АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

ул. Красная ул., д.8, г.Кемерово, 650000

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru, 

www.kemerovo.arbitr.ru

тел. (384-2) 45-10-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-14823/2020

город Кемерово

13 апреля 2021 года

Резолютивная часть решения оглашена 06 апреля 2021 года

Решение в полном объеме изготовлено 13 апреля 2021 года                                                              

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи  Останиной В.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Альпен Клаб», пгт. Шерегеш, Таштагольский район, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания», пгт. Шерегеш, Таштагольский район, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

Администрации Шерегешского городского поселения, пгт. Шерегеш, Таштагольский р-н,

Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

по Кемеровской области – Кузбассу, г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о признании права собственности,   

при участии: 

представителя истца ФИО2, доверенность от 17.08.2020, диплом, паспорт, 

представителя третьего лица ФИО3, доверенность №206-Д от 04.12.2020, диплом, служебное удостоверение (в судебном заседании 06.04.2021);

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Альпен Клаб» обратилось в арбитражный суд к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания» о признании права собственности на:

- нежилое здание – насосную станцию с резервуаром V=150 куб.м., с кадастровым номером 42:12:0102010:728, расположенное по адресу: Кемеровская область, 

<

...>;

- нежилое сооружение – павильон со скважиной с кадастровым номером 42:12:0102010:729, расположенное по адресу: Кемеровская область, 

<

...>;

- нежилое сооружение – павильон со скважиной №2 с кадастровым номером 42:12:0102010:730, расположенное по адресу: Кемеровская область, 

<

...>.

В обоснование иска истец ссылается на статьи 218, 219, 222 ГК РФ.

Определением суда от 07.07.2020 исковое заявление принято к производству, проведение предварительного судебного заседания назначено на 24.08.2020, затем откладывалось в связи с необходимостью представления лицами, участвующими в деле, дополнительных пояснений по делу, к участию в деле привлечены третьи лица. Проведение судебного разбирательства по делу назначено на 08.10.2020.

В последующем к участию в деле привлечены второй ответчик, третье лицо.

В отзыве на иск ООО «Строительная компания» указало, что заявленные требования признает в полном объеме, ответчик не намерен оформлять свои права на спорные объекты.

В представленном отзыве на иск Управление Росреестра по Кемеровской области пояснило, что решение суда, представленное на государственную регистрацию в заявительном порядке, будет являться основанием для совершения регистрационных действий и внесения соответствующих записей в ЕГРН (часть 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). 

  Администрация Шерегешского городского поселения в отзыве на иск указало, что заявленные требования признает в полном объеме, считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Определением суда от 15.12.2020 по делу назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам Союза «Кузбасская торгово-промышленная палата» ФИО4, ФИО5, установлен срок проведения экспертизы до 18.01.2021.

Согласно заключению экспертов №17/4/279 от 29.01.2021 спорные объекты: -  нежилое здание – насосная станция с резервуаром V=150 куб.м., с кадастровым номером 42:12:0102010:728, расположенное по адресу: Кемеровская область, 

<

...>; - нежилое сооружение – павильон со скважиной с кадастровым номером 42:12:0102010:729, расположенное по адресу: Кемеровская область, 

<

...>; - нежилое сооружение – павильон со скважиной №2 с кадастровым номером 42:12:0102010:730, расположенное по адресу: Кемеровская область, 

<

...> соответствуют требованиям градостроительных (в том числе на соответствие предельно разрешенным параметрам), строительных, противопожарных и иных норм, в том числе установленным документацией по планировке территории, обязательным требованиям к параметрам постройки, правилам землепользования и застройки, в том числе по объемам и составу выполненных работ, компонентам, качеству и составу строительных материалов.

Сохранение и эксплуатация указанных объектов экспертизы в текущем состоянии и текущем использовании не создает угрозу жизни и здоровья граждан.  Несущие конструкции объектов экспертизы обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Возведенные объекты экспертизы не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц. При проведении экспертизы установлено, что исследуемые объекты экспертизы расположены на земельном участке с соответствующим целевым назначением и видом разрешенного использования, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушают и угрозу их жизни не создают. Прочность конструкций и их компонентов обеспечивают объектам экспертизы необходимый запас пространственной жесткости. Имеется возможность безопасной эксплуатации объектов экспертизы для дальнейшей эксплуатации.

Указанные в вопросе №1 объекты являются вспомогательными по отношению к иным объектам, расположенным в пределах земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102010:403 (отдельно стоящим нежилым зданиям, входящим в состав развлекательно-гостиничного комплекса).

