АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

08 апреля 2024 года Дело № А33-10301/2023  

Красноярск 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 25 марта 2024 года. 

В полном объёме решение изготовлено 08 апреля 2024 года. 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального казенного учреждения "Служба земельно -  имущественных отношений Мотыгинского района" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью "Песчанка Энерго" (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>)  

о взыскании долга, неустойки, 

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно  предмета спора:  

 – Администрации Мотыгинского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в присутствии: 

от истца (посредством сервиса «Онлайн-заседания» информационной системы «Картотека арбитражных дел»): ФИО1 – заместителя начальника муниципального казенного учреждения "Служба земельно - имущественных отношений Мотыгинского района" (до  и после перерыва);  

от ответчика: ФИО2 – представителя по доверенности № 18 от 25.12.2023 (до и  после перерыва);  

от третьего лица - Администрации Мотыгинского района: ФИО3 – представителя по доверенности от 09.02.2024 (после перерыва),  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО4,  

установил:

муниципальное казенное учреждение "Служба земельно-имущественных отношений  Мотыгинского района" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с  иском к обществу с ограниченной ответственностью "Песчанка Энерго" (далее – ответчик) о  взыскании 1 002 330 руб. 58 коп. долга по договору аренды от 10.10.2016 № 02/10/2016,  107 782 руб. 47 коп. неустойки.  

Определением от 12.05.2023 исковое заявление принято к производству суда, возбуждено производство по делу.  

24.11.2023 от истца поступило ходатайство об изменении размера исковых требований.  В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято заявление истца об изменении размера исковых требований, в соответствии с которым истец просить взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в  размере 1 000 723 (один миллион семьсот двадцать три) рубля 37 копеек; неустойку за просрочку платежей в период с 10.10.2016 по 31.03.2022 в размере 6 921 (шесть тысяч девятьсот  

двадцать один) рубль 26 копеек, с 02.10.2022 по 17.03.2023 в размере 57 031 (пятьдесят семь  тысяч тридцать один) рубль 39 копеек.  

Определением от 28.11.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований на предмет спора, привлечена Администрация Мотыгинского  района Красноярского края. Судебное разбирательство по делу откладывалось.  

14.03.2024 от истца поступило заявление об изменении размера исковых требований, в  котором он просит взыскать с ответчика 1000723 руб. 37 коп. долга и 56267 руб. 29 коп. неустойки из которых: 6157 руб. 16 коп. неустойка за период с 11.09.2021 по 18.03.2022, 50110  руб. 13 коп. неустойка за период с 11.11.2022 по 17.03.2023. На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ изменение размера иска принято судом.  

В судебном заседании 11.03.2024 в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 11 час. 15 мин. 25 марта  2024 года в целях представления сторонами дополнительных доказательств. После перерыва  судебное заседание продолжено в 11 час. 41 мин. 25 марта 2024 года.  

Представитель ответчика заявил ходатайство о привлечении к участию в деле третьих  лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - публичного акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, адрес: 660017, 

<

...>) и директора ООО «Песчанка» ФИО5  

В соответствии с частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета  спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта,  которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот  судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон.  Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.  

Исходя из смысла и содержания части 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основанием для вступления в процесс третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, является правовая ситуация, при которой судебный акт по рассматриваемому делу может повлиять на его права  или обязанности по отношению к одной из сторон. Иными словами, у данного лица имеются  материально-правовые отношения со стороной по делу, на которые может повлиять судебный акт по рассматриваемому делу в будущем.  

О вступлении в дело третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, либо о привлечении третьего лица к участию в деле или об отказе  в этом арбитражным судом выносится определение (часть 3 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Из толкования изложенных норм права следует, что суд удовлетворяет либо не удовлетворяет ходатайство, исходя из представленных в материалы дела доказательств и фактических обстоятельств, основываясь на внутреннем убеждении.  

Заявитель ссылается на то, что судебный акт по настоящему делу может повлиять на  права или обязанности ПАО «Красноярскэнергосбыт», поскольку в случае возможного отказа (в том числе частичного) в удовлетворении заявленных требований, у ООО «Песчанка  энерго» будет отсутствовать обязанность по оплате за период с января по март 2023 года  объема потерь гарантирующему поставщику - ПАО «Красноярскэнергосбыт», а у ПАО  «Красноярскэнергосбыт появится право на предъявление указанного объема потерь истцу по  делу, у которого случае возможного отказа в удовлетворении заявленных требований возникнет обязанность по оплате указанного объема потерь электрической энергии как у титульного владельца указанных объектов электроэнергетики.  

Оценив вышеприведенные доводы, исследовав и оценив материалы дела, суд не находит  оснований для удовлетворения заявленного ходатайства в силу следующего.  

