Арбитражный суд Сахалинской области

Коммунистический проспект, дом 28, Южно-Сахалинск, 693024,

www.sakhalin.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А59-3795/2022

04 декабря 2023 года

город Южно-Сахалинск

Резолютивная часть решения объявлена 27 ноября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 04 декабря 2023 года.

Арбитражный суд Сахалинской области  в составе председательствующего  судьи Портновой О. А., при ведении протокола судебного секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Интерпром» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) к Муниципальному казенному учреждению «Служба заказчик» Администрации городского округа «Александровск-Сахалинский район» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> о взыскании стоимости дополнительных работ по контракту № 83 от 16.10.2018 в размере 37 405 138 рублей 08 копеек,

третье лицо – временный управляющий истца – ФИО2, ООО «Архпроект»,

при участии представителей:

от истца – не явился, уведомлен,

от ответчика (в режиме онлайн) - ФИО3 по доверенности от 17.11.2022 года, личность удостоверена,

от третьего лица – не явился,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Интерпром» (далее – истец, Подрядчик) обратилось в суд к Муниципальному казенному учреждению «Служба заказчик» Администрации городского округа «Александровск-Сахалинский район» (далее – ответчик, Заказчик)с иском о взыскании стоимости дополнительных работ по контракту № 83 от 16.10.2018 в размере 37 405 138 рублей 08 копеек.

В обоснование иска указано, что по результатам торгов (извещение № 0161300005618000021) 16.10.2018 года сторонами заключен Контракт № 83 на строительство объекта.

Цена контракта составила 216 803 983 рублей.

Предмет контракта - выполнение строительно-монтажных работ по объекту: «Крытый универсальный спортивный комплекс в г. Александровск-Сахалинский».

Начало работ - с момента заключения Контракта. Окончание работ -01.12.2019 г. (п. 4.1 Контракта).

20 февраля 2020 года был продлен срок выполнения работ до 01.12.2020 года.

Цена контракта по состоянию на 26.03.2021 г. составила 235 608 117 рублей. 

Срок исполнения контрактных обязательств изменен – до 01.12.2020г. 

Фактически оплачено заказчиком 173 186 114, 88 рублей.

11.10.2021 года Заказчиком принято решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта исх. № 635.

10 декабря 2021 года подписан Акт передачи строительной площадки.

15 декабря 2021 года решение об одностороннем отказе от исполнения Контракта вступило в силу и контракт юридически расторгнут.

В ходе исполнения контракта подрядчиком были выполнены дополнительные работы, которые не были учтены в технической документации, но должны быть произведены, поскольку без их выполнения подрядчик не может приступать к другим работам или продолжать уже начатые, либо ввести объект в эксплуатацию и достичь предусмотренного контрактом результата.

Необходимость выполнения дополнительных работ подтверждается актами о необходимости внесения изменений в сметную документацию.

05.10.2021 года Заказчику были направлены подписанные Подрядчиком документы по выполненным дополнительным объемам, а именно: 

Акт о приемке выполненных работ формы № КС-2 № 93 (02-01-01 Общестроительные работы. Дополнительные работы) на 17 л. в 2 экз. на сумму 21 675 984 (двадцать один * миллион шестьсот семьдесят пять тысяч девятьсот восемьдесят четыре) рубля 00 копеек,

 Акт о приемке выполненных работ формы № КС-2 № 94 (04-05-03 СКУД) на 8л. в 2 экз. на сумму 440 134 (четыреста сорок тысяч сто тридцать четыре) рубля 80 копеек,

Акт о приемке выполненных работ формы № КС-2 № 95 (04-05-04 ТСОН) на 6л. в 2 экз. на сумму 1 634 997 (один миллион шестьсот тридцать четыре тысячи девятьсот девяносто семь) рублей 60 копеек,

Акт о приемке выполненных работ формы № КС-2 № 96 (04-05-01 ОПС) на 13л. в 2 экз. на сумму 2 440 401 (два миллиона четыреста сорок тысяч четыреста один) рубль 60 копеек,

 Акт о приемке выполненных работ формы № КС-2 № 97 (04-05-02 СКС) на 4л. в 2 экз. на сумму 157 576 (сто пятьдесят семь тысяч пятьсот семьдесят шесть) рублей 80 копеек;

Акт о приемке выполненных работ формы № КС-2 № 98 (02-01-04-К1 Вентиляция) на • 2л. в 2 экз. на сумму 1 715 440 (один миллион семьсот пятнадцать тысяч четыреста сорок)  рублей 80 копеек,

Акт о приемке выполненных работ формы № КС-2 № 99 (02-01-06-К1 Внутреннее электроснабжение. Корректировка) на 47л. в 2 экз. на сумму 9 340 603 (девять миллионов триста сорок тысяч шестьсот три) рубля 20 копеек,

Справка о стоимости выполненных работ и затрат КСЗ № 30 на 1л. в 2 экз. на общую сумму 37 405 138 (тридцать семь миллионов четыреста пять тысяч сто тридцать восемь) рублей 80 копеек.

Получив документы по выполненным дополнительным объемам, 08 октября 2021 года Заказчик ответил отказом в приемке выполненных работ.

30 ноября 2021 года в адрес Заказчика направлена Претензия, неудовлетворение которой послужило основанием для предъявления Подрядчиком настоящего иска о взыскании 37 405 138.80 рублей, составляющих стоимость дополнительных работ.

В ходе рассмотрения дела представитель истца иск поддержал, заявил ходатайство о проведении экспертизы по делу, в удовлетворении которого судом отказано по основаниям, изложенным ниже.

В судебное заседание представитель истца (конкурсный управляющий) не явился, в судебном заседании 16.10.2023 года представитель истца (конкурсный управляющий) уведомлен о рассмотрении дела 27.11.2023 года,24.11.2023 года заявил ходатайство о допуске его к участию в деле в режиме он-лайн, ходатайство одобрено судом 27.11.2023 года, однако, конкурсный управляющий не подключился к веб-трансляции заседания, 27.11.2023 года в суд поступили письменные пояснения конкурсного управляющего истца, в которой истец указал на необходимость проведения экспертизы.

Судом установлено, что о рассмотрении дела истец уведомлен, позицию по делу истец изложил, имеющиеся у него доказательства в суд представил, а ходатайство об экспертизы, заявленное им, отклонено судом 16.10.2023 года, о чем указано в определении суда: «рассмотрев ходатайство истца о назначении экспертизы объемов и качества выполненных работ, суд отказывает в его удовлетворении, в связи с чем предлагает истцу сформировать позицию по делу с учетом отказа  судом в удовлетворении ходатайства».

Обосновывая свою позицию после отказа в удовлетворении указанного выше ходатайства, истец ссылается на то, что выполнение спорных работ было согласовано с Заказчиком, фактически работы выполнены, что подтверждается Кс-актами истца, а ответчиком не доказан факт их невыполнения или ненадлежащего выполнения.

