Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-66659/22

21 апреля 2023 года

г.Москва

 

Резолютивная часть объявлена 17 апреля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 21 апреля 2023 года

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья Н.А. Чекалова ,при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску АО "ДОМ.РФ" (ОГРН: 

<

***>) к Администрация Дмитровского городского округа Московской области (ОГРН: 

<

***>), Управлению Росреестра по Московской области

третьи лица: МУП "Гимназия "Дмитров" (ОГРН: 

<

***>), Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (7716642273), ФГБОУ ВО «НИМГСУ» (ИНН 

<

***>), Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (ИНН 7710723134),

об установлении реестровой ошибки и определении границ земельного участка,

при участии: согласно протоколу,

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

Установил:

Акционерное общество «ДОМ.РФ» (далее – АО «ДОМ.РФ», общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области к Администрации Дмитровского городского округа Московской области (далее – Администрация Дмитровского го, администрация, ответчик1) и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – Управление росреестра, росреестр, ответчик2) с заявленными требованиями:

- признать пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:04:0010502:1484 и 50:04:0010502:53 реестровой ошибкой.

- устранить реестровую ошибку путем установления границ земельного участка с кадастровым номером 50:04:0010502:53 в следующих координатах:

Обозна

Чение 

Характе

Рной

Точки 

                              Значение координат, м

Средняя

Квадрати

Ческая

Погреш

Ность 

Определе

Ния

Координат

Характерных

Точек

Границ, м

Метод 

Опреде

Ления

Коорди

Нат 

Характер

Ных

Точек

границ

 

Содержащиеся в ЕГРН

Установленные (определен

Ные) в целях исправления

Реестровой ошибки

 

Х

       У

       Х

      У

 

1

2

3

4

5

6

7

1

2191072,39

533871,39

2191152,73

533711,73

0,1

аналитический

2

2191077,05

533842,41

2191173,22

533721,7

0,1

аналитический

3

2191061,55

533839,26

2191206,38

533742,37

0,1

аналитический

4

2191060,39

533841,18

2191199,25

533766,36

0,1

аналитический

5

2191043,22

533838,8

2191187,49

533762,76

0,1

аналитический

6

2191079,77

533742,08

2191184,58

533761,93

0,1

аналитический

7

2191134,34

533758,1

2191178,86

533760,01

0,1

аналитический

8

2191152,73

533711,73

2191176,39

533758,19

0,1

аналитический

9

2191173,22

533721,7

2191166,96

533755,43

0,1

аналитический

         10

2191206,38

533742,37

2191163,6

533755,01

0,1

аналитический

         11

2191192,21

533790,04

2191156,93

533751,71

0,1

аналитический

         12

2191195,54

533791,08

2191149,67

533749,31

0,1

аналитический

         13

2191189,48

533811,97

2191140,91

533777,04

0,1

аналитический

         14

2191186,39

533820,81

2191187,62

533792,96

0,1

аналитический

         15

2191189,34

533821,72

2191194,17

533795,2

0,1

аналитический

         16

2191185,86

533831,97

2191194,33

533795,25

0,1

аналитический

         17

2191187,66

533832,62

2191189,48

533811,97

0,1

аналитический

         18

2191186,24

533837,49

2191186,39

533820,81

0,1

аналитический

         19

2191183,68

533836,84

2191189,34

533821,72

0,1

аналитический

         20

2191182,78

533839,02

2191185,86

533831,97

0,1

аналитический

         21

2191180,86

533838,62

2191187,66

533832,62

0,1

аналитический

         22

2191160,38

533898,72

2191186,24

533837,49

0,1

аналитический

         23

2191155,5

533907,68

2191183,68

533836,84

0,1

аналитический

         24

2191102,88

533889,76

2191182,78

533839,02

0,1

аналитический

         25

2191087,07

533887,97

2191180,863

533838,62

0,1

аналитический

         26

2191077,87

533886,93

2191160,38

533898,72

0,1

аналитический

         27

2191080,17

533872,64

2191155,5

533907,68

0,1

аналитический

         28

2191072,39

533871,39

2191102,88

533889,76

0,1

аналитический

         29

-

-

2191087,07

533887,97

0,1

аналитический

         30

-

-

2191077,87

533886,93

0,1

аналитический

         31

-

-

2191080,17

533872,64

0,1

аналитический

         32

-

-

2191072,39

533871,39

0,1

аналитический

         33

-

-

2191077,05

533842,41

0,1

аналитический

         34

-

-

2191061,55

533839,26

0,1

аналитический

         35

-

-

2191060,39

533841,18

0,1

аналитический

         36

-

-

2191043,22

533838,8

0,1

аналитический

         37

-

-

2191152,73

533711,73

0,1

аналитический

         38

-

-

2191152,73

533711,73

0,1

аналитический

1

            -

            -

2191173,22

533721,7

0,1

аналитический

 

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, к участию в деле привлечены Муниципальное общеобразовательное учреждение «Гимназия «Дмитров», Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом и Федеральное государственное бюджетное общеобразовательное учреждение высшего образования «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет».

