2010/2020-20022(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ  ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799  

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

г. Архангельск Дело № А05-14097/2019  

от 10 марта 2020 года 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области  

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной  ответственностью «УК Южный округ» (ОГРН 

<

***>) и обществом с ограниченной  ответственностью «РВК-Архангельск» (ОГРН 

<

***>) при заключении договора на  содержание общего имущества многоквартирного дома № 1-007.У от 20.12.2018.  

Пункт 3.2.4 договора принять в редакции истца: «Иметь общедомовые приборы учета  холодной воды, принятые в эксплуатацию с участием представителя «ресурсоснабжающей  организации». Для учета отпущенного объема водоснабжения используются средства  измерения, внесенные в государственный реестр, по прямому назначению, указанному в их  технических паспортах. С этой целью оборудуются узлы учета в соответствии с  действующими требованиями нормативных документов. Узел учета размещается на сетях  абонента на границе балансовой и эксплуатационной ответственности Сторон на основании  технических условий, выданных «Ресурсоснабжающей организацией».».  

Пункт 3.2.8 договора принять в редакции истца: «Предоставить информацию:  

- при изменении в списках объектов с указанием адресов, степени их благоустройства,  количества проживающих, нормативов водопотребления и водоотведения в жилых  помещениях и на общедомовые нужды холодного водоснабжения;  

- при изменении количества потребителей по данным регистрационного учета (в том  числе временно отсутствующих и временно проживающих граждан);  

- при изменении площади общего имущества многоквартирного дома, изменении  площади жилых и нежилых помещений;  

- при изменении перечня собственников нежилых помещений, присоединенных к  сетям Абонента, указанных в Приложении № 3».  

Пункт 3.2.10 договора принять в редакции истца: «Участвовать в совместных  мероприятиях по введению режима ограничения (приостановления) услуг водоснабжения и  водоотведения дебиторам».  

Пункт 4.4 принять в редакции истца: «Границы балансовой принадлежности и  эксплуатационной ответственности сторон устанавливаются в соответствии с актом  разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон,  являющимся Приложением № 1 к настоящему Договору. В случае отсутствия акта  

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон  

граница раздела устанавливается по внешней границе стены многоквартирного дома».  

Пункт 4.5 договора принять в редакции истца: «Перечень собственников нежилых  

помещений, присоединенных к сетям Абонента, приведен в Приложении № 3 к Договору». 

Пункт 5.2 договора принять в редакции истца: «Объем коммунального ресурса,  

подлежащий оплате Абонентом по настоящему Договору, определяется в порядке,  

установленном п. 21.1 Правил № 124». Пункт 5.2.1 договора в редакции истца исключить. 

Пункт 5.2.2 договора принять в редакции истца: «Для учета и проверки объема  

коммунального ресурса, подлежащего оплате, Ресурсоснабжающая организация до 5-го  

числа месяца, следующего за расчетным, направляет на адрес электронной почты:  

ukvaravino@yandex.ru Абонента в формате Excel следующую информацию: лицевой счет,  

адрес, прибор учета, срок поверки, объем потребленной коммунальной услуги за расчетный  

месяц, начальные и конечные показания приборов учета, начисления, выполненные  

расчетными способами, перерасчеты, выставленный размер платы». 

Пункт 5.3 договора принять в редакции истца: «Сроки предоставления информации,  

указанной в п. 3.2.8 настоящего Договора - ежемесячно в срок до 25 числа текущего месяца.  

Сведения предоставляются Абонентом любым доступным способом, позволяющим  

достоверно установить организацию, выдавшую данный документ». 

Приложение № 1 к договору № 1-007.У от 20.12.2018 принять в редакции истца:  

«1. Границей раздела балансовой принадлежности объектов централизованных систем  

холодного водоснабжения организации водопроводно-канализационного хозяйства и  

абонента является: Жилой дом – ул.Воронина, д.31, копр.1 На балансе РСО по водопроводу – наружный водопровод Д-100 мм до наружной проекции здания; 

по канализации – наружная канализация здания Д-200 мм до наружной проекции  

стены здания. Жилой дом - ул. Воронина, д. 31, корп. 3 на балансе РСО 

по водопроводу - наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены  

здания; 

по канализации - наружная канализация здания Д-150мм до наружной проекции стены  

здания. Жилой дом - пр. Ленинградский, д. 279 на балансе РСО 

по водопроводу - наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены  здания;  

по канализации - наружная канализация здания Д-150мм до наружной проекции стены  

здания. Жилой дом - ул. Почтовый тракт, д. 19 на балансе РСО 

по водопроводу - наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены  здания;  

по канализации - наружная канализация здания Д-150мм до наружной проекции стены  

здания. 

