в течение гарантийного срока (объектом строительства не достигнуты показателей строительства объекта).

Недостатки работ ответчиком не устранены.

Требования истца об обязании выполнить гарантийные работы по Договору обоснованы и удовлетворяются.  

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, с Договором за неисполнение условий Договора ответчик должен нести имущественную ответственность, в том числе и по гарантийным обязательствам.

Подлежит взысканию с Подрядчика штраф в размере 233 100 рублей 21 копейка (1 % от договорной стоимости услуг). 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 13662 рубля 00 копеек подлежит взысканию с ответчика  в пользу истца.

       Руководствуясь статьями  110, 167-170  Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации,  Арбитражный суд Мурманской области 

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

         Обязать общество с ограниченной ответственностью «ТехноСтрой» (ИНН

<

***>) в течение 30-ти календарных дней с даты вступления в силу решения суда устранить недостатки (дефекты), выявленные в период гарантийного срока после проведения капитального ремонта крыши многоквартирного дома № 1 по улице Профсоюзов в городе Мурманске: в соответствии с проектной документацией выполнить восстановление оголовков вентиляционных шахт на крыше данного многоквартирного дома; выполнить: установку плит ЦСП-1 (площадью 185,68 кв.м.), устройство листа плоского с полимерным покрытием 0,8 х 1250 (площадью 185,68 кв.м.), устройство планки внутреннего угла 150х150 L=2000 мм с полимерным покрытием (45 шт. 88,8 м.п.), устройство зонтов на оголовках вентиляционных шахт (22 шт.).      

       Взыскать с общества с ограниченной поверхностью «ТехноСтрой» (ИНН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (ИНН 

<

***>) неустойку в сумме 233 100 рублей 21 копейка и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13662 рубля 00 копеек.

       Решение может быть обжаловано  в суд апелляционной инстанции месячный срок  со дня принятия. 

 

      Судья:                                                                                                     Н.В. Быкова