Учитывая, что истец явку в суд не обеспечил, а позицию по делу изложил, принимая во внимание осведомленность истца об отказе судом в удовлетворении ходатайства о назначении экспертизы, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца в порядке ст. 158 АПК РФ.

Представитель ответчика иск не признал, указав на то, что дополнительные работы не могут быть приняты и оплачены, так как выполнены и предъявлены после расторжения Контракта, их качество исключает возможность их использования по назначению, а объект строительства в настоящее время требует переделки.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Архпроект» (проектировщик объекта), который в отзыве на иск указал, что в ходе исполнения контракта подрядчиком выполнены дополнительные работы, которые не были учтены в технической документации, но должны быть произведены.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд отказывает в удовлетворении иска, исходя из следующего.

Судом установлено, что 16.10.2018 года сторонами заключен муниципальный контракта (далее – Контракта), по условиям которого ответчик (Подрядчик) обязался выполнить для истца (Заказчик) работы по объекту : «Крытый универсальный спортивный комплекс в г. Александровск-Сахалинском».

Цена Контракта – 216 803 983 рубля.

Начало работ – с момента заключения Контракта, окончание работ – 01.12.2019 года.

В соответствии со ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В силу ст. 763, 768 Гражданского кодекса РФ подрядные строительные работы (статья 740), проектные и изыскательские работы (статья 758), предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.

По государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд (далее - государственный или муниципальный контракт) подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

К отношениям по государственным или муниципальным контрактам на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд в части, не урегулированной настоящим Кодексом, применяется закон о подрядах для государственных или муниципальных нужд.

Спорные правоотношения по своей правовой природе подпадают под правовое регулирование общих норм обязательственного права, содержащихся в части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, а также подлежат специальному регулированию нормами главы 37 Гражданского кодекса и положениями Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон N 44-ФЗ).

Судом установлено, что дополнительными соглашениями сторон Контракт изменен:

-по д/с № 1 от 31.10.2019 года изменена цена Контракта – 219 960 582,01 рубль, за каждый факт неисполнения Контракта установлен штраф в размере 0,5 % от цены Контракта (1 099 802,90 рублей),

-по д/с № 2 от 08.11.2019 года изменены реквизиты сторон,

-по д/с № 3 от 18.12.2019 года изменены условия информирования о субподрядчиках,

-по д/с № 4 от 30.01.2020 года изменена цена Контракта  - 235 608 117 рублей, за каждый факт неисполнения Контракта установлен штраф в размере 0,5 % от цены Контракта (178040,59 рублей),

-по д/с № 5 от 20.02.2020 года изменен срок выполнения работ – до 01.12.2020 года,

-по д/с № 6 от 01.03.2021 года изменены реквизиты сторон,

-по д/с № 7 от 26.03.2021 года изменены лимиты бюджетных обязательств.

Таким образом, сторонами в ходе исполнения Контракта изменена его цена посредством увеличения стоимости работ с 216 803 983 рублей до 235 608 117 рублей, то есть на 18 804 134 рубля (в пределах 10% - 21 680 398 рублей), а также срок выполнения работ – с 01.12.2019 года перенесен на 01.12.2020 года.

Согласно данным сайта госзакупок https://zakupki.gov.ru/epz/contract/contractCard/process-info.html?reestrNumber=3650200577218000089&contractInfoId=64715495 

по состоянию на 01.12.2020 года ответчиком выполнено, а истцом принято работ на сумму 173 186 114,86 рублей.

11.10.2021 года, то есть после истечения срока исполнения Контракта (01.12.2020 года)  Заказчиком принято решение о расторжении Контракта, в обоснование которого указано, что на нарушение Подрядчиком срока выполнения работ и ненадлежащее качество выполненных работ.

Решение направлено ответчику 12.10.2021 года.

Решение Заказчика о расторжении Контракта не оспорено Подрядчиком.

15.12.2021 года письмом № 808 Заказчик сообщил Подрядчику о вступлении указанного решения в силу с 15.12.2021 года.

03.12.2021 года Подрядчик письмом № С-364/2021 сообщил заказчику о том, что в связи с расторжением Контракта Подрядчик прекращает обязанности по содержанию Объекта  и просил принять меры по приемке строительной площадки с указанием на ответственное лицо по передаче строительной площадки - ФИО4

10.12.2021 года, сторонами, в том числе со стороны Подрядчика ФИО4, подписан акт передачи (возврата) строительной площадки.

Истец ссылается на то, что до расторжения Контракта им выполнены работы, не принятые Заказчиком,  указанные в КС-2 актах № 93-99, а именно:

1. КС-2 акт № 93 от 05.10.2021 года в период с 24.08.21 по 05.10.2021 года по смете 02-01-01 Общестроительные работы. Дополнительные работы на сумму 21 675 984 рубля, в составе выполненных работ отражены работы: Установка анкерных болтов: при бетонировании в виде сваренных каркасов, Устройство фундаментных балок, Устройство стен подвалов и подпорных стен железобетонных высотой: до 3 м, толщиной до 300 мм, Монтаж каркасов многоэтажных гражданских зданий одно- и многоэтажных высотой: до 25 м, Монтаж связей и распорок из одиночных и парных уголков, гнутосварных профилей для пролетов: до 24 м при высоте здания до 25 м, Монтаж прогонов при шаге ферм до 12 м при высоте здания: до 25 м, Монтаж фахверка (усиление ОК-6), Монтаж прогонов при шаге ферм до 12 м при высоте здания: до 25 м, Огнезащитное покрытие металлоконструкций пастовыми составами толщиной покрытия от 5 мм с пределом огнестойкости: 1,5 часа/прим, Кладка стен из легкобетонных камней без облицовки: при высоте этажа до 4 м, Устройство потолков: плитно-ячеистых по каркасу из оцинкованного профиля, Облицовка оконных и дверных откосов декоративным бумажно-слоистым пластиком или листами из синтетических материалов на клее, Монтаж рам коробчатого сечения пролетом до 24 м.

