АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

13 марта 2024 года

 

Дело № А33-5150/2021

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 27.02.2024.

В полном объёме решение изготовлено 13.03.2024.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Степаненко И.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Боготольские коммунальные системы» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Боготол Красноярского края)

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Боготол Красноярского края)

о взыскании задолженности и пени,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика:

-   общество с ограниченной ответственностью «Талисман» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) Красноярский край, г. Боготол,

- ФИО1, г. Ачинск,

- ФИО2, г. Боготол,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3, представителя по доверенности от 10.03.2021,

при составлении протокола и ведении аудиозаписи судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО4, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Боготольские коммунальные системы» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» (далее – ответчик) о взыскании 1 531 547,06 руб. задолженность за период с ноября 2019 – январь 2021 г. по договору № 23 холодного водоснабжения и водоотведения от 17.01.2019; 27 173,52 руб. пени.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 28.05.2021 возбуждено производство по делу.

Определением от 28.09.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Талисман».

Определением от 25.01.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены ФИО1 и ФИО2.

Определением от 25.01.2024 произведена замена состава суда, председательствующий судья Мельникова Л.В. заменена на судью Степаненко И.В.

Определением от 25.01.2024 судебное разбирательство по делу отложено на 27.02.2024 в 10 час. 40 мин.

В судебное заседание явился представитель истца. Иные лица, извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В соответствии со статьёй 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле, не обеспечивших в судебное заседание свою явку и явку своих представителей.

Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объёме, дал пояснения согласно заявленным требованиям и представленным доказательствам; пояснил, что возражения ответчика опровергаются, в том числе, актами осмотра, подписанными и представителем ответчика; периоды мораториев из расчёта штрафных санкций исключены.

Не смотря на то, что определением от 25.01.2024 арбитражный суд предписывал ответчику представить в материалы дела подробные письменные пояснения с консолидированной актуализированной позицией по существу спора, с учётом всех неурегулированных разногласий, в том числе, с учётом итоговых пояснений истца; подробные письменные пояснения по существу спора с учётом обстоятельств, зафиксированных в актах осмотра от 13.11.2023; подробный контррасчёт требований, с обиванием каждой позиции контррасчёта, в том числе, с учётом обстоятельств, зафиксированных в актах осмотра от 13.11.2023, какие либо документы от ответчика в материалы дела не поступили.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» являлась управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>

17.01.2019 между обществом с ограниченной ответственностью «Боготольские коммунальные системы» (ресурсоснабжающей организацией; РСО) и обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» (потребителем)  заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения от 17.01.2019 № 23, согласно пункту 1.1 которого по договору РСО, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать потребителю из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, в том числе потребляемую при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Потребитель обязуется оплачивать холодную (питьевую) воду (далее по тексту - холодную воду) установленного качества в объеме, определенном настоящим договором, а также принятые от потребителя сточные воды (водоотведение). РСО обязуется осуществлять прием сточных вод потребителя от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а потребитель обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, нормативы допустимых сбросов (в случаях, когда такие нормативы установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации), требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Согласно пункту 3.1 договора оплата по настоящему контракту осуществляется Заказчиком по тарифам, утвержденным Приказами РЭК Красноярского края № 564-в от 06.12.2018 «Об установлении тарифов на питьевую воду для потребителей общества с ограниченной ответственностью "Боготольские коммунальные системы"» и № 566-в от 06.12.2018 «Об установлении тарифов на водоотведение для потребителей общества с ограниченной ответственностью " Боготольские коммунальные системы"»:

с 01.01.2019 до 31.12.2019: вода - 74,28 руб./м3; водоотведение - 55,20 руб./м3.

Изменение тарифа не требует обязательного внесения изменений в договор.

