АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-13696/2022

г. Архангельск

22 февраля 2023 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 февраля 2023 года  

Полный текст решения изготовлен 22 февраля 2023 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Кашиной Е.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Архангельск" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 163046, 

<

...>, помещение 8-Н)

к ответчикам: 

1. обществу с ограниченной ответственностью "Гидрон" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 163523, 

<

...>)

2. обществу с ограниченной ответственностью "Архэнергия" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  адрес: 163069, 

<

...>, каб.28)

третьи лица: 

1. администрация муниципального образования "Приморское" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 163523, 

<

...>)

2. общество с ограниченной ответственностью "Аквамир" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>, адрес: 163069, 

<

...>, каб.28)

об обязании предоставить доступ к тепловым сетям,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО2 (доверенность от 01.11.2022 № 4-Д),

от ООО "Гидрон"  – ФИО3 (доверенность от 12.12.2022),

от ООО "Архэнергия" – ФИО3 (доверенность от 03.02.2023),

от администрации МО "Приморское" – не явился (извещен),

от ООО "Аквамир" – ФИО3 (доверенность от 09.01.2023),

установил следующее:

общество с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Архангельск" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Гидрон" (далее – первый ответчик) с требованием об обязании ответчика предоставлять доступ согласно графику к тепловым сетям, находящимся за забором объекта "Фильтрационная станция", расположенного по адресу: 

<

...>.

Определением от 06.02.2023 по ходатайству истца к участию в деле в качестве второго ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью "Архэнергия" (далее – второй ответчик).

            В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация  муниципального образования "Приморское" (далее – Администрация) и общество с ограниченной ответственностью "Аквамир".

            В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил обязать ответчиков предоставлять работникам истца беспрепятственный доступ к тепловым сетям с кадастровыми номерами 29:16:191801:1649 и 29:16:191801:1179, располагающимися за ограждением (забором) объекта "Фильтрационная станция", расположенного по адресу: 

<

...>, согласно графику, утвержденному на 2023 год.

            На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом.

            Представитель истца в заседании заявленные требования поддержал, на иске настаивал. Ссылаясь на то, что ООО "Гидрон" и ООО "Архэнергия" являются аффилированными лицами, истец полагает, что для фактического исполнения решения по настоящему делу необходимо возложить обязанность по предоставлению доступа к тепловым сетям на обоих ответчиков. В противном случае имеется риск передачи имущества в аренду иному арендатору, что повлечет невозможность исполнения судебного акта. 

            Ответчики с заявленными требованиями не согласны. 

Первый ответчик утверждает, что с его стороны отсутствует нарушение прав истца, поскольку каких-либо препятствий к доступу к сетям со стороны ООО  "Гидрон" не чинится. Напротив, истец злоупотребляет правом, предъявляя настоящий иск, поскольку здание фильтрационной станции отключено от подачи тепловой энергии, в связи с чем тепловые сети в обслуживании не нуждаются. Также первый ответчик утверждает, что обходы сетей ранее истцом не производились, и не будут производиться и впредь. Для доступа к сетям у истца были запрошены необходимые документы, в том числе доказательства государственной регистрации договора аренды сетей, которые предоставлены не были, что и повлекло отказ в доступе на территорию. Договор аренды, по мнению первого ответчика, заключен истцом и Администрацией минуя конкурсные процедуры, что свидетельствует о его ничтожности.  

Первым ответчиком заявлено ходатайство о фальсификации доказательств – графика осмотра тепловых сетей и тепловых пунктов, утвержденного на 2022 год (том 1, л.д. 15-16). Заявление мотивировано тем, что график на 2022 год, представленный в материалы дела, подписан иным лицом, а не начальником ПТО ФИО4 

Второй ответчик также заявил ходатайство о фальсификации доказательства – постановления Администрации от 15.06.2015 №37а "О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования "Приморское". Заявление мотивировано тем, что данное постановление в установленном законом порядке не было опубликовано в газете "У Белого моря" и на официальном сайте Администрации. По мнению второго ответчика, представленная в материалы дела  копия постановления №37а от 15.06.2015 изготовлена "задним числом" лицом, не имеющим на то соответствующих полномочий. Для проверки заявления о фальсификации второй ответчик просит истребовать оригинал постановления, вызвать для допроса в качестве свидетеля Главу МО "Приморское" ФИО5, а также провести судебную техническую экспертизу на предмет определения давности изготовления документа. 