2. КС-2 акт № 94 от 05.10.2021 года в период с 24.08.21 по 05.10.2021 года по смете 04-05-03 СКУД (система контроля и управления доступом) на сумму 440 134,80 рублей, в составе работ указаны: Приборы приемно-контрольные объектовые на: 2 луча, Система управления доступом с автоматическим запирающим устройством,

3. КС-2 акт № 95 от 05.10.2021 года в период с 24.08.21 по 05.10.2021 года по смете 04-05-04 ТСОН (телевизионная система охранного наблюдения) на сумму 1 634 997,60 рублей: Устройство оптико-(фото)электрическое,: блок питания и контроля, Устройство оптико-(фото)электрическое,: блок питания и контроля, Кабель для систем видеонаблюдения с 2 жилами для питания КВК-П 2х0.75мм, 

4. КС-2 акт № 96 от 05.10.2021 года в период с 24.08.21 по 05.10.2021 года по смете 04-05-01 ОПС (охранно-пожарная сигнализация) на сумму 2 440 401,60 рублей: Аппараты приемные. Прибор ПС "С2000-M", Пульт контроля и управления охранно-пожарный, марка "С2000", Аппараты приемные. Прибор ПС на 4 луча "С2000-КДЛ", Контроллер двухпроводной линии связи, марка "С2000-КДЛ", Извещатель ПС автоматический: тепловой, дымовой, световой во взрывозащищенном исполнении, Извещатели пожарные дымовые ДИП-34А (ИП 212-34А) оптико-электронные адресно-аналоговые в комплекте с базой (розеткой), НР Прокладка и монтаж сетей связи,

5. КС-2 акт № 97 от 05.10.2021 года в период с 24.08.21 по 05.10.2021 года по смете 04-05-02 СКС (структурированная кабельная система) на сумму 157 576 рублей:  Короба пластмассовые: шириной до 40 мм, Кабель-канал (короб) 40х16 мм, Кабель витая пара U/UTP 4х2х0,52, категория 5e,

6. КС-2 акт № 98 от 05.10.2021 года в период с 24.08.21 по 05.10.2021 года по смете 02-01-04 Вентиляция. Спортзал на сумму 1 715 440,80 рублей: Приточно-вытяжная установка с фильтрами, вод. калорифером, рекуператором и блоком автоматики - HERU800TRWR(1152785,27:1,18:3,93.1,27.1,012), Приточно-вытяжная установка с фильтрами, вод. калорифером, рекуператором и блоком автоматики - HERU800TRWR, Компактная приточная установка с фильтром, эл. калорифером, вентилятором - SAU 125 С1 (52582,28:1,18:3,93.1,27.1,012), Компактная приточная установка с фильтром, эл. калорифером, вентилятором - SAU 125 С1.

7. КС-2 акт № 99 от 05.10.2021 года в период с 24.08.21 по 05.10.2021 года по смете 02-01-06 Электромонтажные работы на сумму 9 340 603,20 рублей: Блок управления шкафного исполнения или распределительный пункт (шкаф), устанавливаемый: на полу, высота и ширина до 1700х1100 мм, Шкаф ВРУ-1-11 / прим ВРУ-1м, Автомат одно-, двух-, трехполюсный, устанавливаемый на конструкции: на стене или колонне, на ток до 250 А, Выключатели автоматические: ВА51-35-34-0010-20 I-250А/ прим ВА99-250/125, Автомат одно-, двух-, трехполюсный, устанавливаемый на конструкции: на стене или колонне, на ток до 25 А, Выключатели автоматические: "IEK" ВА47-29 1Р 6А, характеристика С, Прибор измерения и защиты, количество подключаемых концов: до 2, Выключатели врубные с боковой съемной смещенной рукояткой: ВР32-35В 21250-32 УХЛ3 I-250А/ прим ВР32У-35В-250А, Счетчики, устанавливаемые на готовом основании: трехфазные, Счетчики электрические электронные трехфазные однотарифные, тип СЭТ-4-1/1 (5-7,5а) /прим Скат 302М/1-5, выключатели и розетки, Герметизация проходов при вводе кабелей во взрывоопасные помещения уплотнительной массой, Затягивание провода в проложенные трубы и металлические рукава первого одножильного или многожильного в общей оплетке, суммарное сечение: до 35 мм2, Кабели силовые, Разработка грунта вручную в траншеях глубиной до 2 м без креплений с откосами, группа грунтов: 2, Засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям, группа грунтов.

Общая стоимость работ по указанным актам отражена в КС-3 акте № 30 от 05.10.2021года и составила 37 405 138,80 рублей, о взыскании которой заявлен настоящий иск.

О необходимости приемки работ Подрядчик сообщил Заказчику письмом № С-326/21 от 05.10.2021 года, в ответ на которое Заказчик письмом от  08.10.2021 года № 634 отказал в приемке, сославшись на отсутствие выполнения работ, отсутствие исполнительной документации, нарушение требований по качеству работ, обнаруженное по результатам проведенной Заказчиком  с привлечением ООО «Трансстрой-тест», оценки технического состояния объекта.

Как установлено судом,  о приемке указанных работ истец сообщил ответчику 05.10.2021 года, то есть после принятия Заказчиком решения о расторжении Контракта (11.10.2021 года), но до вступления его в силу (15.12.2021 года).

На дату вступления в силу решения о расторжении Контракта истцом спорные работы были предъявлены к приемке и Заказчиком принято решение об отказе в их приемке 08.10.2021 года.

Изложенное означает, что фактически спорные работы предъявлены к приемке Заказчику в процессе исполнения Контракта, то есть до его расторжения Заказчиком.

С учетом стоимости выполненных работ по данным сайта госзакупок (173 186 114,86 рублей), стоимость предъявленных Подрядчиком к приемке работ не превышает цену Контракта.

Согласно ст. 753 Гражданского кодекса РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

В силу п. 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда  основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Таким образом, основанием для признания судом одностороннего акта сдачи или приемки результата работ недействительным является признание обоснованными мотивов отказа заказчика от подписания акта.

Как указано выше, основания отказа в приемке спорных работ изложены заказчиком в письме от 08.10.2021 года № 634, согласно которому причиной отказа в приемке работ указано:

отсутствие выполнения работ, 

отсутствие исполнительной документации, 

нарушение требований по качеству работ, обнаруженное по результатам проведенной Заказчиком  с привлечением ООО «Трансстрой-тест», оценки технического состояния объекта.

Оценив указанные мотивы отказа в приемке работ, суд установил следующее.

Согласно п. 1.1 Контракта его предметом является выполнение строительных работ на объекте - Крытый универсальный спортивный комплекс в г. Александровск-Сахалинский.

В период с 16.11.2021г. по 20.12.2021 года, то есть после выполнения Подрядчиком спорных работ на сумму 37 млн. (указано в КС-актах об их выполнении до 05.10.2021 года) по заказу ответчика ООО «Стройцентр» проведена внесудебная экспертиза № 15 оценки качества выполненных работ в отношении блоков № 1,2 объекта строительства, по результатам которой установлено, что на объекте имеются выполненные работы по монтажу электрического кабеля, смонтированы электрические щиты по этажам с установкой автоматических  выключателей. Отсутствует монтаж светильников, выключателей, розеток. Произведен монтаж электрического кабеля. Смонтированы электрических щиты по этажам с установкой автоматических выключателей. Отсутствует монтаж светильников, выключателей, розеток.Осуществлен монтаж воздуховодов. Смонтирована  часть оборудования. Пусконаладочные работы не произведены. Произведен монтаж кабельной системы с установкой пожарных датчиков в помещениях.

