Арбитражный суд Курской области

Карла Маркса ул., дом 25, Курск, 305004, http://kursk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-5518/2022

12 октября 2022 года

г. Курск

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 октября 2022 г.

Полный текст решения изготовлен 12 октября 2022 г.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Белых Н.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3

к акционерному обществу «Транснефть-Дружба»

об установлении частного сервитута, установлении платы за сервитут,

третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

В  судебном заседании  приняли участие представители:

от истца –  не явился, уведомлен;

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 29.12.2021 №959;

от третьего лица  – не явился, уведомлен.

ФИО3 (далее – ФИО3, истец) обратился в Горшеченский районный суд Курской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Транснефть-Дружба» (далее – АО «Транс»нефть-Дружба, ответчик) об установлении частного сервитута в отношении части земельного участка, размером 25 000 кв.м., с кадастровым номером 46:04:010304:33, расположенного по адресу: Курская область, Горшеченский район, пос. Горшеченский поссовет, на срок службы нефтепровода, установлении платы за сервитут в размере 100 000 руб. в месяц, определив порядок ее внесения:  не позднее 25 числа календарного месяца, начиная со дня вступления в силу решения суда об установлении сервитута. Гражданскому делу был присвоен №2-129/2022.

К участию в деле в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Определением Горшеченского районного суда Курской области от 30.05.2022 гражданское дело по иску ФИО3 к АО «Транснефть-Дружба» об установлении сервитута было передано на рассмотрение Арбитражного суда Курской области, поскольку ФИО3 с 21.01.2020 является ИП, Главой КФХ.

Определением Арбитражного суда Курской области от 01.07.2022 материалы гражданского дела №2-129/2022 были приняты к производству с присвоением делу №А35-5518/2022. 

На рассмотрении у суда находится ходатайство истца о назначении по делу судебной экспертизы, произведение которой просил поручить ООО «СтройТехЭксперт» с постановкой перед экспертом следующего вопроса: «Определить границы и размер рыночной стоимости платы за постоянный сервитут охранной зоны на земельном участке, принадлежащем ФИО3, расположенном по адресу: Курская область, Горшеченский район, Горшеченский поссовет, с кадастровым номером 46:04:10304:33, проходящей в 25 метрах от оси трубопровода с каждой стороны.» (с учетом дополнения к ходатайству от 19.09.2022).

К судебному заседанию 05.10.2022 ответ на запрос суда о возможности, сроках и стоимости проведения экспертизы от ООО «СтройТехЭксперт» не поступил.

В судебное заседание представитель истца не явился, дополнительных ходатайств и заявлений не направил.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований и назначении по делу судебной экспертизы. В ходе рассмотрения дела ответчик представил: письменные объяснения от 06.05.2022, письменные объяснения от 13.09.2022, в которых полагал исковые требования незаконными, необоснованными и подлежащими отклонению.

В удовлетворении ходатайства истца о назначении судебной экспертизы судом отказано ввиду отсутствия процессуальной необходимости. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, ходатайств и заявлений не направил, письменное мнение не представил.

Дело рассматривается в соответствии с частью 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие представителей истца и третьих лиц, уведомленных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по имеющимся в деле документам.

Изучив материалы дела, заслушав представителя ответчика, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, поставленный на кадастровый учет 06.12.20210, с кадастровым номером 46:04:010304:33, площадью 116400 кв.м., категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Курская область, Горшеченский район, Горшеченский поссовет (запись о государственной регистрации права собственности от 25.03.2011 №46-46-05/001-2011-386). Указанный земельный участок был приобретен ФИО3 у ФИО4, ФИО5 по договору купли-продажи земельного участка от 03.03.2011.  