В силу части 1 статьи 161 АПК РФ в случае обращения лица, участвующего в деле, с письменным заявлением о фальсификации доказательства, представленного другим лицом, участвующим в деле, суд разъясняет уголовно-правовые последствия такого заявления, исключает оспариваемое доказательство с согласия лица, его представившего, из числа доказательств по делу и, если лицо, представившее это доказательство, заявило возражения относительно его исключения из числа доказательств по делу, проверяет обоснованность заявления о фальсификации доказательства (в том числе назначает экспертизу, истребует другие доказательства или принимает иные меры). При этом способ проведения проверки достоверности заявления о фальсификации определяется судом.

В порядке статьи 161 АПК РФ подлежат рассмотрению заявления, мотивированные наличием признаков подложности доказательств, то есть совершением действий, выразившихся в подделке формы доказательства: изготовление документа специально для представления его в суд (например, несоответствие времени изготовления документа указанным в нем датам) либо внесение в уже существующий документ исправлений или дополнений (например, подделка подписей в документе, внесение в него дополнительного текста). В силу части 3 статьи 71 АПК РФ не подлежат рассмотрению по правилам названной статьи заявления, касающиеся недостоверности доказательств (например, о несоответствии действительности фактов, изложенных в документе).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 № 46 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции", исходя из положений части 1 статьи 64, части 2 статьи 65, статьи 67 АПК РФ не подлежит рассмотрению заявление о фальсификации, которое заявлено в отношении доказательств, не имеющих отношения к рассматриваемому делу, а также если оно подано в отношении документа, подложность которого, по мнению суда, не повлияет на исход дела в связи с наличием в материалах дела иных доказательств, позволяющих установить фактические обстоятельства.

Учитывая, что в процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил обеспечить доступ к тепловым сетям согласно графику, утвержденному на 2023 год, суд приходит к выводу, что установление лица, подписавшего график осмотров на 2022 год не имеет отношения к рассматриваемому делу и не влияет на исход дела, в связи с чем ходатайство первого ответчика о фальсификации доказательств не рассматривается и подлежит отклонению. 

Суд также отказал в удовлетворении ходатайства о фальсификации, заявленного вторым ответчиком, поскольку приведенные ООО "Архэнергия" доводы не свидетельствуют о подложности оспариваемого постановления Администрации №37а от 15.06.2015, а направлены на его оценку в качестве письменного доказательства, в том числе относительно соблюдения порядка принятия нормативного правового акта, что не влечет последствий, предусмотренных статьей 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кроме того, в материалах дела имеются иные доказательства, позволяющие установить фактические обстоятельства по делу, в том числе установить наличие у истца статуса теплоснабжающей организации. 

Поскольку суд отклонил заявленное первым ответчиком ходатайство о фальсификации доказательств, то не было установлено оснований для отложения судебного разбирательства до получения материалов прокурорской проверки по заявлению ООО "Архэнергия" о возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного частью 1 статьи 303 УК РФ. 

Третье лицо Администрация своего представителя в заседание не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом. В процессе рассмотрения дела Администрация поддерживала позицию истца, в частности, заявляла об отсутствии оснований для признания договора аренды мнимой сделкой, поскольку данный договор заключен с соблюдением норм гражданского и антимонопольного законодательства. 

Третье лицо ООО "Аквамир" поддержало позицию ответчиков. 

 Дело рассмотрено в соответствии с частью 5 статьи 156 АПК РФ в отсутствие Администрации.

Изучив письменные материалы дела, заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, суд установил следующее. 

07.09.2022 между истцом (арендатор) и Администрацией (арендодатель) в соответствии с ч. 1, 2 ст. 28.1 Федерального закона №190-ФЗ "О теплоснабжении" и п. 8 ч. 1 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" заключен договор аренды №13 объектов коммунальной инфраструктуры в дер. Рикасиха Приморского района Архангельской области, по условиям которого истцу во временное владение и пользование переданы объекты коммунальной инфраструктуры, расположенные в деревне Рикасиха, в том числе тепловые сети протяженностью 1938 м кадастровый номер 29:16:191801:1179; теплотрасса протяженностью 87 п.м кадастровый номер 29:16:191801:1649; наружная тепловая сеть протяженностью 84 п.м кадастровый номер 26:16:191801:1643. 