При проведении внесудебной экспертизы экспертом выявлены нарушения качества выполненных строительно-монтажных работ, указано, что на объекте экспертизы лестничные марши выполнены с нарушением, с отступлением от проектного решения. Наборные ступени должны быть соединены на сварке или на болтах и аналогично с площадками,  крепление кладки стен к каркасу здания выполнено с отступлением от проекта. Не образовано сварного шва (так называемая прихватка) и отсутствие некоторых элементов крепления в углах здания АБК. Должен быть выполнен проектный узел крепления наружных стен к каркасу здания, крепление косоуров, согласно проектного решения должно иметь по 4 болта в узле крепления, по факту стоит два болта. Не выполнено требование п. 6.4.2. СП 14.13330.2014, ступени лестничных маршей имеют местами сквозные трещины,  кладка парапетов должна выполнятся из кирпича марки 75 на растворе марки 50. Конструкция парапета должна иметь вертикальное и горизонтальное армирование кладочной сеткой и соединённое с армированием сейсмопояса;  огнезащита металлических поверхностей объекта экспертизы имеет места разрушения, отслоения от поверхности металла (п 6.2.2 СП 433.1325800.2019).

При проведении обследования, были осмотрены конструкции блока №2 и выявилось несоответствие: высоты первого этажа проектной высоте помещений. Проектная высота составляет 300 см. Фактическая высота помещений составляет 290 см; прогон в конструкции покрытия малого спортивного зала имеет искривления и при монтаже использованы подкладки, которые проектным решением не предусмотрены. Нарушен пункт 3,15 СП 70.13330.2011- 1100 кг; сварочные работы по элементам ферм выполнялись не качественно, видны поры в сварных швах (нарушение ГОСТ 23118-2019); связи покрытия здания имеют не проектное крепление;  ригели при стыковке с колоннами имеют зазоры (неплотное примыкание соединяемых плоскостей); крепление кладки стен к каркасу здания выполнено с отступлением от проекта. Не образовано сварного шва (так называемая прихватка) и отсутствие некоторых элементов крепления в углах здания, малого спортивного зала. 

Указано в заключении, что выявленные экспертом дефекты при визуальном и инструментальном исследовании, обозначенные ранее, нарушают несущую способность конструкции зданий и сооружений и смонтированных элементов здания. 

Выявление фактически выполненных объёмов строительно-монтажных работ на объекте в соответствии с проектом и действующими строительными нормами.

Объема работ, предъявленных в актах выполненных работ по форме КС-2, но не выполненных фактически - не обнаружено.

Объема работ, выполненных фактически, но не принятых по актам выполненных работ по форме КС-2 - не выявлено.

В результате экспертного исследования экспертом определено:

Оборудование на объекте отсутствует. За исключением вентиляционного, электрооборудования. Охарактеризовать применённые материалы при строительстве в разрезе качества и соответствия проекту и строительным нормам, и правилам в полном объёме невозможно в силу нижеследующих причин. Отсутствуют паспорта и сертификаты качества на использованные материалы и изделия. О качестве применённых конструкций можно сделать заключение только о стальных конструкциях каркаса блока № 2 и смонтированные металлоконструкции ферм покрытия малого спортивного зала.

Не качественно изготовлены (с дефектами) металлоконструкции каркаса блока № 2. Конструкция колонн каркаса частично изготовлена не из цельных прокатных профилей. Состыкованные элементы конструкции колонн не имеют стыковочных накладок. Отсутствие стыковочных накладок на стыковочных узлах, даёт основание утверждать, что стыковочный узел является не равнопрочным. Следовательно, частично металлоконструкция колонн применена не качественная и не соответствующая СНиП.

Были выявлены стыковочные узлы прокатных профилей колонн по оси 1 ряд оси Е Колонны по оси №1 из стального прокатного профиля 30К1 сварены из двух элементов и не имеют стыковочных стальных пластин. Для стыковки (получение равнопрочного стыка) необходимо приварить электросваркой стальные пластины по полке профиля размером 320x730x14 мм. Вес пластины 25.67 кг. Стыковочная пластина по стенке профиля должна иметь размер 150x230x8 мм. Вес стальной пластины равен 2.17.кг. Катет сварного шва составляет 10 мм. Вышеназванные стыковочные пластины отсутствуют.

Не качественно изготовлены металлоконструкции ферм покрытия блока № 2. Были выявлены приваренные металлические скобы на нижних поясах металлических ферм свидетельствующие о нарушениях при проведении монтажных работ по устройству стального каркаса. Подрядчиком производилась натяжка металлоконструкций лебёдками для уменьшения (увеличенного размера) пролёта между колоннами. В результате появилась предварительно напряжённая металлоконструкция с дополнительным силовым воздействием на каркас здания.

Прогон в конструкции покрытия малого спортивного зала имеет искривления и при монтаже использованы подкладки, которые проектным решением не предусмотрены. Нарушен СП 70.13330.2011. 

Сварочные работы по элементам ферм выполнялись не качественно, видны поры в сварных швах. Некоторые связи покрытия здания имеют не проектное крепление. Ригели при стыковке с колоннами имеют зазоры (неплотное примыкание соединяемых плоскостей). Анализ степени готовности исходя из качества выполненных строительно-монтажных работ (по мнению эксперта) равен по мнению эксперта 70%. В силу того, что необходимо демонтировать и произвести усиление металлоконструкции каркаса и металлоконструкции ферм покрытия.

Экспертом произведено техническое обследование строительных конструкций административного здания. 

Обследуемые блоки № 1 и №2 объекта «Крытый универсальный спортивный комплекс в г. Александровск-Сахалинский» находятся согласно межгосударственного стандарта «Здания и сооружения правила обследования и мониторинга технического состояния» на основе ГОСТ 31937-2011 введённого приказом федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 27 декабря 2012 года № 1984-ст в качестве национального стандарта основой в П. 3.12 Ограниченно работоспособное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения потери устойчивости или опрокидывания и функционирование конструкции и эксплуатации здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического сотояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкции или грунтов основания и последующим мониторингом технического состояния ( при необходимости).

Выявленные замечания носят устранимый характер.

Необходимо проведение мероприятий для устранения выявленных нарушений проектных решений и строительных норм и правил. Устранение выявленных дефектов в изготовленных и смонтированных металлоконструкциях.

Согласно проведенной внесудебной экспертизе  № 16 в отношении объекта исследования - Крытый универсальный спортивный комплекс в г. Александровск- Сахалинский, РФ, Сахалинская область, Александровск-Сахалинский район, г. Александровск-Сахалинский, расположен северо-восточное пересечение улиц Советской и Рабочей, 3-й блок, составленной ООО «Стройцентр» по результатам исследования с 17.11.2021 по 20.12.2021 года на основании заключенного ответчиком Договора подряда № 55 от 17.11.2021 года на основании актов выполненных работ по форме КС-2 за 2018г., 2019г, 2020г., 2021г., установлено, что  блок № 3 это большой спортивный зал. 

