АРБИТРАЖНЫЙ  СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-3563/2024

г. Нижний Новгород                                                                                             08 мая 2024 года

 

        решение в виде резолютивной части принято 15 апреля 2024 года

        дата изготовления мотивированного решения 08 мая 2024 года 

        (в связи с подачей апелляционной жалобы)

 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-376),

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело

по иску отдела муниципального имущества и земельных ресурсов городского округа город Шахунья Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью "Экотеплосервис-Шахунья" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности и процентов,,

 

без вызова сторон, 

 

установил:

в Арбитражный суд Нижегородской области обратился отдел муниципального имущества и земельных ресурсов городского округа город Шахунья Нижегородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Экотеплосервис-Шахунья" о взыскании 892350 рублей 17 копеек задолженности по арендной плате по договору аренды муниципального имущества коммунальной инфраструктуры от 27.04.2010 №1, 207222 рублей 51 копейки процентов с 01.09.2021 по 30.09.2023.

Определением от 12.02.2024 исковое заявление было принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам было предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление в соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Данное определение было направлено истцу и ответчику по адресам их места нахождения согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц.

Копия судебного акта о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, направленная по месту регистрации ответчика, возвращена органом почтовой связи, по причине истечения срока хранения (статья 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

15.04.2024 вынесена резолютивная часть решения. 

06.05.2024 общество с ограниченной ответственностью "Экотеплосервис-Шахунья" подало апелляционную жалобу на решение суда, в связи с чем, подлежит изготовлению мотивированное решение.

Как следует из представленных в дело документов, между Администрацией поселка Вахтан (правопредшественник истца, арендодатель) и ООО "Экотеплосервис-Шахунья" (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества коммунальной инфраструктуры № 1 от 27.04.2010, согласно которому арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование (аренду) совокупность имущественных движимых объектов теплоэнергетического комплекса, предназначенных для нужд комплексного теплоснабжения потребителей поселка Вахтан, Шахунского р-на, Нижегородской области.

Перечень объектов коммунальной инфраструктуры, передаваемых арендодателем во временное владение и пользование арендатору содержатся в Приложении №1 к договору.

Объекты теплоэнергетического комплекса находятся в муниципальной собственности поселка Вахтан Шахунского р-на.

Срок аренды с 27.04.2010 по 27.04.2025 (пункт 1.2 договора). Государственная регистрация договора произведена 13.01.2011.

Согласно акту приема-передачи муниципального имущества коммунальной инфраструктуры (Приложение №2 к договору) истец передал, а ответчик принял в аренду имущество коммунальной инфраструктуры, указанное в Приложении №1.

Пунктом 6.1 договора установлено, что арендная плата составляет 33600 рублей в месяц.

Порядок, условия и сроки  внесения арендной платы определяются пунктами 6.1, 6.2, 6.3 договора аренды.

Впоследствии размер арендной платы изменялся.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 25.01.2022 года по делу №А43-36749/2021 с ответчика взыскана задолженность по арендной плате в размере 615980 рублей 34 копейки и 49473 рубля 72 копейки процентов за период с 01.02.2020 по 31.08.2021.

Обязанность по внесению арендной платы не исполняется ответчиком надлежащим образом, в связи с чем 18.10.2023 ответчику была направлена претензия об оплате задолженности по арендной плате.

Ответчик обязательство по внесению арендных платежей по спорному договору исполнил ненадлежащим образом, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

Рассмотрев материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования частично в силу следующего.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса РФ предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

По правилам пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно акту приема-передачи объекты договора аренды переданы арендатору. Следовательно, у ответчика возникла встречная обязанность по уплате арендных платежей.

Из материалов дела следует, что ответчик принятые на себя обязательства по договору в части перечисления арендных платежей исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем за ним образовалась задолженность. 

Согласно расчету истца размер задолженности по состоянию на 30.09.2023 составляет 892350 рублей 17 копеек.

Ответчик, вопреки статье 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ, доказательств уплаты долга не представил.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате заявлено правомерно и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Согласно части 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Факт нарушения ответчиком сроков оплаты подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорен.

Согласно расчету истца размер процентов за пользование чужими денежным средствами за период с 01.09.2021 по 30.09.2023 составляет 207222 рублей 51 копейки.

Расчет процентов судом проверен и признан неверным.

В соответствии с п. 1 постановления Правительства РФ от 28.03.22 № 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Данное постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (01.04.22) и действует в течение шести месяцев.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В силу пункту 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, в том числе, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ.

Согласно абзацу 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Таким образом, оснований для начисления неустойки на сумму задолженности возникшей до введения моратория, с 01.04.2022 по 01.10.2022 не имеется.

Согласно произведенному судом перерасчету обоснованный размер процентов за период с 01.09.2021 по 30.09.2023 составляет 138253 рубля (с учетом применения положений ст. 191, 193 ГК РФ).

Поскольку факт просрочки оплаты подтверждается материалами дела, доказательств погашения процентов в дело не представлено, требование истца о взыскании процентов является обоснованным и подлежит удовлетворению в указанной сумме.

Расходы по делу в виде государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требования. При этом госпошлина, отнесенная на ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета РФ, так как истец на основании части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176, 180-182, 228-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Экотеплосервис-Шахунья" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу отдела муниципального имущества и земельных ресурсов городского округа город Шахунья Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 892350 рублей долга по арендной плате по договору муниципального имущества коммунальной инфраструктуры от 27.04.2010 №1 по состоянию на 30.09.2023, 138253 рублей процентов за период с 01.09.2021 по 30.09.2023 (c учетом положений статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами»).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Экотеплосервис-Шахунья" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета РФ 22491 рублей государственной пошлины.

Мотивированное решение составляется по заявлению лица, участвующего в деле. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в Арбитражный суд Нижегородской области в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Исполнительный лист выдается по заявлению взыскателя. Исполнительный лист в доход бюджета выдать после истечения срока на обжалование решения.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                  И.В. Требинская