В подтверждение передачи имущества в аренду истцу представлен акт приема-передачи от 07.09.2022. 

Истец на основании постановления Администрации от 15.06.2015 №37а "О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования "Приморское" наделен статусом теплоснабжающей организации на территории деревни Рикасиха Приморского района Архангельской области.   

Постановлением Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 28.11.2022 №94-т/32 для истца установлены тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям на территории сельского поселения "Приморское" Приморского муниципального района Архангельской области. 

По утверждению истца, часть тепловых сетей с кадастровыми номерами 29:16:191801:1649 и 29:16:191801:1179 проходит за забором объекта "фильтрационная станция" (проектное название "Водопроводная очистная станция"; далее по тексту – фильтрационная станция). 

Здание фильтрационной станции по адресу: Архангельская область, Приморский район, дер.Рикасиха с кадастровым номером 29:16:191801:299 с 2018 года принадлежит на праве собственности ООО "Архэнергия". 

На основании решения исполнительного комитета Архангельского областного Совета народных депутатов от 05.04.1979 №168 произведена передача в постоянное пользование птицефабрике "Северодвинская" земельных участков в районе деревни Рикасиха общей площадью 576 гектар, в том числе под зданием фильтрационной станции. 

С учетом принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, сформулированного в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, и пункта 1 статьи 522 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок следует судьбе объекта недвижимости в силу прямого указания закона.  

По договору аренды от 28.08.2018, заключенному между ООО "Архэнергия" и ООО "Аквамир", последнему во временное владение и пользование передан объект фильтрационная станция, расположенная в деревне Рикасиха с кадастровым номером 29:16:191801:299.  

В дальнейшем на основании договора перенайма, заключенного между ООО "Аквамир" и ООО "Гидрон" 16.08.2021, первому ответчику перешли права и обязанности арендатора в отношении объекта централизованной системы водоснабжения, представляющего собой фильтрационную станцию с кадастровым номером 29:16:191801:299 по адресу: Архангельская область, Приморский район, дер.Рикасиха. 

Здание фильтрационной станции имеет ограждение из железобетонных панелей, металлических ограждений, колючей проволоки, деревянного забора с калиткой и воротами, что подтверждается техническим паспортом на объект. 

С целью осуществления контроля состояния оборудования тепловых сетей и тепловой изоляции, 02.11.2022 истец обратился к ответчику за предоставлением доступа к тепловым сетям, расположенным на территории фильтрационной станции согласно графику. 

В предоставлении работникам истца доступа к тепловым сетям было отказано без объяснения причин, о чем истцом составлены Акты от 10.11.2022, от 17.11.2022, от 24.11.2022 о недопуске на территорию фильтрационной станции, расположенной по адресу: 

<

...>.  

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд с рассматриваемым иском. 

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлены способы защиты гражданских прав, к числу которых относится и восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (статья 305 ГК РФ).

В пункте 45 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Особенности распределения обязанности доказывания по данному иску заключаются в том, что лицо, обратившееся в суд, должно представить доказательства принадлежности ему имущества и совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения.

Правоотношения, возникающие в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии (мощности), теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием, эксплуатацией и развитием таких систем, установлены Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее – Закон о теплоснабжении), Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808, Правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 19.06.2003 №229, Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 № 115.

Тепловая сеть представляет собой совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок (пункт 5 статьи 2 Закона о теплоснабжении).

В пункте 1 части 2 статьи 15 Закона о теплоснабжении определено, что в системе теплоснабжения определенная схемой теплоснабжения единая теплоснабжающая организация обязана заключить договор теплоснабжения с любым обратившимся потребителем тепловой энергии, теплопотребляющие установки которого находятся в данной системе теплоснабжения.

При осуществлении теплоснабжения Единая теплоснабжающая организация обязана обеспечивать надежное и бесперебойное теплоснабжение, передавая тепловую энергию по сетям, находящимся как в ее собственности, арендном владении, пользовании, или на ином законном основании, так и бесхозяйным тепловым сетям.

