АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-7949/2020

город Киров

11 августа 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 августа 2020 года

В полном объеме решение изготовлено 11 августа 2020 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Кулдышева О.Л.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев дело по исковому заявлению

индивидуального предпринимателя ФИО2 Николаевича(ИНН: 433000582280, ОГРНИП: 

<

***>, адрес: 613340, Россия, Кировская область, Советский район, г. Советск)

к министерству лесного хозяйства Кировской области(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610020, Россия, 

<

...>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности от 24.08.2008 № 30-22

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО3 по доверенности от 01.05.2020,

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом

установил:

истец с учетом уточнения от 31.07.2020, принятого судом в соответствии с частями 1, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), просит внести изменения в договор аренды лесного участка находящегося в федеральной собственности, от 24.08.2008 № 30-22 (далее - договор), в частности, в абзац 1 пункта 5 договора и приложения № 2, 3, 3.1, 4 и 6;  представил проект изменений.

Исковые требования со ссылкой на часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), материалы таксации мотивированы существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, арендуемого по договору аренды, в частности: изменились объемы использования лесов, заготавливаемой древесины, товарная структура лесных насаждений, что повлекло изменение размера арендной платы. 

Министерство подтверждает существенное изменение качественных и количественных характеристик лесного участка; с уточненным расчетом годового размера арендной платы и требованием о внесении изменений в договор аренды согласно.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, заслушав доводы сторон по существу требований, проанализировав условия договора с приложениями, материалы таксации, отзыв министерства, представленный истцом уточненный проект изменений в договор аренды лесного участка, суд  установил, что по результатам проведенной таксации лесного участка, предоставленного истцу в аренду, произошло существенное изменение его количественных и качественных характеристик: значительно изменился состав лесных насаждений, объем использования лесов и виды рубок, товарная структура лесных насаждений.

В свою очередь, изменение качественных и количественных характеристик лесного участка, не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов, объем заготовки древесины и размер арендной платы, исчисление которой производится с учетом объема изъятия лесных ресурсов.

Таким образом, установленные судом обстоятельства в силу прямого указания части 3 статьи 74.1 ЛК РФ являются основанием для внесения изменений в договор, в частности, в абзац 1 пункта 5 и приложения № 2, № 3, № 3.1, № 4 и № 6.

Расчет годовой арендной платы произведен истцом в соответствии с частью 3 статьи 73, частью 3 статьи 74.1 ЛК РФ, Постановлениями Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, от 11.11.2017 № 1363, от 12.10.2019 № 1318; согласован с министерством (отзыв на иск от 31.07.2020); признается судом верным.

С учетом вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования о внесении изменений в договор аренды от 24.08.2008 № 30-22 в редакции истца, изложенной в заявлении от 31.07.2020, на основании статей 71, 73, 74.1, 94 ЛК РФ, статей 450, 452 ГК РФ.

В силу частей 1 и 4 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплаченной госпошлине за рассмотрение дела в размере 6000 рублей относятся на истца в соответствии с двусторонним соглашением о распределении судебных расходов. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности от 24.08.2010 года № 30-22:

- абзац 1 пункта 5 Договора изложить в следующей редакции: «Размер арендной платы по договору аренды с 01.01.2020 года составляет  725415 рублей в год, с 01.01.2021 года составляет  753 102 рублей в год, с 01.01.2022 года составляет  783 560 рублей в год, с 01.01.2023 года составляет  814 016 рублей в год».