Несущие конструкции - металлический каркас; стены из легких трехслойных панелей типа «сэндвич» - сборные с утеплителем на основе базальтового волокна в большом спортивном зале.

Расчётная схема представляет собой пространственную конструкцию, рамная связевая с жестким защемлением колон каркаса с фундаментами в продольном и поперечном направлении. Жёсткое соединение ригелей с консолями колонн каркаса из стального профиля №40К1. Между колоннами имеются горизонтальные и вертикальные связи из гнутых стальных профилей в нижней зоне колонн с размерами (140x140x4) в верхней зоне с размерами (100x100x4).

Конструкция покрытия представлена стальными фермами пролётом 30.0 метров, связи горизонтальные и вертикальные из гнутых стальных квадратных профилей размерами (140x140x4) (150x150x4) (120x120x4) всё названное создаёт жёсткий диск на уровне покрытия большого спортивного зала. 

Все связи вертикальные и горизонтальные соединяются на болтовых соединениях, чёрными высокопрочными болтами диаметром. Стальные фермы стыкуются с колоннами высокопрочными болтами с расчётным усилием затяжки. Все металлоконструкции окрашены в заводских условиях.

При проведении проверки вертикальности установки колонн, выявились отступления от СП 70.13330.2012 п. 4.12.2.

На установленных фермах покрытия имеются стыковочные узлы на линейных гнутых профилях без стыковочных планок, обеспечивающих равнопрочный стык. Такие стыковочные узлы присутствуют на верхних поясах установленных ферм, а также по нижним поясам ферм, что наиболее опасно и не допустимо (может привести к обрушению металлических конструкций покрытия здания).

Все вышеперечисленные стыковочные узлы на стальных фермах произведены без усиливающих, стальных накладок, в нарушении нормативных документов на устройство равнопрочных стыковочных узлов в металлоконструкциях. Нормами серия 2.400-10. Нормами заводских профилей в строительных стальных конструкциях.

В конструкции фахверка по цифровой оси 12 сварочные швы крепления горизонтальных элементов фахверка к фахверковым колоннам выполнены не качественно (не проварены, имеют прерывистость шва).

В актах освидетельствования скрытых работ нет подписи ответственного лица со стороны заказчика, которому поручено контролировать качество выполнения строительно-монтажных работ подрядчиком на объекте. В тоже время на всех актах присутствует подпись лица, осуществляющая авторский надзор, данное обстоятельство подрывает доверие в подлинности представленных актов. При составлении актов  освидетельствования скрытых работ необходимо было руководствоваться СП 48.13330.2019 п. 6.14.

В исполнительной документации отсутствуют паспорта на смонтированные металлоконструкции.

Работы по монтажу стальных конструкции каркаса здания и монтаж стеновых панелей типа «сэндвич произведены с нарушением строительных норм и правил произведены.

На установленных фермах покрытия имеются стыковочные узлы на линейных гнутых профилях без стальных накладок, обеспечивающих равнопрочный стыковочный узел. Такие стыковочные узлы присутствуют на верхних поясах установленных ферм и также по нижним поясам ферм, что наиболее опасно и не допустимо. Нарушены требования нормалей серия 2.400-10. Нормали заводских профилей в строительных стальных конструкциях.

Выявленный объем работ, выполненных с отклонениями от проектных решений блока №3 - это монтаж колон, связей, ферм -86, 3051 тонн.

Выявленные дефекты блока №3 являются недопустимыми, влияют на несущую способность конструкцию здания, наличие которых делает конструкцию ограниченно работоспособной или неработоспособной.

Фактически выполненные строительные работы в соответствии строительным нормам, является устройство котлована, устройство монолитных фундаментов под каркас блока №3.

С нарушением строительных норм и правил произведены работы по монтажу стальных конструкций каркаса здания и монтаж стеновых панелей типа «сэндвич».

Работ, предъявленных в актах выполненных работ по форме КС-2, но не выполненных фактически  не обнаружено, хотя монтаж металлоконструкций каркаса с нарушением СНиП и применение металлоконструкций изготовленных с дефектами, возможно отнести к фактически не выполненным.

Работ, выполненных фактически, но не принятых по актам выполненных работ по форме КС-2 не зафиксировано.

Анализ степени готовности исходя из качества выполненных строительно-монтажных работ (по мнению эксперта) равна нулю. В силу того, что необходимо демонтировать металлоконструкции каркаса блока № 3. В связи с чем придётся разрушать монолитные фундаменты.

Данное аварийное состояние носит не устранимый характер. Необходимо произвести демонтаж металлоконструкции блока №3, для исключения аварийных ситуаций.

Необходимо проведение срочных минимальных противоаварийных мероприятий, для снижения (уменьшения) влияния снеговых нагрузок на металлоконструкции ферм покрытия. 

Для этого необходимо провести демонтаж установленных кровельных трёхслойных панелей типа сэндвич. 

Данное мероприятие исключит влияние снежных нагрузок на каркас блока №3 и предотвратит возможное обрушение установленных металлоконструкций покрытия, в предстоящий зимний период. 

С учетом поименованных  в спорных КС-2 актах работах, в частности с учетом того что в КС-актах отражены материалы, использованные при производстве основных работ на объекте, а также работы, которые, с учетом даты исследования внесудебных экспертиз № 15,16, а также даты составления спорных КС-2-актов, были исследованы экспертами при составлении указанных заключений,  суд приходит к выводу о том, что указанными внесудебными исследованиями подтверждается факт выполнения истцом подрядных работ, в том числе тех, которые указаны в спорных КС-2 актах, с отступлениями от строительных норм и правил, а также условий Контракта.

В силу разъяснений пункта 13 постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" заключение эксперта, полученное по результатам проведения внесудебной экспертизы, не могут признаваться экспертными заключениями по рассматриваемому делу. 

Такое заключение может быть признано судом иным документом, допускаемым в качестве доказательства в соответствии со статьей 89 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

По указанным основаниям представленные ответчиком заключения № 15,16 оценивается судом в качестве иного документа в совокупности с представленными в дело иными доказательствами.

Судом также установлено, что 13.09.2023 года ОАУ «Управление государственной экспертизы Сахалинской области» подготовлено положительное заключение государственной экспертизы № 65-1-1-3-050836-2023 по объекту «Крытый универсальный спортивный комплекс в г. Александровск-Сахалинский», согласно которому при оценке соответствия результатов инженерных изыскания, проектной документации и достоверности сметной стоимости работ, установлено следующее.

