66/2018-125421(1) 

Именем Российской Федерации 

Резолютивная часть решения

Дело № А45-30828/2017

05 июля 2018 года

г. Новосибирск

 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи  Рыбиной Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником  судьи Седых И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении  арбитражного суда по адресу: 

<

...>,  кабинет 528, дело по иску общества с ограниченной ответственностью  Управляющая Компания «Соцгород» (ОГРН 

<

***>), г.  Новосибирск  

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания  «Высотник» (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск  

 об обязании передать техническую и иную документацию на  многоквартирный дом № 11 по проспекту Карла Маркса г. Новосибирска, а  именно следующие документы:  

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  состоянии общего имущества;  

- документы (акты) о приемке результатов работ; 

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и  иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в  многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома  (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и  

других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных  качеств установленным требованиям;  

- оригиналы протоколов общего собрания собственников многоквартирного  дома с бюллетенями голосований за весь период управления домом;  

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома; 

- копию кадастрового плана земельного участка, удостоверенного   органом осуществляющим деятельность по ведению государственного  земельного кадастра;  

- выписку из реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления   копию градостроительного плана земельного участка по установленной  форме;  

- проектную документацию на жилой дом, в соответствии с которой  осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, в том  числе генеральный план с наружными сетями (отопление, ХВС, ГВС,  канализация), план благоустройства прилегающей территории жилого дома,  топосъемку;  

- информацию о собственниках и нанимателях помещений в  многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в  многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего  собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая  ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных  носителях;  

- лицевые счета по каждому помещению; 

- план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и  сооружениями, расположенными на нем;  

- проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом; - акты приемки жилых домов от строительных организаций; 

- акты технического состоянию жилого дома на передачу жилищного фонда  собственнику;  

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло-, газо-, электроснабжения;  

- паспорта лифтового хозяйства; - паспорта на каждую квартиру; 

- паспорта на приборы учета, акты проверки приборов учета и сдачи в  эксплуатацию;  

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции; - справку о готовности узлов учета; - справку о выполнении технических условий; - поквартирные карточки и карточки регистрации (действующие и архив); - технический паспорт на дом не старше 5 лет; - акт разграничения балансовой принадлежности; 

об обязании направить уведомление в орган жилищного надзора об  исключении многоквартирного дома по проспекту Карла Маркса, д. 11 из  перечня многоквартирных домов, являющихся приложением к лицензии на  осуществление предпринимательской деятельности по управлению  многоквартирными домами, исключить вышеуказанный многоквартирный  дом из перечня находящихся в управлении на официальных сайтах,  предназначенных для раскрытия информации управляющими  организациями, направив соответствующие запросы, руководствуясь  ст.ст. 167-171, 176, 110, 319 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

решил:

в удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со  дня его принятия.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный  суд.  

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно- Сибирского округа при условии, если оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области. 

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что  настоящее решение выполнено в форме электронного документа, и считается  направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на  официальном сайте суда в сети "Интернет" в соответствии со статьей 177  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Судья Н.А.Рыбина