03.07.2015 в Государственный кадастр недвижимости были внесены сведения об обременении в виде ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, зоной с особыми условиями использования территорий - охранной зоной магистрального нефтепродуктовода «Воронеж-Белгород» (КМ92+84 (КИК)-КМ 3+14 (КИК)) с отводом на б/н «Горшечное» (КМ 0+01 (КИК)-КМ 3+14) №46:04, 46.04.2.26, установленной на основании контракта от 01.06.2013 №816/2013, площадью 14897 кв.м.; содержание ограничения (обременения): в охранных зонах трубопроводов запрещается производить всякого рода действия, могущие нарушить нормальную эксплуатацию трубопроводов либо привести к их повреждению, в частности: а) перемещать, засыпать и ломать опознавательные и сигнальные знаки, контрольно-измерительные пункты; б) открывать люки, калитки и двери необслуживаемых усилительных пунктов кабельной связи, ограждений узлов линейной арматуры, станций катодной и дренажной защиты, линейных и смотровых колодцев и других линейных устройств, открывать и закрывать краны и задвижки, отключать или включать средства связи, энергоснабжения и телемеханики трубопроводов; в) устраивать всякого рода свалки, выливать растворы кислот, солей и щелочей; г) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения (устройства), предохраняющие трубопроводы от разрушения, а прилегающую территорию и окружающую местность - от аварийного разлива транспортируемой продукции; д) бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами, производить дноуглубительные и землечерпальные работы; е) разводить огонь и размещать какие-либо открытые или за крытые источники огня; ж) возводить любые постройки и сооружения на расстоянии ближе 1000м от оси аммиакопровода запрещается: строить коллективные сады с жилыми домами, устраивать массовые спортивные соревнования, соревнования с участием зрителей, купания, массовый отдых людей, любительское рыболовство, расположение временных полевых жилищ и станов любого назначения, за гоны для скота; з) высаживать деревья и кустарники всех видов, складировать корма, удобрения, материалы, сено и солому, располагать коновязи, содержать скот, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда; и) сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов, устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов, размещать сады и огороды; к) производить мелиоративные земляные работы, сооружать оросительные и осушительные системы; л) производить всякого рода открытые и подземные, горные, строительные, монтажные и взрывные работы, планировку фунта. Письменное разрешение на производство взрывных работ в охранных зонах трубопроводов выдается только после представления предприятием, производящим эти работы, соответствующих материалов, предусмотренных действующими Едиными правилами безопасности при взрывных работах; м) производить геолого-съемочные, геолого-разведочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, связанные с устройством скважин, шурфов и взятием проб грунта (кроме почвенных образцов).

Согласно техническому паспорту, изготовленному ДФГУП «Пензаоблтехинвентаризация и оценка недвижимости» ФГУП «Ростехинвентаризация», магистральный нефтепродуктовод «Воронеж-Белгород» с отводами к н/б «Хохол» (25,1 км*2), к н/б «Курбатово» (31,7 км), к н/б «Горшечная» (3,3 км/2), литер 18А,  1986 года постройки, протяженностью 287,0 кв.м., входит в состав ПТК Магистральный нефтепродуктовод ОАО «Юго-Запад транснефтепродукт», инв. №0000065/1278.

  Производственно-технологический комплекс «Магистральный нефтепродуктовод ОАО «Юго-Запад транснефтепродукт»», инв. №0000065/1278, кадастровый номер 58:29:0000000:1869, расположенный по адресу: Самарская обл., Орловская обл., Брянская обл., Курская обл., Воронежская обл., Белгородская обл., Республика Мордовии, был передан в собственность АО «Транснефть-Дружба» на основании договора купли-продажи (реализации) нежилого недвижимого имущества от 01.06.2016 №1279/100-01-08/16 (право собственности было зарегистрировано 28.07.2016).

Решением Горшеченского районного суда Курской области от 19.06.2018 по делу №2-2/2018 по иску АО «Транснефть-Дружба» ФИО3 обязали в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет освободить охранную зону магистрального нефтепродуктопровода ОАО «Юго-Запад транснефтепродукт», составляющую 25 метров от оси трубопровода с каждой стороны, на земельном участке площадью 116400 кв. метров с кадастровым номером 46:04:010304:33 по адресу: Россия, Курская область, Горшеченский район, Горшеченский поссовет, путем переноса за пределы охранной зоны складированных в ней деревянных поддонов и сноса расположенных в охранной зоне двух нежилых строений  сооружений): строения № 1, расположенного от оси нефтепровода на расстоянии в диапазоне от 22,73 м до 22,84 метров и строения № 2, расположенного от оси нефтепровода на расстоянии в диапазоне от 24,23 м до 23,57 метров; ФИО3 было запрещено на земельном участке площадью 116400 кв. метров с кадастровым номером 46:04:010304:33. расположенном по адресу: Россия, Курская область. Горшеченский район. Горшеченский поссовет, без согласия собственника магистрального нефтепродуктопровода ОАО «Юго-Запад транснефтепродукт» возводить в пределах охранной зоны нефтепровода и минимально допустимых расстояний до его оси любые постройки и сооружения. При этом суд установил, что по территории принадлежащего ФИО3 земельного участка прямолинейно проходит магистральный нефтепродуктопровод (112 км. его подземного участка «Воронеж-Белгород»).

