ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-202210/21-135-1459

08 сентября 2022 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 23 августа 2022 года                                  

Полный текст решения изготовлен 08 сентября 2022 года

Арбитражный суд  г. Москвы в составе: 

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассматривает в открытом судебном заседании исковое заявление

Администрации города Нижневартовска

к ответчику ООО "АЛЬФА-БИМ"

о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 831 932 руб. 77 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 98 770 руб. 90 коп.  

в судебное заседание явились: 

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижневартовска  (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО "АЛЬФА-БИМ" (далее – ответчик) о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 831 932 руб. 77 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 98 770 руб. 90 коп.  

         Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ответчик, через канцелярию суда, представил отзыв на иск.

Суд, руководствуясь положениями ст. 123 АПК РФ, ч. 4 ст. 137, ч. 3 ст. 156 АПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания сторон.

    Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, в том числе подлинные, заслушав представителей сторон, арбитражный суд находит заявленные требования по делу обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчику принадлежит нежилое здание площадью 40,1 кв.м., расположенное по адресу: г. Нижневартовск, западный промышленный узел, панель 23, ул. 2П-2

Здание расположено на земельном участке площадью 1 865 к.м. с кадастровым номером 86:11:0301023:321.

Как указано истцом в исковом заявлении, ответчик в период с 11.12.2015г. по 19.03.2019г. использует земельный участок без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, по прямому назначению без внесения соответствующих арендных платежей. 

До приобретения земельного участка в собственность в установленном порядке в силу положений земельного законодательства РФ ответчик не может использовать участок на иных условиях, кроме как на условиях аренды.

В соответствии с пунктом 3 статьи 65 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Ответчиком арендная плата за фактическое пользование земельным участком в рассматриваемый период не внесена.

В соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 Гражданского кодекса РФ.

В силу п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В связи с тем, что ответчик фактически использует земельный участок без формленных договорных отношений, следовательно на стороне последнего возникло неосновательное обогащение за период с 11.12.2015г. по 19.03.2019г. в размере 831 932 руб. 77 коп., согласно представленному расчету. 

Также, в порядке положений п.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ заявлены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2019г. по 31.08.2021г. в размере 98 770 руб. 90 коп. 

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

При этом в статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

Период заявленный истцом с 11.12.2015г. по 19.03.2019г., датой принятия искового заявления к производству 27.09.2021г., при исключении установленного законом срока для ответа на претензию (30 дней),в  соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности", обоснованным периодом для предъявления исковых требований, является период, начиная с 27.08.2018г. Таким образом, обоснованным периодом для предъявления требований о взыскании платы за пользование ответчиком земельным участком в отсутствие правовых оснований является период с 27.08.2018г. по 20.03.2019г.

Расчет платы за использование земельного участка с кадастровым номером 86:11:0301023:321 за период с 27.08.2018г. по 20.03.2019г. составляет: (12163380,8*2/100)*0,5/365*205= 68 314,87 руб. и подлежит взысканию с ответчика.

Кроме, истцом неверно произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13 398 руб. 50 коп. за период с 20.03.2019г. по 31.03.2022г.

Доказательств погашения задолженности ответчиком суду не представлено.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании изложенного исковые требования подлежат частичному удовлетворению в размере суммы неосновательного обогащения 68 314 руб. 87 коп., процентов за пользования чужими денежными средствами в размере 13 398 руб. 50 коп., в удовлетворении остальной части иска следует отказать.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ и подлежат взысканию с ответчика в Федеральный бюджет РФ в связи с освобождением истца от уплаты госпошлины на основании ст. 333.37 НК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 304-310, 395,  1102, 1104 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "АЛЬФА-БИМ" в пользу Администрации города Нижнервартовска сумму неосновательного обогащения в размере 68 314 (Шестьдесят восемь тысяч триста четырнадцать) руб. 87 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере  13 398 (Тринадцать тысяч триста девяносто восемь) руб. 50 коп.

           Взыскать с ООО "АЛЬФА-БИМ" в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в размере 3 269 (Три тысячи двести шестьдесят девять) руб. 00 коп.

            В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья:

В.В. Дудкин