АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-42339/23

31 января 2024 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   24 января 2024 г.

Полный текст решения изготовлен            31 января 2024 г.

 

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Украинцевой Ю. В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Элис фэшн рус» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании,

 

при участии:

от истца – представитель ФИО3 по доверенности от 09.01.2024,

от ответчика –  представитель ФИО4 по доверенности (онлайн)

 

установил, что АО «Элис фэшн рус» обратилось в суд с иском к ИП ФИО2 о взыскании выкупной стоимости оборудования по договору аренды № АИ-10/01/2023 с последующим выкупом имущества от 10.01.2023 в размере 1 527 316,96 руб., постоянной части арендной платы за период с 10.01.2023 по 15.10.2023 в размере 15.10.2023 в размере 4 167 руб., пени за просрочку оплаты выкупной стоимости арендуемого имущества за период с 26.10.2023 по 08.11.2023 в размере 21 382,44 руб.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании почтовых расходов в размере 405,72 руб.

Истец обеспечил явку представителя в судебное заседание, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик обеспечил явку представителя в судебное заседание, заявил о признании исковых требований в полном объеме.

Согласно пункту 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Суд принимает признание иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Между Акционерным обществом «Элис Фэшн Рус» (Правообладатель, Истец) и ИП ФИО2 (Пользователь, Ответчик) заключен договор аренды № АИ-10/01/2023 с последующим выкупом имущества от 10.01.2023 г. (далее - Договор аренды).

Договор аренды заключен в целях сотрудничества в рамках договора коммерческой концессии №111 от 10.01.2023 г. по использованию комплекса исключительных прав в отношении принадлежащих АО «Элис Фэшн Рус» товарных знаков «ELIS» и «LAUS», учитывая сложившиеся у ИП ФИО2 отношения по аренде торгового помещения в ТРЦ «Авнапарк» (

<

...>).

Стоимость переданного в аренду имущества составила 1 527 316,96 рублей 96 копеек.

В соответствии с указанным договором аренды. Правообладатель передал Пользователю во временное владение и пользование (аренду) имущество (торговое оборудование согласованного концепта бренда «ELIS»), а Пользователь обязался принять указанное имущество и выкупить его на условиях данного Договора (абзац 1 пункта 1.1. Договора аренды). Имущество передавалось в аренду сроком на 60 календарных месяцев с момента подписания соответствующего Акта приема-передачи имущества в аренду с последующим выкупом имущества (пункт 1.2. Договора аренды).

При заключении Договора аренды Стороны подписали Протокол согласования выкупной цены имущества (Приложение № 1), установив в процентном соотношении цену договора, подлежащую уплате за выкуп имущества, с учетом срока его использования, а также согласовали образцы Акта приема-передачи имущества в аренду с последующим выкупом имущества (Приложение № 2) и Акта приема-передачи имущества в собственность (Приложение № 3).

Согласно пунктам 2.2. - 2.3. Договора аренды, доставка имущества до места назначения осуществляется Пользователем (его транспортом и за его счет). Правообладатель вправе доставить имущество Пользователю за свой счет, уведомив об этом Пользователя. Имущество может быть доставлено Пользователю от третьего лица (грузоотправителя). Пользователь обязан принять переданное ему в аренду имущество и использовать его только по прямому назначению.

В период февраль-апрель 2023 года истец осуществил индивидуальное изготовление, доставку и монтаж вышеуказанного оборудования, что подтверждается следующими документами: договор поставки № 014 от 05.09.2022 г. между АО «Элис Фэшн Рус» и ИП ФИО5, Спецификация на поставку товаров № 23 от 08.02.2023 г. от ИП ФИО5. счет на оплату № 10 от 08.02.2023 г. от ИП ФИО5, счет-фактура от 12.04.2023 г. от ИП ФИО5,.. транспортная накладная от 12.04.2023 г. от ИП ФИО5 платежные поручения об оплате ИП ФИО5 от АО «Элис Фэшн Рус»: № 442894 от 14.01.2023 г. на сумму 800 443.85 руб.. № 767775 от 18.04.2023 г. на сумму 480266.31 руб.. N° 788781 от 18.05.2023 г. на сумму 320 177,54руб.. акт приема-передачи оборудования от 12.04.2023 г. между АО «ФИО6 и ИП ФИО8 по адресу фирменного магазина«ELIS», расположенного в ТРЦ «Авиапарк») ИП ФИО2

Коммерческая деятельность магазина осуществлялись ИП ФИО2 с 19.04.2023 г. по 15.10.2023 г. с использованием данного оборудования.

АО «Элис Фэшн Рус» неоднократно направляло ИП ФИО2 акт приема-передачи арендуемого имущества (подтверждающие документы прилагаем), который не был подписан Ответчиком.

Минимальный размер арендной платы в течение 5 лет аренды - 5 000,00 (Пять тысяч) рублей 00 копеек за год был обусловлен партнерскими взаимоотношениями в рамках договора поставки швейных изделий (на условиях предзаказа) и договора коммерческой концессии с взаимовыгодной целью - получения доходов от реализации товаров под торговыми марками «ELIS» и «LALIS» в течение долговременного сотрудничества.

Арендная плата должна была уплачиваться единовременно за год в срок не позднее последнего календарного дня января месяца, следующего за подлежащим оплате года, путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Правообладателя (пункт 3.2. Договора аренды).

