АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-20957/2021

г. Владивосток

10 октября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 октября 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 10 октября 2022 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Мамаевой Н.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «Вторая речка» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации 14.04.2008)  

к Владивостокскому городскому округу в лице Администрации города Владивостока (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации 12.12.2002)

третье лицо: Управление муниципальной собственности г. Владивосток (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации 28.01.2003), Управление содержания жилищного фонда Администрации города Владивостока (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации 18.01.2013),

о взыскании 5 753 рубля 81 копейка,

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 (паспорт, доверенность от 08.02.2022, диплом о высшем юридическом образовании),

от ответчика и третьих лиц: ФИО3 (служебное удостоверение, доверенность от 21.12.2021, 12.01.2022, 19.11.2021, диплом о высшем юридическом образовании),

установил:

общество с ограниченной ответственностью УК «Вторая речка» (далее истец, ООО УК «Вторая речка») обратилось в суд с иском к к Владивостокскому городскому округу в лице Администрации города Владивостока (далее ответчик, Администрация) о взыскании задолженности за установку прибора учета в размере 5 753 рубля 81 копейка.

Определениями суда от 13.12.2021 и от 26.01.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) привлечены Управление муниципальной собственности г. Владивостока и Управление содержания жилищного фонда администрации г. Владивостока (далее третьи лица).

В ходе рассмотрения настоящего дела истец на основании статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования; в соответствии с заявленными уточнениями истец просит взыскать с Администрации города Владивостока затраты на установку прибора учета тепловой энергии и ГВС в размере 5 753 рублей 81 копейки.

В судебном заседании истец поддерживает исковые требования (с учетом уточнений) в полном объеме.

Возражая по существу заявленных требований, Администрация указала, что правовые основания для компенсации затрат в доле муниципальных квартир из бюджета Владивостокского городского округа у администрации отсутствуют, в связи с несоблюдением обществом Бюджетного кодекса Российской Федерации (далее БК РФ) и порядка предоставления субсидии на возмещение части затрат на установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов в многоквартирных домах г. Владивостока. Кроме того, ответчик указывает, что администрация является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку администрация не находится в договорных отношениях с ООО УК «Вторая речка» и спорная квартира предоставлена по договору социального найма физическому лицу.

В судебном заседании ответчик по удовлетворению исковых требований возражает в полном объеме по доводам отзыва.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд установил следующее.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО УК «Вторая речка» (истец) осуществляет управление многоквартирным домом №16 по ул. Давыдова в г. Владивостоке на основании решения общего собрания собственников помещений и договора управления многоквартирным домом.

Собственниками многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, 05.04.2019 принято решение об установке прибора учета тепловой энергии и оплате услуг непосредственно собственниками путем внесения дополнительных денежных средств.

Во исполнение решения собственников, ООО УК «Вторая речка» заключен договор подряда с ИП ФИО4, предметом которого являются монтажные и пусконаладочные работы теплового узла и поставка оборудования, общей стоимостью 668 580 рублей 17 копеек.

Работы по указанному договору приняты, объект введен в эксплуатацию.

В то же время, несмотря на то, что муниципальное образование г. Владивостока является собственником жилых помещений общей площадью 29,9 кв. м в указанном многоквартирном доме, последнее расходы на установку прибора учета тепловой энергии не возместило, управляющей компании.

Согласно расчету затрат на установку прибора учета тепловой энергии и ГВС по дому №16 по ул.Давыдова, сумма подлежащая возмещению администрацией г. Владивостока в части жилых помещений составляет 192, 4352 рублей с 1 кв. м х 29,9 кв. м  = 5 753 рубля 81 копейка.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия о необходимости оплаты задолженности, оставление которой без удовлетворения послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Исследовав материалы дела в соответствии со статьей 71 АПК РФ, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования (с учетом уточнений) обоснованными и подлежащими  удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон №261-ФЗ) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Согласно части 5 названной статьи до 01.07.2012 собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу этого Закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В части 9 статьи 13 Федерального закона №261-ФЗ предусмотрено, что деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны осуществлять организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями названной статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Из части 12 статьи 13 Федерального закона №261-ФЗ следует, что до 01.07.2013 организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 и 8 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

Согласно подпункту «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее Правила №491) содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Как следует из толкования приведенных норм, обязанность по установке общедомовых приборов учета в многоквартирных домах возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома. Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами.

В силу части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, управляющие организации оплачивают ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с пунктом 6, подпунктом «ж» пункта 10, подпунктом «к» пункта 11, подпунктом «а» пункта 28 Правил №491 общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии, должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии.

Согласно пункту 28 Правил №491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 158 ЖК РФ, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником жилых помещений общей площадью 29,9 кв. м в указанном многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Федерального закона №131 от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», подпункта 32 части 1 статьи 6 Устава г. Владивостока, что обязанным лицом несения бремени содержания, принадлежащего муниципальному образованию на праве собственности недвижимого имущества, является соответствующий орган местного самоуправления, при котором могут быть созданы иные структурные подразделения, выполняющие его отдельные полномочия.

На основании статьи 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Пунктом 12 статьи 13 Федерального закона №261-ФЗ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки, если ими не выражено намерения оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Таким образом, управляющая организация, как лицо, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом и ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, понесла расходы на установку узла учета, а администрация в свою очередь, как собственник обязана возместить управляющей организации такие расходы.

Довод отзыва о том, что Администрация является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку не находится в договорных отношениях с ООО УК «Вторая речка», судом отклоняется, поскольку в силу статьи 158 ЖК РФ, отсутствие заключенного с организацией, оказывающей услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, соответствующего договора либо признание его незаключенным, недействительным не освобождает собственника помещения от обязанности возместить управляющей организации затраты, понесенные ей на ремонт и содержание общего имущества.

Судом отклоняются доводы ответчика о незаконности исковых требований, со ссылкой на несоблюдение истцом БК РФ и порядка предоставления субсидии на возмещение части затрат на установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов в многоквартирных домах г. Владивостока, поскольку не обращение общества за предоставлением субсидий не освобождает ответчика как собственника имущества от исполнения возложенной законом обязанности по возмещению понесенных управляющей компанией затрат на установку приборов учета.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о возмещении ответчиком расходов за установку прибора учета тепловой энергии и ГВС в спорном доме на сумму 5 753 рублей 81 копейки, исходя из расчета 192, 4352 рублей с 1 кв. м х 29,9 кв. м.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В силу изложенного, судебные расходы в виде уплаченной госпошлины при подаче иска подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с Владивостокского городского округа в лице Администрации г. Владивостока (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Вторая речка» (ИНН 

<

***>) 5 753 (пять тысяч семьсот пятьдесят три) рубля 81 копейка основного долга и 2 000 (две тысячи) рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

        Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Мамаева Н.А.