556/2022-82488(2) 

 

ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 10АП–15226/22

Дело № А41-1809/22

31 августа 2022 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 29 августа 2022 года  Постановление изготовлено в полном объеме 31 августа 2022 года  

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Немчиновой М.А., судей: Иевлева П.А., Стрелковой Е.А., при ведении протокола судебного заседания ФИО1 при участии в заседании: 

от заявителя общества с ограниченной ответственностью УК «Тандем» -  представитель не явился, извещен надлежащим образом,  

 от заинтересованного лица Главного управления Московской области  «Государственная жилищная инспекция Московской области» - ФИО2  представитель по доверенности от 20 декабря 2021 года,  

от третьих лиц: 

общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» - представитель не  явился, извещен надлежащим образом,  

конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью  «Альтернатива» ФИО3 - представитель не явился, извещен надлежащим  образом,  

Муниципального унитарного предприятия «Межрайонный Щёлковский  водоканал» - представитель не явился, извещен надлежащим образом,  общества с ограниченной ответственностью «Альтаир» - представитель не явился,  извещен надлежащим образом,  

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с  ограниченной ответственностью УК «Тандем» на решение Арбитражного суда  Московской области от 24 июня 2022 года по делу № А41-1809/22, по заявлению  общества с ограниченной ответственностью УК «Тандем» к Главному управлению  Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»  об обязании,  

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания  «Тандем» (далее – ООО УК «Тандем», заявитель) обратилось в Арбитражный суд  Московской области с заявлением к Главному управлению Московской области  «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее –  Госжилинспекция, заинтересованное лицо) об обязании Главного управления  Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»  внести изменения в реестр лицензий Московской области в виде записи об  управлении многоквартирным домом ООО УК «Тандем» на основании решения  общего собрания собственников на основании протоколов и заявлений исх. № 274  от 27.09.2021г., исх. № 231 от 05.10.2021г., исх. № 227 от 30.09.2021г. по адресам:  

- 

<

...>; - 

<

...>; 

 - 

<

...> (с учетом  уточнений, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации).  

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Альтернатива», к/у  ООО «Альтернатива» ФИО3, МУП «Межрайонный Щёлковский  водоканал», общество с ограниченной ответственностью «Альтаир».  

Решением Арбитражного суда Московской области от 24 июня 2022 года  заявленные требования оставлены без удовлетворения (л.д. 68-72 т. 4).  

Не согласившись с данным судебным актом, ООО УК «Тандем» обратилось  в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, ссылаясь  на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.  

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения  проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).  

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей  ООО УК «Тандем», ООО «Альтернатива», МУП «Межрайонный Щёлковский  водоканал», ООО «Альтаир» извещенных надлежащим образом о дате и времени  судебного заседания.  

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с  соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной  сети Интернет на сайте Десятого арбитражного апелляционного суда  (www.10aas.arbitr.ru) и на сайте (www.arbitr.ru) в соответствии положениями части  6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель  Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция  Московской области» поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме,  просил решение суда отменить, апелляционную жалобу – удовлетворить.  

Выслушав объяснения представителя заинтересованного лица, исследовав и  оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные  доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для  отмены решения суда первой инстанции.  

Как следует из материалов дела, ООО УК «Тандем» осуществляет  управление многоквартирными домами на основании лицензии на право  осуществления предпринимательской деятельности по управлению  многоквартирными домами от 14.11.2019г. № 1834.  

 19.09.2021г. по результатам внеочередного общего собрания, проведенного  в период с 06.09.2021г. по 19.09.2021г. собственниками помещений в  многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом   № 1-09/2021, принято решение о выборе в качестве управляющей компании ООО  УК «Тандем»; также утвержден договор управления многоквартирным домом.  

ООО УК «Тандем» обратилось в Главное управление Московской области  «Государственная жилищная инспекция Московской области» с заявлением о  внесении изменений в реестр лицензий Московской области.  