Согласно пункту 3.2. договора расчетный период, установленный настоящим договором, равен 1 календарному месяцу. Потребитель оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды до 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате РСО не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

Не позднее 05 числа месяца следующего за расчетным РСО составляет и направляет потребителю счет и акт выполненных услуг, который подписывается потребителем. Срок подписания направленного потребителю акта выполненных работ составляет 5 (пять) дней с даты его получения. В случае неполучения ответа в течение более 10 дней после направления потребителю акта выполненных работ, акт считается признанным (согласованным) обеими сторонами.

Согласно пункту 3.3. договора оплатой считается дата поступления денежных средств на расчетный счет РСО.

Стоимость поданной холодной воды в 2019 года определялась согласно Приказу Министерства тарифной политики Красноярского края от 06.12.2018 №564-п, в 2020 году – от 17.12.2019 №1067-в, в 2021 году – от 17.12.2020 №944в.

Стоимость отводимых сточных вод в 2019 года определялась согласно Приказу Министерства тарифной политики Красноярского края от 06.12.2018 №566-в, в 2020 году – от 17.12.2019 №1067-в.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика составила 1 531 547,06 руб. задолженность за период с ноября 2019 по январь 2021 года.

Согласно пункту 12.5. договора в случае просрочки исполнения Потребителем обязательства по оплате, предусмотренного настоящим договором в течение более чем 2-х месяцев, Потребитель уплачивает РСО пени за каждый день просрочки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день уплаты. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного настоящим договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства (с учетом оговоренной отсрочки платежа при наличии такой отсрочки).

Согласно расчету истца, сумма пени за просрочку исполнения обязательства об уплате задолженности составила  27 173,52 руб. пени за периоды с 01.11.2019 по 29.02.2020 и с 01.01.2021 по 25.02.2021.

Письмом от 15.10.2020 и от 15.20.2021 в адрес ответчика направлена претензия об необходимости погашения образовавшейся задолженности. Претензия в добровольном порядке исполнена не была.

14.04.2021 в материалы дела истцом представлены дополнительные документы по делу, а именно, доказательства соблюдения претензионного порядка урегулирования спора, уведомление о вручении копий искового заявления сторонам по делу, расчет долг без учёта нежилых помещений, выписку с сайта Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края о нахождении жилых домом в управлении ответчика, пообъектный расчёт долга с указанием номеров МКД, объёмов холодного и горячего водоснабжения, стоков и тарифов по каждому ресурсу.

13.07.2021 в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление ответчика, в котором ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, указывая, что в перечне МКД, получившим спорный объект коммунального ресурса в виде холодного водоснабжения указаны два нежилых помещения, расположенные по адресам ул. Ефремова, д. 4, пом. 97; ул. ФИО5, д. 10А.

Как указывает ответчик, в нежилом помещении по адресу: ул. Ефремова, д. 4, пом. 97 не оборудовано индивидуальным прибором учёта потребления ХВС, ГВС. Между истцом и собственником данного нежилого помещения заключен договор от 10.10.2019 №213 холодного водоснабжения и водоотведения, согласно которому ежемесячные объемы потребления ХВС составляют 7,46 м3. Данный объем потребления истец сторнирует из показаний ОДПУ по МКД по адресу ул. Ефремова, д. 4.

Также, нежилое помещение по адресу ул. ФИО5, д. 10А является встроенно-пристроенным помещением к МКД по ул. ФИО5, д. 10. Согласно акту обследования от 16.05.2018 установлено, что подключение к сетям холодного водоснабжения осуществляется от внутренних инженерных сетей МКД по ул. ФИО5, д. 10.

Ответчик возражает относительно расчета задолженности по данным нежилым помещениям, поскольку расчет противоречит Постановлению Правительства от 04.09.2013 №776 (объём потребления по нежилым помещениям не сторнировался из показаний ОДПУ).

22.09.2021 в материалы дела от ответчика поступили дополнительные документы по делу, а именно акты осмотра помещения 47 по адресу ул. ФИО5 д. 10 от 16.09.2021 и помещения 97 по адресу ул. Ефремова д.4 от 16.09.2021, согласно которым в помещении № 10а по ул. ФИО5 и помещении №97 по адресу ул. Ефремова приборы учёта имеются.