Таким образом, изучив документы, предоставленные экспертам и обобщая данные экспертных исследований, экспертами сделан вывод о том, что указанные в вопросе №1 объекты образуют единый комплекс недвижимого имущества (безотносительно иных объектов, расположенных в пределах земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102010:403 (отдельно стоящим нежилым зданиям, входящим в состав развлекательно – гостиничного комплекса). Исходя из сути приведенного ответа на первую часть вопроса, следует, что спорные объекты не могут использоваться самостоятельно.

Определением суда от 19.01.2021 производство по делу возобновлено, судебное разбирательство отложено до 15.02.2021, затем откладывалось с учетом необходимости выяснения позиций сторон по делу с учетом заключения эксперта, уточнением истцом заявленных требований.

Судебное заседание 30.03.2021 в соответствии с частями 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) проведено в отсутствие неявившихся ответчиков, третьего лица, уведомленных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом; Администрация Шерегешского городского поселения ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя.

Судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ принято к рассмотрению ходатайство истца об уточнении исковых требований, согласно которому ООО «Альпен Клаб» просит суд объединить в объект недвижимого имущества – сооружения, расположенного по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Шерегеш, ул. Туристическая, д.5 следующие объекты: -  нежилое здание – насосная станция с резервуаром V=150 куб.м., с кадастровым номером 42:12:0102010:728, расположенное по адресу: Кемеровская область, 

<

...>; - нежилое сооружение – павильон со скважиной с кадастровым номером 42:12:0102010:729, расположенное по адресу: Кемеровская область, 

<

...>; - нежилое сооружение – павильон со скважиной №2 с кадастровым номером 42:12:0102010:730, расположенное по адресу: Кемеровская область, 

<

...>.

Кроме того, истец просит суд признать за ним  право собственности на данный объект недвижимого имущества – сооружение, включающий в себя спорные объекты. 

Представитель истца изложил пояснения по существу заявленных требований с учетом их корректировки.

Судом исследован поступивший ко дню судебного заседания отзыв ООО «Строительная компания» на иск, согласно которому ответчик исковые требования с учетом уточнения признал в полном объеме, указал, что требования истца соответствуют выводам экспертов, содержащимся в заключении экспертов.  

В отзыве на иск Администрация Шерегешского городского поселения оставила вопрос относительно удовлетворения заявленных требований на усмотрение суда.

С учетом изложенных обстоятельств, необходимости выяснения мнения Управления  Россрестра по Кемеровской области относительно указанной истцом формулировки уточненных исковых требований, обеспечения явки представителя третьего лица в судебное заседание, в судебном заседании в соответствии со статьей 163 АПК РФ объявлен перерыв до 06.04.2021.    

После перерыва 06.04.2021 судебное заседание продолжено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, уведомленных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Кемеровской области изложил пояснения по существу заявленных требований, ссылаясь на доводы, содержащиеся в дополнительном отзыве на иск; считает, что если требование об объединении в одни объект недвижимого имущества всех спорных объектов заявлено не будет при положительном для истца решении не будет препятствий в регистрации права собственности.

Судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ принято к рассмотрению ходатайство истца об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит суд признать за ООО «Альпен Клаб» право собственности на объект недвижимого имущества – сооружение, расположенное по адресу: 

<

...> в редакции пункта №2 ранее заявленного ходатайства об уточнении иска.

Заслушав в процессе рассмотрения дела представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для данных целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление №10/22) следует, что в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), статьей 3 Федерального закона от 17.11.1995 №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство/реконструкцию, за исключением объектов, перечисленных в части 17 статьи 51 ГрК РФ.

Материалами дела установлено, что ООО «Строительная компания» была создана в 2007 году для строительства гостиничного комплекса «Альпен Клаб». После того, как отдельные объекты туристического комплекса были построены, в 2011 году было создано ООО «Альпен Клаб». 

В 2014 года ООО «Строительная компания» заключило договор аренды земельного участка №18142 от 15.10.2014 сроком до 23.09.2017 в отношении земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102010:403, находящегося по адресу: Кемеровская область, пгт. Шерегеш, ул. Туристическая, 5, общей площадью 3 130,5 кв.м., для использования в целях под строительство гостиничного комплекса.  

Согласно контракту №01/2013 на выполнение проектных работ от 12.01.2013 ООО «Строительная компания» (заказчик) поручило, а ООО «Шерегеш-Проект» (исполнитель) обязался в соответствии с заданием и действующими нормами выполнить проектно-сметную документацию по объекту гостиничного комплекса «Альпен Клаб» в пгт. Шерегеш гора Зеленая: «Система водоснабжения гостиничного комплекса из подземного источника» и сдать результат ее заказчику, а заказчик обязался принять результат работ и оплатить его.

