РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело № А40-175603/24-22-1713

г. Москва

07 апреля 2025 г.

Резолютивная часть решения оглашена 21.03.2025 г.

Решение в полном объеме изготовлено 07.04.2025 г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Обидиной Н.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Солоповой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БИРЮЛЕВО ЗАПАДНОЕ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.11.2014, ИНН: 

<

***>, 117546, Г.МОСКВА, УЛ. ФИО3, Д. 1, К. 2) 

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>, 123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1)

о взыскании задолженности 

При участии:

от истца – ФИО1 по дов. от 09.01.2025 г.

от ответчика – ФИО2 по дов. от 13.12.2024 г.\

УСТАНОВИЛ:

ГБУ города Москвы «Жилищник района Бирюлево Западное» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о взыскании долга по возмещению расходов по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.07.2021 по 31.12.2023 в размере 5 577 052 руб. 27 коп. (с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ).

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Бирюлево Западное» является управляющей организацией многоквартирных домов в которых распложены следующие квартиры: Булатниковская 

<

...>; Булатниковская 

<

...>; Булатниковская 

<

...>; Булатниковская 

<

...>; Булатниковская 

<

...>; Булатниковская ул., д. 3, кор.4, Кв.61; Булатниковская 

<

...>; Булатниковская 

<

...>; Булатниковская 

<

...>; Булатниковская 

<

...>; Булатниковская 

<

...>; Булатниковская 

<

...>; Булатниковская 

<

...>; Булатниковская 

<

...>; Булатниковская 

<

...>; Булатниковская 

<

...>; Булатниковская 

<

...>; Булатниковская 

<

...>; Булатниковская 

<

...>; Булатниковская 

<

...>; Булатниковская 

<

...>; Булатниковская 

<

...>; Булатниковская 

<

...>; Булатниковская 

<

...>; Булатниковская 

<

...>; Булатниковский 

<

...>; Булатниковский 

<

...>; Булатниковский 

<

...>; Булатниковский 

<

...>; Булатниковский 

<

...>; Булатниковский 

<

...>; Булатниковский 

<

...>; Булатниковский 

<

...>; Булатниковский 

<

...>; Булатниковский 

<

...>; Булатниковский 

<

...>, 

<

...>, к. 1, кв. 178; Булатниковский 

<

...>; Булатниковский 

<

...>; Булатниковский 

<

...>; Булатниковский 

<

...>; Булатниковский 

<

...>; Булатниковский пр•, д 16Б, кв. 8; •Булатниковский 

<

...>; Булатниковский пр•, д 16Б, кв. 22; Булатниковский 

<

...>; Булатниковский пр•, д 16Б, кв. 29; Булатниковский 

<

...>; Булатниковский пр•, д 16Б, кв. 32; Булатниковский 

<

...>; Булатниковский пр•, д 16Б, кв. 37; Булатниковский 

<

...>; Булатниковский пр•, д 16Б, кв. 40; Булатниковский 

<

...>; Булатниковский пр•, д 16Б, кв. 49; Булатниковский 

<

...>; Булатниковский пр•, д 16Б, кв. 54; Булатниковский 

<

...>; Булатниковский 

<

...>; Булатниковский 

<

...>; Булатниковский 

<

...>; Булатниковский 

<

...>; Булатниковский 

<

...>; Булатниковский 

<

...>; Булатниковский 

<

...>; Булатниковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский Пр., Д. 3, КОр.1, КВ. 133; Востряковский Пр., Д. 5, КОр.1, КВ. 4; Востряковский Пр., Д. 5, кор.2, КВ. 10; Востряковский Пр., Д. 5, кор.2, КВ. 39; Востряковский Пр., Д. 7, КОр.1, КВ. 29; Востряковский Пр., Д. 7, КОр.1, КВ. 4О; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский Пр., Д. 7, КОр.1, КВ. 197; Востряковский Пр., Д. 7, кор.2, КВ. 202; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский пр., д. 9, кв. 5; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский Пр., Д. 9, КВ. 4О; Востряковский Пр., Д. 9, КВ. 42; Востряковский Пр., Д. 9, КВ. 44; Востряковский Пр., Д. 9, КВ. 45; Востряковский Пр., Д. 9, КВ. 46; Востряковский Пр., Д. 9, КВ. 48; Востряковский Пр., Д. 9, КВ. 49; Востряковский Пр., Д. 9, КВ. 51; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский Пр., Д. 9, КВ. 94; Востряковский Пр., Д. 9, КВ. 96; Востряковский Пр., Д. 9, КВ. 98; Востряковский Пр., Д. 9, КВ. 99; Востряковский Пр., Д. 9, КВ. 100; Востряковский Пр., Д. 9, КВ. 104; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский Пр., Д. 9, КВ. 114; Востряковский Пр., Д. 9, КВ. 115; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский Пр., Д. 9, КВ. 118; Востряковский Пр., Д. 9, КВ. 119; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский Пр., Д. 9, КВ. 134; Востряковский Пр., Д. 9, КВ. 135; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский Пр., Д. 9; КВ. 140; Востряковский Пр., Д. 9, КВ. 142; Востряковский Пр., Д. 9, КВ. 143; Востряковский Пр., Д. 9, КВ. 144; Востряковский Пр., Д. 9, КВ. 145; Востряковский Пр., Д. 9, КВ. 146; Востряковский Пр., Д. 9, КВ. 147; Востряковский Пр., Д. 9, КВ. 148; Востряковский Пр., Д. 9, КВ. 149; Востряковский Пр., Д. 9, КВ. 150; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; Востряковский 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; ФИО3 