При этом обязанности по содержанию и обслуживанию указанных участков тепловых сетей возлагаются на профессионального участника – теплоснабжающую организацию, поскольку именно она обязана обеспечивать надежное и бесперебойное снабжение потребителей энергией вне зависимости от факта наличия или отсутствия в системе теплоснабжения бесхозяйных тепловых сетей.

Согласно пункту 2 Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденных Приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 17.08.1992 № 197, предприятием, в ведении которого находятся тепловые сети, независимо от его организационно-правовой формы осуществляется охрана тепловых сетей.

Пунктами 3, 17 указанных Типовых правил предусмотрено, что предприятия, организации, граждане в охранных зонах тепловых сетей обязаны выполнять требования работников предприятий, в ведении которых находятся тепловые сети, направленные на обеспечение сохранности тепловых сетей и предотвращение несчастных случаев. Работникам предприятий, в ведении которых находятся тепловые сети, должна быть обеспечена возможность беспрепятственного доступа к объектам тепловых сетей, находящихся на территории других предприятий, для их обслуживания и ремонта.

Эксплуатация тепловых сетей осуществляется в соответствии с Правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 19.06.2003 №229, Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской от 24.03.2003 № 115.

Согласно пункту 4.12.25 Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации для контроля за состоянием оборудования тепловых сетей и режимом их работы регулярно по графику должен производиться обход теплопроводов и тепловых пунктов.

В соответствии с пунктом 6.2.25 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок при текущей эксплуатации тепловых сетей необходимо поддерживать в исправном состоянии все оборудование, строительные и другие конструкции тепловых сетей, проводя своевременно их осмотр и ремонт.

Пунктом 6.2.26 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок предусмотрено, что для контроля состояния оборудования тепловых сетей и тепловой изоляции, режимов их работы регулярно по графику проводится обход теплопроводов и тепловых пунктов. График обхода предусматривает осуществление контроля состояния оборудования как слесарями-обходчиками, так и мастером. Частота обходов устанавливается в зависимости от типа оборудования и его состояния, но не реже 1 раза в неделю в течение отопительного сезона и одного раза в месяц в межотопительный период.

Во исполнение вышеуказанных правил истцом утвержден в установленном порядке График осмотра тепловых сетей на 2023 год. 

Материалами дела подтверждается, что истцу, как теплоснабжающей организацией, в чьем владении находятся тепловые сети, не был предоставлен доступ для осуществления контроля за состоянием тепловых сетей, проходящих по территории фильтрационной станции в пределах огороженной территории. 

Поскольку для надлежащей эксплуатации спорных участков тепловых сетей истцу, как их владельцу, необходим беспрепятственный доступ к теплотрассе для ее обслуживания, ремонта, обеспечения сохранности тепловых сетей и ликвидации последствий возможных аварий, а материалами дела подтверждается, что доступ сотрудникам общества "Газпром теплоэнерго Архангельск" на территорию фильтрационной станции для проведения обхода и осмотра участка тепловой сети и проведения работ по техническому обслуживанию в случае их необходимости не был обеспечен при наличии нормативного указания о недопустимости совершения действий (бездействий), направленных на недопущение теплоснабжающей организации к обслуживанию тепловых сетей, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Нахождение объекта фильтрационная станция и земельного участка, на котором она располагается, в аренде у ООО "Гидрон" свидетельствует о том, что именно оно является надлежащим ответчиком по иску как законный владелец данных объектов. 

Несмотря на доводы истца об аффилированности ответчиков (что нашло подтверждение в выписках из ЕГРЮЛ), это обстоятельство само по себе не свидетельствует о том, что именно действия (бездействия) собственника чинят препятствия в доступе к тепловым сетям истца. Из материалов дела и представленных истцом доказательств не следует, что ООО "Архэнергия" не допускает работников теплоснабжеющей организации на объект, в связи с чем достаточных оснований для удовлетворения иска к этому лицу суд не усматривает. 

Доводы истца о том, что решение суда будет неисполнимо, поскольку собственник произведет смену арендатора, и новый арендатор продолжит чинить препятствия в допуске к тепловым сетям, носят предположительный характер, в то время как добросовестность участников гражданского оборота предполагается, пока не доказано иное. 

