9/2023-49103(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 610017, г. ФИО5, ул. К.Либкнехта,102 http://kirov.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-7361/2022

г. ФИО5

24 марта 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 марта 2023 года В полном объеме решение изготовлено 24 марта 2023 года 

Арбитражный суд ФИО5 ской области в составе судьи Покрышкиной Ю.Е.  

при ведении протокола судебного заседания c использованием средств аудиозаписи  секретарем судебного заседания ФИО1  

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению 

товарищества собственников жилья «Маклина 58А» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>, адрес: 610035, Россия, 

<

...>)  

к публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>, адрес: 143421, Россия, Московская область, г.о. Красногорск, 

<

...> (тер. автодорога Балтия), д. 5, стр. 3, оф. 506; адрес филиала: 610044,  Россия, 

<

...>)  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:  гр. ФИО2  

об обязании совершить действие 

при участии в судебном заседании представителей:  

истца: ФИО3, по доверенности от 05.04.2022 № 1 (сроком действия по  31.12.2025),  

ответчика: ФИО4, по доверенности от 22.08.2022 (сроком действия по  31.10.2025),  

установил:

товарищество собственников жилья «Маклина 58А» (далее – истец, ТСЖ  «Маклина 58А») обратилось в арбитражный суд с иском к публичному акционерному  обществу «Т Плюс» в лице филиала «ФИО5 ский» (далее – ответчик, ПАО «Т Плюс») об  обязании ответчика исключить с 01.01.2022 показания прибора учета № 196502 из расчета  платы за отопление для собственников жилых помещений многоквартирного дома по  адресу: 

<

...> (далее – МКД), взыскании расходов по уплате  государственной пошлины в размере 6000 рублей, взыскании с ПАО «Т Плюс» в пользу  ТСЖ «Маклина 58А» судебной неустойки на случай неисполнения решения суда в  размере 1500 рублей за каждый день неисполнения решения суда.  

Исковые требования мотивированы следующим. 

МКД оборудован общедомовым прибором учета (далее – ОДПУ) тепловой  энергии. В составе МКД также имеется нежилое помещение № 1001, оснащенное  индивидуальным прибором учета № 196502. В силу норм действующего  законодательства расчет платы за отопление для жилых помещений дома должен  осуществляться только на основании показаний ОДПУ. В нарушении норм закона  

ответчик производит расчет платы за отопление для жилых помещений путем  суммирования показаний ОДПУ № 1400149 и ИПУ № 196502. Фактически указанными  действиями ответчик возлагает на собственников помещений бремя несения расходов по  оплате тепловой энергии для нежилого помещения.  

Ответчик исковые требования не признает. МКД имеет вертикальную разводку  внутридомовых инженерных сетей. Через встроенную часть нежилого помещения  проходят стояки отопления МКД. Таким образом, техническая возможность установки  индивидуальных приборов учета в жилых и нежилых помещениях МКД отсутствует. На  основании изложенного прибор учета № 96502 не может быть признан индивидуальным  прибором учета и исключен из расчетной схемы ОДПУ.  

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечен собственник нежилого помещения,  оборудованного прибором учета № 196502, ФИО2.  

В судебном заседании стороны поддержали изложенные позиции, третье лицо явку  не обеспечило, извещено надлежащим образом.  

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, судом установлено  следующее.  

МКД по адресу: 

<

...>, находится под управлением ТСЖ  «Маклина 58А» (протокол общего собрания собственников помещений в МКД от  02.11.2020 № 1).  

МКД оборудован ОДПУ тепловой энергии ВЗЛЕТ ТСРВ-024М № 1400149. Прибор  учета допущен в коммерческую эксплуатацию (акт допуска в эксплуатацию от 18.11.2014,  акт повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии с 23.03.2021).  

В составе МКД имеется встроенно-пристроенное нежилое помещение с  кадастровым номером 43:40:000339:353 площадью 298,1 кв.м (пом. 1001), принадлежащее  на праве собственности ФИО2 (собственность от  21.06.2021).  

Нежилое помещение № 1001 (пристроенная часть) оборудовано узлом учета  тепловой энергии, теплосчетчик ВТК-7 № 196502. Прибор учета допущен в  коммерческую эксплуатацию (акт допуска от 24.02.2014, акт повторного допуска в  эксплуатацию от 23.03.2021 № Э8706).  

Отношения по теплоснабжению нежилого помещения № 1001, урегулированы  договором теплоснабжения от 20.06.2022 № 947666, подписанным между ПАО «Т Плюс»  и ФИО2  

В приложении № 2 к договору указано на наличие в нежилом помещении своего  теплового узла.  