Согласно заключению экспертиза проведена в отношении ведомостей объемов работ и спецификации, учтенных в сметных расчетах от 28.08.2023, 13.04.2023 года по объекту строительства – Крытый универсальный спортивный комплекс в г. Александровск-Сахалинский.

Согласно представленной Проектной документации ООО «Генпроект», раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства, Книга 1 Сметная документация № МК 15-00-СМ1, том 11.1 на спорном объекте предусмотрены демонтажные работы, а также работы строительные по Спортзалу ОС02-01.

Согласно ЛСР 01-0101 (доб) на объекте предусмотрено:

Демонтаж элементов благоустройства.

Раздел 2. Блоки 1 и 2: Демонтаж / Монтаж кровельного покрытия: из многослойных панелей заводской готовности при высоте до 50 м Объем=338 / 100, Разборка покрытий кровель: из рулонных материалов Объем=790 / 100, Разборка / Устройство выравнивающих стяжек: цементно-песчаных толщиной 15 мм Объем=550 / 100, Разборка / Устройство выравнивающих стяжек: на каждый 1 мм изменения толщины добавлять или исключать к расценке 12-01-017-01 до 50 мм, Разборка засыпной изоляции перекрытий: чердачных, толщина засыпки 20 см, Разборка теплоизоляции на кровле из: ваты минеральной толщиной 200 мм, Разборка покрытий кровель: из листовой стали,

Фасад: Демонтаж / Устройство вентилируемых фасадов с облицовкой панелями из композитных материалов: с устройством теплоизоляционного слоя, Установка и разборка наружных инвентарных лесов высотой до 16 м: трубчатых для прочих отделочных работ Объем=891 / 100, Разборка бетонных оснований под полы: на гравии, Демонтаж / Изоляция изделиями из пенопласта на битуме холодных поверхностей: стен и колонн прямоугольных

Внутренние помещения: Разборка облицовки из гипсокартонных листов: стен и перегородок, Разборка элементов облицовки потолков с разборкой каркаса: плит растровых, Разборка облицовки из гипсокартонных листов: потолков, Разборка / Устройство перегородок из гипсокартонных листов (ГКЛ) с одинарным  металлическим каркасом и однослойной обшивкой с обеих сторон: глухих, Демонтаж / Устройство стяжек: цементных толщиной 20 мм, Разборка покрытий полов: из керамических плиток, Демонтаж оконных коробок: в каменных стенах с отбивкой штукатурки в откосах, Демонтаж дверных коробок: в каменных стенах с отбивкой штукатурки в откосах, Разборка деревянных перегородок: чистых щитовых дощатых, Разборка бетонных оснований под полы: на гравии, Демонтаж / Монтаж прогонов при шаге ферм до 12 м при высоте здания: до 25 м, Демонтаж конструкций козырьков, Демонтаж внутренней лестницы

Раздел 3. Блок 3:    Демонтаж / Монтаж кровельного покрытия: из многослойных панелей заводской готовности при высоте до 50 м Объем=1205/100,  Демонтаж / Монтаж ограждающих конструкций стен: из многослойных панелей заводской готовности при высоте здания до 50 м, Демонтаж / Изоляция изделиями из пенопласта на битуме холодных поверхностей: стен и колонн прямоугольных, Разборка / Устройство перегородок из гипсокартонных листов (ГКЛ) с одинарным металлическим каркасом и однослойной обшивкой с обеих сторон: глухих,  Разборка деревянных перегородок: чистых щитовых дощатых,       Разборка бетонных оснований под полы: на гравии, 

Раздел 4. Усиление узлов крепления связей покрытия и узлов крепления прогонов покрытия, 

Раздел 5. Расширение оконных и дверных проемов,

Раздел 6. Установка закладных изделий шахты лифта,

Раздел 7. Водоснабжение и канализация:          Снятие водомерных узлов массой: до 100 кг, Разборка трубопроводов из водогазопроводных труб диаметром: до 25 мм, Разборка трубопроводов из водогазопроводных труб диаметром: свыше 40 до 50 мм, Демонтаж центробежных насосов с электродвигателем при весе: свыше 0,3 до 0,5 т, 

Канализация – демонтажные работы, 

Раздел 8. Теплоснабжение и вентиляция – демонтажные работы,

Раздел 9. Вентиляция – демонтажные работы, 

Раздел 11. Пожарная сигнализация –демонтажные работы,   Демонтаж / Приборы ПС приемно-контрольные, пусковые, концентратор: блок базовый на 20 лучей, Демонтаж / Шкаф (пульт) управления навесной, высота, ширина и глубина: до 600х600х350 мм,  Демонтаж / Извещатель ПС автоматический: дымовой, фотоэлектрический, радиоизотопный, световой в нормальном исполнении,     Демонтаж / Извещатель ПС автоматический: тепловой электро-контактный, магнитоконтактный в нормальном исполнении, 

Раздел 12. Сети связи:       Демонтаж / Шкаф (пульт) управления навесной, высота, ширина и глубина: до 600х600х350 мм,         Демонтаж / Приборы, устанавливаемые на металлоконструкциях, щитах и пультах, масса: до 5 кг,       Демонтаж / Короба пластмассовые: шириной до 40 мм, Демонтаж / Короба пластмассовые: шириной до 63 мм.

При этом суд также учитывает, что в настоящее время Заказчиком объявлена закупка  № 0161300005623000044 на выполнение работ по указанному объекту строительства в соответствии с Техническим заданием, в котором отражена необходимость выполнения работ, предусмотренных проектной документацией, разработанной ООО «Генпроект», сроки выполнения работ: с даты заключения контракта по 01 сентября 2026 г., стоимость работ - 408 174 934,96 руб.

Согласно техническому обследованию объекта, подготовленному ООО «Генпроект», комплексное обследование технического состояния объекта конструкций незавершенного строительства «Крытый универсальный спортивный комплекс в г.Алексадровск-Сахалинский», расположенного по адресу: Сахалинская область, Александровск-Сахалинский район, г.Александровск-Сахалинский, северо-восточное пересечение улиц Советской и Рабочей, выполнено в апреле 2022г. 

Комплексное обследование технического состояния проводилось с целью определения действительного состояния конструкций здания и инженерных сетей и разработки технического заключения с выводами и рекомендациями на предмет корректировки проектной и рабочей документации реконструкции объекта незавершенного строительства, с выдачей рекомендаций по демонтажу или усилению конструкций здания (при необходимости).

В отношении 1,2 блоков объекта установлено следующее.

По результатам поверочных расчетов установлено, что первая и вторая формы собственных колебаний сооружения не являются крутильными относительно вертикальной оси здания. Это говорит о том, что конструктивная схема здания (а именно, распределения жесткостей и расположения связей) оптимальная и обеспечивает рациональное использование несущей способности его отдельных элементов, в том числе при сейсмических воздействиях.