Как следует из искового заявления, в связи с установленными ограничениями, а так же правилами охраны магистральных трубопроводов, которыми предусмотрено установление охранных зон, проходящих в 25 метрах от оси трубопровода с каждой стороны, ФИО3 не может использовать часть принадлежащего ему участка по его назначению;  фактически частью его земельного участка, размером 25000 кв.м. пользуется собственник нефтепровода - АО «Транснефть-Дружба», однако от заключения соглашения, формализующего порядок, способ и время пользования земельным участком, а также устанавливающего обязанность по внесению соответствующей платы в определенном размере, уклоняется.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к АО «Транс»нефть-Дружба об установлении частного сервитута в отношении части земельного участка, размером 25 000 кв.м.  (участок 50 метров в ширину, 500 метров в длину), с кадастровым номером 46:04:010304:33, расположенного по адресу: Курская область, Горшеченский район, пос. Горшеченский поссовет, на срок службы нефтепровода, и установлении платы за сервитут в размере 100 000 руб. в месяц (25000 кв.м.(площадь земельного участка)*154,45 руб.(кадастровая стоимость 1 кв.м. земельного участка)), определив порядок ее внесения:  не позднее 25 числа календарного месяца, начиная со дня вступления в силу решения суда об установлении сервитута.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ в их взаимосвязи и совокупности, суд полагает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

В силу части 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 02.07.2013 № 1046-О указал, что положения статьи 274 ГК РФ, применяемые во взаимосвязи с положениями статьи 216 ГК РФ, статьи 23 ЗК РФ, направлены на поддержание баланса между интересами собственника земельного участка и нуждами других лиц, которые без установления сервитута обеспечены быть не могут.

Содержание этих законоположений отвечает предназначению сервитута как ограниченного права пользования чужим земельным участком (ограниченного вещного права, обременяющего права собственника земельного участка), и в соответствии с этим предназначением ими закреплен способ реализации заинтересованным лицом, нуждающимся в ограниченном использовании чужого земельного участка, своих прав. Так, согласно статьям 12, 15 и 304 ГК РФ и статьям 57, 60 и 62 ЗК РФ это требование устранения всяких нарушений прав собственников, не связанных с лишением владения; возмещение убытков, причиненных ограничением прав собственника земельного участка; восстановление положения, существовавшего до нарушения права. Если исходя из фактических обстоятельств конкретного дела защита прав и охраняемых законом интересов собственника земельного участка невозможна без определения содержания прав и обязанностей лиц, имеющих право пользования его земельным участком, собственник земельного участка не лишен возможности обратиться в суд с соответствующим иском.

Иски об установлении сервитута относятся к искам о правах на недвижимое имущество  (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

При разрешении спора об установлении сервитута определяются реальные потребности собственника господствующей вещи в пользовании служащим земельным участком и устанавливается возможность их удовлетворения посредством установления сервитута. Сервитут может быть установлен в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей заявителя как собственника недвижимости. Оценка существующих альтернативных способов удовлетворения потребностей заявителя проводится с точки зрения оптимальности условий сервитута, их наименьшей обременительности для собственника служащего земельного участка и обеспеченности разумного баланса интересов сторон. 

Обращаясь в суд с настоящим требованием об установлении сервитута, истец указал, что в связи с установленными ограничениями, а так же правилами охраны магистральных трубопроводов, которыми предусмотрено установление охранных зон, проходящих в 25 метрах от оси трубопровода с каждой стороны, ФИО3 не может использовать часть принадлежащего ему участка по его назначению;  фактически частью его земельного участка, размером 25000 кв.м. пользуется собственник нефтепровода - АО «Транснефть-Дружба», однако от заключения соглашения, формализующего порядок, способ и время пользования земельным участком, а также устанавливающего обязанность по внесению соответствующей платы в определенном размере, уклоняется.

