АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-3228/2018

г.Чита

20 июня 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 июня 2018 года

Решение изготовлено в полном объёме 20 июня 2018 года

 

Арбитражный суд Забайкальского края

в составе судьи Е.В.Гончарук

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Я.А. Понуровским

рассмотрел в открытом судебном заседании

дело по иску Акционерного общества "Тепловодоканал" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Администрации городского поселения "Новочарское" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о признании права собственности

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 представителя по доверенности от 20.03.2018, ФИО2, представителя по доверенности от 18.04.2016

от ответчика – представитель не явился извещен,

от третьего лица – представитель не явился, извещен.

 

Акционерное общество "Тепловодоканал" (далее истец) обратился с заявлением уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ и принятым судом к рассмотрению к Администрации городского поселения "Новочарское" (далее ответчик) о признании права собственности на сооружение - сети теплоснабжения протяженностью 51486,82 метров расположенные по адресу: Забайкальский край, Каларский район, п. Новая Чара, в границах улиц Магистральная, ФИО3, Юбилейная, Молодежная, Мира, Советская, Лесная, Дружбы, Олимпийская, Зелёная, Десантная, Карагандинская, Кодарская, Спортивная, Лазо, Юности, в микрорайоне «Тополёк» и признании права собственности тепловые сети с кадастровым номером 75-75-08/001/2006-107 Забайкальский край, Каларский район, п. Новая Чара.

В судебном заседании объявлялся перерыв до 13.06.2018 для предоставления дополнительных документов, о чем размещена информация на официальном сайте Арбитражного суда Забайкальского края в сети Интернет по адресу: http://www.chita.arbitr.ru.

Ответчик, третье лицо, извещенные о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечили.

Представители истца поддержали заявление об уточнении исковых требований, просят признавать право собственности на сооружение - сети теплоснабжения протяженностью 51486,82 метров расположенные по адресу: Забайкальский край, Каларский район, п. Новая Чара, в границах улиц Магистральная, ФИО3, Юбилейная, Молодежная, Мира, Советская, Лесная, Дружбы, Олимпийская, Зелёная, Десантная, Карагандинская, Кодарская, Спортивная, Лазо, Юности, в микрорайоне «Тополёк», заявили об отказе в части требования признания права собственности тепловые сети с кадастровым номером 75-75-08/001/2006-107 Забайкальский край, Каларский район, п. Новая Чара.

Уточнение исковых требований  принято судом к рассмотрению протокольным определением от 13.06.2018.

Арбитражный суд, рассмотрев отказ истца в части требования признания права собственности тепловые сети с кадастровым номером 75-75-08/001/2006-107 Забайкальский край, Каларский район, п. Новая Чара полагает, что он не противоречит закону и не нарушает права других лиц, и может быть принят судом. 

В силу части 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия прекращения производства по требованию в соответствии с ч.3 ст.151 АПК РФ в связи с отказом в части требования истцу ясны и понятны.

Производство по делу в части требования признания права собственности тепловые сети с кадастровым номером 75-75-08/001/2006-107 Забайкальский край, Каларский район, п. Новая Чара подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители истца уточненный исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям изложенным в иске и дополнении к нему.

Ответчик отзыв не представил, требования не оспорил.

Третье лицо представили пояснения по существу заявленных требований.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156, ст. 163 АПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав представителей истца, исследовав документы и оценив доказательства в совокупности, пришел к следующим выводам.

Истец в обоснование требования ссылается, что оказывает услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения физическим и юридическим лицам в границах п. Новая Чара, Каларского района, Забайкальского края. В процессе оказания услуг истец эксплуатирует технологический комплекс инженерных сетей протяженностью 66 500 метров, в который входят сооружения - инженерные сети, протяженностью 15013,18  метров сети «постоянного поселка» и сооружения - сети теплоснабжения протяженностью 51 486,82 метров сети «временного поселка» расположенные в границах улиц: Юбилейная, Молодёжная, Мира, Советская, Лесная, Дружбы, Олимпийская, Зелёная, Десантная, Карагандинская, Кодарская, Спортивная, Лазо, Юности п.Новая Чара.