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Представитель ответчика1 возражал против удовлетворения иска.

От ответчика2 поступили письменные пояснения, в которых он возражает против участия в деле в качестве ответчика.

Третье лицо, МОУ «Гимназия «Дмитров», в суд не явилось, извещено надлежащим образом. В ходе судебного разбирательства поддержало позицию ответчика1.

Представитель третьего лица ФГБОУ ВО «НИМГСУ» в судебном заседании поддержал позицию истца.

Третьи лица ТУ ФАУГИ, ФАУГИ, в суд не явились, извещены надлежащим образом.

В ходе судебного разбирательства от ППК «Роскадастр» поступили запрашиваемые судом сведения (на дисках), которые приобщены к материалам дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

АО «ДОМ.РФ» в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» является единым институтом развития в жилищной сфере, выступает агентом Российской Федерации и от своего имени совершает юридические и иные действия, в том числе сделки, с находящимися в федеральной собственности земельными участками и иными объектами недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

Правительственной комиссий по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, принято решение, оформленное выпиской из протокола от 14.12.2021 № 6, о целесообразности совершения единым институтом развития в жилищной сфере юридических и иных действий, в том числе сделок, в качестве агента Российской Федерации в соответствии с ч. 1 ст. 12.2 Закона РФ № 161-ФЗ в отношении находящегося в федеральной собственности земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение: 

<

...> кадастровый номер 50:04:0010502:1484 площадью 1531 кв.м., с расположенным на нем зданием с кадастровым номером 50:04:0000000:83489, в целях, предусмотренных законом № 161-ФЗ.

Распоряжением Росимущества № 18-р от 19.01.2022 и Передаточным актом № 3 от 09.02.2022 земельный участок и здание переданы в ведение АО «ДОМ.РФ».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 50:04:0010502:1484 находится в собственности Российской Федерации, границы участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. В графе «Особые отметки» указано, что границы указанного земельного участка пересекают границы земельного участка с  кадастровым номером 50:04:0010502:53 площадью 18861 кв.м., который согласно сведениям ЕГРН, находится в собственности муниципального образования Дмитровский муниципальный район Московской области и в постоянном (бессрочном) пользовании МОУ «Гимназия «Дмитров».

С целью исключения из ЕГРН пересечения границ земельных участков истец обратился в росреестр, который в свою очередь указал на наличие технической (реестровой) ошибки, которая не может быть исправлена росреестром самостоятельно, поскольку земельный участок с кадастровым номером 50:04:0010502:53 имеет правообладателей, и их права и законные интересы могут быть нарушены.

Поскольку от собственника земельного участка ответа на предложение устранить реестровую ошибку не последовало, истец обратился в суд с заявленными требованиями.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 1, 2  Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"  (далее – постановление № 10/22) в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Статьями 304, 305 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст.ст. 60, 64 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно п. 2, подп. 3 п. 4 ст. 8 закона № 218-ФЗ к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.  В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 61 закона № 218-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке (. 3 ст. 61 закона № 218-ФЗ).

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (п. 4 ст. 61 закона № 218-ФЗ).

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12.08.2009, МОУ «Гимназия «Дмитров» является правообладателем на праве оперативного управления  объекта – здание гимназии «Дмитров» , назначение нежилое, общая площадь 7820,9 кв.м., адрес 

<

...>. Документ-основание регистрации: Распоряжение Комитета по управлению муниципальным имуществом Дмитровского района «О передаче муниципального имущества в оперативное управление МОУ «Гимназия «Дмитров» от 21.05.2009 № 88-р, Акт передачи муниципального имущества в оперативное управление от 21.05.2009.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 01.09.2006, МОУ «Гимназия «Дмитров» является правообладателем на праве постоянного (бессрочного) пользования в отношении объекта – земельный участок под зданием школы, категория земель «земли поселений», общая площадь 18861 кв.м., адрес 

<

...> кадастровый номер 50:04:0010502:53, документ основание: Постановление администрации Дмитровсокго района «О предоставлении земельного участка в бессрочное (постоянное) пользование МОУ «Гимназия «Дмитров» под зданием лколы в городе Дмитров» № 5072-П от 22.11.2005.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.05.2015, в собственности Российской Федерации находится объект – нежилое здание учебный корпус общей площадью 929,4 кв.м. инв. № 019:009-989а, адрес 

<

...> кадастровый номер 50:04:0000000:83489.

