9/2020-41118(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ  Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А45-39300/2019

02 марта 2020 года

г. Новосибирск

 

Резолютивная часть решения объявлена 26.02.2020  Решение в полном объеме изготовлено 02.03. 2020  

 Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Майковой Т.Г.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по  исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Экология- Новосибирск" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск  

к муниципальному унитарному предприятию "Служба заказчика  Здвинского жилищно-коммунального хозяйства" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>), с. Здвинск, Здвинский район, Новосибирская область  

о взыскании задолженности по договору на оказание услуг по обращению с  твердыми коммунальными отходами с использованием коммунальной услуги от  04.02.2019 за период с 01.01.2019 по 30.06.2019 в сумме 521998,30 руб., пени за  период с 11.02.2019 по 24.10.2019 в сумме 60240,05 руб.,  

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО2 по  доверенности от 16.12.2019, ответчика ФИО3 по доверенности от  09.01.2020  

установил:

В Арбитражный суд Новосибирской области обратилось общество с  ограниченной ответственностью "Экология-Новосибирск" с иском к  муниципальному унитарному предприятию "Служба заказчика Здвинского  

жилищно-коммунального хозяйства" о взыскании задолженности за оказанные  услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО) за  период с 01.01.2019 по 30.06.2029 в размере 521998,30 рублей, пени в размере  60240,05 рублей за период с 11.02.2019 по 24.10.2019, пени взыскать по день  фактической уплаты долга.  

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования  в полном объеме с учетом их уточнений (л.д. 62 том 1)  

Ответчик возражал против удовлетворения иска в полном объеме,  ссылается на принятие решения собственниками МКД о переходе на прямые  договоры с 01.01.2019 года. Более подробно доводы ответчика изложены в  отзыве на иск.  

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон,  суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.  

Как следует из материалов дела, между сторонами договор на оказание  услуг по обращению с ТКО не заключен.  

 Из материалов дела следует, что с 01.01.2019 организация деятельности по  обращению с ТКО на территории Новосибирской области обеспечивается  региональным оператором - обществом с ограниченной ответственностью  "Экология-Новосибирск"  

 Ответчик осуществляет деятельность по управлению многоквартирными  домами в с.Здвинск, Новосибирской области согласно Списку (л.д. 111 том 1)  (далее - МКД).  

Собственники помещений в указанных МКД на основании пункта 4.4 части  2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ приняли решение о переходе на прямые  расчеты с региональным оператором с 01.01.2019. Как пояснил суду  представитель ответчика общие собрания собственников прошли в январе- феврале 2019 года, на которых было принято решение о заключении прямых  договоров с истцом с 01.01.2019. Ранее провести указанные собрания не  представилось возможным, поскольку официальная информация о  деятельности и текст типового договора ООО «Экология-Новосибирск» были  размещены только 26.12.2018 года. При проведении собраний необходимо  

извещать собственников за 10 дней, в связи с чем собрания были проведены  только в конце января 2019 года.  

По результатам проведения собрания и принятия собственниками решений  о заключении с 01.01.2019 прямых договоров правовых оснований для  заключения договора между истцом и ответчиком не возникло, о чем ответчик  известил истца 27.02.2019, 06.03.2019, 20.03.2019, 27.03.2019 письмами с  приложением копий протоколов общих собраний и реестров собственников.  

15.05.2019 копии протоколов общих собраний были вручены истцу  повторно.  

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в  многоквартирном жилом доме регулируются жилищным законодательством  (пункт 10 части 1 статьи 4, часть 2 статьи 5 Жилищного кодекса Российской  Федерации (далее - ЖК РФ).  

Собственники помещений в многоквартирном жилом доме обязаны  выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление  собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья  либо жилищным кооперативом или иным специализированным  потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть  2 статьи 161 ЖК РФ).  

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она  несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном  доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают  надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых  должно соответствовать требованиям технических регламентов и  установленных Правительством Российской Федерации правил содержания  общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных  услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых  должно соответствовать требованиям установленных Правительством  Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения  предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях,  

предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности  инженерных систем (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).  

С 03.04.2018 вступили в силу изменения, внесенные в ЖК РФ  Федеральным законом от 03.04.2018 N 59-ФЗ "О внесении изменений в  Жилищный кодекс Российской Федерации" (далее - Закон N 59-ФЗ).  

Пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что при  управлении многоквартирным домом управляющей организацией  коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме  предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором  по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с  заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме,  действующим от своего имени, договором, содержащим положения о  предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по  обращению с твердыми коммунальными отходами в случае при принятии  общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения,  предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.  

В силу пункта 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ договор, содержащий  положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг  по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником  помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией,  региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными  отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в  многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1  части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом  4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.  