- приложения №№ 2, 3, 3.1, 4, 6 к договору аренды, находящегося в федеральной собственности, от 24.08.2010 года № 30-22 изложить в следующей редакции: 

Приложение № 2 

к договору аренды лесного участка 

от 24.08.2010 года № 30-22

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка

                                                                                                                                                         (га)

Общая пло-щадь-  всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной раститель

ностью -

всего

в том числе покры-тые лес-ными куль-турами

лес-ные пито-мники,

плантации

непокры

тые лесной растительностью

итого

доро-ги, просеки

сенокосы

воды

дру-гие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

6121

5870

94,7

-

198

6068

23,5

5,6

1,8

22,1

53

 

Характеристика насаждений лесного участка      

 

Целевое назначение 

лесов

Участковое

лесничество,

номер квартала

Преобла-дающая порода 

Площадь (га)/ запас древесины (тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя

 (га/тыс. куб. м)

молод-няки

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

защит-ные

Первомайское: 95ч,96,97,101ч,102,106ч,107ч,108,

109ч,113,114,115,

129,131,136,143;

 Заречное сельское:72ч,81ч,82ч,

83ч,84ч,85ч,86ч,

87,88ч,89ч,91ч,93ч,94,95ч,97ч,98ч,

99ч,100ч,101,

102ч,103-106

сосна

ель

дуб низко

ств

вяз

берёза

осина

ольха с

ольха ч

474,7/105,38

1032,9/177,96

123,3/16,1

0,8/0,06

1196,1/199,18

46,7/7,43

149/8,45

27,2/2,17

8,9/0,54

31,1/1,11

-/-

-/-

14,9/0,61

0,3/0,009

-/-

-/-

96,6/18,48

82,0/11,86

-/-

0,8/0,06

180,/28,92

1,9/0,174

58,7/3,28

27,2/2,17

82,7/18,3

281,5/45,06

118,8/15,53

-/-

228,5/39,66

0,9/0,117

90,3/5,17

-/-

286,5/68,06

638,3/119,93

4,5/0,57

-/-

772,7/129,99

43,6/7,13

-/-

-/-

итого

3050,7/516,73

55,2/2,269

447,2/64,944

802,7/123,837

1745,6/325,68

эксплу-атаци-онные

Первомайское: 95ч,101ч,103,

105,106ч,107ч,

120,128;

Заречное сельское:72ч,73,81ч,

82ч,83ч,84ч,85ч,

86ч,88ч,89ч,91ч,93ч,95ч,96,97ч,

98ч,99ч,100ч,

102ч

сосна

ель

берёза

осина

ольха с

75,6/14,17

957,5/145,38

1716/237,82

53,5/3,78

16,7/1,13

-/-

87,1/2,14

187,1/2,89

10,9/0,15

-/-

19,9/3,45

31,3/3,62

147,3/18,98

26,9/1,7

-/-

17,5/3,44

473,7/74,73

353,9/49,76

2,5/0,33

12,5/0,84

38,2/7,28

365,4/64,89

1027,7/166,19

13,2/1,6

4,2/0,29

итого

2819,3/402,28

285,1/5,18

225,4/27,75

860,1/129,1

1448,7/240,25

всего

5870/919,01

340,3/7,449

672,6/92,694

1662,8/252,937

3194,3/565,93

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобла-дающая порода

Состав 

насаждений

Возраст насаждений

Бонитет 

насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины 

(куб. м/га)

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые

 и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

защитные

берёза

3,9Б2,6Е1,6С0,8П0,4Олс 0,3Ос0,3Дн0,1Олч+Ивд,В,Лп

82,9

2,4

0,54

145

154

187

эксплуатационные

берёза

5,6Б2,9Е0,6П0,4С0,4Ос 0,1Ивд+Олс

68,2

2,3

0,52

123

150

166

всего

по

участку:

берёза

4,9Б2,7Е1С0,7П0,3Ос0,2Олс0,1Дн0,1Ивд+Олч,В,Лп

75,5

2,34

0,53

138

152

177

Приложение № 3 

к договору аренды лесного участка 

от 24.08.2010 года № 30-22

Виды и  объёмы  использования  лесов на арендуемом лесном  участке 

с 2020 года

Целевое 

назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь,

 (га)

Единица 

измерения

Среднегодовые объемы использования лесов 

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

защитные,

эксплуатационные

хвойное

33

тыс. куб. м

2,940

мягколиственное

79

тыс. куб. м

7,814

итого:

112

тыс. куб. м

10,754

Сплошные рубки

эксплуатационные

хвойное

14

тыс. куб. м

2,239

мягколиственное

48

тыс. куб. м

6,873

итого:

62

тыс. куб. м

9,112

Выборочные рубки

защитные,

эксплуатационные

хвойное

19

тыс. куб. м

0,701

мягколиственное

31

тыс. куб. м

0,941

итого:

50

тыс. куб. м

1,642

При рубке насаждений  при создании объектов лесной инфраструктуры:

строительство лесных дорог (лесных проездов), разрубка просек

защитные,

эксплуатационные

хвойное

-

тыс. куб. м

-

мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

итого:

-

тыс. куб. м

-

Приложение № 3.1

к договору аренды лесного участка 

от 24.08.2010 года № 30-22

Объём заготовки  древесины в спелых  и перестойных насаждениях

на  арендуемом лесном  участке

Целевое 

назначение

 лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь,

 (га)

Единица 

измерения

Допустимый объём изъятия древесины

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

защитные,

эксплуатационные 

хвойное

33

тыс. куб. м

2,940

мягколиственное

79

тыс. куб. м

7,814

итого:

112

тыс. куб. м

10,754

Сплошные рубки

эксплуатационные

хвойное

14

тыс. куб. м

2,239

мягколиственное

48

тыс. куб. м

6,873

итого:

62

тыс. куб. м

9,112

Выборочные рубки

защитные,

эксплуатационные

хвойное

19

тыс. куб. м

0,701

мягколиственное

31

тыс. куб. м

0,941

итого:

50

тыс. куб. м

1,642

Приложение № 4 

к договору аренды лесного участка 

от 24.08.2010 года № 30-22

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ 

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ С 2020 ГОДА

                                                                                                                                (рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка – всего

В том числе

в местный бюджет

в федеральный бюджет 

в бюджет субъекта Российской Федерации

1

2

3

4

5

15 февраля

108813

72541

36272

15 марта

72541

48361

24180

15 апреля 

72541

48361

24180

15 июня

72541

48361

24180

15 июля

72541

48361

24180

15 сентября

108812

72541

36271

15 ноября

108813

72542

36271

15 декабря

108813

72542

36271

Итого за год

725415

483610

241805

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ 

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ С 2021 ГОДА

                                                                                                                                (рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка – всего

В том числе

в местный бюджет

в федеральный бюджет 

в бюджет субъекта Российской Федерации

1

2

3

4

5

15 февраля

112966

75310

37656

15 марта

75310

50207

25103

15 апреля 

75310

50207

25103

15 июня

75310

50207

25103

15 июля

75310

50207

25103

15 сентября

112966

75310

37656

15 ноября

112965

75310

37655

15 декабря

112965

75310

37655

Итого за год

753102

502068

251034

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ 

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ С 2022 ГОДА

                                                                                                                                (рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка – всего

В том числе

в местный бюджет

в федеральный бюджет 

в бюджет субъекта Российской Федерации

1

2

3

4

5

15 февраля

117534

78357

39177

15 марта

78356

52237

26119

15 апреля 

78356

52237

26119

15 июня

78356

52237

26119

15 июля

78356

52237

26119

15 сентября

117534

78356

39178

15 ноября

117534

78356

39178

15 декабря

117534

78356

39178

Итого за год

783560

522373

261187

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ 

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ С 2023 ГОДА

                                                                                                                                (рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка – всего

В том числе

в местный бюджет

в федеральный бюджет 

в бюджет субъекта Российской Федерации

1

2

3

4

5

15 февраля

122103

81403

40700

15 марта

81401

54267

27134

15 апреля 

81401

54267

27134

15 июня

81401

54267

27134

15 июля

81401

54267

27134

15 сентября

122103

81402

40701

15 ноября

122103

81402

40701

15 декабря

122103

81402

40701

Итого за год

814016

542677

271339

Приложение № 6 

к договору аренды лесного участка 

от 24.08.2010 года № 30-22

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке производятся в строгом соответствии с проектом (изменениям в проект) освоения лесов и действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья Кулдышев О.Л.