<

...>; Харьковская 

<

...>; Харьковская 

<

...>; Харьковская 

<

...>; Харьковская ул., Д. 3, к.2, кв. 19; Харьковская 

<

...>; Харьковская ул., Д. 3, к.4, кв. 100; Харьковская 

<

...>; Харьковская 

<

...>; Харьковская 

<

...>; Харьковский пр., Д. 1В, корп.1, кв. 114; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский пр., Д. 1/1, к.1, кв. 15; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский пр., Д. 1/1, к.1, кв. 29; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский пр., д.,1/1, к.1, кв. 48; Харьковский 

<

...>; Харьковский пр., Д. 1/1, к.1, кв. 51; Харьковский 

<

...>; Харьковский пр., Д. 1/1, к.1, кв. 53; Харьковский пр., Д. 1/1, к.1, кв. 57; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский пр., Д. 1/1, к.1, кв. 67; Харьковский 

<

...>; Харьковский пр., Д. 1/1, к.1, кв. 69; Харьковский пр., Д. 1/1, к.1, кв. 71; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский пр., Д. 1/1, к.1, кв. 75; Харьковский пр., Д. 1/1, к.1, кв. 76; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский пр., Д. 1/1, к.1, кв. 85 Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский пр., Д. 1/1, к.1, кв. 97; Харьковский 

<

...>; Харьковский пр., Д. 1/1, к.1, кв. 99; Харьковский пр., Д. 1/1, к.1, кв. 100; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>, кв. 4; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>, кв. 7; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский пр., Д. 1/1, к.2, кв. 13; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский пр., Д. 1/1, к.2, кв. 28; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский пр., Д. 1/1, к.2, кв. 32; Харьковский пр., Д. 1/1, к.2, кв. 33; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский пр., Д. 1/1, к.2, кв. 48; Харьковский пр., Д. 1/1, к.2, кв. 49 Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский пр., д. 1/1, к.2, кв. 56;Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский пр., 

<

...> д. 1/1, к. Харьковский пр., д. 1/1, к. Харьковский пр., д. 1/1, Харьковский 

<

...>, Харьковский 

<

...>, кв. Харьковский пр., 

<

...> Д. 1/1, к. Харьковский пр., 

<

...> Д. 1/1, к. Харьковский пр., 

<

...>, д. 1/1, к.2, кв. 85; 2, кв. 86; Харьковский 

<

...>; 2, кв. 95; Харьковский 

<

...>; 2, кв. 97; Харьковский пр., Д. 1/1, к.2, кв. 100; к.2, кв. 101; Харьковский 

<

...>; кв. 103; Харьковский 

<

...>; 3; Харьковский 

<

...>; 3, кв. 5; Харьковский 

<

...>; 3, кв. 7; Харьковский 

<

...>; 3, кв. 10; Харьковский 

<

...>; 3, кв. 15; Харьковский 

<

...>; 3, кв. 22; Харьковский пр., Д. 1/1, к.3, кв. 23; 3, кв. 24; Харьковский пр., Д. 1/1, к.3, кв. 25; 3, кв. 26; Харьковский пр., Д. 1/1, к.3, кв. 27; 3, кв. 28; Харьковский 

<

...>; 3, кв. 30; Харьковский 

<

...>; 3, кв. 32; Харьковский 

<

...>; 3, кв. 36; Харьковский 

<

...>; 3, кв. 39; Харьковский 

<

...>; 3, кв. 41; Харьковский 

<

...>; 3, кв. 45; Харьковский 

<

...>; 3, кв. 47; Харьковский 

<

...>; 3, кв. 49; Харьковский 

<

...>; 3, кв. 54; Харьковский 

<

...>; 3, кв. 58; Харьковский 

<

...>; 3, кв. 60; Харьковский 

<

...>; 3, кв. 62; Харьковский пр., Д. 1/1, к.3, кв. 64; 3, кв. 65; Харьковский пр., Д. 1/1, к.3, кв. 66; 3, кв. 60; Харьковский 

<

...>; 3, кв. 71; Харьковский 

<

...>; 3, кв. 74; Харьковский 

<

...>; 3, кв. 76; Харьковский 

<

...>; 3, кв. 78; Харьковский 

<

...>; 3, кв. 81; Харьковский 

<

...>; 3, кв. 84; Харьковский 

<

...>; 3, кв. 86; Харьковский 

<

...>; 3, кв. 89; Харьковский 

<

...>; З, кв. 91; Харьковский 

<

...>; 3, кв. 93; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>; Харьковский 

<

...>.