Жилой дом - ул. Воронина, д. 25, корп. 1  

на балансе РСО 

по водопроводу - наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены  здания;  

по канализации - наружная канализация здания Д-200мм до наружной проекции стены  

здания. Жилой дом - пр. Ленинградский, д. 273, корп. 2 на балансе РСО 

по водопроводу - наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены  здания;  

по канализации - наружная канализация здания Д-150мм до наружной проекции стены  

здания. Жилой дом - ул. Воронина, д. 37 на балансе РСО по водопроводу - наружный водопровод Д-100мм, 150мм до наружной проекции стены здания; 

по канализации - наружная канализация здания Д-150мм до наружной проекции стены  

здания. Жилой дом - ул. Воронина, д. 32, корп. 3 на балансе РСО 

по водопроводу - наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены  

здания; 

по канализации - наружная канализация здания Д-300мм до наружной проекции стены  

здания. 

2. Границей раздела эксплуатационной ответственности объектов централизованных  

систем холодного водоснабжения организации водопроводно-канализационного хозяйства и  

абонента является: Жилой дом - ул. Воронина, д. 31, корп. 1 

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены  

здания. На абонента: Внутридомовые сети. Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания. 

На организацию РСО: Наружная канализация здания Д-200мм, включая колодцы,  

канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев. 

На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации – по проекции наружной стены здания.  Жилой дом - ул. Воронина, д. 31, корп. 3  

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены  

здания. На абонента: Внутридомовые сети. 

Точка присоединения водопровода – по проекции наружной стены здания.  

На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы,  

канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев. 

На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации – по проекции наружной стены здания.  Жилой дом - пр. Ленинградский, д. 279  

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены  

здания. На абонента: Внутридомовые сети. 

Точка присоединения водопровода – по проекции наружной стены здания.  

На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы,  

канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев. 

На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации – по проекции наружной стены здания.  Жилой дом – по ул.Почтовый тракт, д.19  

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены  

здания. На абонента: Внутридомовые сети. 

Точка присоединения водопровода – по проекции наружной стены здания.  

На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы,  

канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев. 

На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации – по проекции наружной стены здания.  Жилой дом - ул. Воронина, д. 25, корп. 1  

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены  

здания. На абонента: Внутридомовые сети. 

Точка присоединения водопровода - по проекции наружной стены здания.  На организацию РСО: Наружная канализация Д-200мм, включая колодцы,  

канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев. 

На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации – по проекции наружной стены здания.  Жилой дом - пр. Ленинградский, д. 273, корп. 2  

На организацию РСО: наружный водопровод здания Д-100мм до наружной проекции  

стены здания. На абонента: Внутридомовые сети. 

Точка присоединения водопровода – по проекции наружной стены здания.  На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы,  

канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.  На абонента: Внутридомовые сети канализации.  

Точка присоединения канализации – по проекции наружной стены здания.  Жилой дом - ул. Воронина, д. 37  

На организацию РСО: наружный водопровод здания Д-100мм до наружной проекции  

стены здания. На абонента: Внутридомовые сети. 

Точка присоединения водопровода - по проекции наружной стены здания.  

На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы,  

канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев. 

На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации – по проекции наружной стены здания.  Жилой дом - ул. Воронина, д. 32, корп. 3  

На организацию РСО: наружный водопровод здания Д-100мм, 150мм до наружной  

проекции стены здания. На абонента: Внутридомовые сети. 

Точка присоединения водопровода - по проекции наружной стены здания.  

На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы,  

канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев. 

На абонента: Внутридомовые сети канализации. Точка присоединения канализации – по проекции наружной стены здания.». 

Название Приложения № 3 к договору № 1-007.У от 20.12.2018 принять в редакции  истца: «Перечень собственников нежилых помещений, присоединенных к сетям Абонента.».  

Приложение № 5 к договору № 1-007.У от 20.12.2018 принять в редакции истца,  исключив столбцы: № 31, 32, 35, 42, 43, 44, 48.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РВК-Архангельск» (ОГРН  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Южный округ»  (ОГРН 

<

***>) 6000 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной  пошлины  

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный  апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд  Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.  

 Судья Н.В. Бутусова.