С учетом этого иск подлежит удовлетворению за счет первого ответчика, а в иске к ООО "Архэнергия" суд отказывает. 

Принимая во внимание, что действия первого ответчика по недопуску теплоснабжающей организации к участку тепловой сети потенциально могут нарушить права и законные интересы неопределенного круга лиц, привести к невозможности/затруднительности устранения аварийных ситуаций, суд полагает, что удовлетворение исковых требований позволит обеспечить необходимый баланс интересов.

Доводы первого ответчика об отсутствии теплоснабжения здания фильтрационной станции, не имеют правового значения для рассмотрения настоящего дела, поскольку данное обстоятельство не снимает с истца обязанности производить надлежащее содержание, эксплуатацию, контроль за состоянием тепловых сетей. Кроме того, по участку первого ответчика проходят две теплотрассы, одна из которых снабжает тепловой энергией иные объекты помимо фильтрационной станции.

 Доводы ответчиков о том, что истец не является теплоснабжающей организацией и тепловые сети не находятся в его законном владении, подлежат отклонению как несостоятельные. 

Истцу присвоен статус теплоснабжающей организации на территории деревни Рикасиха Приморского района Архангельской области на основании постановления Администрации от 15.06.2015 №37а "О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования "Приморское". Вопреки пояснениям второго ответчика, это постановление опубликовано на официальном сайте Администрации. 

Законность владения объектами теплосетевого хозяйства подтверждается представленным в материалы дела договором аренды от 07.09.2022, заключенным с Администрацией. Данный договор прошел государственную регистрацию в установленном порядке (дата государственной регистрации 14.10.2022).

Постановлением Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 28.11.2022 №94-т/32 для истца установлены тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям на территории сельского поселения "Приморское" Приморского муниципального района Архангельской области. 

Данные документы в совокупности подтверждают статус истца как теплоснабжающей организации. Обратного ответчиками в нарушение статьи 65 АПК РФ не доказано.  

Ссылка на ничтожность договора аренды, как заключенного в отсутствие конкурсных процедур, подлежит отклонению. 

В соответствии с частью 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее – Закон о защите конкуренции) заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество, в случаях, предусмотренных пунктами 1 - 13 части 1 статьи 17.1 настоящего Закона. 

Положения пункта 8 части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции допускают возможность заключения договоров аренды в отношении государственного или муниципального имущества без проведения конкурса с лицом, обладающим правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.

Поскольку договор аренды от 07.09.2022 заключен между истцом и Администрацией на основании пункта 8 части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, то проведение конкурса при его заключении не требовалось. 

Кроме того исследование вопроса о действительности договора аренды тепловых сетей имеет для настоящего дела второстепенное значение. Суд не располагает информацией, что на территории сельского поселения "Приморское" и деревни Рикасиха существует иная теплоснабжающая организация, для которой в установленном порядке был бы утвержден тариф на тепловую энергию, и на которой бы лежала обязанность по  содержанию и обслуживанию спорных участков тепловых сетей. Ответчики таким организациями не являются. До тех пор пока функции теплоснабжающей организации исполняет истец и на нем лежит обязанность по содержанию и эксплуатации сетей, то ему должен быть обеспечен доступ для производства осмотров и обходов. 

Остальные доводы ответчиков несущественны и на выводы суда повлиять не могут.

Расходы по государственной пошлине в силу статьи 110 АПК РФ относятся на первого ответчика. 

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Гидрон" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) предоставить обществу с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Архангельск" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)  доступ к тепловым сетям, расположенным в деревне Рикасиха Приморского района Архангельской области с кадастровыми номерами 29:16:191801:1649 и 29:16:191801:1179, располагающимся за ограждлением (забором) объекта "фильтрационная станция" по адресу: Архангельская область, Приморский район, дер.Рикасиха зд. 58 с кадастровым номером 29:16:191801:299, согласно грфику осмотра тепловых сетей, утвержденному на 2023 год:

февраль 2023 

 

