АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

22 декабря 2020 года

Дело №

А55-27899/2019

Резолютивная часть решения оглашена 17 декабря 2020 года. 

Решение в полном объеме изготовлено 22 декабря 2020 года. 

 

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи          Шаруевой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тикай И.Э., 

рассмотрев в судебном заседании    дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Капиталстрой» 

к  Ассоциации по защите прав и законных интересов участников долевого строительства

третье лицо: Временный управляющий Общества с ограниченной ответственностью «Капиталстрой» ФИО1

О взыскании 11 891 262 руб. 11 коп. 

при участии в заседании

от истца – ФИО2 по доверенности от 01.09.2020;

от ответчика – ФИО3, протокол;

третье лицо – не явился, извещен.

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Капиталстрой» обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Ассоциации по защите прав и законных интересов участников долевого строительства о взыскании 11 891 262 руб. 11 коп., в том числе 11 479 376 руб. 60 коп. задолженности по договору генерального подряда № 01/12/2015 от 31.12.2015г., 411 885 руб. 51 коп. пеней.

Определением суда от 29.05.2020 по делу № А55-27899/2019 назначена экспертиза о соответствии фактического объема выполненных работ на объекте по адресу: 

<

...>  договору подряда №1/12/2015 от 31.12.2015, и      в случае выявления несоответствия объема выполненных работ определения фактического объема выполненных работ на указанном объекте  и стоимости фактически выполненных работ в ценах указанных в смете - Приложение №1 к договору подряда №1/12/2015 от 31.12.2015.

В Арбитражный суд Самарской области 22.09.2020 от ООО «Экспертиза. Проектирование. Оценка» поступило заключение эксперта №85/20 от 14.09.2020.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования. 

Ответчик, в лице единоличного исполнительного органа президента ассоциации ФИО3, иск признал.

Как следует из материалов дела, 31 12.2015 г. между ООО «КапиталСтрой» (далее Генподрядчик, Истец) и Ассоциацией по защите прав и законных интересов участников долевого строительства (далее Заказчик, Ответчик) был заключен договор генерального подряда №1/12/2015 от 31.12.2015г. (далее Договор).

В соответствии с условиями п.1.1Договора Генподрядчик принял на себя обязательство по строительству собственными и/или привлеченными силами субподрядных организаций, за счет средств Заказчика, в соответствии с утвержденным Проектом п настоящим договором, объекта недвижимости: «Многоэтажный жилой дом со встроенно-прпстроенными нежилыми помещениями общественного назначения, расположенный по адресу: 

<

...>.

В соответствии с Договором Истцом (Генподрядчиком) были выполнены работы по строительству объекта недвижимости по адресу: 

<

...>, в сроки, предусмотренные договором на общую сумму 80 106 354 руб. 16 коп., что подтверждено актами о приемки выполненных работ по форме КС-2 и справками по форме КС-3.

Согласно п.2.4.Договора Заказчик должен был производить оплату ежемесячно в размере, предусмотренной сметой, в соответствии с фактическими объемами выполненных этапов работ и после подписания сторонами Актов форм КС-2, КС-3, но не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

31.08.2018г. между Ответчиком (Заказчиком) и Истцом (Генподрядчиком) было заключено соглашение о расторжении Договора. На момент расторжения Договора задолженность Ответчика составляла 53 797 718 руб. 16 коп. 

На основании п. 3 данного соглашения Ответчик должен был погасить задолженность в срок до 28.12.2018 г. Ответчиком была частично погашена задолженность на сумму 42 318 341 руб. 56 коп. 

По состоянию на 31.07.2019 г. на основании акта сверки взаимных расчетов задолженность Ответчика перед Истцом составляет 11 479 376 руб. 60 коп. 

Истцом в адрес Ответчика 26.06.2019 г. была направлена письменная претензия исх.№50/06 от 26.06.2019г. с требованием погасить задолженность  которую Ответчик оставил без удовлетворения. 

В соответствии с п. 10.2 Договора за просрочку платежей, установленных в договоре, Заказчик уплачивает Генподрядчику пени в размере 0,01% от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательства, но не более 10% от стоимости Договора. Согласно расчету сумма начисленных пени составляет 411 885 руб. 51 коп. 

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определённую работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

В силу ст. 711 Гражданского кодекса Российской Федерации Заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия Заказчика досрочно.

Ответчик исковые  требования признал в полном объеме, факт выдачи займа не оспаривает. 

Поскольку признание ответчиком иска в рамках настоящего дела соответствует части 3 статьи 49 Арбитражного кодекса Российской Федерации, не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, его следует принять.

В соответствии с абзацем 6 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика 11 891 262 руб. 11 коп. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.  ст. 110,167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Ассоциации по защите прав и законных интересов участников долевого строительства в пользу о Общества с ограниченной ответственностью «Капиталстрой»  11 891 262 руб. 11 коп., в том числе 11 479 376 руб. 60 коп. задолженность по договору генерального подряда № 01/12/2015 от 31.12.2015 и 411 885 руб. 51 коп. пени.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

Н.В. Шаруева