Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А40-210874/22-96-1422

07 декабря 2022 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 28.11.2022

Полный текст решения изготовлен  07.12.2022

Арбитражный суд в составе:

судья Гутник П.С. (единолично), при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО "СТРОЙРЕСУРС" 143180, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОДИНЦОВО ГОРОД, ЗВЕНИГОРОД ГОРОД, МОСКОВСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 29, ЭТАЖ 2, КОМНАТА 201А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.09.2008, ИНН: 

<

***>, КПП: 501501001 

к ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ 129090, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>, КПП: 770201001 

о взыскании задолженности в размере 39 829 руб. 14 коп., неустойки в размере 4 136 853 руб. 67 коп.

при участии: 

от истца: ФИО2 по дов. от 01.01.22г., ФИО3 ген. директор решение № 12 от 19.12.21г.; 

от ответчика: ФИО4 по дов. от 26.02.21г,

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО "СТРОЙРЕСУРС" (далее по тексту – Истец) обратилось в арбитражный суд с иском к ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (далее по тексту – Ответчик) о взыскании (с учетом принятых в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений):

1.Взыскать с ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ в пользу ООО «СТРОЙРЕСУРС» сумму задолженности по неоплаченным работам по договору № ККР-000314-20 в общем размере 24 526 489,31 рублей;

2.Взыскать с ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ в пользу ООО «СТРОЙРЕСУРС» сумму неустойки по договору № ККР-000314-20 в общем размере 1 621 772,12 рублей.

Представители сторон спора и третьего лица, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Суд в отсутствие возражений сторон спора, в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу.

Между сторонами заключен договор подряда, к правоотношениям сторон применяются положения гл. 37 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) (ч. 1 ст. 708 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Как установлено ч. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами (пункт 4 статьи 753 ГК РФ).

Частью 1 ст. 711 ГК РФ установлено, что если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

По результатам аукциона между Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов города Москвы (далее — Заказчик, Ответчик) и ООО "СТРОЙРЕСУРС" (далее — Генподрядчик, Истец) заключен Договор № ККР-000314-20 от 16.04.2020 г. на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме города Москвы, являющимся объектом культурного наследия, расположенном по адресу: г. Москва, САО, ул. Ленинградский пр-т, д.27 (далее — Договор).

По Договору Генподрядчик принимает обязательство выполнить весь комплекс работ, а Заказчик принимает надлежащим образом выполненные Генподрядчиком работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные Договором.

Генподрядчик выполнил и сдал работы по договору в полном объеме исходя из условия Договора, что подтверждается: актами приемки по форме КС-2, КС-3 подписанными и утвержденными со стороны Заказчика; актами приемки составленными в соответствии с п. 7.5 Договора подписанными и утвержденными со стороны Заказчика. Так же указанные документы загружены в систему электронного документа оборота между Заказчиком и Генподрядчиком (ИС РСКР), что так же говорит о согласовании данных актов.

Согласно двустороннему акту выверки объемов работ от 03.12.2021, который подписан сторонами после актов приемки от 31.08.2021, установлено выполнение работ генподрядчиком на меньшую сумму в размере 24 526 489, 31 руб.

Согласно п. 1.1. договора, акт выверки объемов работ - документ, оформляемый по итогам выверки объемов выполненных Генподрядчиком работ, который является допустимым и достаточным доказательством объемов работ, фактически выполненных Генподрядчиком.

В соответствии с п. 5.2.7. договора, акт выверки является допустимым и достаточным доказательством объемов работ, фактически выполненных Генподрядчиком и сроков выполнения работ на объекте.

Между тем, согласно двустороннему акту выверки объемов работ от 03.12.2021 стороны пришли к соглашению в части выполнения объемов работ на сумму 24 526 489, 31 руб., в том числе по выполнению работ по ремонту фасада на сумму 13 695 718, 77 руб., в части выполнения работ по кровле и подъездам противоречий по объемам нет.

Согласно п. 1.1. договора акт выверки объемов работ – документ, оформляемый по итогам выверки объемов выполненных Генподрядчиком работ. Оформляется в порядке, предусмотренном п. 5.2.7. Договора. Является допустимым и достаточным доказательством объемов работ, фактически выполненных Генподрядчиком и сроков выполнения работ, согласно Графику производства и стоимости работ. Заказчик вправе привлечь к оформлению Акта выверки представителя лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, эксплуатирующей организации и представителя собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 5.2.7. договора акт выверки является допустимым и достаточным доказательством объемов работ, фактически выполненных Генподрядчиком и сроков выполнения работ на объекте(-ах).

Принимая во внимание положения п. 1.1, 5.2.7 договора, а также с учетом того, что акт выверки был подписан 03.12.2021 сторонами после актов приемки 31.08.2021, то задолженность ответчика перед истцом составляет 24 526 489, 31 руб.

Ответчик подтверждает данную сумму задолженности. 

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, при том, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из положений статей 702, 740, 746 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что основанием для возникновения у заказчика денежного обязательства по оплате работ по договору является совокупность следующих обстоятельств: выполнение работ и передача их результата заказчику.

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате обусловленных договором работ является сдача работ заказчику путем подписания акта выполненных работ (пункт 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 №51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» (далее - информационное письмо №51).

Судом установлен факт надлежащего исполнения истцом обязательств по договору, что подтверждается подписанными сторонами без разногласий актами выполненных работ.

Вместе с тем, доказательств, подтверждающих оплату работ в полном объёме ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ, суду не представлено и по существу не оспаривается ответчиком. 

Мотивированный отказ от подписания актов ответчик не заявил, как не представил возражений относительно объемов предъявленных к оплате выполненных работ.

Принятие работ свидетельствует о потребительской ценности произведенных работ для заказчика и желании ими воспользоваться. Таким образом, при приемке работ без разногласий ответчик обязан произвести ее оплату.

Кроме того, ответчик не воспользовался правом на отказ от договора на основании ст. 717 ГК РФ. 

Частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

В свою очередь иных доказательств, подтверждающих наличие недостатков в выполненных истцом работах, ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представлено.

Поскольку доказательств погашения спорной задолженности по оплате выполненных истцом работ в предусмотренный договором срок ответчиком не представлено, требования иска о взыскании 24 526 489 руб. 31 коп. основного долга подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки по договору № ККР-000314-20 в общем размере 1 621 772,12 рублей.

Как установлено п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в

году

Проценты, руб.

 

с

по

ДНИ

 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]х[4]х[5]/[6]

24 526 489,31

09.09.2021

12.09.2021

4

6,50%

365

17 470,92

24 526 489,31

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75%

365

190 500,27

24 526 489,31

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50%

365

282 222,62

24 526 489,31

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50%

365

319 852,30

24 526 489,31

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50%

365

89 370,50

24 526 489,31

28.02.2022

31.03.2022

32

20%

365

430 053,51

24 526 489,31

02.10.2022

28.11.2022

58

7,50%

365

292 302

Поскольку факт неправомерного пользования чужими денежными средствами установлен судом, суд удовлетворяет требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. 

Госпошлина распределена на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: 7701090559) в пользу ООО "СТРОЙРЕСУРС" (ИНН: 50150102330) задолженность в размере 24 526 489 руб. 31 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 621 772 руб. 12 коп. 

Взыскать с ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: 7701090559)  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 153 741 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                        П.С. Гутник