На основании осмотров спорных помещений по мнению ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» в соответствии с пропускной способностью устройств, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения (расчет ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» произведен с использованием Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 2013 года №776), сумма подлежащая исключению составляет 529 917,59 руб.

21.12.2021 в материалы дела от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю поступили сведения о собственниках нежилых помещений об объекте недвижимости, расположенном по адресам: Красноярский край, г. Боготол, у. ФИО5, д. 10 А, кадастровый номер объекта: 24:44:0800014:0049:04:406:002:001039870; Красноярский край, г. Боготол, у. ФИО5, д. 10, пом. 47, встроенное, кадастровый номер объекта: 24:44:0800014:243 ( с 06.11.2008 ООО «Талисман», с 22.06.2015 ФИО2); 

<

...>, встроенное, кадастровый номер объекта: 24:44:1100003:208 (ФИО1).

16.02.2022 в материалы дела от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю поступили сведения о прекращении лицензии на управление МКД ответчиком с 01.06.2023.

Согласно представленным сведениям, МКД по адресу: 

<

...> ответчик управлял с 01.04.2023, а по адресу: 

<

...> – с 01.05.2023.

В судебном заседании 27.09.2023 истцом представлены возражения на отзыв ответчика, в котором ответчик указывает о том, что ООО «БКС» уже указывало, что выставленный долг в адрес ответчика был рассчитан с учетом сторнирования стоимости потребленных услуг нежилыми помещениями и показаний индивидуальных приборов учета жителей многоквартирных домов.

Истец поясняет, что за период с ноября 2019 года по январь 2020 года ответчиком предоставлялись показания общедомовых приборов учета, что позволяло истцу производить должные расчеты для выставления счетов в адрес ответчика.

С февраля 2020 года, учитывая, что ответчиком показания общедомовых приборов учета представлены в адрес истца не были, последнее было вынуждено производить расчеты расчётным способом.

С учётом заявленных в рамках спора разногласий сторонами произведён совместный осмотр (подписаны начальником ПТО ООО «БКС» ФИО6 и мастером ООО «ЖКХ» ФИО7), по результатам которого составлены акты осмотра:

? акт осмотра от 13.11.2023 помещения по адресу: 

<

...>, которым установлено, что водопроводная труба заходит в здание МКД (ул. ФИО5, 10), с аптеки (пом.47); до прибора учёта незаконных врезок нет; нарушений по прибору учёта нет; начисления производятся по прибору учёта; показания прибора учёта ХВС – 00285,300м?; в МКД эта труба подключена к общему стояку до прибора учёта помещения № 47 (аптеки); показания прибора учёта ХВС аптеки – 000018,802 м?.

? акт осмотра от 13.11.2023 помещения по адресу: 

<

...>, которым установлено, что подключение с общего стояка МКД (ул. Ефремова, 4); незаконных врезок нет; приборы учёта ХВС и ГВС по проверке просрочены; начисления производятся по нормативу.