09.11.2021г. в результате рассмотрения заявления ООО УК «Тандем»  Госжилинспекцией Московской области принято решение № 23505 об отказе во  внесении изменений в реестр лицензий и возврате заявления в связи с  несоответствием заявления и документов требованиям, установленными  подпунктом «г» пункта 5 Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий  субъекта Российской Федерации, утвержденного Приказом Минстроя России от  25.12.2015г. № 938/пр.  

18.02.2022г. в связи с принятием собственниками решения от 10.02.2022г. о  выборе ООО УК «Тандем» в качестве управляющей организации Общество  повторно обратилось в Госжилинспекцию Московской области с заявлением о  внесении в реестр лицензий Московской области сведений об управлении  многоквартирным доме, расположенным по адресу: 

<

...>.  

Решением от 20.04.2022г. № Р001-3842098252-56731198 Обществу отказано  во внесении изменений в реестр лицензий в связи с несоответствием заявления и  документов требованиям, установленным подпунктом «б» пункта 9 Порядка и  сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации,  утвержденного Приказом Минстроя России от 25.12.2015г. № 938.  

26.09.2021г. по результатам внеочередного общего собрания, проведенного в  период с 25.09.2021г. по 26.09.2021г. собственниками помещений в  многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, в форме очно-заочного голосования, оформленного  протоколом № 1, принято решение о выборе в качестве управляющей компании  ООО УК «Тандем»; также утвержден договор управления многоквартирным  домом.  

ООО УК «Тандем» обратилось в Главное управление Московской области  «Государственная жилищная инспекция Московской области» с заявлением о  внесении изменений в реестр лицензий Московской области.  

24.11.2021г. в результате рассмотрения заявления ООО УК «Тандем»  Госжилинспекцией Московской области принято решение № 24131 об отказе во  внесении изменений в реестр лицензий и возврате заявления в связи с  несоответствием заявления и документов требованиям, установленным  подпунктами «г», «е» пункта 5 Порядка и сроков внесения изменений в реестр  лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденного Приказом Минстроя  России от 25.12.2015г. № 938/пр (далее – Порядок).  

26.09.2021г. по результатам внеочередного общего собрания, проведенного в  период с 24.09.2021г. по 26.09.2021г. собственниками помещений в  многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, в форме очно-заочного голосования, оформленного  протоколом № 1, принято решение о выборе в качестве управляющей компании  ООО УК «Тандем»; также утвержден договор управления многоквартирным  домом.  

 ООО УК «Тандем» обратилось в Главное управление Московской области  «Государственная жилищная инспекция Московской области» с заявлением о  внесении изменений в реестр лицензий Московской области.  

10.12.2021г. в результате рассмотрения заявления ООО УК «Тандем»  Госжилинспекцией Московской области принято решение № 26233 об отказе во  внесении изменений в реестр лицензий и возврате заявления в связи с  несоответствием заявления и документов требованиям, установленным  подпунктами «г», «е» пункта 5 Порядка и сроков внесения изменений в реестр  лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденного Приказом Минстроя  России от 25.12.2015г. № 938/пр.  

28.03.2022г. в связи с принятием собственниками решения от 16.03.2022г. о  выборе ООО УК «Тандем» в качестве управляющей организации Общество  повторно обратилось в Госжилинспекцию Московской области с заявлением о  внесении в реестр лицензий Московской области сведений об управлении  многоквартирным доме, расположенным по адресу: 

<

...>.  

Решением от 14.04.2022г. № Р001-3842098252-57756144 Обществу отказано  во внесении изменений в реестр лицензий в связи с несоответствием заявления и  

документов требованиям, установленным подпунктами «г», «е» пункта 5 Порядка  и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации,  утвержденного Приказом Минстроя России от 25.12.2015г. № 938  

Не согласившись с вынесенным решением Госжилинспекции, общество  обратилось в арбитражный суд с заявлением.  

Проверив правильность применения судом первой инстанции норм  материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции пришел к  выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению ввиду  следующего.  