В соответствии с абзацем 1 пункта 3.3. Договора аренды, имущество, передаваемое Пользователю по настоящему договору, подлежит выкупу Пользователем по истечении срока аренды, или при досрочном расторжении настоящего договора. Переход права собственности при досрочном расторжении настоящего договора не оформляется.

При прекращении договора аренды имущества, или по истечении срока аренды, выкупная цена должна быть уплачена Пользователем в течение 10 (десяти.) дней, со дня принятия решения (заявлении) Пользователем о выкупе имущества либо окончания срока действия договора либо со дня прекращения договора по иным основаниям (пункт 3.4. Договора аренды).

Правообладатель, выявивший в действиях Пользователя любое нарушение условий настоящего Договора или заключенных договоров поставки товаров или аренды оборудования, вправе письменно уведомить = Пользователя о необходимости устранения такого нарушения. В случае, если Пользователь не устранит нарушение в течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня получения уведомления, Правообладатель вправе расторгнуть Договор в одностороннем внесудебном порядке.

Письмом (исх. № 05-21/183 от 14.09.2023 г.) АО «Элис Фэшн Рус» уведомило ИП ФИО2 о расторжении договора аренды № АИ-10/01/2023 от 10.01.2023 г. с 15.10.2023 г.. приложив счет на оплату № 75854 от 14.09.2023 г. на сумму 1 531 483 рублей 96 копеек, включающий в себя сумму стоимости оборудования в размере 1 527 316 рублей 96 копеек на постоянную часть арендной платы с 10.01.2023 по 15.10.2023 гг. в размере 4 167  рублей.

Причиной расторжения Договора аренды явилось расторжение договора коммерческой концессии № 111 от 10.01.2023 г. между Сторонами с 15.10.2023 г. вследствие грубого нарушения договорных обязательств со стороны Пользователя, выразившееся в отказе от выкупа заказанной коллекции Осень-23. отказе в заказе коллекции Вссна-24. Ассортимент в магазине «ELIS» на момент расторжения договора коммерческой концессии № 111 от 10.01.2023 г.. осенью - остатки летней коллекции.

Как указал истец, указанные обстоятельства негативно влияют на имидж Правообладателя, утрату положительного отношения клиентов, не отвечают цели партнерского сотрудничества сторон в рамках заключенного Договора.

22.09.2023 г. АО «Элис Фэшн Рус» получило ответ пользователя на уведомление о расторжении Договора, в котором ИП ФИО7 сообщила о своем несогласии с суммой, выставленной к оплате, о передаче арендуемое имущества по акту приема-передачи.

Между тем, актом от 27.09.2023 г. АО «Элис Фэшн Рус» установлен факт реального использования ИП ФИО2 имущества, переданного Пользователю АО «Элис Фэшн Рус» в апреле 2023 годи в аренду с последующим выкупом по договору аренды № АИ-10/01/2023 от 10.01.2023 г.

На момент расторжения договора за ИП ФИО2 образовалась задолженность в размере 1 531 483,96 руб.

В досудебном порядке урегулировать спор не удалось, что послужило основанием для обращения в суд с иском.

В процессе рассмотрения дела ответчиком признаны исковые требования в полном объеме: требования о взыскании выкупной стоимости оборудования по договору аренды № АИ-10/01/2023 с последующим выкупом имущества от 10.01.2023 г. в размере 1 527 316,96 рублей,  постоянной части арендной платы за период с 10.01.2023 г. по 15.10.2023 г. в размере 4 167 рублей,  пени за просрочку оплаты выкупной стоимости имущества за период с 26.10.2023 г. по 08.11.2023 г. в размере 21 382,44 рубля,почтовых расходов в размере 405,72 рублей.

В силу части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Согласно части 4 статьи 170 Кодекса в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Частью 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств. Факт признания сторонами обстоятельств заносится арбитражным судом в протокол судебного заседания и удостоверяется подписями сторон. Признание, изложенное в письменной форме, приобщается к материалам дела.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат полному удовлетворению.

Истцом при подаче иска по платежному поручению № 969344 от 15.11.2023 уплачена государственная пошлина в размере 28 529 руб.

Ответчиком в судебном заседании полностью признаны исковые требования.

Федеральным законом от 26.07.2019 N 198-ФЗ "О внесении изменений в статью 333.40 части второй Налогового кодекса Российской Федерации в связи с совершенствованием примирительных процедур" были внесены изменения в пункт 1 статьи 333.40 НК РФ.

В частности, согласно абзацу второму подпункта 3 этого пункта (в редакции, действующей с 25.10.2019) при заключении мирового соглашения отказе истца от иска, признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Таким образом, исходя из положений вышеизложенной нормы, правил, установленных ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также размера признанных ответчиком требований, которой предусмотрено, что судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, судебные расходы в размере  8 559 руб. относятся судом на ответчика и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, 19 970 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета, о чем судом будет вынесен отдельный судебный акт.

Руководствуясь статьями  49, 70, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимател ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу АО «Элис Фэшн Рус» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) выкупную стоимость оборудования по договору аренды № ЛИ-10/01/2023 с последующим выкупом имущества от 10.01.2023 г. в размере 1 527 316 рублей 96 копеек, постоянную часть арендной платы в размере 4 167  рублей 00 копеек, пени за просрочку оплаты выкупной стоимости арендуемого имущества за период с 26.10.2023 по 08.11.2023 гг. в размере 21 382 рубля 44 копейки,  почтовые расходы в размере 405,72 рубля   и расходы за уплату государственной пошлины в размере 8 559 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение.

 

Судья                                                                                               Украинцева Ю. В.