Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-59024/2018

17 июля 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  11 июля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  17 июля 2018 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Варениковой А.О.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой Н.Н., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (адрес: 191124, Санкт-Петербург, площадь Растрелли, дом 2, литер А, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата регистрации: 26.03.2007)

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Выборгстрой" (адрес: 190031, Санкт-Петербург, улица Казанская, дом 42, лит. А, пом. 1Н, ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>, Дата регистрации: 14.04.2004)

о взыскании по договору аренды лесного участка от 24.08.2009 № 53/К-2009-08 задолженности за 4 квартал 2017 года в размере 790 725, 86 руб. в федеральный бюджет, пени за период с 01.11.2017 по 31.12.2017 в размере 21 150,07 руб., в областной бюджет задолженности в размере 158 145, 19 руб., пени за период с 01.11.2017 по 31.12.2017  в размере 5 231,98 руб., о расторжении договора аренды лесного участка от 24.08.2009 № 53/К-2009-08.

при участии

- от истца: ФИО1 доверенность от 16.01.2018 

- от ответчика: не явился, извещен 

установил:

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (далее – Истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Выборгстрой" (далее – Ответчик) о взыскании по договору аренды лесного участка от 24.08.2009 № 53/К-2009-08 задолженности за 4 квартал 2017 года в размере 790 725, 86 руб. в федеральный бюджет, пени за период с 01.11.2017 по 31.12.2017 в размере 21 150,07 руб., в областной бюджет задолженности в размере 158 145, 19 руб., пени за период с 01.11.2017 по 31.12.2017 в размере 5 231,98 руб., о расторжении договора аренды лесного участка от 24.08.2009 № 53/К-2009-08.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме. 

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, отзыв не представил, направил возражения относительно перехода к рассмотрению спора по существу, а также ходатайство об отложении судебного заседания. 

 

Поскольку ответчиком не указано оснований для отложения судебного разбирательства, дело подготовлено к судебному разбирательству, арбитражный суд, руководствуясь частью 4 статьи 137 АПК РФ, завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 24.08.2009 № 53/К-2009-08 (далее – Договор), в соответствии с пунктами 1 и 2 которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор принять во временное пользование часть лесного участка Рощинского лесничества,  находящегося в федеральной собственности, предоставляемый лесной участок общей площадью 41,3 га (далее – Участок), расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское лесничество, Рябовское участковое лесничество квартал № 87 выделы 17,28,29,20, квартал№89 выделы 2,3,4,5,8,9,10,11,12,18. 

Размер и порядок внесения арендной платы согласованы сторонами в пунктах 5-14 договора, арендная плата по договору на момент его заключения составляет 3 522 758,31 руб. в год; арендатор обязан вносить арендную плату ежеквартально не позднее последнего числа последнего месяца соответствующего квартала. 

Однако истец указывает, что обязательство по внесению арендной платы за четвертый квартал 2017 года, ответчиком не исполнено. По сведениям истца непогашенная задолженность ответчика на момент рассмотрения дела  составляет 790 725, 86 руб. в доход федерального бюджета, а также 21 150,07 руб. пени, 158 145, 19 руб. в доход областного бюджета,  а также 5 231,98 руб. пени. 

Не внесение ответчиком арендной платы послужило основанием для направления истцом в его адрес претензии от 12.02.2018 с требованием погасить задолженность, пени, что подтверждается копией квитанции об отправке.  Кроме того, указанной претензией истец предложил ответчику расторгнуть договор.

Однако ответчик задолженность и пени не оплатил, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд. 

Арбитражный суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 71 Лесного Кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено Лесным кодексом РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт передачи участка в аренду подтверждается материалами дела.

Ответчиком доказательств внесения арендной платы за спорный период не представлено, требование истца не оспорено. 

Поскольку ответчиком не представлено доказательств перечисления арендной платы, а также возражений относительно произведенного истцом расчета задолженности, требование истца о взыскании  790 725, 86 руб. задолженности в доход федерального бюджета и 158 145, 19 руб. задолженности в доход областного бюджета подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени. 

На основании п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 13 договора предусмотрено, что в случае нарушения арендатором пунктов сроков внесения арендной платы начисляются пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования  ЦБ РФ с просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки. 

Согласно расчету истца сумма пени, начисленный за период с 01.11.2017 по 31.12.2017 составляют в размере 21 150,07 в федеральный бюджет и за период с 01.11.2017 по 31.12.2017 в размере 5 231,98 руб. в областной бюджет руб. 

Расчет пени арбитражным судом проверен и признан обоснованным. Ответчиком расчет пени не оспорен.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени также подлежит удовлетворению. 

Кроме того, истцом заявлено требование о расторжении договора.

Пунктом 2 статьи 450 ГК РФ установлено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных настоящим ГК РФ, другими законами или договором. 

Пунктом 23 договора предусмотрено, что договор может быть расторгнут по требованию арендодателя по решению суда.

Факт нарушения ответчиком обязательства по внесению арендной подтверждается материалами дела, в связи с чем истцом правомерно предложено ответчику расторгнуть договор.  Требования пункта 2 статьи 452 ГК РФ истцом соблюдены. 

При таких обстоятельствах, требование истца о расторжении договора законно и обоснованно. 

Государственная пошлина в сумме 28 505 руб. за рассмотрение дела в арбитражном суде первой инстанции, в соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь ст.ст. 167-170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

1.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВыборгСтрой» задолженность за 4 квартал 2017 года по договору аренды лесного участка от 24.08.2009 № 53/К-2009-08 в федеральный бюджет в размере 790 725, 86 руб., пени в федеральный бюджет за период с 01.11.2017 по 31.12.2017 в размере 21 150,07 руб., задолженность в областной бюджет в размере 158 145, 19 руб., пени в областной бюджет за период с 01.11.2017 по 31.12.2017  в размере 5 231,98 руб.

2.Расторгнуть договора аренды лесного участка от 24.08.2009 № 53/К-2009-08.

3.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВыборгСтрой» в доход федерального бюджета 28 505 руб. государственной пошлины за рассмотрение дела в суде первой инстанции.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                                  Вареникова А.О.