С 01.01.2022 истец производил начисления платы за отопление собственникам  жилых помещений в МКД, принимая в качестве расчетной схемы ОДПУ, совокупность  показаний приборов учета № 1400149 и № 196502.  

16.05.2022 истец обратился к ответчику с требованием о перерасчеты платы за  тепловую энергию собственникам помещений в МКД, исходя только из показаний ОДПУ.  

16.06.2022 ПАО «Т Плюс» провело техническое обследование системы  теплоснабжения МКД, результаты которого отражены в акте от 16.06.2022 № 2022- КФ/НА-5015.  

Как следует из акта, в жилом доме имеется один потребитель во встроенно- пристроенном нежилом помещении (помещение № 1001). МКД имеет вертикальную  разводку внутридомовых инженерных систем. Стояки системы отопления МКД проходят  через встроенную часть нежилого помещения. В здании имеется 2 тепловых пункта (далее  – ИТП): ИТП-1 оборудован прибором учета Взлет № 1400149, который учитывает  тепловую энергию жилого дома и встроенную часть нежилого помещения (стояки  системы отопления); ИТП-2 оборудован прибором учета ТСК-7 № 196502, который  учитывает тепловую энергию нежилого помещения (пристроенную часть и часть  встроенной части).  

Ответчик в удовлетворении претензии отказал, в связи с чем истец обратился в  арбитражный суд с настоящим иском.  

В ходе рассмотрения спора 13.10.2022 комиссией в составе представителей ТСЖ  «Маклина 58А», обслуживающей организации ООО «Домоуправления» и представителя  собственника нежилого помещения № 1001 также произведен осмотр сетей  теплоснабжения МКД.  

В ходе осмотра установлено: прибор учета тепловой энергии № 196502,  расположенный в нежилом помещении № 1001 учитывает объем поступившей тепловой  энергии только в указанное нежилое помещение. В нежилом помещении № 1001 имеется  свой собственный индивидуальный тепловой пункт и оборудование для приготовления  горячей воды. Прибор учета тепловой энергии № 1400149, расположенный в подвале  МКД учитывает объем потребления тепловой энергии жилых помещений данного МКД и  мест общего пользования. Проходящие общедомовые стояки системы отопления по  встроенной части нежилого помещения 1001 заизолированы, приборов отопления не  имеется.  

В материалы дела представлена проектная документация в отношении ИТП-1 и  ИТП-2, из которых следует следующее.  

Согласно Тепломеханической части ТСВРП 013.003.201-ТМ проекта отдельного  теплового пункта в пристроенном офисном здании по адресу: ул. Маклина, 58А в г.  ФИО5 е (2013 г., выполнен на основании технических условий от 07.05.2013 № 01-1991,  выданных АО «КТК») источником тепла является точка присоединения к системе  центрального теплоснабжения – до вводной запорной арматуры в трубопроводы  2ду76*3,5 на тепловой пункт жилого дома ао адресу: ул. Маклина, 58А. Тепловой пункт в  пристроенном офисном здании расположен на отм.+/-0.000.  

Система отопления в пристроенном офисном здании двухтрубная горизонтальная  с нижней разводкой. Присоединение системы отопления выполнено по зависимой схеме.  Для коммерческого учета тепловой энергии предусмотрен теплосчетчик с двумя  расходомерами. Трубопроводы приняты из термообработанных электросварных стальных  труб, трубопроводы заизолированы трубными оболочками K-Flex толщиной 19 мм.  

Как следует из паспорта ТИП жилого дома, при проектировании отдельного  теплового пункта в пристроенном офисном здании объем тепловых потоков мужду  жилым домом и пристроем разделен.  

Врезка в ИТП жилого дома произведена до запорной арматуры на тепловой пункт  жилого дома по ул. Маклина, 58А. Система отопления пристроенного здания –  двухтрубная горизонтальная с нижней разводкой, отопительные приборы – радиаторы  биметаллические.  

Согласно проектной документации, выполненной на основании технических  условий от 14.02.2014 № 01-768, выданных ОАО «КТК», произведена реконструкция ИТП- 2 (пристроенного здания).  

