АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  ТВЕРСКОЙ  ОБЛАСТИ

170100 г. Тверь, ул. Советская, 23http://www.tver.arbitr.ru; е-mail: sud@arbitr.tver.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-10660/2020

г. Тверь

28 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи  В.Ю. Янкиной, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, при участии (онлайн)

от истца – представителя по доверенности № 13 от 09 января 2020 года ФИО2,

от ответчика – представителя по доверенности от 27 мая 2020 года №174 ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к муниципальному образованию город Твери в лице Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери о взыскании 77 937 руб. 62 коп. задолженности за период с января 2018 года по февраль 2020 года, 5 574 руб. 77 коп. неустойки за период с 27 февраля 2018 года по 05 апреля 2020 года,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Тверская генерация» обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к муниципальному образованию город Твери в лице Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери (далее – ДУИИЗР) о взыскании 77 937 руб. 62 коп. задолженности за период с января 2018 года по февраль 2020 года, 5 574 руб. 77 коп. неустойки за период с 27 февраля 2018 года по 05 апреля 2020 года.

Определением от 02 ноября 2020 года рассмотрение дела в судебном заседании назначено на 17 декабря 2020 года.

Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме. Представитель ответчика возражал.

Из материалов дела следует, что муниципальное образование город Твери является собственником нежилого помещения, площадью 89,5 м2, кадастровый номер 69:40:0100273:2669, расположенного по адресу: 

<

...> (л.д. 24-27, том 1), нежилого помещения площадью 13,9 м2, кадастровый номер 69:40:0100273:226, расположенного по тому же адресу (л.д. 28-31, том 1).

В спорный период в отсутствие заключенного письменного договора ООО «Тверская генерация» производила поставку тепловой энергии в указанные помещения. В адрес ДУИИЗР направлялись платежные документы (л.д. 32-152, том 1; 1-11, том 2).

04 июня 2020 года в адрес ДУИИЗР была направлена претензия № СБ-01/04-6847, которая осталась без ответа, что и послужило основанием для обращения в суд.

Рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник имущества несет бремя его содержания.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Аналогичные обязанности установлены в отношении собственников нежилых помещений.

Отсутствие письменного договора не освобождает фактического потребителя от обязанности возместить стоимость услуг, потребленных принадлежащими ему объектами.

Рассматриваемые нежилые помещения, расположенное по адресу 

<

...>, принадлежит муниципальному образованию город Тверь.

С учетом изложенного, Департамент управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери, г. Тверь является надлежащим ответчиком по делу.

Правила, предусмотренные статьями 539 – 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 548 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (ч. 1 ст. 541 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих факт оплаты поставки тепловой энергии за спорный период или наличие обстоятельств, исключающих необходимость такой оплаты.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Таким образом, требования Истца о взыскании 77 937 руб. 62 коп. задолженности подтверждены материалами дела, признаются судом правомерными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Размер неустойки установлен ч. 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Проверив период просрочки и арифметическую часть требований, суд находит их законными и обоснованными, а требования в этой части подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального образования г. Тверь в лице Департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 01 декабря 2003 года) за счет казны муниципального образования в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, дата регистрации 24 февраля 2010 года) 77 937 руб. 62 коп. задолженности за январь-май 2018 года, за период с октября 2018 года по май 2019 года, за период с сентября 2019 года по февраль 2020 года, 5574 руб. 77 коп. неустойки за период с 27 февраля 2018 года по 05 апреля 2020 года.

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке ст. 319 АПК РФ после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение может быть обжаловано по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.

Судья                                                                                                    В.Ю. Янкина