Как следует из выписки ЕГРН на объект с кадастровым номером 50:04:0000000:83489, данный объект находится в собственности Российской Федерации и в пользовании АО «ДОМ.РФ» на основании распоряжения № 18-р от 19.01.2022, передаточного акта № 6-3 от 09.02.2022 и выписки из протокола № 6 от 14.12.2021.

Как следует из выписки ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 50:04:0010502:53, данный участок имеет площадь 18861 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира 

<

...> категория «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «под школу», участок находится в собственности Дмитровского муниципального района Московской области и в постоянном (бессрочном) пользовании МОУ «Гимназия «Дмитров». Граница земельного участка установлена, имеются пересечения с границами земельных участков с кадастровыми номерами 50:04:0010502:1484 и 50:04:0010502:1485.

Земельный участок с кадастровым номером 50:04:0010502:1485 согласно выписке ЕГРН образован из земельного участка с кадастровым номером 50:04:0010502:53, имеет площадь 17330 кв.м., категорию «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «под школу», границы участка установлены, участок имеет пересечение с границей земельного участка с кадастровым номером 50:04:0010502:53. Участок имеет статус «временный» с датой истечения временного характера 01.03.2022.

Земельный участок с кадастровым номером 50:04:0010502:1484 согласно выписке ЕГРН образован из земельного участка с кадастровым номером 50:04:0010502:53, площадью 1531 кв.м., местоположением 

<

...> «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «дошкольное, начальное и среднее общее образование», на участке находится объект с кадастровым номером 50:04:0000000:83489, участок находится в собственности Российской Федерации и в пользовании АО «ДОМ.РФ» на основании распоряжения № 18-р от 19.01.2022, передаточного акта № 6-3 от 09.02.202 и выписки из протокола № 6 от 14.12.2021. Граница участка установлена, имеет пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером 50:04:0010502:53.

Как следует из материалов дела, право муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:04:0010502:53 зарегистрировано 28 марта 2015 года, право постоянного (бессрочного) пользования МОУ «Гимназия «Дмитров» зарегистрировано 01.09.2006.

Решением Исполкома Дмитровского городского совета депутатов трудящихся от 22.04.1969 решено в связи с тем, что Дмитровская школа № 6 размещается во вновь выстроенном здании, а старое здание не будет использовано в учебных целях, передать его с баланса Дмитровского ГОРОНО на баланс Дмитровского Домостроительного комбината на использование под вечерний строительный институт.

Согласно свидетельству о внесении в реестр федерального имущества, в реестр федерального имущества под реестровым номером 07700689 07 июля 2022 года внесено имущество, закрепленное на праве оперативного управления за государственным учреждением Московский институт коммунального хозяйства и строительства, в том числе объект по адресу 

<

...>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации прав от 06.05.2013 (выдано взамен свидетельств от 27.08.2004, 08.09.2010), за ФГБОУ ВПО «Московская государственная академия коммунального хозяйства и строительства» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> (реорганизовано в 2013 году в форме присоединения), объект – нежилое здание учебный корпус общей площадью 929,4 кв.м. по адресу 

<

...> зарегистрирован на праве оперативного управления.

Согласно свидетельству о государственной регистрации прав от 10.07.2014, нежилое здание учебный корпус общей площадью 929,4 кв.м. по адресу 

<

...> находится на праве оперативного управления у ФГБОУ ВПО «МГСУ» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>.

10.04.2014 данный объект поставлен на кадастровый учет, с присвоением ему кадастрового номера 50:04:0000000:83489.

12.10.2012 росреестром приняты решения о постановке на кадастровый учет объектов недвижимости – земельных участков с кадастровыми номерами 50:04:0010502:1484 и 50:04:0010502:1485, образованных в результате раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 50:04:0010502:53.

Решения росреестра о разделе в установленном порядке не оспорены, незаконными не признаны.

В соответствии с выпиской ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 50:04:0010502:1485 образован под зданием школы, правообладателем которого является МОУ «Гимназия «Дмитров». Данный участок имеет статус «временный», сведения о временном характере подлежат исключению 22.03.2022.

Земельный участок с кадастровым номером 50:04:0010502:1484 образован под зданием с кадастровым номером 50:04:0000000:83489, находящимся в федеральной собственности.

Право муниципальной собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:04:0010502:53 зарегистрировано в 2015 году, следовательно, к муниципальному образованию не могло перейти право собственности на земельный участок кадастровым номером 50:04:0010502:1485, образованный из исходного участка в 2012 году.

Муниципальному общеобразовательному учреждению на праве оперативного управления передано только новое здание школы (здание гимназии Дмитров площадью 7820,9 кв.м.), здание с кадастровым номером 50:04:0000000:83489 указанному учреждению не передавалось.