При решении вопроса о допуске в процесс третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, суд обязан исходить из того, какой правовой  интерес имеет данное лицо. Дело не может быть рассмотрено без привлечения к участию в  нем третьего лица, а отказ в его привлечении является незаконным только тогда, когда принимаемый по результатам рассмотрения спора судебный акт не просто затрагивает интересы  этого лица, а непосредственно возлагает на это лицо обязанности или изменяет его права по  отношению к одной из сторон спора. Рассматриваемый спор о взыскании долга и пени,  напрямую не возлагает прав и обязанностей на ПАО «Красноярскэнергосбыт» и ФИО5 Необходимость их вступления в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, заявителем не обоснована. Само по себе  ходатайство о вступлении в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора, не является основанием для удовлетворения заявления. На основании вышеизложенного, заявление о привлечении ПАО «Красноярскэнергосбыт» и ФИО5 к участию в нем третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора, удовлетворению не подлежит.  

Ответчик представил отзыв, в котором ссылался на непоследовательность истца в вопросе расторжения договора аренды и возврате арендованного имущества.  

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.  

10.10.2016 МКУ «Служба земельно-имущественных отношений Мотыгинского района»  (арендодатель) и ООО «Песчанка энерго» (арендатор) заключили договор аренды №  02/10/2016 муниципального имущества муниципального образования Мотыгинский район  (объекты электроэнергетики), в соответствии пунктом 1.1 которого арендодатель передал, а  арендатор принял во временное пользование муниципальное имущество муниципального  образования Мотыгинский район (далее по тексту - имущество):  

 №  п/  п  

диспетчерский  

Характеристи  

Заводской номер 

Год ввода в 

Адрес 

номер (наимено-

ка имуще-

эксплуата-

вание объекта)  

ства/марка 

цию/капитального  

ремонта 

1 

пс 110/10 № 49  

ТМН-6300/110  

146 644 

01.01.1991/2006  

Красноярский край,  

"потаскуй"  

ТМН-6300/110  

146 200 

Мотыгинский р-он,  

п. Орджоникидзе 

2 

пс 35/6 № 52  

ТМН-2500/35  

133 502 140 507 

01.01.1991/2008  

Красноярский край,  

"кулаково"  

ТМН-2500/35  

Мотыгинский р-он,  

п. Кулаково 

3 

пс 35/10 № 53  

ТДН-4000/35  

3349 

12.12.1991/2008  

Красноярский край,  

"первомайскn  

Мотыгинский р-оп,  

п. Первомайск 

4 

пс 35/6 № 54  

ТМ-1000/3 5  

2932 

07.07.1991/2008  

Красноярский край,  

"машуковка11  

Мотыгинский р-он,  

п. Машуковка 

5 

ТП 42-01-01  

ТМ-160/10 

37809 

12.02.1980/ 

Красноярский край,  

16.08.2012 

Мотыгинский р-он,  

<

...>- 

сточная № 1Б 

6 

ТП 42-01-02  

ТМ-100/10 

50025 

24.12.1980/ 

Красноярский край,  

23.06.1993 

Мотыгинский р-он,  

<

...>- 

лярная № 15 

7 

ТП 42-01-03  

ТМ-400/10 

44153 

05.08.1980/ 

Красноярский край,  

02.10.2013 

Мотыгинский р-он,  

п.Мотыгино, 

ул.Школьная № 19  

8 

ТП 42-01-04  

ТМ-250/ 10 

12047 

22.04.1989/ 

Красноярский край,  

15.07.2010 

Мотыгинский р-он,  

п.Мотыгино, ул. 

Комсомольская № 41  

9 

ТП 42-01-05  

ТМ-250/ 10 

5430 

09.01.2001/ 

Красноярский край,  

18.07.2003 

Мотыгинский р-он,  

п. Мотыгино, ул. 

Промышленная 

 № 21 

10  

ТП 42-01-07  

ТМ-400/ 10 

2243 

05.10.1988/ 

Красноярский край,  

19.07.1990 

Мотыгинский р-он,  

п. Мотыгино, 

ул. Промышленная  

 № 91 

11  

ТП 42-01-08  

ТМ-100/ 10 

3881 

28.10.1980/ 

Красноярский край,  

23.07.2009 

Мотыгинский р-он,  

п. Мотыгино, ул. 

Речная № 82 

12  

ТП 42-01-09  

ТМ-400/ 10 

3809 

25.12.1987 

Красноярский край,  

Мотыгинский р-он,  

п. Мотыгино, ул. 

