Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-125308/2023

13 марта 2024 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  01 марта 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  13 марта 2024 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Даценко А.С.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО" (адрес:  Россия 196006, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Лиговский пр-кт, д. 266 стр. 1, офис 11.1-н.199, ОГРН: 1047833020058);

ответчик ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТОЛМАЧЁВО" (адрес:  Россия 191028, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, Литейный пр-кт, д. 24 литера А, помещ. 19-н ком. 3, ОГРН: 1117847039023);

о взыскании

без вызова сторон

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Толмачево» (далее – ответчик) о взыскании 111 780,77 руб. долга за установленные узлы учета и 40 635,89 руб. суммы процентов за предоставление рассрочки.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства на основании главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, по всем известным суду адресам.

Исследовав материалы настоящего дела, оценив представленные доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд установил следующее.

В управлении Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Толмачёво» (далее - Ответчик, Управляющая организация) находятся многоквартирные дома (далее - МКД) по указанным адресам в расчете задолженности, сети инженерно-технического обеспечения которого непосредственно присоединены к сетям ООО «Петербургтеплоэнерго» (далее - Истец). 

В соответствии с п. 6 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 (далее - Правила) в состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Т.е. инженерно-техническое оборудование, непосредственно присоединенное к тепловым сетям истца, является общим имуществом многоквартирного дома.

Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом (п. 12 Правил).

В соответствии с п.п. к) п. 11. Правил, содержание общего имущества собственниками жилых помещений МКД выбран способ управления управляющей организацией ООО «Управляющая компания «Толмачёво», с которой заключен договор управления многоквартирным домом, в рамках которого Управляющая организация осуществляет содержание общего имущества многоквартирного дома.

           Данная позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.09.2010 № 6464/10 и определении об отказе в передаче дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра судебного акта в порядке надзора от 17.04.2014г. №ВАС-3744/14 по делу №А56-24513/2013, а также определение ВС РФ №310-ЭС15-912 от 17.06.2015.

Согласно части 1 статьи 13 Закона N 261-ФЗ потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В соответствии с частью 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 261-ФЗ) до 01.07.2012 собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 названной статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу этого закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.

Ответчик обязан был обеспечить установку УУТЭ в МКД по адресам  в сроки, установленные Законом об энергосбережении.

В случае невыполнения этой обязанности собственниками помещений (а значит, Ответчиком) закон № 261-ФЗ возложил на Ресурсоснабжающие организации обязанность в срок до 01 июля 2013 года совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми они осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям, а лиц, не исполнивших в установленный срок обязанности по оснащению объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

Следовательно, МКД находящиеся в управлении ООО «Управляющая компания «Толмачёво» подлежит оснащению приборами учета Ресурсоснабжающей организацией в силу закона. В этом случае, Ресурсоснабжающие организации, устанавливая приборы учета самостоятельно, но за счет собственников, действуют в интересах собственников.

Истец для исполнения данной обязанности заключил с Обществом с ограниченной ответственностью «Межрегионгаз Технологии» (далее - ООО «Межрегионгаз Технологии»), в редакции Дополнительного соглашения от 01.11.2018 № 1, Договоры, согласно которым ООО «Межрегионгаз Технологии» обязалось по заданию истца выполнить работы по проектированию и установке узла учета тепловой энергии в МКД по вышеуказанным адресам, а Истец обязался принять и оплатить выполненные работы.

             Работы по установке узлов учета были выполнены, что подтверждается Актом сдачи-приемки выполненных проектных работ, актом о приемке выполненных работ по форме КС-2 и введены в эксплуатацию, о чем свидетельствуют Акты первичного допуска в эксплуатацию УУТЭ.

Таким образом, общая стоимость работ и процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки по договору составляет 415 682,13 руб. долга за установленные узлы + 70 427,90 руб. сумма процентов за предоставление рассрочки. В том числе за период с декабря 2021 г. по сентябрь 2023 г. в размере 152 416,66 руб. долга за установленные узлы + 40 635,89 руб. сумма процентов за предоставление рассрочки.

            Согласно схеме установки узла учета тепловой энергии, являющейся приложением к рабочей документации по УУТЭ, узел расположен на внутридомовых сетях МКД.

Истец, сопроводительным письмом № 2923 от 11.04.2023 уведомил ответчика о выполненных работах и предложил в течение 15 дней с момента получения подписать акты передачи и по одному экземпляру оформленных актов возвратить в адрес истца. 

В случае не подписания актов в указанный срок, акты передачи будут считаться подписанными, а УУТЭ переданными, ответчик данное письмо получил, о чем свидетельствует печать ответчика на сопроводительных письмах о вручении, однако до сегодняшнего дня ответ в адрес истца не поступал.

           Таким образом, независимо от наличия решения собственников о включении данного узла учета в состав общего имущества, установленный истцом во исполнение Закона об энергосбережении узел учета в силу пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме входит в состав общего имущества многоквартирного дома и должен быть принят ответчиком.

Учитывая, что между истцом и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме отсутствуют договорные отношения, поскольку договор теплоснабжения заключен истцом с ответчиком, ответственным за содержание многоквартирного дома является ответчик, по смыслу статьи 13 Закона об энергосбережении, ответчик и есть то лицо, которое не исполнило в установленный срок обязанности по оснащению внутридомовых сетей МКД по адресам указанных в договорах, приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Таким образом, расходы истца по установке УУТЭ подлежат взысканию с ответчика.

  Поскольку ответчик не представил доказательств исполнения своих обязательств, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

  В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями 104, 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

Взыскать  с ООО «УК «Толмачёво» в пользу ООО «Петербургтеплоэнерго» 111 780,77 руб. долга, 40 635,89 руб. процентов за предоставление рассрочки и 5 572 руб. расходов по госпошлине.

Выдать ООО «Петербургтеплоэнерго» справку на возврат из федерального бюджета 239 руб. излишне уплаченной им госпошлины. 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Даценко А.С.