АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-17359/2024

21 января 2025 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Кирьянова Д.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Минеевой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании 13.01.2025 и 21.01.2025 дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Ролана» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности,

в отсутствие представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ролана» (далее – Общество, истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – Комитет, ответчик) о взыскании задолженности в сумме 734 754 руб. 89 коп. за услуги по содержанию и ремонту общего имущества за период с 01.04.2023 по 31.12.2023 квартир, расположенных по адресам: 

<

...>, ул. Крупской, д. 2, кв. 8, 26, 37, 44, 59, 64, д. 4, кв. 13, 24, 29, 49, 54, д. 6, кв. 23, 28, 37, ул. Народная, д. 1, кв. 25, 70, д. 3, кв. 3, 56, д. 6, кв. 3, 13, 17, 27, 31, 52, 59, 79, 89, д. 8, кв. 30, д. 10, кв. 37, 56, д. 12, кв. 4, 31, д. 18, кв. 1, 27, 35, 41, 47, 55, пер. Родниковый, д. 8, кв. 8, 9, 17, 26, ул. Цементнозаводская, д. 7, кв. 6, 12, 61, 64, 66, д. 9, кв. 49, д. 11, кв. 63, 70, 77, ул. Юго-Западная, д. 9, кв. 25, 30, 34, 48, 72, 74, 79, 93, 115, д. 13, кв. 18, 19, 25, 38, 39, 44, 53, д. 15, кв. 15, 44, 53.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 04.12.2024 по делу № А29-6444/2024 требования истца о взыскании с Комитета о взыскании в отношении квартир, расположенных по адресам: 

<

...>, д. 6, кв. 23, ул. Народная, д. 1, кв. 70, д. 6, кв. 59, ул. Цементнозаводская, д. 7, кв. 64, ул. Юго-Западная, д. 9, кв. 25, 34, 48, 74, д. 13, кв. 18, 44, 53, выделены в отдельное производство с присвоением арбитражному делу № А29-17359/2024.

Истец заявлением от 09.01.2025 № 01 уточнил исковые требования, просит взыскать с Комитета задолженность в сумме 106 422 руб. 12 коп. за содержание и ремонт общедомового имущества, коммунальные услуги по электроснабжению, горячему и холодному водоснабжению за период с апреля по декабрь 2023 года в отношении квартир, расположенных по адресам: 

<

...>, д. 6, кв. 23, ул. Народная, д. 1, кв. 70, д. 6, кв. 59, ул. Цементнозаводская, д. 7, кв. 64, ул. Юго-Западная, д. 9, кв. 25, 34, д. 13, кв. 18, 44, 53.

Данные уточнённые исковые требования принимаются судом к рассмотрению с учётом положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Комитет в отзыве от 10.01.2025 № 03-36 сообщил, что квартиры, расположенные по адресам: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Юго-Западная, д. 9, кв. 34, ул. Народная, д. 1, кв. 70, являются собственностью МО ГО «Воркута» и входят в состав казны муниципального образования, в спорный период не являлись пустующими. В отношении остальных жилых помещений заявлено об отсутствии права муниципальной собственности.

Комитет в отзыве от 10.01.2024 № 03-55 поддержал изложенные ранее возражения.

Стороны, надлежащим образом извещённые о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили.

При отсутствии возражений сторон арбитражный суд на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешёл к рассмотрению спора по существу.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании, назначенном на 13.01.2025, был объявлен перерыв до 21.01.2025, информация о котором опубликована в Картотеке арбитражных дел.

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие представителей сторон.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 21.01.2025 исковые требования о взыскании задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества за период с апреля по декабрь 2023 года квартир, расположенных по адресам: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Юго-Западная, д. 9, кв. 34, ул. Народная, д. 6, кв. 59, ул. Цементнозаводская, д. 7, кв. 64, выделены в отдельное производство с присвоением делу № А29-454/2025.

Таким образом, в рамках дела № А29-17359/2024 суд рассматривает исковые требования о взыскании задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества за период с апреля по декабрь 2023 года квартир, расположенных по адресам: 

<

...>, д. 6, кв. 23, ул. Народная, д. 1, кв. 70, ул. Юго-Западная, д. 9, кв. 25, д. 13, кв. 18, 44, 53.

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

По данным ГИС ЖКХ, ООО «Ролана» осуществляло управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Крупской, 

<

...>, ул. Народная, 

<

...>.

Как следует из материалов дела, основанием для обращения истца в арбитражный суд послужило отсутствие со стороны ответчика оплаты за содержание и ремонт общего имущества, электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение на цели содержания общего имущества за период с апреля по декабрь 2023 года.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, найма жилых помещений социального использования, найма и аренды государственных и муниципальных жилых помещений с момента заключения соответствующих договоров;

- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

С учётом разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» взыскание задолженности и неосновательного обогащения производится не с казны публично-правового образования, а за счёт средств соответствующего органа.

В соответствии с пунктом 1 решения Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018 № 516 «О внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа «Воркута» от 1 июня 2013 года № 270 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Воркута» к обязанностям КУМИ Администрации МО ГО «Воркута» отнесено несение расходов на содержание незаселённых муниципальных жилых помещений.

С учётом уточнения исковых требований возражения ответчика заявлены в отношении следующих квартир: пгт. Северный, ул. Крупской, д. 2, кв. 44, д. 6, кв. 23, ул. Народная, д. 1, кв. 70, ул. Юго-Западная, д. 9, кв. 25, д. 13, кв. 18, 44, 53.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Коми по делу № А29-9946/2024 установлено, что собственники квартир по адресам: 

<

...>, д. 6, кв. 23, умерли, наследственных дел к имуществу собственников не заводилось.

Решением Арбитражного суда Республики Коми по делу № А29-9949/2024 муниципальное образование признано собственником квартир, расположенных по адресам: 

<

...>, д. 13, кв. 18, 44, 53.

Решениями Арбитражного суда Республики Коми по делам №№ А29-1748/2023, А29-9946/2024 квартира по адресу: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Народная, д.1, кв.70, была признана пустующей, на муниципальное образование «Воркута» была возложена обязанность по содержанию указанного жилого помещения.

Согласно пункту 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, подтверждающие, внесение оплаты коммунальных услуг в отношении спорных квартир в срок принятия наследства. Иные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, также в материалах дела отсутствуют.

Учитывая, что в материалах дела отсутствуют сведения о наследниках умерших собственников квартир, на момент смерти собственники проживали одни, что следует из поквартирных карточек, суд признаёт вышеуказанные жилые помещения вымороченным имуществом.

Доказательства отсутствия задолженности в заявленном размере, наличия задолженности в ином размере, ответчиком не представлены.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности в отношении квартир, расположенных по адресам: г. Воркута, пгт. Северный, г. Воркута, пгт. Северный, ул. Крупской, д. 2, кв. 44, д. 6, кв. 23, ул. Народная, д. 1, кв. 70, ул. Юго-Западная, д. 9, кв. 25, д. 13, кв. 18, 44, 53, подлежат удовлетворению.

Ответчик по настоящему спору в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты (орган местного самоуправления), в связи с чем, государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 150-151, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ролана» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 77 662 руб. 71 коп.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.

Судья                                                                                                 Д.А. Кирьянов