Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-118811/2019

27 октября 2020 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  21 октября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен  27 октября 2020 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Мигукиной Н. Э.,

 

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: :Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис №1 Колпинского района" (адрес:  Россия 196653, г Колпино, 

<

...> ОГРН:  );

ответчик: 1)Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга"; 2)Администрация Колпинского района Санкт-Петербурга (адрес:  Россия 196650, г Колпино, 

<

...>; Россия 196653, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 

<

...> ОГРН:  

<

***>);

о взыскании задолженности, 

 

при участии

- от истца: ФИО2 по доверенности от 27.07.2020,

- от ответчика: 1)ФИО3 по доверенности от 09.01.2020, 2) не явился, извещен. 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис №1 Колпинского района" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга" о взыскании задолженности. 

Определением от 06.05.2020 производство по делу приостановлено в связи с принимаемыми ограничительными мерами по противодействию распространения новой коронавирусной инфекции. Судебное заседание для рассмотрения вопроса о возобновлении производства по делу назначено на 29.07.2020. 

Согласно статье 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) арбитражный суд возобновляет производство по делу по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе после устранения обстоятельств, вызвавших его приостановление, либо до их устранения по заявлению лица, по ходатайству которого производство по делу было приостановлено. 

Суд в отсутствие возражений сторон протокольным определением от 29.07.2020 возобновил производство по делу в связи с устранением обстоятельств, вызвавших его приостановление. 

В судебном заседании 19.08.2020 ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, в котором он просит в удовлетворении заявленных требований, как предъявленных к ненадлежащему ответчику, отказать. Как указывает ответчик, спорные нежилые помещения не являются пустующими, переданы государственным учреждениям в безвозмездное пользование. 

Истцом представлено в материалы дела дополнение к исковому заявлению, в котором он указывает, что исполнитель коммунальных услуг не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, поэтому обязанность по оплате услуг в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг лежит на собственнике нежилого помещения, коим в отношении спорных объектов является город Санкт-Петербург. В силу того, что Администрация Колпинского района Санкт-Петербурга как собственник спорных помещений должна нести расходы по их содержанию, истец просил ее привлечь к участию в деле в качестве соответчика. Дополнение принято судом. 

Определением от 19.08.2020 суд привлек к участию в деле в качестве соответчика Администрацию Колпинского района Санкт-Петербурга (далее –Администрация).

От Администрации поступило ходатайство об отложении судебного заседания и о привлечении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета финансов Санкт-Петербурга. 

Суд отказал в удовлетворении  ходатайства о привлечении третьего лица ввиду отсутствия основания, предусмотренных ст. 51 АПК РФ. Оснований для отложения судебного заседания суд также не усматривает. 

Дело рассматривается в отсутствие представителя Администрации в порядке ст. 156 АПК РФ.

В судебном заседании 21.10.2020 истец уточнил исковые требования, просил взыскать с Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга  1307878,44 руб. задолженности. От требований к  Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга" истец отказался, о чем сделана запись в протоколе судебного заседания.

В соответствии со статьей 49 АПК РФ уточнение иска принято судом.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, в которых расположены нежилые помещения, являющиеся собственностью города Санкт-Петербурга, а именно: 

<

...>, пом. 1-Н, К. Маркса, д. 10, пом. 3-Н, ФИО4, д. 4, пом. 1-Н, пр. Ленина, д. 24/8, пом. 1-Н, пр. Ленина, д. 14/18, пом. 4-Н, Павловская, д. 19/13, пом. 2-Н, бр. ФИО5, д. 12, пом. 1-Н, 2-Н, ФИО6, д. 9, пом. 1-Н, 3-Н, 4-Н, ЛК4, ул. Коммуны, д. 23, пом. 5-Н, Ижорского Батальона, д. 19, пом. 1-5С.

В период с 01.01.2018 г. по 31.12.2018 г. истцом в полном объеме были оказаны услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов.

В результате нарушения обязательства ответчика по оплате оказанных услуг образовалась задолженность за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 г. в размере 1307878,44 руб. 

Претензию истца от 17.09.2019 о необходимости погашения образовавшейся задолженности ответчик добровольно не удовлетворил, что послужило основанием 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Суд признает доказанным факт оказания жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.

В пункте 3.4.34 положения об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением правительства Санкт-Петербурга от 26.08.2008 № 1078 (далее - Положение № 1078), действовавшего до 01.01.2018 и в пункте 3.13.18 положения об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 1098 (далее - Положение N 1098), действующего с 01.01.2018, закреплено, что администрация района уполномочена в установленном порядке представлять интересы Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме.

К компетенции администрации района в силу пункта 2.4.1 Положения № 1078 отнесена организация содержания, обеспечение функционирования и обслуживания государственного жилищного и нежилого фонда Санкт-Петербурга.

Подпунктом 1 части 3 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации установлено, что в качестве представителя ответчика по искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию в суде от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования выступает главный распорядитель средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета муниципального образования соответственно.

Положением № 1078 (пункт 3.2.7) и Положением № 1098 (пункт 4.23) полномочия главного распорядителя средств бюджета Санкт-Петербурга отнесены к полномочиям администрации района.

В соответствии с пунктом 4.8 Положения № 1098 администрация района выступает от имени Санкт-Петербурга в судебных органах, иных государственных органах, органах местного самоуправления в Санкт-Петербурге по вопросам, находящимся в компетенции Администрации.

При таких обстоятельствах Администрация Колпинского района Санкт-Петербурга, являясь собственником спорных нежилых помещений, является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Доказательств возникновения обязательства по оплате спорной задолженности у иных лиц сторонами не представлено.

Учитывая то обстоятельство, что нежилые помещения являются собственностью Санкт-Петербурга,  суд удовлетворяет заявленные требования с отнесением расходов по государственной пошлины в порядке ст. 110 АПК РФ на Администрацию. 

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис №1 Колпинского района" от иска в части требований к  Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга". Производство по делу в этой части прекратить.

Взыскать с Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис №1 Колпинского района" 1307878,44 руб. задолженности, 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Мигукина Н.Э.