Силами ООО «Строительная компания» на арендованном земельном участке были построены для водоснабжения объектов ООО «Альпен Клаб» и поставлены на кадастровый учетов 2015 году следующие объекты:  нежилое здание – насосная станция с резервуаром V=150 куб.м., с кадастровым номером 42:12:0102010:728;  нежилое сооружение – павильон со скважиной с кадастровым номером 42:12:0102010:729;  нежилое сооружение – павильон со скважиной №2 с кадастровым номером 42:12:0102010:730.

Факт возведения насосной станции с указанными характеристиками (с резервуаром V=150 куб.м., площадью 14,3 кв.м.) и павильонов со скважинами подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН, кадастровыми выписками от 23.06.2020, техническими паспортами по состоянию на 27.11.2007, документацией на систему водоснабжения гостиничного комплекса из подземного источника, разработанной ООО «Шерегеш-Проект» в 2012-2013 годах, а также рабочей документацией генплана гостиничного комплекса «Альпен Клаб», разработанной по состоянию на 01.10.2014 ООО «ТМ «АРХАТ».

В соответствии с заключенными договорами купли-продажи №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 от 24.12.2012 ООО «Строительная компания» передало ООО «Альпен Клаб» право собственности на недвижимое имущество, входящее в состав развлекательно - гостиничного комплекса «Альпен Клаб». 

Пунктом 1.4 договоров предусмотрено, что одновременно со зданиями к покупателю в объеме, определенном действующим законодательством, переходит право собственности на все элементы инженерной инфраструктуры (оборудование, коммуникации и их составные части, находящиеся в зданиях и необходимые для их нормальной эксплуатации, включая, но, не ограничиваясь – водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) (далее по тексту – оборудование), при этом к покупателю не переходят обязательства по уплате задолженности за пользование указанным оборудованием и/или в связи с оказанными с использованием оборудования услугами.

В соответствии с пунктами 5.1.1 договоров покупателю также были переданы относящиеся к продаваемым зданиям документы, в том числе документация на водоснабжение.  

Соглашением от 27.01.2020 договор аренды земельного участка №18142 от 15.10.2014 был расторгнут его сторонами.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102010:403, находящегося по адресу: Кемеровская область, пгт. Шерегеш, ул. Туристическая, 5, общей площадью 3 130,5 кв.м., между Администрацией Шерегешского городского поселения (арендодатель) и ООО «Альпен Клаб» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №1957 от 27.01.2020.  Как следует из положений договора, сторонами определен вид разрешенного использования земельного участка – под строительство гостиничного комплекса.

Использование ООО «Альпен Клаб» спорных объектов, размещенных на арендованном Обществом земельном участке, подтверждается имеющимися материалами дела. 

В силу части 10 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» к зданиям и сооружениям пониженного уровня ответственности относятся здания и сооружения временного (сезонного) назначения, а также здания и сооружения вспомогательного использования, связанные с осуществлением жительства или реконструкции здания или сооружения.

Согласно изложенным в Письме Минстроя России от 16.03.2020 №9394-ДВ/08 разъяснениям, учитывая, что под объектами вспомогательного использования следует понимать объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации основного объекта и не имеющие возможности самостоятельного использования для иной деятельности, возведение таких объектов возможно при наличии на земельном участке основного объекта, для обслуживания которого планируется возведение объекта вспомогательного использования.

При наличии выданного уполномоченным органом или организацией разрешения на строительство основного объекта застройщик может самостоятельно определять очередность строительства объектов на участке (в частности, построить объект вспомогательного использования до основного в соответствии с проектной документацией).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 37 ГрК РФ виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства подразделяются на основные, условно разрешенные и вспомогательные и устанавливаются применительно к каждой территориальной зоне. В этой связи допустимость возведения объектов вспомогательного использования должна обеспечиваться правилами землепользования и застройки, при соблюдении предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Учитывая изложенное, объекты вспомогательного использования возводятся на одном земельном участке с основным объектом.

При этом размещение объекта капитального строительства вспомогательного использования предусматривается проектной документацией. Вместе с тем, в случае принятия застройщиком решения о создании объекта капитального строительства вспомогательного использования в процессе эксплуатации ранее созданных основных (главных) объектов капитального строительства, размещение объекта вспомогательного использования не будет предусмотрено проектной документацией. 

Как следует из выводов, изложенных в заключении экспертов №17/4/279 указанные истцом спорные объекты являются вспомогательными по отношению к иным объектам, расположенным в пределах земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102010:403 (отдельно стоящим нежилым зданиям, входящим в состав развлекательно-гостиничного комплекса). Указанные объекты образуют единый комплекс недвижимого имущества безотносительно иных объектов, расположенных в пределах земельного участка, и не могут использоваться самостоятельно. 

В соответствии с пунктом 3 части 17 статьи 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

Согласно разъяснениям, изложенным в письме Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области письмом от 07.02.2019 №50-70010-1018/19 «Об объектах вспомогательного назначения» объекты вспомогательного использования создаются без получения разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию, а также без направления уведомления о планируемом строительстве или об окончании строительства, предусмотренного статьей 51.1 ГрК РФ.