В своих консолидированных письменных пояснениях истец указал, что между сторонами заключен договор от 11.01.2019 № 23; в период с ноября 2019 года по январь 2021 года во исполнение договора истцом оказаны услуги по водоснабжению и водоотведению объектов ответчика на общую сумму 1 731 547,06 руб., в подтверждение чего представлены счета на оплату, счета-фактуры, акты принятия услуг, группировочные ведомости, акты снятия показаний приборов учёта. Расчет стоимости потреблённых ресурсов произведен истцом исходя из тарифов, установленных приказами Министерства тарифной политики Красноярского края от 06.12.2018 № 564-в, № 566-в., а также изменений, внесенных приказами Министерства тарифной политики Красноярского края от 17.12.2019 г. №1067-в, №1069-в, а также Приказом Министерства тарифной политики Красноярского края от 17.12.2020 г. №944-в. Потреблённые ресурсы оплачены в сумме 200 000 руб. по платёжному поручению от 23.01.2020 № 7. ООО «ЖКХ» представило ряд возражений на заявленные исковые требования, указывая, что ООО «БКС» не верно были произведены расчеты сумм начисления, ввиду того, что в перечне МКД, получивших спорный объем коммунального ресурса в виде холодного водоснабжения указаны два спорных нежилых помещений в многоквартирных домах, в частности, расположенных по адресу: ул. Ефремова, д. 4, пом. 97 и ФИО5, 10А. По утверждениям ООО «ЖКХ», нежилое помещение по адресу ул. Ефремова, д. 4, пом. 97 не оборудовано индивидуальными приборами учета потребления ХВС и ГВС. В соответствие с условиями Договора №213 от 10.10.2019 г., заключенного между ООО «БКС» и собственником указанного нежилого помещения (ФИО1), были установлены пределы ежемесячных потреблений ХВС в размере 7,46 м3, который сторнируется (минусуется) из показаний ОДПУ по спорному МКД. Кроме того, в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу ул. ФИО5, д. 10А, Ответчиком указано, что данное помещение фактически является встроенно-пристроенным помещением к МКД по ул. ФИО5, 10, ввиду чего, по мнению Ответчика, подключение к сетям холодного водоснабжения осуществляется от внутренних инженерных сетей МКД по ул. ФИО5, 10, и что объем коммунального ресурса, потребляемого встроенно-пристроенным помещением по ул. ФИО5, 10А, Истцом не учитывается и не сторнируется из показаний ОДПУ по МКД ул. ФИО5, 10. Для устранения указанных противоречий, в рамках рассмотрения судебных заседаний Истцом и Ответчиком был произведен совместный осмотр спорных помещений, о чем были составлены Акты осмотра от 13.11.2023.Согласно Акту осмотра от 13.11.2023 г. в отношении помещения по адресу: 

<

...> было установлено следующее: Подключение произведено с общего стояка МКД (ул. Ефремова, 4). Незаконных врезок нет. Приборы учета ХВС и ГВС по поверке просрочены. Начисление производится по нормативу. Согласно Акту осмотра от 13.11.2023 г. в отношении помещения по адресу: 

<

...>, было установлено следующее: Водопроводная труда заходит со здания МКД (ул. ФИО5, 10), с аптеки (пом. 47). До прибора учета незаконных врезок нет. Нарушений по прибору учета нет. Начисления производятся по прибору учета. Показания прибора учета ХВС - 00285,300 м3. В МКД указанная труда подключена к общему стояку до прибора учета помещения №47 (аптеки). Показания прибора учета ХВС аптеки - 00018,802м3. Указанные акты были подписаны обеими сторонами, и результаты были приняты без замечаний. Изложенные обстоятельства, с учетом представленных ООО «БКС» пояснений относительно способа расчета стоимости потребленной услуги вышеуказанными спорными помещениями, с приложением показаний приборов учета, и сумм сторнирования, в полной мере опровергают доводы ООО «ЖКХ». Более того, следует также учесть, что в Арбитражном суде Красноярского края рассматривалось дело А33-35982/2019 о взыскании с ООО «ЖКХ» в пользу ООО «БКС» задолженности поэтому же договору №23 от 11.01.2019 г. за ранний период с июня 2019 г. по октябрь 2019 г., в тексте решения которого судом были установлены обстоятельства оказания услуги, а также факт принятия услуг без возражений на тех же основаниях, что и в рассматриваемом дела. Таким образом, со стороны ООО «БКС» размер задолженности, правильность расчета начисления оказанной услуги, и размер сторнирования, были доказана в полном объеме.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 161, частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном дому могут выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе, как непосредственное управление, так и управляющей организацией, на которую возложена обязанность по управлению многоквартирным домом, в том числе обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. При этом многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (ч. 9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям сторон применяются правила, предусмотренные статьями 539 – 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (потребитель) подписан договор холодного водоснабжения и водоотведения от 11.01.2019 №23, согласно пункту 1.1 которого ресурсоснабжающая организация, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать потребителю из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, в том числе потребляемую при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома в случаях предусмотренных законодательством Российской Федерации. Потребитель обязуется оплачивать холодную (питьевую) воду установленного качества в объеме, определенном договором, а также принятые от потребителя сточные воды (водоотведение). Ресурсоснабжающая организация обязуется осуществлять прием сточных вод потребителя от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а потребитель обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а потребитель обязуется соблюдать режим водоотведения сточных вод, нормативы допустимых сбросов (в случаях, когда такие нормативы установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации), требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения, соблюдать в соответствии с договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Согласно пункту 3.2 договора расчетный период, установленные договором, равен 1 календарному месяцу. Потребитель оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды до 15-го числа месяца, следующего з а расчетным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате РСО не позднее 5-го чиста месяца, следующего за расчетным месяцем.