02.02.2023

03.02.2023

04.02.2023

09.02.2023

10.02.2023

13.02.2023

16.02.2023

17.02.2023

20.02.2023

21.02.2023

22.02.2023

27.02.2023

Теплосеть от БМК Большесельская

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Заводская

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Рикасиха

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Силикатчиков

 

 

 

 

 

 

 

март 2023 

 

03.03.2023

06.03.2023

07.03.2023

10.03.2023

13.03.2023

14.02.2023

17.03.2023

20.03.2023

21.03.2023

24.03.2023

27.03.2023

28.03.2023

Теплосеть от БМК Большесельская

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Заводская

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Рикасиха

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Силикатчиков

 

 

 

 

 

 

 

апрель 2023 

 

03.04.2023

04.04.2023

07.04.2023

10.04.2023

11.04.2023

14.04.2023

17.04.2023

18.04.2023

21.04.2023

24.04.2023

25.04.2023

26.04.2023

Теплосеть от БМК Большесельская

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Заводская

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Рикасиха

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Силикатчиков

 

 

 

 

 

 

 

май 2023 

 

03.05.2023

04.05.2023

05.05.2023

10.05.2023

11.05.2023

12.05.2023

18.05.2023

19.05.2023

22.05.2023

25.05.2023

26.05.2023

29.05.2023

Теплосеть от БМК Большесельская

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Заводская

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Рикасиха

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Силикатчиков

 

 

 

 

 

 

 

июнь 2023 

 

01.06.2023

02.06.2023

05.06.2023

08.06.2023

09.06.2023

13.06.2023

15.06.2023

16.06.2023

19.06.2023

22.06.2023

23.06.2023

26.06.2023

Теплосеть от БМК Большесельская

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Заводская

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Рикасиха

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Силикатчиков

 

 

 

 

 

 

 

Июль 2023 

 

03.07.2023

06.07.2023

07.07.2023

10.07.2023

13.07.2023

14.07.2023

17.07.2023

20.07.2023

21.07.2023

24.07.2023

27.07.2023

28.07.2023

Теплосеть от БМК Большесельская

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Заводская

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Рикасиха

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Силикатчиков

 

 

 

 

 

 

 

Август 2023

 

03.08.2023

04.08.2023

07.08.2023

10.08.2023

11.08.2023

14.08.2023

17.08.2023

18.08.2023

21.08.2023

24.08.2023

25.08.2023

28.08.2023

Теплосеть от БМК Большесельская

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Заводская

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Рикасиха

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Силикатчиков

 

 

 

 

 

 

 

Сентябрь 2023

 

01.09.2023

04.09.2023

06.09.2023

08.09.2023

11.09.2023

13.09.2023

15.09.2023

18.09.2023

20.09.2023

22.09.2023

25.09.2023

26.09.2023

Теплосеть от БМК Большесельская

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Заводская

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Рикасиха

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Силикатчиков

 

 

 

 

 

 

Октябрь 2023

 

02.10.2023

04.10.2023

06.10.2023

09.10.2023

11.10.2023

13.10.2023

16.10.2023

18.10.2023

20.10.2023

23.10.2023

25.10.2023

27.10.2023

Теплосеть от БМК Большесельская

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Заводская

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Рикасиха

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Силикатчиков

 

 

 

 

 

 

 

Ноябрь 2023 года

 

01.11.2023

03.11.2023

07.11.2023

08.11.2023

10.11.2023

14.11.2023

15.11.2023

17.11.2023

21.11.2023

22.11.2023

24.11.2023

27.11.2023

Теплосеть от БМК Большесельская

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Заводская

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Рикасиха

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Силикатчиков

 

 

 

 

 

 

 

Декабрь 2023 

 

01.12.2023

04.12.2023

06.12.2023

08.12.2023

11.12.2023

13.12.2023

15.12.2023

18.12.2023

20.12.2023

22.12.2023

25.12.2023

27.12.2023

Теплосеть от БМК Большесельская

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Заводская

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Рикасиха

 

 

 

 

 

 

Теплосеть от БМК Силикатчиков

 

 

 

 

 

 

 

            В иске, заявленном к обществу с ограниченной ответственностью "Архэнергия" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), отказать.

            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Гидрон" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Архангельск" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 6000 руб. расходов по государственной пошлине. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья

 

Е.Ю. Кашина