На часть сооружения - инженерные сети, протяженностью 15013,18  метров, находится в собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права  от 26.07.2011 серии 75АА №159412 (л.д.42), на часть сооружения - сети теплоснабжения протяженностью 51 486,82 метров расположенные по адресу: Забайкальский край, Каларский район, п. Новая Чара, в границах улиц Магистральная, ФИО3, Юбилейная, Молодежная, Мира, Советская, Лесная, Дружбы, Олимпийская, Зелёная, Десантная, Карагандинская, Кодарская, Спортивная, Лазо, Юности, в микрорайоне «Тополёк»  права не зарегистрированы.

Вместе с тем истец отмечает, что указанных спорный участок входит в единый технологический комплекс инженерных сетей.

Во исполнение распоряжения Правительства Российской Федерации Министерством имущественных отношений Российской Федерации принято распоряжение от 21.06.2003 № 2691-р о передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, передача объектов расположенных в п. Новая Чара жилые дома, инженерные сооружения и коммуникации к ним, в том числе здание котельной (инв. № 000220), здания насосных станций, сети водоснабжения протяженностью 24000 м, сети теплоснабжения протяженностью 66500 м. в муниципальную собственность Каларского района, оформление передачи объектов, составлении передаточных актов.

По мнению истца, поскольку указанный объект сетей входит в единый технологический комплекс инженерных сетей, получен в порядке замещения активов, истец владеет спорными сетями, несет эксплуатационные расходы по содержанию, утверждена схема сетей, сети бесхозяйными не признаны, в отсутствие притязании иных лиц вправе заявить о признании права собственности.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иных правовыми актами, а также из действия граждан и юридических лиц.

Порядок приобретения права собственности, прекращения права, виды собственности регулируются нормами раздела 2 части 1 Гражданского кодекса РФ. 

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212 ГК РФ).

Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 30.07.2010 по делу № А78-5082/2007 МУП «Тепловодоканал» признано несостоятельным(банкротом), в отношении должника введена процедура конкурсного производства, определением от 19.12.2014 процедура конкурсного производства завершена.

Определением от 19.12.2014 по делу № А78-5082/2007 установлено, что на базе имущества должника МУП «Тепловодоканал» было создано ОАО «Тепловодоканал», в ходе процедуры внешнего управления  было проведено замещение активов, 01.09.2010г. по акту передачи имущество МУП «Тепловодоканал» было передано вновь созданному ОАО «Тепловодоканал». В перечень активов вошли,  в том числе и сети теплоснабжения ст. Новая Чара, инв. № 000221.

Передача имущества от МУП «Тепловодоканал» в ОАО «Тепловодоканал» оформлена актом приема-передачи от 20.08.2010. В акте приема-передачи от 20.08.2010 указана протяженность сети теплоснабжения под инвентарным №000221 – 15013,18м.

Истец мотивирует требования, тем, что при оформлении акта приема-передачи имущества от 20.08.2010 допущена техническая ошибка при указании протяженности сетей, право собственности на тепловые сети, протяженностью 15013,18  метров зарегистрировано. Сооружения - сети теплоснабжения протяженностью 51 486,82 метров расположенные по адресу: Забайкальский край, Каларский район, п. Новая Чара, в границах улиц Магистральная, ФИО3, Юбилейная, Молодежная, Мира, Советская, Лесная, Дружбы, Олимпийская, Зелёная, Десантная, Карагандинская, Кодарская, Спортивная, Лазо, Юности, в микрорайоне «Тополёк» входят в единый технологический комплекс инженерных сетей, являющиеся частью коммунального комплекса.

В подтверждение отсутствия собственника спорных сетей истец представил в материалы дела выписки из ЕГРП, инвентарную карточку№000221 от 01.10.2009, акт приема-передачи имущества от 20.08.2010, схему сетей, сведения по виду, типу и протяженности сетей.

В рамках дела А78-11202/2016 решением суда от 06.07.2017 АО "Тепловодоканал" отказано в удовлетворении  заявления об обязании Администрации городского поселения "Новочарское" по принятию на учет бесхозяйного недвижимого имущества по участкам трубопроводов, находящихся в п.Новая Чара, Каларского района, Забайкальского края в границах улиц: Юбилейная, Молодёжная, Мира, Советская, Лесная, Дружбы, Олимпийская, Зелёная, Десантная, Карагандинская, Кодарская, Спортивная, Лазо, Юности п. Новая Чара, а также инженерные сети в микрорайоне «Тополек», в виду отсутствия основании для признания указанных сетей бесхозяйными.

Судебный акт по делу А78-11202/2016 вступил в законную силу в порядке ст. 180 АПК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для суда, рассматривающего дело, преюдициальное значение имеют обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда.