В силу абзацев «т», «у» пункта 4.3 договора потребитель обязан уведомлять РСО о сроках проведения потребителем проверки достоверности представленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проверки их состояния; представлять РСО перечень договоров на управление многоквартирным домом (приложение № 6 к договору) и извещать РСО об изменении данных, указанных в настоящем пункте не позднее чем через 10 рабочих дней после изменения соответствующих данных.

Согласно сведениям из реестра лицензий Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» является управляющей компанией в отношении жилых домов, указанных в расчете истца.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям применяются правила, предусмотренные статьями 539 – 547  Гражданского кодекса Российской Федерации,  если  иное  не   установлено   законом   или   иными   правовыми  актами.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В период с июня по октябрь 2019 года во исполнение договора истцом оказаны услуги по водоснабжению и водоотведению объектов ответчика на общую сумму 2 742 836 руб. 29 коп., что подтверждается  материалами дела: актами снятия показаний общедомовых приборов учета, группировочными ведомостями, подписанными сторонами актами об оказанных услугах и актом сверки взаимных расчетов.

В соответствии со статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Стоимость поданной холодной воды в 2019 года определялась согласно Приказу Министерства тарифной политики Красноярского края от 06.12.2018 №564-п, в 2020 году – от 17.12.2019 №1067-в, в 2021 году – от 17.12.2020 №944в.

Стоимость отводимых сточных вод в 2019 года определялась согласно Приказу Министерства тарифной политики Красноярского края от 06.12.2018 №566-в, в 2020 году – от 17.12.2019 №1067-в.

Согласно расчету истца, согласно расчету истца, задолженность ответчика составила 1 531 547,06 руб. задолженность за период с ноября 2019 по январь 2021 года.

Представленный истцом в материалы дела расчёт задолженности выполнен истцом исходя из согласованных сторонами условий договора, судом проверен и признан верным.

Ответчик возражал относительно расчета задолженности по нежилым помещениям по адресам: 

<

...>, 10а, пом. 47 и ул. Ефремова, д. 4, пом. 97, поскольку расчет противоречит Постановлению Правительства от 04.09.2013 №776 (объём потребления по нежилым помещениям не сторнировался из показаний ОДПУ).

Данный довод опровергается представленными актами осмотра помещения №47 по адресу ул. ФИО5 д. 10 от 16.09.2021 и помещения № 97 по адресу ул. Ефремова д.4 от 16.09.2021, согласно которым в помещении № 10а по ул. ФИО5 и помещении №97 по адресу ул. Ефремова приборы учёта имеются.

Истец представленными в материалы дела документами доказал наличие задолженности на общую сумму 1 531 547,06 руб., обосновал правомерность ее предъявления, в свою очередь ответчик доказательства оплаты задолженности в указанном размере не представил.