Частью 1 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предусмотрено, что права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным ЗК РФ, федеральными законами.

В силу части 2 статьи 56 ЗК РФ могут устанавливаться ограничения прав на землю в виде ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий.

03.08.2018 принят Федеральный Закон № 342-ФЗ, в соответствии с которым Земельный кодекс РФ дополнен главой XIX (статьи 104 - 107) «Зоны с особыми условиями использования территорий» (ЗОУИТ). 

В соответствии со статьей 105 ЗК РФ для обеспечения сохранности магистрального нефтепродуктопровода устанавливается охранная зона, относящаяся к одному из видов ЗОУИТ. При этом как разъяснено в пункте 1 Обзора судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 23.06.2021, охранные зоны магистральных трубопроводов (нефтепроводов, газопроводов), установленные в силу законодательства, действующего до 03.08.2018 сохраняются и относятся к числу ранее установленных ЗОУИТ (часть 8 статьи 26 Закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ).

Согласно части 8 статьи 90 ЗК РФ земельные участки, предоставленные под строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов трубопроводного транспорта из состава земель других категорий, не подлежат переводу в категорию земель транспорта и предоставляются на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов. На указанных земельных участках при их хозяйственном использовании не допускается строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном ЗК РФ, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов.

В целях обеспечения сохранности, создания нормальных условий эксплуатации и предотвращения несчастных случаев на магистральных трубопроводах (далее трубопроводах), транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы, сжиженные углеводородные газы, нестабильный бензин и конденсат введены Правила охраны магистральных трубопроводов, утвержденные Минтопэнерго Российской Федерации 29.04.1992, Постановлением Госгортехнадзора Российской Федерации от 22.04.1992 № 9 (далее - Правила).

В силу пункта 4.1 Правил для исключения возможности повреждения трубопроводов (при любом виде их прокладки) устанавливаются охранные зоны: вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы, - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25 метрах от оси трубопровода с каждой стороны.

При этом в пункте 4.2 Правил предусмотрено, что земельные участки, входящие в охранные зоны трубопроводов, не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением требований Правил.

Пунктом 4.3 Правил установлено, что в охранных зонах трубопроводов запрещается производить всякого рода действия, могущие нарушить нормальную эксплуатацию трубопроводов либо привести к их повреждению, в частности: а) перемещать, засыпать и ломать опознавательные и сигнальные знаки, контрольно - измерительные пункты; б) открывать люки, калитки и двери необслуживаемых усилительных пунктов кабельной связи, ограждений узлов линейной арматуры, станций катодной и дренажной защиты, линейных и смотровых колодцев и других линейных устройств, открывать и закрывать краны и задвижки, отключать или включать средства связи, энергоснабжения и телемеханики трубопроводов; в) устраивать всякого рода свалки, выливать растворы кислот, солей и щелочей; г) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения (устройства), предохраняющие трубопроводы от разрушения, а прилегающую территорию и окружающую местность - от аварийного разлива транспортируемой продукции; д) бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами, производить дноуглубительные и землечерпальные работы; е) разводить огонь и размещать какие-либо открытые или закрытые источники огня. 

В охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта запрещается: а) возводить любые постройки и сооружения; б) высаживать деревья и кустарники всех видов, складировать корма, удобрения, материалы, сено и солому, располагать коновязи, содержать скот, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда; в) сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов, устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов, размещать сады и огороды; г) производить мелиоративные земляные работы, сооружать оросительные и осушительные системы; д) производить всякого рода открытые и подземные, горные, строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта (пункт 4.4 Правил).

 Любые работы и действия, производимые в охранных зонах трубопроводов, кроме ремонтно - восстановительных и сельскохозяйственных работ, могут выполняться только по получении «Разрешения на производство работ в охранной зоне магистрального трубопровода» (Приложение 1) от предприятия трубопроводного транспорта (пункт 5.1 Правил).

