﻿

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО  ОКРУГА

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда кассационной инстанции

Дело № А32-48971/2018

г. Краснодар

09 октября 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена 09 октября 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 09 октября 2019 года.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего  Ташу А.Х., судей Бабаевой О.В. и Кухаря В.Ф., при участии в судебном заседании от истца – общества с ограниченной ответственностью «Водоканал»  (ИНН 2313022180, ОГРН 1072313000451) – Филимонова В.Ю. (доверенность от 08.02.2019), от ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон» (ИНН 2313023070, ОГРН 1082313000230) – Уфимцева А.М. (доверенность от 07.12.2018), рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон» на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 30.04.2019 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.06.2019 по делу № А32-48971/2018, установил следующее.

ООО «Водоканал» (далее – общество) обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Микрорайон» (далее – компания) о взыскании 863 403 рублей 33 копеек задолженности по холодной воде и отведенным сточным водам, потребленным при содержании общего имущества в многоквартирных домах, с июля по сентябрь 2018 года.

Решением от 30.04.2019, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 25.06.2019, с ответчика в пользу истца взыскано 863 403 рубля 33 копейки основной задолженности, а также 20 268 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

В кассационной жалобе компания просит отменить обжалуемые судебные акты и направить дело на новое рассмотрение. Заявитель указывает, что суды не дали надлежащую оценку произведенному ответчиком расчету задолженности за спорный период и не учли оплату задолженности, подтверждающуюся представленными в материалы дела платежными поручениями. 

В отзыве общество просит оставить судебные акты без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы и выслушав представителей сторон, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что жалоба не подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов дела, истец оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению организациям всех форм собственности в г. Кропоткине. 

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 17.04.2018 по делу № А32-28432/2017, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2018, суд обязал компанию заключить с обществом договор холодного водоснабжения и водоотведения для нужд потребления при содержании общего имущества в многоквартирном доме от 01.06.2017 № 1051.

В приложении № 1 к договору согласован перечень объектов водоснабжения и водоотведения.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 03.12.2018 судебные акты изменены, пункт 4 договора изложен в иной редакции, а из приложения № 1 к договору «Сведения об объектах водоснабжения и водоотведения» исключены дома, расположенные по адресу: МКР-1, д. 3 и 10.

Компания является управляющей организацией многоквартирных домов в городе Кропоткине по адресам: ул. Гоголя, 196, пер. Двойной, 33, ул. Ж/д больница 1, 2, ул. Желябова, 40, 44, ул. Коммунистическая, 6, 34, 36, 38, ул. Красная, 250, 260, ул. Микрорайон, 1, 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 12/1, 13, 14, 15, 17, 27, 28, 30, 31, 34, 35, 39, 41, 45, 47, 48, 52, ул. Продольная, 25, 27.

С июля по сентябрь 2018 года общество выставило компании счета на оплату задолженности по холодной воде и отведенным сточным водам, потребленных при содержании общего имущества в многоквартирных домах, на общую сумму 1 189 624 рубля 59 копеек.

Ответчик частично произвел оплату задолженности в размере 282 277 рублей 02 копеек.

В связи с неисполнением управляющей организацией обязательств по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению в полном объеме общество обратилось в арбитражный суд с иском.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В соответствии с подпунктом в(4) пункта 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее – Правила № 124), объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле: 

VСТ = VХВС + VГВС, где:

VCT – объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения;

VXBC – объем холодной воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом;

VГBC – объем горячей воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом.

С 01.01.2017 в состав платы за содержание жилья в числе прочего включено отведение сточных вод в целях содержания общего имущества и установлен порядок расчета объема и стоимости указанного отведения сточных вод, подлежащего оплате лицом, управляющим многоквартирным домом, в пользу ресурсоснабжающей организации.

В данном случае расчет платы за услуги водоотведения, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с июля по сентябрь 2018 года, определяется по формуле, указанной в подпункте в(4) пункта 21 Правил № 124.

Истцом в материалы дела представлены счета на оплату, акты, расчеты по холодной воде по всем многоквартирным домам в целом и расчеты по групповому прибору учета отдельно по каждому дому за июль – сентябрь 2018 года, сведения о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета за спорный период.

Кроме того, суды установили, что истцом объем холодного водопотребления в жилых помещениях (квартирах) определен в соответствии с Правилами № 354.