В собственности Российской Федерации в силу закона, и во владении истца  находятся объект с кадастровым номером 50:04:0000000:83489 и земельный участок с кадастровым номером 50:04:0010502:1484, на котором расположен данный объект. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН на указанные объекты.

Сведения о пересечении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:04:0010502:1484 и 50:04:0010502:53 нарушают права и законные интересы истца.

Суд согласен с доводами истца и позицией росреестра о том, что пересечение является технической ошибкой и подлежит устранению путем внесения в ЕГРН координат границ земельного участка с кадастровым номером 50:04:0010502:53 относительно поставленных на кадастровый учет координат границ земельного участка с кадастровым номером 50:04:0010502:1484.

Координаты границ земельного участка с кадастровым номером 50:04:0010502:53, исключающие координаты границ земельного участка с кадастровым номером 50:04:0010502:1484, определены Отчетом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об оказании Опциональной услуги в отношении объекта (земельный участок) с кадастровым номером 50:04:0010502:1484.

Ответчиками, третьими лицами, координаты границ земельных участков не оспорены. Ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявлено.

В ходе судебного разбирательства ответчиком1 заявлено ходатайство о приостановлении производства по делу № А41-66659/22 до вступления в законную силу судебного акта по делу № А41-8125/23 по иску Администрации Дмитровского го к АО «ДОМ.РФ»  о признании права собственности на нежилое здание площадью 929,4 кв.м. с кадастровым номером 50:04:0000000:83489 и земельный участок с кадастровым номером 50:04:0010502:1484, признании отсутствующим прав  АО «ДОМ.РФ» на указанные объекты и об истребовании их из чужого незаконного владения.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Рассмотрев ходатайство ответчика, суд не находит оснований для его удовлетворения, полагая, что судебный акт о правах на объекты недвижимости не имеет существенного значения для рассмотрения настоящего дела об устранении реестровых ошибок в координатах границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:04:0010502:1484 и 50:04:0010502:53.

Исправление технической ошибки в координатах границ исходного земельного участка при его разделе в данном случае не может быть поставлено в зависимость от возможного изменения правообладателя образованного земельного участка.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Расходы истца по государственной пошлине суд относит на ответчика1 как лицо, с которым у истца возник спор по устранению технической ошибки. Излишне уплаченная государственная пошлина возвращается истцу из федерального бюджета в соответствии со ст.ст. 333.21, 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:04:0010502:1484 и 50:04:0010502:53 реестровой ошибкой.

Устранить реестровую ошибку путем установления границ земельного участка с кадастровым номером 50:04:0010502:53 в следующих координатах:

Обозначение характерной точки

                              Значение координат, м

Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ

 

Установленные (определенные) в целях исправления                      реестровой ошибки

 

Х

                       У

 

3

2191152,73

533711,73

0,1

4

2191173,22

533721,7

0,1

5

2191206,38

533742,37

0,1

6

2191199,25

533766,36

0,1

7

2191187,49

533762,76

0,1

8

2191184,58

533761,93

0,1

9

2191178,86

533760,01

0,1

10

2191176,39

533758,19

0,1

11

2191166,96

533755,43

0,1

12

2191163,6

533755,01

0,1

13

2191156,93

533751,71

0,1

14

2191149,67

533749,31

0,1

15

2191140,91

533777,04

0,1

16

2191187,62

533792,96

0,1

17

2191194,17

533795,2

0,1

18

2191194,33

533795,25

0,1

19

2191189,48

533811,97

0,1

20

2191186,39

533820,81

0,1

21

2191189,34

533821,72

0,1

22

2191185,86

533831,97

0,1

23

2191187,66

533832,62

0,1

24

2191186,24

533837,49

0,1

25

2191183,68

533836,84

0,1

26

2191182,78

533839,02

0,1

27

2191180,863

533838,62

0,1

28

2191160,38

533898,72

0,1

29

2191155,5

533907,68

0,1

30

2191102,88

533889,76

0,1

31

2191087,07

533887,97

0,1

32

2191077,87

533886,93

0,1

33

2191080,17

533872,64

0,1

34

2191072,39

533871,39

0,1

35

2191077,05

533842,41

0,1

36

2191061,55

533839,26

0,1

37

2191060,39

533841,18

0,1

38

2191043,22

533838,8

0,1

1

2191152,73

533711,73

0,1

Взыскать с Администрации Дмитровского городского округа Московской области в пользу Акционерного общества «Дом.РФ» расходы по государственной пошлине в размере 6000,00 руб.

Возвратить Акционерному обществу «Дом.РФ» из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 6000,00 руб., перечисленную по платежному поручению № 163039 от 26.08.2022.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

 

СудьяН.А. Чекалова