АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-29997/23

22 января 2024 г.

г. Ростов-на-Дону

Резолютивная часть решения объявлена   15 января 2024 г.

Полный текст решения изготовлен            22 января 2024 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Тановой Д.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Водоканал Ростова-на-Дону» (ОГРН: 1056167043470, ИНН: 6167081833) к Администрации города Ростова-на-Дону  (ОГРН: 1026103282743, ИНН: 6164056684) о взыскании 26 908,92 руб. (уточненные требования) 

при участии: 

от истца: представитель ФИО2, доверенность от 11.12.2023, диплом,

от ответчика: представитель ФИО3, доверенность от 21.06.2023, диплом. 

установил:

акционерное общество «Водоканал Ростова-на-Дону» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) обратилось в суд с иском к Администрации города Ростова-на-Дону  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности за услуги ВКХ в размере 179 289,10 рублей (уточненные требования). 

В судебное заседание обеспечили явку представители сторон.

От ГУ МВД РФ по Ростовской области поступил ответ в предоставлением адресно-справочной информации, который приобщен судом к материалам дела.

Истцом в электронном виде представил ходатайство об уточнении исковых требований.

Представителем истца поддержано ходатайство о принятии уточненных исковых требований к производству суда. 

Суд в порядке п. 1 ст. 49 АПК РФ принял к производству уточненные требования в размере 26 908,92 рублей.

Представитель истца уточненные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований на основании доводов, изложенных в отзыве, ходатайство о применений последствий пропуска срока исковой давности поддержано ответчиком, просил суд в иске отказать. 

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, установил следующие фактические обстоятельства дела.

В АО «Ростовводоканал» открыты лицевые счета по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение в жилые помещения по следующим адресам:

г. Ростов-на-Дону, пер. Островского, д.81а, кв. 33 (лицевой счет № 300148042);

<

...>/1 (лицевой счет № 100037795);

<

...> (лицевой счет№ 300248462);

<

...> (лицевой счет № 100006224);

<

...> (лицевой счет № 300226748);

<

...> (лицевой счет № 100033999).

Согласно представленным выпискам из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости муниципальное образование «Город Ростов-на-Дону» является собственником жилых помещений расположенным по адресам:

г Ростов-на-Дону, пер. Островского, д.81а, кв. 33 с 17.03.2014;

<

...>/1 с 15.12.2016;

<

...> с 03.05.2012;

<

...> с 12.05.2012;

<

...> с 25.08.2012;

<

...> с 21.04.2011. 

Предметом рассматриваемого спора по первоначально предъявленным требованиям вследствие неудовлетворения требований, изложенных в претензии № 724 от 26.04.2023, является взыскание задолженности за услуги ВКХ по следующим жилым помещениям:

г. Ростов-на-Дону, пер. Островского, д.81а, кв.33 с апрель 2014 года по март 2023 года в размере 152 252,42 руб.;

<

...>/1 за период с декабря 2016 года по март 2023 в размере 114 178,87 руб.;

<

...> за период с апреля 2014 года по март 2023 в размере 143 976,34 руб.;

<

...> за период с мая 2012 года по март 2023 года в размере 111 961,72 руб.;

<

...> за период с апреля 2014 года по март 2023 года в размере 144 440,12 руб.;

<

...> за период с августа 2011 года по март 2023 года в размере 149 190,26 руб.

Ответчик с заявленными требованиями истца не согласился, возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, просил суд отказать в иске, применив последствий пропуска срока исковой давности, в отношении требований по следующим адресам в соответствующие периоды: 

-

<

...> за период с апреля 2014 года;

-

<

...>/1 за период с декабря 2016 года;

-

<

...> за период с апреля 2014 года;

-

<

...> за период с мая 2012 года;

-

<

...> за период с апреля 2014 года;

-

<

...> за период с августа 2011 года находятся за пределами срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. По общему правилу, срок исковой давности составляет три года. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статьи 195, 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В пунктах 12, 15 постановления от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что пропуск стороной по делу срока исковой давности при наличии заявления надлежащего лица о ее применении позволяет суду отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Как установлено судом, в процессе рассмотрения дела с учетом запрошенной судом адресно-справочной информации истец уменьшил исковые требования до общей суммы 26 908,92 рублей 

<

...> за период с августа 2020 года по сентябрь 2023 года, поскольку по остальным адресам представлены доказательства занятия помещений гражданами на основании договоров социального найма, что соотносится с правовой позицией ответчика, представленной по делу.

