АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

693000, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 28

Факс 460-945, 460-952, Адрес сайта-http://sakhalin.arbitr.ru/

Электронная почта-office@sakhalin.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Южно-Сахалинск                                                Дело № А59-1133/2018

«16» августа 2018 года

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 09.08.2018, решение в полном объеме изготовлено 16.08.2018.

 

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Веретенникова И.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

публичного акционерного общества «Сахалинэнерго» (ОГРН 

<

***>  ИНН 

<

***>, 693020, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационный участок-14» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 693012, 

<

...>)

о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды,

при участии:

от истца: ФИО2 по доверенности № 18-41 от 09.01.2018;

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 21.02.2018.

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «Сахалинэнерго» (далее - ПАО «Сахалинэнерго», истец) обратилось в Арбитражный суд Сахалинской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилищно-эксплуатационный участок-14» (далее – ООО УК «ЖЭУ-14», ответчик) задолженности за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды по договору энергоснабжения № 112663 от 10.05.2017 за январь-декабрь 2017 года в размере 125 457 рублей 51 копейку.

Исковые требования со ссылками на положения Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статей 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пунктов 40 - 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), подп. «а» пункта 21 (1) Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате сверхнормативного объема электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды в январе-декабре 2017 года.

В обоснование исковых требований указано, что в период с января по декабрь 2017 года ООО УК «ЖЭУ-14» являлось управляющей компанией ряда домов по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>., которые снабжались электроэнергией ПАО «Сахалинэнерго».

Истец полагает, что за электрическую энергию, потребленную на общедомовые нужды за указанный период времени в спорных домах должен оплатить ответчик, как исполнитель коммунальной услуги. 

Представитель ответчика в отзыве на иск возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что собственниками помещений в спорных многоквартирных домах, в спорный период в качестве способа управления избрано непосредственное управление, о чем представила протоколы общих собраний собственников.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав в судебном заседании представителя истца, ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что 10.05.2017 между ПАО «Сахалинэнерго» (ресурсоснабжающая организация) и ООО УК «ЖЭУ-14» (исполнитель) заключен договор энергоснабжения № 112663, согласно которому ресурсоснабжающая организация обязуется осуществлять продажу электрической энергии, в объеме, необходимом исполнителю для содержания общего имущества в многоквартирных домах, через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии исполнителю, а исполнитель обязуется оплачивать объем электрической энергии, потребленный для целей содержания общего имущества в многоквартирных домах, а так же обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением электрической энергии. Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении исполнителя, указан в Приложении №1.

В соответствии с пунктом 1.5, договор вступает в силу с момента подписания обеими сторонами и считается заключенным на неопределенный срок. Условия настоящего договора применяются к отношениям, возникшим с 1 января 2017 года.

Приложение № 1 «Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении исполнителя» суду не представлен.

Истцом в адрес ответчика выставлены счета-фактуры на оплату сверхнормативного расхода электроэнергии на общедомовые нужды по спорным домам: № 71085-080-02 от 30.11.2017 на сумму 379,17 рублей; № 71086-080-02 от 30.11.2017 на сумму 1 030,27 рублей; № 71087-080-02 от 30.11.2017 на сумму 31 858,20 рублей; № 71088-080-02 от 30.11.2017 на сумму 1 326,60 рублей; № 73880-080-02 от 30.11.2017 на сумму 17 285,40 рублей; № 73881-080-02 от 30.11.2017 на сумму 13 202,64 рублей; № 72505-080-02 от 30.11.2017 на сумму 1 294,92 рубля; № 76996-080-02 от 31.12.2017 на сумму 40 827,60 рублей; № 71081-080-02 от 30.11.2017 на сумму 5 227,95 рублей; № 71082-080-02 от 30.11.2017 на сумму 3 951,49 рублей; № 71083-080-02 от 30.11.2017 на сумму 4 519,40 рублей; № 71084-080-02 от 30.11.2017 на сумму 4 553,87 рублей.

Ответчиком, в материалы дела, представлены протоколы проведения общего собрания собственников помещений в спорных многоквартирных домах, проводимые в форме очного голосования, согласно которым собственниками в спорный период был выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 2 статьи 161 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Особенности непосредственного способа управления установлены частью 8 статьи 155, частями 2.1 и 9.1 статьи 161, пунктами 1 и 3 части 8 статьи 161.1, частью 10 статьи 162, статьей 164 ЖК РФ, из которых следует, что собственники, как потребители коммунальных услуг, вступают в прямые непосредственные правоотношения с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими в многоквартирные дома коммунальные ресурсы.

Согласно части 8 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Часть 7.1 названной статьи Кодекса закрепляет возможность внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Пункт 8 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила № 354), предусматривает, что в силу пунктов 9 и 10 Правил ресурсоснабжающая организация в этом случае является исполнителем коммунальной услуги.

Согласно подпункту «а» пункта 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления.

С учетом изложенного, основания для возложения на ООО УК «ЖЭУ-14» обязанности по оплате сверхнормативного расхода электроэнергии на общедомовые нужды отсутствуют.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, в виде уплаты государственной пошлины, суд руководствуется положениями статьи 110 АПК РФ, в соответствии с которой судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требования публичного акционерного общества «Сахалинэнерго» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента вынесения в полном объеме через Арбитражный суд Сахалинской области.

 

Судья                                                                               И.Н. Веретенников