В силу пункта 42 названных Правил объем холодного водопотребления, предоставленный собственнику жилого помещения, оборудованного индивидуальным (квартирным) прибором учета определен исходя из показаний такого прибора учета. В случае непредставления в течение не более 3 расчетных периодов собственником жилого помещения показаний индивидуального (квартирного) прибора учета за расчетный период в сроки, установленные названными Правилами, объем водопотребления этому собственнику устанавливается исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, – то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (подпункт «б» пункта 59 Правил № 354). В случае непредставления по истечению трех расчетных периодов собственником жилого помещения показаний индивидуального (квартирного) прибора учета за расчетный период, а также при отсутствии прибора учета, объем водопотребления определяется исходя из нормативов потребления (пункты 42, 60 Правил № 354).

Согласно пункту 61 Правил № 354, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Таким образом, если в предшествующих периодах собственнику помещения расчет платы за холодную воду произведен по среднему или по нормативу, то есть без учета показаний прибора учета, а в следующем расчетном периоде будут установлены фактические показания прибора учета, то общество обязано произвести перерасчет в текущем расчетном периоде на фактические показания прибора учета, а внесенную ранее потребителем оплату учесть при расчете платы за текущий и последующие периоды.

Произведенный перерасчет за предшествующие периоды учитывается в текущем расчетном периоде, то есть объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

В случае если потребителю после проведения проверки показаний по индивидуальному прибору учета произведен перерасчет в сторону уменьшения, то объем потребления водоснабжения по всем жилым и нежилым помещениям уменьшается на этот объем, при этом объем водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме увеличивается на такое же количество холодной воды.

Такой подход соответствует положениям пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс), согласно которым оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

В рассматриваемом деле в отношении некоторых нежилых помещений отсутствует указание на расход водопотребления, поскольку данные помещения фактически не эксплуатируются. Количество горячей воды для расчета объема водоотведения также определено по показаниям приборов учета. Сведения о показаниях индивидуальных приборов учета горячей воды передаются компании потребителями – собственниками помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частями 6.2 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный Кодекс), пунктом 63 Правил № 354 при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Соответственно, управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг обязана оплатить поставленный коммунальный ресурс независимо от внесения соответствующих платежей собственниками помещений многоквартирного дома и наличия договора с ресурсоснабжающей организацией.

Несвоевременная и не в полном объеме осуществленная оплата коммунальных услуг собственниками жилых помещений не освобождает ответчика от обязанности своевременно оплачивать ресурсоснабжающей организации потребленный ресурс, учитывая, что ответчик имеет право и реальную возможность в соответствии с нормами гражданского, жилищного и процессуального законодательства обращаться в суд с исковыми заявлениями о принудительном взыскании задолженности за коммунальные услуги с собственников помещений, а также неустойки за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса).

Отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом, что соответствует части 1 статьи 161 Жилищного кодекса.

Суды сочли представленный истцом расчет объема коммунального ресурса, потребленного на общедомовые нужды, соответствующим положениям действующего законодательства.

Доводы ответчика о том, что он не является исполнителем коммунальных услуг, получает оплату в размере норматива от потребителей только за коммунальный ресурс для нужд потребления при содержании общего имущества в многоквартирных домах, признаны судами несостоятельными, так как постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» внесены изменения в понятие «исполнитель», приведенное в пункте 2, и в пункт 4 Правил № 124.

Управляющие организации, товарищества, кооперативы, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, но которые не предоставляют коммунальные услуги в установленных в пункте 21.1 названных Правил случаях, именуются для целей данных Правил исполнителями.

Суды, истолковав положения пункта 3 статьи 539, пункта 2 статьи 544, пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса, статей 154, 155, 161 Жилищного кодекса, Правил № 124 и 354, учитывая конкретные обстоятельства, установленные по данному делу, сделали правильный вывод о наличии у ответчика обязанности вносить плату за объем коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества многоквартирных домов.

Поскольку ответчик не представил доказательств оплаты потребляемого ресурса по выставленным счетам, судебные инстанции правомерно удовлетворили заявленные истцом требования.

Доводы жалобы по существу сводятся к переоценке доказательств, что в силу норм главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не допускается в суде кассационной инстанции. 

Основания для отмены или изменения решения и постановления не установлены.

Руководствуясь статьями 274, 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 30.04.2019 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.06.2019 по делу № А32-48971/2018 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий                                                                                             А.Х. Ташу 

Судьи                                                                                                                           О.В. Бабаева

                                                                                                                                      В.Ф. Кухарь