Судом установлено, что заявленный период с августа 2020 года по сентябрь 2023 года также учитывает заявленные ответчиком доводы о применении последствий пропуска срока исковой давности на обращение в суд с заявленными требованиями в период с августа 2011 года, поскольку период с августа 2020 года по сентябрь 2023 года с учетом направления претензии № 724 от 26.04.2023 и обращения с иском 21.08.2023 заявлен в пределах общего срока исковой давности, в связи с чем суд пришел к выводу о том, что срок исковой давности по предъявленным уточненным исковым требованиям не пропущен и суд переходит к рассмотрению уточненных исковых требований по существу. 

Статья 539 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В силу статьи 544 Гражданского Кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 5 статьи 454 Гражданского Кодекса Российской Федерации к отдельным видам договора купли-продажи (в том числе энергоснабжение) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 30 «Купля-продажа», применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего кодекса об этих видах договоров. Соответственно, согласно статьи 486 Гражданского Кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Гражданским Кодексом Российской Федерации, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

На основании п. 1 ст. 548 Гражданского Кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 Гражданского Кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее по тексту - Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

С учетом п. 7 названных Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354.

В силу абз. 2 п. 30 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начата предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

Из системного толкования вышеприведенных нормативных правовых актов следует, что заключение договора теплоснабжения с потребителем осуществляется путем совершения таким потребителем конклюдентных действий, выражающихся в фактическом потреблении тепловой энергии. При этом заключение письменного договора не требуется, поскольку такой договор считается заключенным на условиях Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354.

Действующее законодательство не освобождает потребителя от обязанности своевременно оплачивать фактически поставленные и потребленные энергоресурсы в отсутствие договора энергоснабжения в письменной форме.

При таких обстоятельствах, ответчик (будучи собственником жилого помещения) является потребителем тепловой энергии на основании заключенного между ним и истцом договора теплоснабжения в силу совершения ответчиком конклюдентных действии, выразившихся в фактическом потреблении тепловой энергии, поставляемой истцом.

В соответствии с п. 63 Правил потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 37 Правил расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

С учетом положений п. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил, абз. 2 п. 35 Постановления Правительства РФ № 808 от 08.08.2012 . «Об организации теплоснабжения в РФ» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

По общему правилу собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с абзацем 15 пункта 2 Правил № 354 потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, законодатель под собственниками помещений в многоквартирном доме подразумевает собственников как жилых, так и нежилых помещений. Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений владеют на праве собственности общим имуществом многоквартирного жилого дома, несут бремя его содержания.

Так, собственником жилого помещения в спорный период является муниципальное образование город Ростов-на-Дону, право хозяйственного ведения (оперативного управления) в спорных жилых помещениях не зарегистрировано, что подтверждается: выпиской из единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2023-216636301 от 22.09.2023 по адресу 

<

...>.

Исследовав материалы дела, судом установлено, что по спорному адресу 

<

...> в качестве доказательства проживания граждан ответчиком предоставлено письмо МКУ УЖКХ Кировского района города Ростова-на-Дону № 29.623/2251 от 04.12.2023, согласно которому договор социального найма не заключался, лицевой счет открыт на имя ФИО4.

Из адресной справки от 14.12.2023, представленной на основании определения об истребовании доказательств от 07.12.2023, следует, что 02.02.2016 ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения снят с регистрационного учета по месту жительства в связи со смертью, при этом сведений о лицах, зарегистрированных по данному адресу, ОАСР УВМ ГУ МВД России по Ростовской области не располагает, что подтверждается ответом № 41/12/18-27401 от 03.10.2023. 

Таком образом, суд пришел к выводу о том, что ответчик не доказал факт проживания конкретных лиц в период с августа 2020 года по сентябрь 2023 года в жилом помещении по адресу 

<

...>, за который истцом начислен долг в размере 26 908,92 рублей ни по договору социального найма, ни по иным основаниям либо в отсутствие таковых.

В отсутствие надлежащих доказательств передачи жилого помещения по договору социального найма, бремя содержания собственника имущества возлагается на ответчика как на собственника муниципального имущества.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о правомерности предъявленных уточненных исковых требований о взыскании задолженности за услуги ВКХ за период с августа 2020 года по сентябрь 2023 года в размере 26 908,92 рублей по адресу: 

<

...>, удовлетворив исковые требования в полном объёме. 

По правилам статьи 110 АПК РФ с учетом удовлетворения уточненных исковых требований в полном объёме с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей, при этом истцу надлежит возвратить излишне уплаченную по платежному поручению №18289 от 14.08.2023 государственную пошлину в размере 17 320 рублей. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171,  176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации города Ростова-на-Дону  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  в пользу акционерного общества «Водоканал  Ростова-на-Дону» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 26 908,92 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.  

Возвратить акционерному обществу «Водоканал  Ростова-на-Дону» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета 17 320 руб. излишне уплаченной государственной пошлины по платежному поручению№18289 от 14.08.2023.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

СудьяД.Г. Танова