Согласно части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица  вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании  недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и  действий (бездействия) государственных органов, если полагают, что  оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не  соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их  права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической  деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные  препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической  деятельности.  

По смыслу части 1 статьи 198, части 2 статьи 201 АПК РФ для признания  ненормативного акта недействительным, решений и действий (бездействия)  незаконными необходимо наличие в совокупности двух условий: несоответствие  ненормативного правового акта, решений, действий (бездействия) закону и  нарушение актом, решениями, действиями (бездействием) прав и законных  интересов заявителя.  

В соответствии с части 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об  оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия)  государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов,  должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку  оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и  действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному  нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или  

лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые  действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт,  решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере  предпринимательской и иной экономической деятельности.  

Основаниями для признания ненормативного правового акта незаконным  является несоответствие его закону или иному нормативному акту и нарушение  прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности.  

В соответствии с требованиями статьи 195 ЖК РФ, сведения о  лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами,  лицензиатах, осуществляющих или осуществлявших данный вид деятельности,  содержатся в реестре лицензий субъекта Российской Федерации и сводном  федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской  деятельности по управлению многоквартирными домами. Реестр лицензий  субъекта Российской Федерации должен содержать раздел, который включает в  себя сведения об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных  домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.  

Частью 1 статьи 198 ЖК РФ определено, что сведения о МКД, деятельность  по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению  лицензиатом на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети  Интернет, который определен федеральным органом исполнительной власти,  осуществляющим функции по реализации государственной политики в сфере  жилищно-коммунального хозяйства, и предназначен для раскрытия информации  организациями в соответствии со стандартом раскрытия информации,  утвержденным Правительством Российской Федерации.  

В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по  управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением,  прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом  лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения,  расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а  также направить их в орган государственного жилищного надзора (часть 2 статьи  198 ЖК РФ).  

Орган государственного жилищного надзора после получения сведений,  указанных в части 2 настоящей статьи, вносит изменения в реестр лицензий  субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным  органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и  реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в  сфере жилищно-коммунального хозяйства (часть 3 статьи 198 ЖК РФ).  

Пунктами 2, 4, 5, 6, 7 и 14 Порядка предусмотрено, что изменения в реестр  вносятся органом государственного жилищного надзора субъекта Российской  Федерации на основании представленного лицензиатом заявления о внесении  изменений в реестр.  

Рассмотрение заявления и документов, указанных в пункте 3 настоящего  Порядка, и принятие одного из решений, указанных в пункте 7 настоящего  Порядка, осуществляется органом государственного жилищного надзора в течение  десяти рабочих дней с даты поступления заявления.  

По итогам проверки заявления и документов, представленных лицензиатом,  оформляется заключение, в котором указываются результаты проверки по каждому  из условий, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, и предложения для  принятия органом государственного жилищного надзора соответствующего  решения в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка.  

По результатам рассмотрения заявления и документов орган государственного  жилищного надзора принимает одно из следующих решений: а) о внесении  изменений в реестр; б) об отказе во внесении изменений в реестр и возврате  заявления; в) о приостановлении рассмотрения заявления.  

Согласно пункту 9 Порядка, основаниями для отказа во внесении изменений в  реестр и возврате заявления и документов являются: а) несоответствие заявления и  документов требованиям, установленным подпунктами "а", "г" - "е" пункта 5  настоящего Порядка; б) несоответствие заявления и документов требованиям,  установленным подпунктами "б" и "в" пункта 5 настоящего Порядка, выявленное  органом государственного жилищного надзора по результатам проверки,  проведенной в соответствии с пунктом 15 настоящего Порядка.  

Из текста решения от 14.04.2022г. № Р001-3842098252-57756144 следует, что  в качестве оснований для отказа административным органом указано на  

несоответствие заявления и документов требованиям, установленным подпунктами  «г», «е» пункта 5 Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий  субъекта Российской Федерации, утвержденного Приказом Минстроя России от  25.12.2015г. № 938.  