Таким образом, охранная зона возникает в силу действующего законодательства Российской Федерации, устанавливается не для целей использования земельного участка собственником линейного объекта, а для обеспечения безопасных условий эксплуатации данного объекта и исключения возможности его повреждения, определение охранной зоны не зависит от волеизъявления собственника земельного участка или собственника линейного объекта.

Охранная зона является техническим понятием - установлением границы с предупреждающими знаками, из которого не следует, что ее установление влечет безусловное использование земельного участка исключительно собственником линейного объекта (магистрального трубопровода), к которому установлена эта охранная зона. Нахождение магистральных трубопроводов на части земельного участка в силу закона ограничивает права собственника земельного участка в связи с установлением охранных зон, однако не приводит к утрате ими владения той части земельного участка на который установлена охранная зона.

Как разъяснено в пункте 5 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2017, с требованием об установлении сервитута вправе обратиться собственник земельного участка, на котором расположен принадлежащий иному лицу линейный объект, возведенный после возникновения частной собственности на указанный земельный участок. 

Такой способ защиты возможен в ситуации, когда собственник линейного объекта осуществил его строительство на участке истца и фактически пользуется земельным участком, при этом уклоняясь от заключения соглашения о сервитуте. В этом случае требования собственника земельного участка об установлении сервитута в отношении своего земельного участка могут быть удовлетворены судом при наличии следующих обстоятельств: истец не может защитить свои права и охраняемые законом интересы иными предусмотренными действующим законодательством способами, а линейный объект (газопровод) возведен на земельном участке после приобретения истцом на него права собственности.

Материалами дела подтверждается, что ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, поставленный на кадастровый учет 06.12.2010, с кадастровым номером 46:04:010304:33, площадью 116400 кв.м., категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Курская область, Горшеченский район, Горшеченский поссовет (запись о государственной регистрации права собственности от 25.03.2011 №46-46-05/001-2011-386). 

03.07.2015 в Государственный кадастр недвижимости были внесены сведения об обременении в виде ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, зоной с особыми условиями использования территорий - охранной зоной магистрального нефтепродуктовода «Воронеж-Белгород» (КМ92+84 (КИК)-КМ 3+14 (КИК)) с отводом на б/н «Горшечное» (КМ 0+01 (КИК)-КМ 3+14) №46:04, 46.04.2.26, установленной на основании контракта от 01.06.2013 №816/2013, площадью 14897 кв.м. 

При этом, возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик пояснил, что магистральный нефтепродуктопровод был построен еще в 1986 году, то есть до образования земельного участка и его приобретения истцом в собственность.

Материалами дела подтверждается, что согласно техническому паспорту, изготовленному ДФГУП «Пензаоблтехинвентаризация и оценка недвижимости» ФГУП «Ростехинвентаризация» на ПТК Магистральный нефтепродуктовод ОАО «Юго-Запад транснефтепродукт», инв. №0000065/1278, магистральный нефтепродуктовод «Воронеж-Белгород» с отводами к н/б «Хохол» (25,1 км*2), к н/б «Курбатово» (31,7 км), к н/б «Горшечная» (3,3 км/2), литер 18А, входящий в его состав, имеет 1986 год постройки.

Таким образом, линейный объект был возведен до момента возникновения права на соответствующий земельный участок за ФИО3 (право собственности зарегистрировано 25.03.2011 на основании договора купли-продажи от 02.03.2011), за предыдущими собственниками ФИО4, ФИО5 (право общей долевой собственности зарегистрировано 11.01.2011 на основании протокола общего собрания участников общей долевой собственности от 12.11.2010, соглашения собственников об определении долей в праве общей долевой собственности от 08.12.2010) и до постановки земельного участка на кадастровый учет 06.12.2010.

При этом суд принимает во внимание, что в решении Горшеченского районного суда Курской области от 19.06.2018 по делу №2-2/2018 установлено, что ФИО3 знал о прохождении в границах его земельного участка магистрального нефтепродуктопровода и необходимости соблюдения охранной зоны, так как его наличие обозначено специальными опознавательными знаками; доводы ФИО3 о том, что неизвестна схема расположения проходящего в границах его земельного участка нефтепродуктопровода, что, как следствие, препятствует определению и границ охранной зоны, суд нашел подлежащими отклонению, поскольку магистральный трубопровод, как следует из Правил, обозначается специальными опознавательными знаками, устанавливаемыми  в пределах прямой видимости, но не реже чем через 500 м, и на углах поворота (пункт 3.1 Правил), из схем и фототаблицы земельного участка ФИО3, имеющихся в заключении проведенной по делу землеустроительной экспертизы, опознавательных знаков, указывающих на отклонение проходящего по участку ФИО3 нефтепровода от прямой линии (наличии углов и поворотов), не имеется (стр. 9 решения).