В рамках дела А78-11202/2016 установлены обстоятельства  имеющие значение для рассмотрения обоснованности права собственности Акционерное общество "Тепловодоканал" на указанные сети теплоснабжения.

В силу ст. 69 АПК РФ, установленные вступившим в законную силу судебным актом обстоятельства между сторонами, не доказываются вновь.

Согласно представленной инвентарной карточке учета объекта основных средств от 01.10.2009 сети имеют инвентарный номер 000221, протяженность 66500м, год постройки 1982-1985, расположены в п. Новая Чара в границах улиц: Магистральная, ФИО3, Юбилейная, Молодёжная, Мира, Советская, Лесная, Дружбы, Олимпийская, Зелёная, Десантная, Карагандинская, Кодарская, Спортивная, Лазо, Юности, в микрорайоне «Тополек» (л.д.37-38).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 26.07.2011 серии 75АА №159412,  истец зарегистрировал право собственности на сооружение – сети теплоснабжения, назначение производственное, протяженность трассы – 15013,18 м; протяженность трубопроводов – 44351,8 м., инвентарный номер:941. Литера: II,II1-II5, кадастровый номер №75-75-08/001/2006-107, местоположение:  Забайкальский край, Каларский район, п. Новая Чара, основание регистрации права: акт приема-передачи недвижимого имущества от 20.08.2010, решение Совета муниципального района «Каларский район» от 06.10.2009 № 115 (л.д.42)

Вместе с тем необходимо отметить, что часть сооружения - сети теплоснабжения протяженностью 51 486,82 метров расположенные по адресу: Забайкальский край, Каларский район, п. Новая Чара, в границах улиц Магистральная, ФИО3, Юбилейная, Молодежная, Мира, Советская, Лесная, Дружбы, Олимпийская, Зелёная, Десантная, Карагандинская, Кодарская, Спортивная, Лазо, Юности, в микрорайоне «Тополёк», входит в единый технологический комплекс инженерных сетей, являющиеся частью коммунального комплекса.

В собственность городского поселения «Новочарское» муниципальным районом «Каларский район» указанные сети теплоснабжения, являющиеся частью коммунального комплекса, не передавались.

Доказательства иного в суд не представлено.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, вещные права, включая право собственности на объекты недвижимости, возникают после государственной регистрации соответствующих прав на эти объекты.

По смыслу статей 209, 244 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на  недвижимое имущество, может быть признано только в отношении объекта, уже существующего в качестве индивидуально определенного.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8 ГК РФ).

В силу ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из материалов дела следует, указанные сети теплоснабжения входят в единый технологический комплекс инженерных сетей, являются частью коммунального комплекса, получены в порядке замещения активов, истец владеет спорными сетями, несет эксплуатационные расходы по содержанию, утверждена схема сетей, сети бесхозяйными не признаны, отсутствуют права и притязания иных лиц.

Учитывая изложенные обстоятельства, в отсутствие доказательства об иных претендентах на момент рассмотрения дела, осуществление государственной регистрации права собственности на указанные сети теплоснабжения  не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Оценив представленные в материалы дела документы, исходя из системного толкования норм права, суд полагает исковые требования о признании права собственности истца на объект сооружение – сети теплоснабжения протяженностью 51 486,82 метров расположенных по адресу: Забайкальский край, Каларский район, п.Новая Чара, в границах улиц Магистральная, ФИО3, Юбилейная, Молодежная, Мира, Советская, Лесная, Дружбы, Олимпийская, Зеленая, Десантная, Карагандинская, Спортивная, Лазо, Юности, в микрорайоне «Тополек» подлежащим удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. (платежное поручение №789 от 21.02.2018), суд считает возможным отнести на истца, поскольку спор не связан с противоправными действиями ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 150, 151, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Акционерного общества "Тепловодоканал" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на объект сооружение – сети теплоснабжения протяженностью 51 486,82 метров расположенных по адресу: Забайкальский край, Каларский район, п.Новая Чара, в границах улиц Магистральная, ФИО3, Юбилейная, Молодежная, Мира, Советская, Лесная, Дружбы, Олимпийская, Зеленая, Десантная, Карагандинская, Спортивная, Лазо, Юности, в микрорайоне «Тополек».

Производство по делу в части требования признания права собственности на тепловые сети с кадастровым номером 75-75-08/001/2006-107 Забайкальский край, Каларский район, п. Новая Чара прекратить.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                               Е.В. Гончарук