Подпунктом "г" пункта 5 Порядка установлено, что в ходе рассмотрения  заявления и документов органом государственного жилищного надзора  осуществляется проверка заявления и документов на предмет соблюдения в том  числе выполнения заявителем требования, установленного частью 2 статьи 198 ЖК  РФ, о размещении указанной в заявлении информации в системе, в случае наличия  данной обязанности у заявителя.  

Состав сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению  которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в  государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства,  утвержден Приказом Минкомсвязи России N 368, Минстроя России N 691/пр от  29.09.2015 (далее - Состав сведений).  

Согласно пункту 2 Состава сведений, в системе ГИС ЖКХ подлежит  размещению электронный образ договора управления многоквартирным домом  либо договор управления многоквартирным домом, заключенный в электронной  форме, в том числе с использованием системы. В случае заключения договора  управления многоквартирным домом с каждым собственником помещения в таком  доме, в системе также размещается электронный образ решения (протокола)  общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которым  собственники помещений в многоквартирном доме утвердили условия договора  управления многоквартирным домом.  

Состав сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению  которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в  государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства,  утвержден Приказом Минкомсвязи России N 368, Минстроя России N 691/пр от  29.09.2015 (далее - Состав сведений).  

Согласно пункту 2 Состава сведений, в системе ГИС ЖКХ подлежит  размещению электронный образ договора управления многоквартирным домом  либо договор управления многоквартирным домом, заключенный в электронной  

форме, в том числе с использованием системы. В случае заключения договора  управления многоквартирным домом с каждым собственником помещения в таком  доме, в системе также размещается электронный образ решения (протокола)  общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которым  собственники помещений в многоквартирном доме утвердили условия договора  управления многоквартирным домом.  

В ГИС ЖКХ подлежат размещению электронный образ протокола конкурса  по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (в  том числе в случае признания конкурса несостоявшимся) или решения (протокола)  общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе  управляющей организации либо протокол общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации,  сформированный с использованием системы, в случае проведения общего  собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного  голосования с использованием системы (пункт 2.1 Состава сведений).  

Доказательств предоставления в Госжилинспекцию Московской области всех  документов, предусмотренных Порядком № 938/пр и необходимых для внесения  изменений в реестр лицензий Московской области, заявителем не представлено.  

Кроме того, в соответствии с частью 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления  многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников  помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое  время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа  управления является обязательным для всех собственников помещений в  многоквартирном доме.  

Из материалов дела следует, что 11.04.2022г. по результатам внеочередного  общего собрания собственниками помещений в многоквартирном доме,  расположенном по адресу: 

<

...>, принято  решение о выборе в качестве управляющей компании ООО УК «Альтаир».  

Решением Госжилинспекции Московской области от 20.04.2022г. № Р001-  7116087732-58371327 в реестр лицензий Московской области внесены сведения об  осуществлении ООО УК «Альтаир» вышеуказанным МКД.  

Таким образом, собственники помещений спорного многоквартирного дома  воспользовались своим правом на выбор/смену управляющей организации.  

На основании изложенного, суд первой инстанции пришел к правильному  выводу о том, что обжалуемые решения являются законными и отмене не  подлежат.  

Доводов, опровергающих выводы суда первой инстанции по существу,  апелляционная жалоба не содержит.  

Судом первой инстанции дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле  доказательствам, оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.  

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи  270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основанием  для отмены принятого судебного акта, судом апелляционной инстанции не  установлено.  

Апелляционная жалоба заявителя удовлетворению не подлежит. 

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 24 июня 2022 года по  делу № А41-1809/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без  удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного  производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со  дня его изготовления в полном объеме через суд первой инстанции.  

Председательствующий cудья М.А. Немчинова  

Судьи П.А. Иевлев  

Е.А. Стрелкова