Из разъяснений, изложенных в пункте 26 Постановления №10/22, следует, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Согласно выводам экспертов, изложенным в экспертном заключении №17/4/15 от 15.02.2021, в дополнениях к заключению №17/4/279 (представленным экспертами Союза «КТТП»), сохранение и эксплуатация указанных объектов экспертизы в текущем состоянии и текущем использовании не создает угрозу жизни и здоровья граждан.  Несущие конструкции объектов экспертизы обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Возведенные объекты экспертизы не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц. При проведении экспертизы установлено, что исследуемые объекты экспертизы расположены на земельном участке с соответствующим целевым назначением и видом разрешенного использования, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушают и угрозу их жизни не создают. Прочность конструкций и их компонентов обеспечивают объектам экспертизы необходимый запас пространственной жесткости. Имеется возможность безопасной эксплуатации объектов экспертизы для дальнейшей эксплуатации.

В процессе рассмотрения дела лица, участвующие в деле, выразили мнение о возможности принятия результатов проведенной по делу экспертизы в качестве достоверных доказательств по делу. Ответчики относительно сохранения спорного объекта и требований истца о признании права собственности не возразили.

Оснований не доверять выводам экспертов, проведенному исследованию у суда не имеется, стороны замечаний на заключение не представили. Суд считает, что выводы экспертов основаны на представленных в дело документах. 

Суд отмечает, что в соответствии с пунктом 3.2. статьи 222 ГК РФ лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.

Лицо, которое приобрело право собственности на здание, сооружение или другое строение, возмещает лицу, осуществившему их строительство, расходы на постройку за вычетом расходов на приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями.

Как следует из отзыва ООО «Строительная компания», ответчик заявленные требования признает в полном объеме, оформлять свои права на спорные объекты не намерен.

Суд учитывает, что ООО «Строительная компания», как лицо осуществившее строительство спорных объектов,  является участником настоящего дела, на момент рассмотрения требований истца с самостоятельными требованиями о взыскании с ООО «АльпенКлаб» понесенных расходов не обратилось. Однако, не утрачивает указанное право в последующем путем предъявления самостоятельного иска.

Порядок государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации регулируется Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон №218-ФЗ), согласно статьям 14, 15, 18, 21 которого государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, в том числе устанавливающих наличие, возникновение, переход, прекращение прав, которые должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 46 Закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на единый недвижимый комплекс осуществляются в связи с объединением нескольких указанных в статье 133.1 ГК РФ объектов недвижимости, государственный кадастровый учет которых осуществлен в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) и права на которые зарегистрированы в ЕГРН, по заявлению собственника таких объектов.

Пунктом 168 Порядка ведения ЕГРН, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 №943, установлено, что, если на момент проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на единый недвижимый комплекс в отношении входящих в его состав объектов недвижимости в ЕГРН содержатся актуальные записи о правах лица, подавшего соответствующее заявление, такие записи погашаются.

В соответствии со статьей 24 Закона №218-ФЗ, Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 №953 технический план представляет собой документ, в котором указываются необходимые для внесения в ЕГРН сведения об объектах недвижимости, в том числе о едином недвижимом комплексе.

Таким образом, для проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на единый недвижимый комплекс необходимо представление соответствующего заявления и технического плана; внесение записей о прекращении прав заявителя на объекты, включаемые в состав единого недвижимого комплекса, осуществляется одновременно с регистрацией права на единый недвижимый комплекс без представления отдельных заявлений.

Поскольку, земельный участок, расположенный под спорным объектом, представлен истцу на праве аренды, соблюдение санитарных и технических норм, отсутствие нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, отсутствие угрозы жизни и здоровья граждан подтверждено материалами дела, а возможность легализации спорного объекта у истца отсутствует, суд признает исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, пунктом 19 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 31 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком), все судебные расходы относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, частью 2 статьи 176, статьями 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Альпен Клаб» право собственности на объект недвижимого имущества -  сооружение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 42:12:0102010:403 по адресу: Кемеровская область, 

<

...>, включающее в себя следующие объекты:

- нежилое здание – насосная станция с резервуаром V=150 куб.м., площадь 14,3 кв.м (ранее с кадастровым номером 42:12:0102010:728), 

- нежилое сооружение – павильон со скважиной, площадь 4,2 кв.м. (ранее с кадастровым номером 42:12:0102010:729), 

- нежилое сооружение – павильон со скважиной №2, площадь 4,2 кв.м. (ранее с кадастровым номером 42:12:0102010:730).

Судебные расходы по делу отнести на Общество с ограниченной ответственностью «Альпен Клаб».

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

СудьяВ.В. Останина