С учётом заявленных в рамках спора разногласий сторонами произведён совместный осмотр (подписаны начальником ПТО ООО «БКС» ФИО6 и мастером ООО «ЖКХ» ФИО7), по результатам которого составлены акты осмотра:

? акт осмотра от 13.11.2023 помещения по адресу: 

<

...>, которым установлено, что водопроводная труба заходит в здание МКД (ул. ФИО5, 10), с аптеки (пом.47); до прибора учёта незаконных врезок нет; нарушений по прибору учёта нет; начисления производятся по прибору учёта; показания прибора учёта ХВС – 00285,300м?; в МКД эта труба подключена к общему стояку до прибора учёта помещения № 47 (аптеки); показания прибора учёта ХВС аптеки – 000018,802 м?.

? акт осмотра от 13.11.2023 помещения по адресу: 

<

...>, которым установлено, что подключение с общего стояка МКД (ул. Ефремова, 4); незаконных врезок нет; приборы учёта ХВС и ГВС по проверке просрочены; начисления производятся по нормативу.

Не смотря на то, что определением от 25.01.2024 арбитражный суд предписывал ответчику представить в материалы дела подробные письменные пояснения с консолидированной актуализированной позицией по существу спора, с учётом всех неурегулированных разногласий, в том числе, с учётом итоговых пояснений истца; подробные письменные пояснения по существу спора с учётом обстоятельств, зафиксированных в актах осмотра от 13.11.2023; подробный контррасчёт требований, с обиванием каждой позиции контррасчёта, в том числе, с учётом обстоятельств, зафиксированных в актах осмотра от 13.11.2023, какие либо документы от ответчика в материалы дела не поступили.

В соответствии со статьёй 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент (указанная правовая позиция содержится в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11).

В соответствии с пунктами 2, 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 № 46 отказ стороны от фактического участия в состязательном процессе, может влечь для стороны неблагоприятные последствия, например, в отнесении на лицо судебных расходов (часть 5 статьи 65 АПК РФ), в рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам (часть 4 статьи 131 АПК РФ). В случае непредставления стороной доказательств, необходимых для правильного рассмотрения дела, в том числе если предложение об их представлении было указано в определении суда, арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в материалах дела доказательствам с учетом установленного частью 1 статьи 65 АПК РФ распределения бремени доказывания (часть 1 статьи 156 АПК РФ).

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, арбитражный суд пришёл к выводу о том, что со стороны истца исковые требования подтверждены в полном объёме, а обоснованность заявленных ответчиком возражений опровергнута материалами дела, в том числе, подписанными в двустороннем порядке актами осмотра от 13.11.2023.

С учётом изложенного, исковые требования в части основного долга признаются обоснованными в полном заявленном размере и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьями 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться пеней, которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 6.4 статьи 13 Федерального закона № 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении» управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ввиду ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате оказанных услуг по водоснабжению и водоотведению, истцом ответчику начислено 27 173,52 руб. пени за периоды с 01.11.2019 по 29.02.2020 и с 01.01.2021 по 25.02.2021.

Периоды мораториев не учтены при расчёте.

Проверив расчёт истца, арбитражный суд признаёт его соответствующим положениям действующего законодательства и арифметически верным.

С учётом изложенного, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Статьёй 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Частями 1, 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В соответствии со статьёй 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Исходя из цены иска размер госпошлины за рассмотрение настоящего спора составляет 28 587 руб.

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в указанной сумме по платёжному поручению от 26.02.2021 № 156.

С учётом результатов рассмотрения спора, расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Боготол Красноярского края) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Боготольские коммунальные системы» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Боготол Красноярского края) 1 558 720,58 руб., в том числе 1 531 547,06 руб. задолженности за потреблённые в период с ноября 2019 года по январь 2021 года коммунальные ресурсы, 27 173,52 руб. пени за периоды с 01.11.2019 по 29.02.2020 и с 01.01.2021 по 25.02.2021, а также 28 587 руб. судебных расходов по уплате госпошлины.

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

И.В. Степаненко