Согласно проекту реконструкции, тепловой пункт расположен на первой этаже  здания в отдельном помещении. Источником теплоснабжения являются тепловые сети.  Система горячего водоснабжения принята двухступенчатая смешанная с установкой  моноблочного шестипортового разборного пластинчатого теплообменника.  Присоединение системы отопления принято существующее – зависимое. Для  коммерческого учета потребляемой тепловой энергии в тепловом пункте на вводе  тепловой сети предусмотрена установка теплосчетчика марки ВКТ-7 с двумя первичными  преобразователями расяхода МФ-25 Ду25, установленными на подающем и обратнном  трубопроводах тепловой сети. Теплосчетчик измеряет параметры теплоносителя,  вычисляет и сохраняет данные о текущем теплопотреблении. Подпитка системы водяных  теплых полов принята ручная из водопровода. С учетом прироста тепловой нагрузки при  реконструкции предусмотрена замена магистральных трубопроводов по подвалу жилого  дома по ул. Маклина, д. 58А на трубопроводы ДУ50. замена производится от  существующей точки врезки до реконструируемого ИТП. Трубопроводы теплотрассы и  

теплового пункта проектируются из стальных электросварных термически обработанных  труб. Трубопроводы системы горячего водоснабжения проектируются из стальных  оцинкованных труб. Предусмотрено выполнение теплоизоляции трубопроводов ИТП.  

Реконструкция ИТП-2 выполнена согласно проекту. 

Ответчик схему теплоснабжения МКД и нежилого помещения не оспаривает,  вместе с тем полагает невозможным раздельный учет тепловой энергии ввиду  вертикальной разводки тепловых сетей в МКД.  

Оценив представленные документы и доводы сторон, суд приходит к следующим  выводам.  

На основании статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК  РФ) к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, нефтью и  нефтепродуктами, водой и другими товарами через присоединенную сеть применяются  правила о договоре энергоснабжения (статья 539 – 547), если иное не установлено  законом или иными правовыми актами.  

В соответствии с пунктами 1 и 2 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.  

Оплата энергии производится за фактически принятое количество энергии в  соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).  

Согласно пункту 111 Правил коммерческого учета тепловой энергии,  теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от  18.11.2013 № 1034 (далее – Правила № 1034) количество тепловой энергии,  теплоносителя, полученных потребителем, определяется энергоснабжающей  организацией на основании показаний приборов узла учета потребителя за расчетный  период.  

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер  платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых  коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии  исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами  государственной власти, субъектов Российской Федерации в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации.  

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе порядок определения  размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их  отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг,  регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные  Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).  

Для определения объема (количества) коммунального ресурса, поданного в  многоквартирный дом, используется коллективный (общедомовой) прибор учета (далее –  ОДПУ), который представляет собой средство измерения (совокупность средств  измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемого в многоквартирном доме  при наличии технической возможности (пункт 2 Правил № 354).  

Правилами № 354 установлен единый порядок расчета размера платы за отопление  для собственников всех жилых и нежилых помещений в МКД (с применением  соответствующих расчетных формул).  

Ответчик указывает, что техническая возможность установки индивидуального  прибора учета тепловой энергии отсутствует, поскольку по проектным характеристикам  МКД имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.  

Действительно, в соответствии с приказом Минстроя России от 28.08.2020 №  485/пр «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности  

установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового)  приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия  (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее  заполнения» техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома  индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует,  если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку  внутридомовых инженерных систем отопления.  

Одновременно, жилые и нежилые помещения в МКД с вертикальной разводкой  системы отопления могут быть оборудованы распределителями тепловой энергии.  

Как определено в пункте 2 Правил № 354 «распределитель» - устройство,  используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым)  прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления  коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое  помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления  коммунальной услуги по отоплению во всех жилых и нежилых помещениях в  многоквартирном доме, в которых установлены распределители.  

Таким образом, действующее законодательство предусматривает возможность  определения объема потребления коммунальной услуги по отоплению в отдельном  помещении на основании индивидуального устройства учета независимо от способа  разводки инженерных систем отопления МКД (горизонтальная, вертикальная).  

Кроме того, доводы ответчика опровергаются фактической схемой теплоснабжения  МКД, предусматривающей 2 обособленных ИТП. При этом ИТП-2 на пристроенную часть  спроектирован и, впоследствии, реконструирован в соответствии с техническими  условиями, выданными ОАО «КТК» (правопредшественник ответчика). Прибор учета на  ИТП-2 введен в эксплуатацию ответчиком.  

 Также суд обращает внимание, что в рассматриваемой ситуации МКД имеет  вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления, тогда как  пристрой к МКД имеет горизонтальную разводку.  

Материалами дела подтверждено и ответчиком не опровергнуто, что ОДПУ №  1400149 позволяет достоверно установить фактический объем тепловой энергии,  поступивший на жилую часть, места общего пользования МКД и часть нежилого  помещения № 1001, встроенного в жилую часть МКД. Прибор учета № 196502 позволяет  достоверно установить фактический объем тепловой энергии, поступивший в часть  нежилого помещения № 1001, являющуюся пристроем к МКД и технически носящую  обособленный характер.  