Указанные помещения период с 01.07.2021 по 31.12.2023 принадлежали на праве собственности городу Москве, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Как заявляет истец, у ответчика за указанный период образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг в размере 5 577 052 руб. 27 коп.

Истцом, в целях соблюдения порядка досудебного урегулирования спора, в адрес ответчика направлена письменная претензия с требованием оплатить задолженность, однако претензия оставлена без внимания и удовлетворения.

Обязанность собственника нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома в силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ возникает перед управляющей организацией.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 г. № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», при рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В порядке п. 3, 4 указанного Постановления, право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При рассмотрении споров о размере доли следует учитывать, что исходя из существа указанных отношений соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяются пропорционально площади находящихся в собственности помещений.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 154 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плачу за холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), топление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Заявление ответчика о пропуске срока исковой давности судом не рассматривается, поскольку истцом данное обстоятельство учтено при уточнении исковых требований.

Довод ответчика о непредставлении истцом выписок из ЕГРН в отношении спорных помещений подлежит отклонению на основании следующего.

Организация может получить соответствующие выписки из ЕГРН только в отношении самой себя и принадлежащих ей объектов недвижимости, а также объектов, которые находятся у нее в залоге или в отношении которых она имеет право на наследование. Это следует из ч. 13 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости. 

Согласно п.1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу (злоупотребление правом).

Департаментом городского имущества города Москвы в нарушение требований ст. 65 АПК РФ не представлено доказательств того, что спорные помещения выбыли из его владения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что довод о непредставлении выписок из ЕГРН заявлен ответчиком необоснованно, доказательств выбытия спорных помещений из собственности ответчика не предствлено.

В спорный период истец осуществлял функции по содержанию, техническому обслуживанию и эксплуатации многоквартирных жилых домов, помещения в котором принадлежат на праве собственности городу Москве.

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества определен истцом в соответствии с тарифом, установленным постановлениями Правительства Москвы, что отражено в представленном истцом расчете.

При наличии установленного размера платы за услуги, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений. Такая правовая позиция изложена в Постановлении Президиума ВАС РФ от 09.11.2010 № 4910/10 по делу № А71-9485/2009-ГЗ.

Доказательств некачественного оказания истцом услуг по управлению многоквартирным домом ответчиком в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, довод ответчика о не предоставлении актов приема-передачи тепловой энергии, счетов на оплату тепловой энергии также подлежит отклонению.

Пунктом 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 125 ГК РФ от имени субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы № 683-ПП от 20.11.2014, Департамент городского имущества города Москвы осуществляет полномочия собственника в отношении имущества города Москвы.

Согласно п. 6.5 Положения, Департамент выполняет функции главного распорядителя, получателя бюджетных средств города Москвы, главного администратора доходов бюджета города Москвы, главного администратора источников финансирования дефицита бюджета города Москвы в соответствии с возложенными полномочиями, а также осуществляет защиту интересов города Москвы в установленной сфере деятельности в судах, арбитражных судах, третейских судах, федеральных органах исполнительной власти, осуществляющих контроль (надзор), представляет в установленном порядке Правительство Москвы в иных государственных органах, организациях.

Таким образом, доводы ответчика о том, что требования заявлены к ненадлежащему ответчику подлежат отклонению.

Остальные доводы и доказательства, приведенные и представленные лицами, участвующими в деле, суд исследовал, оценил и не принимает во внимание в силу их малозначительности и/или безосновательности, а также в связи с тем, что по мнению суда, они отношения к рассматриваемому делу не имеют и (или) не могут повлиять на результат его рассмотрения.

В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обязательства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований. Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом. Суд оценивает заявленные требования на основании представленных в материалы дела документов.

Таким образом, поскольку ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению указанных платежей, требования истца о взыскании задолженности обоснованы, документально подтверждены и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по оплате госпошлины подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 4, 9, 27, 28, 48,  65, 66, 70, 71, 75, 104, 106, 110, 112, 123, 124, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БИРЮЛЕВО ЗАПАДНОЕ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) долг по возмещению расходов по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.07.2021 по 31.12.2023 в размере 5 577 052 руб. 27 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 50 855 руб. 00 коп.

Возвратить ГОСУДАРСТВЕННОМУ БЮДЖЕТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БИРЮЛЕВО ЗАПАДНОЕ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета часть государственной пошлины в размере 5 915 руб., перечисленных по платежному поручению от 02.07.2024 №2701.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                                    Н.В. Обидина