В данном случае собственники всех домов, находящихся в управлении  ответчика и получающих услугу по обращению с ТКО, приняли решение о  переходе на прямые договоры с истцом с 01.01.2019 года.  

По решению ресурсоснабжающей организации указанный срок может быть  перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении  

ресурсоснабжающая организация уведомляют лицо, по инициативе которого  было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения  копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46  настоящего Кодекса.  

Истец не направил уведомление инициаторам собраний о переносе срока  заключения прямых договоров не более, чем на три календарных месяца.  Следовательно, в данном случае прямые договоры должны быть заключены с  01.01.2019 года с каждым собственником МКД.  

Довод истца о том, что с 01.01.2019 прямые договоры между истцом и  собственниками не заключены по причине отсутствия информации,  необходимой для начисления платы за коммунальные услуги, по мере  поступления информации переход на прямые договоры осуществлен  последовательно с 01.04.2019 г., с 01.05.2019, с 01.07.2019, судом отклоняется  по следующим основаниям:  

Согласно представленной информации от 27.02.2019, от 06.03.2019, от  20.03.2019, от 27.03.2019 истцу были направлены одновременно с протоколами  общих собраний сведения о количестве проживающих граждан в каждой  квартире МКД с указанием номера квартиры, вида собственности, фамилии  собственника, количества проживающих, номера и даты свидетельства,  площади квартиры.  

 Какая конкретно информация отсутствовала, что не позволило истцу  открыть лицевые счета на собственников помещений, истец не смог пояснить  суду.  

Доказательства тому факту, что информация о количестве проживающих  граждан в МКД, была предоставлена ответчиком позднее, материалы дела не  содержат.  

Между тем истец в своем расчете не учитывает информацию о  фактическом количестве проживающих граждан, а производит расчет исходя из  расчетных единиц (исходя из проживающих в квартире - 2,5 чел): 1648 в январе- апреле, 195 в мае, 65 в июне.  

Материалы дела также не содержат доказательства наличия у ответчика  иных сведений, перечисленных в п. 148 (1) правил № 354 (реквизиты документа,  удостоверяющего личность, контактные телефоны, наименование юридического  лица, сведения о применении мер социальной поддержки), их восполнение  ответчиком истцу позднее направления протоколов общих собраний и сведений  о количестве проживающих, площадях жилых помещений, что позволило истцу  перейти на прямые договоры в период с 01.04.2019 по 01.07.2019.  

Истец не обосновал суду, что отсутствие указанных сведений  препятствовало переходу на прямые договоры с собственниками.  

Согласно частям 1, 2.2, 2.3, 11 статьи 161, части 2, пунктам 2, 3 части 3  статьи 162 ЖК РФ при наличии обстоятельств, предусмотренных статьей 157.2  ЖК РФ, обязанности управляющей организации сводятся к обеспечению  готовности инженерных систем МКД, информационному взаимодействию с  РСО, осуществлению контроля качества коммунальных ресурсов и  непрерывности их подачи до границ общего имущества в МКД, принятию от  собственников помещений в МКД обращений по поводу качества и  непрерывности подачи ресурсов, начисления платы за них, взаимодействию с  РСО при проведении проверки фактов, указанных в подобных обращениях, а  также обеспечению РСО доступа к общему имуществу в МКД для  приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в МКД.  

Таким образом, при наличии обстоятельств, указанных в части 1 статьи  157.2 ЖК РФ, управляющая организация, несмотря на осуществление  управления МКД в качестве выбранного собственниками помещений в МКД  способа управления домом, не отвечает за неоплату собственниками помещений  в МКД потребленных ими коммунальных ресурсов.  

 Не направление копий решений и протоколов общих собраний истцу  лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание (ст. 46 ЖК РФ) не  является основанием для переноса срока заключения договора с 01.01.2019 на  иную произвольную дату. Законодатель императивно определил момент  заключения договора с даты, определенной в решении общего собрания  

собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом  4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.  

 Истец в свою очередь, получив информацию о принятых собственниками  решениях, где указано по чьей инициативе проводится общее собрание, не  воспользовался своим правом о переносе срока заключения договора на три  месяца по причине необходимости представления копий протоколов именно  инициаторами собраний. Данное обстоятельство также не создало препятствия  истцу заключить прямые договоры с собственниками с момента, произвольно  определенного истцом с 01.04.2019 по 01.07.2019.  

 На основании изложенного, в иске следует отказать. 

 Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,  

решил:

В иске отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Экология- Новосибирск" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск в  доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 12645  рублей.  

После вступления решения суда в законную силу выдать исполнительный  лист на взыскание государственной пошлины.  

 Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.  

 Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке  кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления его в законную силу.  

Судья Т.Г. Майкова 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного

департаментаДата 21.12.2018 3:12:59

Кому выдана Майкова Татьяна Геннадьевна