В части пристроенного здания места общего пользования МКД отсутствуют. Во  встроенной части нежилого помещения № 1001 радиаторы отсутствуют; трубопроводы,  проходящие по данной части надлежащим образом заизолированы. Ответчиком  доказательств иного не представлено.  

Правилами № 354 предусмотрено, что под ОДПУ может пониматься совокупность  средств измерения.  

Оценив конкретные обстоятельства, суд полагает, что в данном случае юридически  значимым при определении размера платы за коммунальную услугу является факт ее  получения потребителем. Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению для  собственников жилых помещений в МКД, исходя из суммированного подсчета показаний  приборов учета № 196502 и № 1400149, такому принципу не соответствует.  

То обстоятельство, что в Правилах № 354 не указан порядок расчета платы за  отопление при наличии в МКД сложной технической системы отопления (одновременное  наличие вертикальной и горизонтальной разводки) не свидетельствует о несоответствии  раздельного учета показаний приборов учета нормам закона.  

Конечной целью судебного разбирательства является защита прав и законных  интересов лица, обратившегося в суд, в настоящем споре - ТСЖ «Маклина 58А»,  действующего в интересах собственников жилых помещений в МКД,  

Определение ответчиком платы за отопление путем суммирования показаний двух  приборов учета (ОДПУ и ИПУ) привело к оплате собственниками помещений в МКД тех  услуг, которые ими фактически не были получены, что в рассматриваемой ситуации  является нарушением Правил № 354.  

На основании изложенного требование истца является законным, обоснованным и  подлежит удовлетворению.  

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика на случай  неисполнения решения суда судебной неустойки в размере 1500 рублей 00 копеек.  

На основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к  своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего  воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению  судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не  связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены  денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу  кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).  

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не  освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер  ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3  ГК РФ).  

В силу пункта 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса  Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» суд не вправе  отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении  к исполнению обязательства в натуре.  

С учетом мнения сторон, суд установил, что надлежащим исполнением  заявленного требования будет изменение с 01.01.2022 в отношении МКД по адресу: 

<

...> расчетной схемы ОДПУ, что выразится в проведении  перерасчета собственникам жилых помещений МКД платы за коммунальную услугу по  отоплению.  

Ответчик пояснил, что на проведение такого перерасчета потребуется срок в 1,5  месяца.  

Принимая во внимание, указанное обстоятельство суд полагает разумным  установить срок для исполнения решения суда – 45 календарных дней с момента  вступления решения суда в законную силу.  

В силу изложенного, требование о взыскании судебной неустойки в заявленном  размере подлежит удовлетворению в случае неисполнения решения суда в установленный  срок.  

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей на основании  части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.  

 Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

исковые требования товарищества собственников жилья «Маклина 58А» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610035, Россия, 

<

...>) удовлетворить.  

Обязать публичное акционерное общество «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>, адрес: 143421, Россия, Московская область, г.о. Красногорск, 

<

...> (тер. автодорога Балтия), д. 5, стр. 3, оф. 506; адрес филиала: 610044,  Россия, 

<

...>) исключить с 01.01.2022  показания прибора учета № 196502 из расчета платы за отопление для собственников  жилых помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.  

Установить срок для исполнения решения суда – 45 (сорок пять) календарных дней  с момента вступления решения суда в законную силу.  

Взыскать с публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>, адрес: 143421, Россия, Московская область, г.о. Красногорск, 

<

...> (тер. автодорога Балтия), д. 5, стр. 3, оф. 506; адрес филиала: 610044,  Россия, 

<

...>) в пользу товарищества  собственников жилья «Маклина 58А» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес:  610035, Россия, 

<

...>) судебную  неустойку на случай неисполнения решения суда в размере 1500 (одна тысяча пятьсот)  рублей 00 копеек за каждый день неисполнения решения суда.  

Взыскать с публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>, адрес: 143421, Россия, Московская область, г.о. Красногорск, 

<

...> (тер. автодорога Балтия), д. 5, стр. 3, оф. 506; адрес филиала: 610044,  Россия, 

<

...>) в пользу товарищества  собственников жилья «Маклина 58А» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес:  610035, Россия, 

<

...>) расходы по  уплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.  

Исполнительный лист подлежит выдаче после вступления решения суда в  законную силу по заявлению взыскателя.  

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в  месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд ФИО5 ской области. 

Судья Ю.Е. Покрышкина