﻿

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Москва

Дело № А40-192032/20

125-978 

03 марта 2021 г.

Резолютивная часть решения оглашена  2.03.2021

Решение изготовлено в полном объеме 3.03.2021 

Арбитражный суд в составе судьи Смыслова Л. А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Колесниковым Е.В., 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению) ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, , ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

к ответчику – АО МТЗ "РУБИН" (121087, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД БАГРАТИОНОВСКИЙ, ДОМ 7, ОГРН: 1027739144894, Дата присвоения ОГРН: 03.09.2002, ИНН: 7730036997, КПП: 773001001)

о взыскании долга, неустойки в сумме 114 753 905,96 рублей.

при участии представителей 

от  истца – Гура И.В. по доверенности от 29.12.2020 №33-Д-1673/20

от  ответчика – Зорин А.В. по доверенности от 10.09.2020 №б/н	

УСТАНОВИЛ :

Иск заявлен  о взыскании с ответчика 104 146 163,97 руб., неустойку в размере 10 607 741,99 руб..

	Ответчик     отзыв не представил, с исковыми требованиями согласился в полном объеме, заявил о применении ст. 333 ГК РФ относительно изыскиваемой настоящим иском суммы неустойки.

	Заслушав представителей сторон, рассмотрев представленные документы, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя и руководствуясь следующим. 

	Как следует из пояснений сторон и имеющихся материалов дела, между Департаментом городского имущества города Москвы (Истец, Арендодатель) и АО «МТЗ РУБИН» ( ответчик Арендатор) был заключен договор аренды № М-07-003761 от 14.12.1995 г ( с учетом  дополнительных соглашений  от19.07.2007, от  28.04.2009г) ., сроком на 25 лет. Земельный участок расположен по адресу: г. Москва, Багратионовский, вл. 7, площадью 67 815 кв. м. Данный земельный участок был  предоставлен в аренду эксплуатации производственных корпусов, административных ни и складских помещений в целях производства товаров народного потребления. 	В соответствии с п. 3.1 договора арендная плата должна вносится  ответчиком ежеквартально   не позднее 25 числа  последнего месяца квартала.

	Согласно п. 3.3 договора   размер ежегодной арендной платы изменяется Арендодателем  в каждом случае централизованного изменения  ставок арендной платы уполномоченным органом государственной власти  без согласования с Арендатором  и без внесения соответствующих изменений  и /или дополнений в договор. Согласно статьям 309, 310 ЕК РФ обязательства должны исполняться надлежащим ■§разом. одностороннее изменение его условий не допускается.

	В соответствии со ст. 614 ЕК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной питы определяются договором аренды. 

	Согласно п.3.1 приложения 1 дополнительного соглашения от 28.04.2009 договора аренды Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально  не позднее 5 числа первого месяца каждого квартала. В соответствии с 5 5 Договора. Арендатор обязан надлежащим образом исполнять все условия Договора и ежеквартально и в полном объеме уплачивать причитающуюся Арендодателю арендную плату. 

	Однако, обязательства по своевременной оплате арендных платежей ответчиком не исполнялись  задолженность по арендной плате за землю за период с 01.10.2017 г. по 30.09.2019 г. составляет , согласно представленного расчета ,  104 146 163.97 руб.

	В соответствии с п.7.2 договора аренды (п.З дополнительного соглашения от 28.04.2009) в случае невнесения арендной платы в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в  размере  ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.  

	 В адрес ответчика была направлена  претензия от 03.12.2019 г. № 33-6-492754/19-(0)-1 с требованием о погашении имеющейся задолженности, которая оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения, что и явилось основанием для обращения истца  в суд с настоящим иском. 

	Сумма неустойки, заявленной ко взысканию, за пе6.10.2017 по 30.09.2019 составляет 10 607 741,99 рублей, расчет судом проверен, является правильным, ответчиком не оспорен. 

	Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

На основании ст. 71 АПК РФ  арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле обстоятельств.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ  обстоятельства, на которые стороны ссылается  в обоснование своих требований или возражений,  считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо не оспорены  или несогласия с такими обстоятельствами не  вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные  возражения относительно  существа заявленных требований

Арбитражный процессуальным законодательством  установлены критерии оценки доказательств в качестве  подтверждающих фактов наличия  тех или иных обстоятельств.

Признак  допустимости доказательств  предусмотрен положениями ст. 68 АПК РФ, в соответствии с которой  обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены  определенными доказательствами, не могут подтверждаться  в арбитражном суде  иными доказательствами.

Достаточность  доказательств  можно определить как наличие необходимого количества сведений, достоверно подтверждающих те или иные обстоятельства спора.

Отсутствие хотя бы одного  из указанных признаков  является основанием не признавать требования лица, участвующего в деле, обоснованными (доказанными).

Отсутствие хотя бы одного  из указанных признаков  является основанием не признавать требования лица, участвующего в деле, обоснованными (доказанными).

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле , должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований или возражений, неся, в противном случае, бремя негативных для себя последствий.

Таким образом, суд считает заявленные истцом требования правомерными и подлежащими удовлетворению  в заявленной сумме.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не находит, учитывая, что истец не обосновал возможность применения указанной нормы права , принимая во внимание, как сумму имеющегося долга , так и сумму заявленной ко взысканию неустойки.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика по правилам ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167-170 АПК РФ, суд   

РЕШИЛ:

Взыскать с АО «МТЗ «РУБИН» (ОГРН: 1027739144894, ИНН: 7730036997) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: 1037739510423, ИНН: 7705031674) задолженность в размере 104 146 163,97 руб., неустойку в размере 10 607 741,99 руб.

Взыскать с АО «МТЗ «РУБИН» (ОГРН: 1027739144894, ИНН: 7730036997) в доход федерального бюджета Российской Федерации 200 000 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Л.А. Смыслова