По результатам выполненного поверочного расчета установлено, что несущей способности оснований и фундаментов достаточно для восприятия проектируемых постоянных, временных и особых нагрузок.

Техническое состояние оснований и фундаментов, согласно ГОСТ 31937- 2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», в целом оценивается как работоспособное.

По результатам выполненного поверочного расчета установлено, что несущая способность, устойчивость и ж?сткость колонн достаточна для восприятия проектируемых постоянных, временных и особых нагрузок.

Техническое состояние колонн, согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», в целом оценивается как работоспособное.

По результатам выполненного поверочного расчета установлено, что несущая способность, устойчивость и ж?сткость вертикальных связей достаточна для восприятия проектируемых постоянных, временных и особых нагрузок, за исключением вертикальных связей по оси 3, между осями В – Д. На основании результатов обследования, результатам поверочных расчетов сделан вывод о техническом состоянии вертикальных связей. Техническое состояние вертикальных связей по колоннам, согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», оценивается как работоспособное за исключением вертикальных связей по оси 3, между осями В – Д, состояние которых оценивается как ограничено-работоспособное. Основными причинами возникновения дефектов являются: - не завершение работ по строительству объекта.

По результатам выполненного поверочного расчета установлено, что несущая способность, устойчивость и ж?сткость балок перекрытия и покрытия достаточна для восприятия проектируемых постоянных, временных и особых нагрузок. На основании результатов обследования, результатам поверочных расчетов сделан вывод о техническом состоянии балок перекрытий и покрытий. Техническое состояние балок перекрытий и покрытий, согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», в целом оценивается как работоспособное. Основными причинами возникновения дефектов являются: - не завершение работ по строительству объекта.

По результатам выполненного поверочного расчета установлено, что несущая способность, устойчивость и ж?сткость стропильных ферм достаточна для восприятия проектируемых постоянных, временных и особых нагрузок. На основании результатов обследования, результатам поверочных расчетов сделан вывод о техническом состоянии стропильных ферм. Техническое состояние стропильных ферм, согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», в целом оценивается как работоспособное. Основными причинами возникновения дефектов являются: - не завершение работ по строительству объекта; - нарушение проектного положения при монтаже конструкций.

По результатам выполненного поверочного расчета установлено, что: - несущая способность прогонов покрытия недостаточна для восприятия проектируемых временных (снеговых) нагрузок; - несущая способность узлов крепления связей по стропильным фермам, с учетом фактического расположения крепежных элементов, недостаточна для восприятия проектируемых постоянных, временных и особых нагрузок. На основании результатов обследования, результатам поверочных расчетов сделан вывод о техническом состоянии связей по стропильным фермам. Техническое состояние прогонов покрытия, согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», в целом оценивается как аварийное. Техническое состояние связей по стропильным фермам, согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», в целом оценивается как ограниченно-работоспособное. Основными причинами возникновения дефектов являются: - не завершение работ по строительству объекта; - нарушение проектного положения при монтаже конструкций.

По результатам выполненного поверочного расчета установлено, что несущая способность плит перекрытий и покрытий достаточна для восприятия проектируемых постоянных, временных и особых нагрузок.

Техническое состояние стен подвала и шахты лифта, согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», в целом оценивается как работоспособное. Техническое состояние наружных стен и стен лестничных клетока, согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», в целом оценивается как ограниченоработоспособное. Внутренняя и наружная отделка стен находится в неудовлетворительном состоянии. Основными причинами возникновения дефектов являются: - систематические протечки атмосферных вод; - не завершение работ по строительству объекта

Техническое состояние перегородок в целом оценивается как неудовлетворительное. Отделка перегородок находится в неудовлетворительном состоянии. Основными причинами возникновения дефектов являются: - систематические протечки атмосферных вод; - не завершение работ по строительству объекта.

Техническое состояние крыши, согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», в целом оценивается как ограничено-работоспособное. Техническое состояние кровли в целом оценивается как неудовлетворительное. Основными причинами возникновения дефектов являются: - воздействие атмосферных осадков; - не завершение работ по строительству объекта.

Техническое состояние несущих конструкций лестниц, согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», в целом оценивается как работоспособное. Габаритные размеры лестниц не удовлетворяют требованиям пожарных норм по обеспечению эвакуации. Основными причинами возникновения дефектов являются: - не завершение работ по строительству объекта; - нарушение проектных решений при монтаже конструкций.

Техническое состояние несущих конструкций шахты лифта, согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», в целом оценивается как работоспособное. Основными причинами возникновения дефектов являются: - не завершение работ по строительству объекта.

Полы находятся в неудовлетворительном состоянии. Основными причинами возникновения дефектов являются: - систематические протечки атмосферных вод; - не завершение работ по строительству объекта.

Отделка потолков находится в неудовлетворительном состоянии.

Техническое состояние несущих конструкций главного входа, согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», в целом оценивается как работоспособное. Техническое состояние несущих конструкций второго входа и входа в подвал, согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», в целом оценивается как ограниченоработоспособное. Отделка входов находится в неудовлетворительном состоянии Основными причинами возникновения дефектов являются: - не завершение работ по строительству объекта; - нарушение проектного положения при монтаже конструкций.

Отмостка находятся в удовлетворительном состоянии.

Заполнения оконных проемов в целом находятся в удовлетворительном состоянии, за исключением окон в коридорах.

По 3 блоку сделаны следующие выводы:

По результатам поверочных расчетов установлено, вторая форма собственных колебаний сооружения является крутильной (нарушение требований п.п. 4.1 и 5.3 СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах»).

По результатам выполненного поверочного расчета установлено, что несущей способности оснований и фундаментов достаточно для восприятия проектируемых постоянных, временных и особых нагрузок. На основании результатов обследования, анализа по косвенным признакам, результатам поверочных расчетов сделан вывод о техническом состоянии фундаментов. Техническое состояние оснований и фундаментов, согласно ГОСТ 31937- 2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», в целом оценивается как работоспособное.

Поверочные расчеты выполнялись с учетом фактического планового положения колон и имеющихся у них отклонений от вертикали, выявленных в ходе проведения геодезической исполнительной съемки. По результатам выполненного поверочного расчета установлено, что несущая способность, устойчивость и ж?сткость колонн достаточна для восприятия проектируемых постоянных, временных и особых нагрузок. На основании результатов обследования, результатам поверочных расчетов сделан вывод о техническом состоянии колонн. Техническое состояние колонн, согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», в целом оценивается как работоспособное. Основными причинами возникновения дефектов являются: - воздействие атмосферных осадков; - не завершение работ по строительству объекта.

По результатам выполненного поверочного расчета установлено, что несущая способность, устойчивость и ж?сткость вертикальных связей достаточна для восприятия проектируемых постоянных, временных и особых нагрузок. На основании результатов обследования, результатам поверочных расчетов сделан вывод о техническом состоянии вертикальных связей. Техническое состояние вертикальных связей по колоннам, согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», оценивается как работоспособное Основными причинами возникновения дефектов являются: - не завершение работ по строительству объекта.