Таким образом, приобретая земельный участок в собственность, истец должен был осведомлен о прохождении в границах земельного участка объектов газоснабжения, однако данное обстоятельство не явилось препятствием для совершения сделки и для использования земельного участка по целевому назначению.

При этом в нарушение требований статьи 65 АПК РФ доказательств наличия препятствий в пользовании либо невозможности использования части земельного участка по причине наличия на нем нефтепровода истцом не представлено. 

Сельскохозяйственное производство (вид разрешенного использования земельного участка) не предполагает проведение действий, могущих нарушить нормальную эксплуатацию нефтепровода либо привести к его повреждению, запрещенных в охранных зонах. Необходимость получения письменного разрешения акционерного общества на проведение ряда работ, периодических проездов к нефтепроводу для обслуживания и проведения ремонтных работ, уведомления акционерного общества о начале полевых сельскохозяйственных работ в охранных зонах нефтепровода не свидетельствуют об ограничениях в ведении на земельных участках хозяйственной деятельности и о необходимости установления испрашиваемого предпринимателем сервитута.

При таких обстоятельствах, учитывая, что нахождение нефтепродуктопровода  на спорной части земельного участка истца в силу закона ограничивает его права, как собственника земельного участка, в связи с установлением охранных зон, однако не приводит к утрате им владения; данное обстоятельство не свидетельствует о том, что такой земельный участок не может быть использован истцом по целевому назначению (сельскохозяйственное производство), а доказательств того, что существование нефтепровода лишает истца возможности нормально пользоваться участком, не представлено; при покупке земельного участка истец не мог не знать об обременении спорного земельного участка и наличии особого режима использования части земельного участка, занятой охранной зоной нефтепровода, учитывая, что нефтепровод возведен и введен в эксплуатацию задолго до приобретения истцом прав на спорный земельный участок и является подземным линейным объектом, при этом сам по себе факт его прохождения под земельным участком истца не свидетельствует о пользовании ответчиком этим земельным участком, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для  установления сервитута.

Статьей 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

В силу статьи 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В ходе рассмотрения настоящего дела истцом было заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы.

В соответствии с частью 1 статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Вместе с тем, в силу статьи 82 АПК РФ назначение экспертизы относится к праву арбитражного суда, которое он может реализовать в случае, если с учетом всех обстоятельств дела придет к выводу о необходимости осуществления такого процессуального действия для правильного разрешения спора. При этом вопрос о назначении экспертизы либо об отказе в ее назначении разрешается судом в каждом конкретном случае, исходя из обстоятельств дела и имеющейся совокупности доказательств.

Вместе с тем, в рассматриваемом случае с учетом установленного и изложенного выше,  разрешение вопросов, предложенных истцом для постановки перед экспертом, не имеет правового значения для правильного рассмотрения дела  по существу, в связи с чем суд отказал истцу в удовлетворении ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы ввиду отсутствия процессуальной необходимости.

Согласно статье 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном,  объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Оценив представленные в материалы дела доказательства с позиций их относимости,  допустимости и достоверности, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности в соответствии с положениями статей 67, 68, 71 АПК РФ, суд полагает требования не подлежащими удовлетворению.

Иные доводы лиц, участвующих в деле,  не  принимаются судом во внимание, поскольку не имеют самостоятельного правового значения для рассмотрения спора по существу и не влияют на результат рассмотрения данного дела.

В силу статьи 110 АПК РФ, с учетом результатов рассмотрения настоящего дела, расходы по оплате государственной пошлины относятся судом на истца.

Руководствуясь статьями 17, 27, 28, 65, 71, 102, 110, 112, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3  отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3  в доход федерального бюджета 5700 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Курской области, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа в г. Калуге при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                           Н.Н. Белых