Арбитражный суд Московской области 

 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-49788/22

07 декабря 2023 года

г.Москва

  Судья Арбитражного суда Московской области Р.С. Солдатов ,  

при ведении протокола секретарем А.И. Руш рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А41-49788/22 

по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "ОСНОВА" (141075,  Московская Область, Королёв город, ФИО1 проезд, 1, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 18.10.2005, ИНН: 

<

***>) к Обществу с ограниченной  ответственностью "ГРАНЕЛЬ" (390046, Рязанская Область, Рязань Город, Маяковского  Улица, Дом 1а, Этаж/Пом. 2/217, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.02.2014,  ИНН: 

<

***>) о/об:  

- обязании в течении 30 дней с даты вступления в законную силу решения суда в законную  силу безвозмездно выполнить гарантийные обязательства путем безвозмездного устранения  строительных недоделок;  

- взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 6 000, 00 руб.,  

Третье лицо: ООО «РСУ-КОРОЛЕВ» адрес: 141077, 

<

...>  

При участии в судебном заседании - согласно протоколу.  

Руководствуясь статьями 48, 110, 112, 159, 162, 167-170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московской области  

РЕШИЛ:

Произвести процессуальную замену истца (взыскателя) с общества с ограниченной  ответственностью "ОСНОВА" на его правопреемника: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЛЕСК-СЕРВИС" (141074, РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ,  ФИО2, КОРОЛЁВ Г, ПИОНЕРСКАЯ УЛ, Д. 30, К. 9, ПОМЕЩ. 007А, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.03.2012, ИНН: 

<

***>, КПП: 501801001)  

Обязать ответчика в течении 30 дней с даты вступления решения суда в законную  силу безвозмездно выполнить работы по устранению следующих строительных недостатков  в рамках выполнения гарантийных обязательств, а именно: многоквартирных домах,  расположенных по адресу: 

<

...>, корпуса   № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 6, № 7 (далее - жилые дома):  

1.1. Выполнить работы по устройству дополнительной асфальтовой отмостки в  местах отставания (проседания) отмостки от цоколя жилого дома с соблюдением уклона,  

направленного от цоколя жилого дома корпусов № 1 (по периметру жилого дома), № 2 (по  периметру жилого дома), № 3 (по периметру жилого дома), № 4 (по периметру жилого дома).  

1.2. Выполнить работы по укладке асфальтовой отмостки, направленные на  устранение участков с локальными провалами, для обеспечения соблюдения  горизонтальности отмостки вдоль цоколя жилого дома и уклона, направленного от цоколя  жилого дома корпусов № 1 (по периметру жилого дома), № 5 (по периметру жилого дома),   № 7 (по периметру жилого дома).  

1.3. Выполнить работы по ликвидации провалов возле приямков, путем подготовки  песчано-щебеночной подушки с последующей тщательной трамбовкой и укладкой  асфальтовой отмостки с соблюдением уклона, направленного от цоколя жилого дома  корпусов № 1 (по периметру жилого дома), № 2 (по периметру жилого дома), № 3 (по  периметру жилого дома), № 4 (по периметру жилого дома), № 5 (по периметру жилого дома),   № 6 (по периметру жилого дома), № 7 (по периметру жилого дома).  

1.4. Выполнить работы по перекладке тротуарной плитки с сопутствующими  работами по подготовке основания для укладки тротуарной плитки (брусчатки),  направленные на дополнительную подсыпку песчаной подушки жилого дома корпусов № 2,   № 5 (у крылец), № 6 (у подъезда № 1), № 7 (локальные провалы тротуарной плитки).  

1.5. Выполнить работы по переустановке поручней пандусов жилого дома, которые  закреплены к основанию не прочно корпуса № 5.  

1.6. Выполнить работы по замене облицовочной плитки, которые имеют сколы,  трещины, а также локальный ремонт по подготовке оснований под облицовку плиткой,  которые вследствие отсутствия в этих местах плиток имеют повреждения в виде расслоения  и разрушения бетонного основания жилого дома № 38 корпусов № 1 (нарушение плиточного  покрытия и основания крылец подъездов № 1, № 2, № 3, № 4), № 2 (нарушение плиточного  покрытия и основания крылец подъездов № 1, № 2, № 4), № 3 (нарушение плиточного  покрытия и основания крылец подъездов № 1, № 2, № 3), № 4 (нарушение плиточного  покрытия и основания крылец подъездов № 1, № 3, № 4, № 5, № 6), № 5 (нарушение плиточного  покрытия и основания крылец подъездов № 2, № 3, № 4), № 6 (нарушение плиточного  покрытия и основания крылец подъездов № 2, № 3), № 7 (нарушение плиточного покрытия и  основания крылец подъездов № 1, № 2, № 4).  

1.7. Выполнить работы по замене гидроизоляционного материала на козырьках  входных групп жилого дома, которые имеют протечки, а также отделочные работы внутри  зданий мест (поверхностей стен, проемов), подвергшихся заливам, корпусов № 5 (нарушение  целостности покрытия и уклона козырька входной группы подъезда № 3), № 7 (нарушение  целостности покрытия и уклона козырька входной группы подъезда № 3).  

1.8. В местах протечек в квартирах:  №№ 12, 82 и 92 д.38 корп.1;  №№ 13, 16, 84 д.38. корп.2;  №№ 40 д.38 корп.3;  №№ 32 д.38 корп.4;  №№ 32,72 д.38 корп.5;  №№ 30, 31, 46 д.38 корпр.6;  № 16 д.38 корп.7, 

выполнить работы пол переустройству кровли в части монтажа ендовы с  соблюдением технологии строительно-монтажных работ, предусмотренных строительными  нормами и правилами (учитывая при этом, что сплошная обрешётка и нижняя ендова  должны быть достаточной ширины и выдерживать нагрузки, определяемые расчетом с  учетом наклона и длины ската кровли).  

1.9. Выполнить работы по восстановлению отделки в местах общего пользования и  квартирах, которые подверглись заливам через кровлю жилых домов:  

- д.38 корпус № 1 квартиры №№ 12, 82, 92; - д.38 корпус № 3 места локальной протечки в подвале; 

- д.38 корпус № 2 квартиры №№ 13, 56; - д.38 корпус № 4 квартиры № 32; - д.38 корпус № 7 окно и подоконный отлив квартиры № 10. 

1.10. Восстановить исправность работы системы вентиляции в квартире № 35 д.38  корп.1 посредством выполнения работ по герметизации вентиляционной шахты в квартире   № 41 д.38 корп.1 путем частичного демонтажа перегородки в санузле (кухне) для  обеспечения доступа к вентиляционной шахте с последующим выполнением  восстановительных работ конструкций поверхностей стен в квартире № 41 д.38, т.е.  приведение в состояние до выполнения демонтажных работ.  

1.11. Выполнить работы по гидроизоляции стен и полов подвального помещения  жилого дома д.38 корпуса № 5 с последующим восстановлением штукатурно-окрасочного  слоя.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ГРАНЕЛЬ" в пользу  общества с ограниченной ответственностью "БЛЕСК-СЕРВИС" судебные расходы в размере  256 000 руб.  

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятый  арбитражный апелляционный суд.  

Судья Р.С. Солдатов