По результатам выполненного поверочного расчета установлено, что несущая способность нижнего пояса стропильной фермы недостаточна для восприятия проектируемых временных (снеговых) нагрузок. На основании результатов обследования, результатам поверочных расчетов сделан вывод о техническом состоянии стропильных ферм. Техническое состояние стропильных ферм, согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», в целом оценивается как аварийное. Основными причинами возникновения дефектов являются: - не завершение работ по строительству объекта; - нарушение проектного положения при монтаже конструкций.

По результатам выполненного поверочного расчета установлено, что: - несущая способность прогонов покрытия недостаточна для восприятия проектируемых временных (снеговых); - несущая способность узлов крепления связей по стропильным фермам, с учетом фактического расположения крепежных элементов, недостаточна для восприятия проектируемых постоянных, временных и особых нагрузок. На основании результатов обследования, результатам поверочных расчетов сделан вывод о техническом состоянии связей по стропильным фермам. Техническое состояние прогонов покрытия, согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», в целом оценивается как аварийное. Техническое состояние связей по стропильным фермам, согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», в целом оценивается как ограниченно-работоспособное. Основными причинами возникновения дефектов являются: - не завершение работ по строительству объекта; - нарушение проектного положения при монтаже конструкций.

Техническое состояние стен в целом оценивается как неудовлетворительное.. Основными причинами возникновения дефектов являются: - воздействие атмосферных осадков; - не завершение работ по строительству объекта.

Техническое состояние крыши, согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», в целом оценивается как ограниченно-работоспособное. Кровля находится в неудовлетворительное состоянии. Основными причинами возникновения дефектов являются: - воздействие атмосферных осадков; - не завершение работ по строительству объекта.

По результатам выполненного поверочного расчета установлено, что несущая способность конструкций балконов достаточна для восприятия проектируемых постоянных, временных и особых нагрузок. На основании результатов обследования, результатам поверочных расчетов сделан вывод о техническом состоянии плит перекрытий и покрытий. Техническое состояние несущих конструкций балконов, согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», в целом оценивается как работоспособное. Техническое состояние ненесущих конструкций (перегородок, полов, потолков и т.п.) в целом оценивается как неудовлетворительное. Основными причинами возникновения дефектов являются: - не завершение работ по строительству объекта; - воздействие атмосферных осадков.

Относительно инженерных сетей установлено, что системы водоснабжения и водоотведения находятся в неудовлетворительном состоянии. Основными причинами возникновения дефектов являются: - не завершение работ по строительству объекта; - нарушение технологии производства работ.

Системы отопления и вентиляции находятся в неудовлетворительном состоянии. Основными причинами возникновения дефектов являются: - не завершение работ по строительству объекта; - нарушение технологии производства работ.

Системы электроснабжения и сетей связи находятся в неудовлетворительном состоянии. Основными причинами возникновения дефектов являются: - не завершение работ по строительству объекта; - нарушение технологии производства работ.

Оценив в совокупности представленные в дело экспертные заключения, суд приходит к выводу о том, что изложенные ответчиком в отказе от приемки работ по спорным КС-акта мотивы обоснованы и правомерно положены им в обоснование причин отказа в приемке предъявленных истцом работ, так как фактически работы выполнены с нарушениями и недостатками, в связи с чем представленные истцом односторонние акты приемки работ не могут быть признаны судом в качестве доказательств выполнения работ, влекущих обязанность Заказчика по их оплате.

Представленные истцом в спорных КС-актах работы не допускают их самостоятельного использования, перечисленные в спорных актах работы являются сопутствующими и дополнительными, о чем указано самим истцом в иске со ссылками на акты согласования выполнения дополнительных работ № 1-9.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца стоимости работ, указанных им в иске, так как такие работы выполнены хоть и по согласованию с Заказчиком, но с ненадлежащим качеством, что исключает обязанность Заказчика по оплате таких работ.

В назначении экспертизы объемов фактически выполненных работ по контракту в соответствии со статьей 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом отказано, поскольку на момент рассмотрения спора выполненные истцом работы фактически установлены как некачественно выполненные и осмечены с целью их последующего демонтажа, в связи с чем оснований для проведения судебной экспертизы суд не находит.

В настоящее время заказчиком объявлен аукцион на выполнение по спорному объекту работ, связанных с устранением недостатков работ, выполненных истцом по настоящему делу, и основании полагать, что указанные торги являются заведомо недобросовестным поведением Заказчика, направленным на причинения вреда другому лицу, у суда не имеется.

Согласно ЛСР к объявленным торгам, в состав подлежащих выполнению работ включены работы по демонтажу элементов благоустройства, демонтажу кровли, фасада, внутренней лестницы блоков 1,2, а также демонтажу кровли блока № 3, усилению узлов крепления покрытия и узлов крепления прогонов покрытия, расширению оконных и дверных проемов, установке закладных изделий шахты лифта, по разделам водоснабжения, канализации предусмотрено снятие установленных кранов, водомерных узлов, демонтаж шкафов, разборка трубопроводов, по разделу канализации также предусмотрен демонтаж трубопроводов, равно, как и по разделам теплоснабжения и вентиляции предусмотрены демонтажные работы, что также свидетельствует о ненадлежащем выполнении истцом основных и дополнительных работ на объекте, об обоснованности отказа Заказчика от приемки и оплаты спорных работ и об отсутствии оснований для удовлетворения настоящего иска.

При отказе в удовлетворении иска, а также при отказе в проведении по ходатайству истца судебной экспертизы, суд возвращает истцу с депозита суда внесенные им на оплату экспертизы денежные суммы, а в соответствии со ст. 110 АПК РФ с истца в бюджет взыскивает государственную пошлину, которая при подаче иска в суд им не оплачена.

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Интерпром» в федеральный бюджет 200 000 (двести тысяч) рублей государственной пошлины.

Выдать обществу с ограниченной ответственностью «Интерпром» с депозита суда 190 000 рублей, внесенных по п/п № 12 от 19.05.2023 года, перечислив их в пользу ООО «Интерпром» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) по следующим реквизитам:

получатель - ООО «Интерпром» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)

банк -  Публичное акционерное общество "Сбербанк России", Новосибирское отделение N 8047 РегНом/НомФ: 1481/976 ИНН/КПП: 

<

***>/540645005 БИК: 045004641 Адрес: 630032, 

<

...>

КПП (организации) - 540401001

номер счета/номер КЭСП – 40702810144050028528, расчетный,

дата открытия счета - 05.12.2017 года.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Сахалинской области.

Копию решения направить истцу.

 

Судья

О.А. Портнова