АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ  

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016 

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е  резолютивная часть

Дело № А16-1112/2022

г. Биробиджан

27 июля 2022 года

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:  судьи Яниной С. В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  департамента по управлению государственным имуществом Еврейской автономной  области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)  

к индивидуальному предпринимателю Вэнь Сун (г. Биробиджан Еврейской  автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании неосновательного обогащения в сумме 2 383 082 рублей 03 копеек;  

о признании договора аренды земельного участка № 29 от 14.07.2021,  недействительным;  

об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым  номером 79:03:0501003:24,  

и по встречному исковому заявлению индивидуального предпринимателя Вэнь Сун  (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)  

к департаменту по управлению государственным имуществом Еврейской автономной  области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)  

о взыскании 583 200 рублей двойного задатка, при участии представителей: 

от департамента по управлению государственным имуществом Еврейской автономной  области – ФИО2 по доверенности № 2 от 10.01.2022,  

от индивидуального предпринимателя Вэнь Сун – ФИО3 по доверенности  от 14.06.2022,  

руководствуясь статьями 49, 110, 150, 151, 156, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

принять отказ департамента по управлению государственным имуществом Еврейской  автономной области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) от исковых требований  к индивидуальному предпринимателю Вэнь Сун ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с  кадастровым номером 79:03:0501003:24.  

Производство по делу № А16-1112/2022 в указанной части прекратить.  

Принять отказ индивидуального предпринимателя Вэнь Сун (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) от исковых требований к департаменту по  управлению государственным имуществом Еврейской автономной области (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в части взыскания 291 000 рублей задатка в  однократном размере.  

Производство по делу № А16-1112/2022 в указанной части прекратить.  

Принять увеличение департаментом по управлению государственным  имуществом Еврейской автономной области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  исковых требований в части взыскания неосновательного обогащения до 2 976 376  рублей 15 копеек.  

Требования департамента по управлению государственным имуществом  Еврейской автономной области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  удовлетворить частично.  

Признать договор аренды земельного участка № 29 от 14.07.2021, подписанный  департаментом по управлению государственным имуществом Еврейской автономной  области и индивидуальным предпринимателем Вэнь Сун, недействительным.  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

В удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя Вэнь  Сун (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании с департамента по  управлению государственным имуществом Еврейской автономной области (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) 291 000 рублей задатка отказать.  

Взыскать с департамента по управлению государственным имуществом  Еврейской автономной области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу  индивидуального предпринимателя Вэнь Сун (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) 7 332 рубля в возмещение судебных расходов по уплате  государственной пошлины, 17 241 рубль 50 копеек в возмещение судебных расходов  на оплату услуг представителя.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя Вэнь Сун (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 000 рублей  государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а  также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного  округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда  апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в  восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды  апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской  автономной области.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного  производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно  получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного  суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа  http://fasdvo.arbitr.ru.  

Судья С.В. Янина 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 21.12.2021 3:22:28Кому выдана Янина Светлана Владимировна