Авиаторов № 4 

13  

ТП 42-01-10  

ТМ-160/10 

51600 

22.03.1989 

Красноярский край,  

Мотыгинский р-он,  

п. Мотыгино, 

п.Решающий 

14  

ТП 42-01-16  

ТМ-400/10 

37794 

24.04.1988/ 

Красноярский край,  

26.07.2012 

Мотыгинский р-он,  

п. Мотыгино, ул. 

Солнечная № 11 

15  

ТП 42-01-17  

ТАО-400/10 

263483 

14.05.1986/ 

Красноярский край,  

09.07.2010 

Мотыгинский р-он,  

п. Мотыгино, 

ул. Центральная №  

12 

16  

ТП 42-01-18  

ТМ-250/10 

10842 

14.05.1986/ 

Красноярский край,  

24.06.2009 

Мотыгинский р-он,  

п. Мотыгино, 

ул. 

Госпромхозовская  

 № 8 

17  

ТП 42-01-19  

ТМ-250/ 10 

3367 

08.08.2001/ 

Красноярский край,  

29.05.2009 

Мотыгинский р-он,  

п. Мотыгино, 

ул. Зеленая № 3 

18  

ТП 42-01-20  

ТМ-63/10 

1234098 

04.04.1990 

Красноярский край,  

Мотыгинский р-он,  

п. Мотыгино, насос- 

ная "Зырянка" 

19  

ТП 42-01-21  

ТМ-160/ 10 

18638 

07.04.1994 

Красноярский край,  

Мотыгинский р-он.  

п. Мотыгино, 

станция 

"Обезжелезивания"  

20  

ТП 42-03-01  

ТМ-250/10 

42580 

21.05.1977/ 

Красноярский край,  

30.09.2013 

Мотыгинский р-он,  

п. Мотыгино, 

ул. Земляничная №  

1 

21  

ТП 42-03-02  

ТМ-160/10 

8169448 

10.02.1989 

Красноярский край,  

Мотыгинский р-он,  

п. Мотыгино, ул.  

Шоссейная, ЦРБ  

22  

ТП 42-03-03  

ТМ-400/10 

37757 

20.08.1970/ 

Красноярский край,  

27.07.2012 

Мотыгинский р-он,  

п. Мотыгино, ул.  

Шоссейная № 47  

23  

ТП 42-03-04  

ТМ-160/10 

36518 

17.08.1984 

Красноярский край,  

Мотыгинский р-он,  

п. Мотыгино, 

ул. Боровая № 25  

24  

ТП 42-03-05  

ТАО-400/10 

282608 

30.08.1989 

Красноярский край,  

Мотыгинский р-он,  

п. Мотыгино, 

ул. Шоссейная №  

17А 

25  

ТП 42-03-06  

ТМ-400/10 

269522 

20.07.1980 

Красноярский край,  

Мотыгинский р-он,  

п. Мотыгино, 

ул. Техническая,  

АЗС 

26  

ТП 42-03-07  

ТМ-400/ 10 

11142 

24.08.1989/ 

Красноярский край,  

18.08.2011 

Мотыгинский р-он,  

<

...>- 

ветская № 112 

27  

ТП 42-03-08  

ТМ-250/10 

843В1256 

10.06.1970/ 

Красноярский край,  

15.09.1980 

Мотыгинский р-он,  

п. Мотыгино, 

ул. Советская №  

126А 

28  

ТП 42-03-09  

ТМ-250/10 

625042 

20.11.1980/ 

Красноярский край,  

20.03.1986 

Мотыгинский р-он,  

п. Мотыгино, 

ул. Октябрьская №  

50 

29  

ТП 42-03-10  

ТМ-400/10 

6945 

14.06.1980 

Красноярский край,  

Мотыгинский р-он,  

п. Мотыгино, подхоз  

30  

ТП 42-03-11  

ТМ-250/10 

6/номера 

14.06.1989 

Красноярский край,  

Мотыгинский р-он,  

п. Мотыгино, 

ул. Геологическая  

 № 50 

31  

ТП 42-03-12  

ТМ-400/ 10 

420135 

24.05.1980/ 

Красноярский край,  

24.05.2008 

Мотыгинский р-он,  

<

...>  

 № 7 

32  

ТП 42-03-13  

ТМ-250/10 

96583 

23.08.1979 

Красноярский край,  

Мотыгинский р-он,  

п. Мотыгино, 

ул. Промысловая  

 № 1А 

33  

ТП 42-05-01  

ТМ-630/ 10 

б/номера 

23.05.1971/ 

Красноярский край,  

23.05.2009 

Мотыгинский р-он,  

<

...>- 

джоникидзе № 50  

34  

ТП 42-05-02  

ТМ-400/10 

24404 

10.04.1985 

Красноярский край,  

Мотыгинский р-он,  

п.Мотыгино, 

хлебозавод 

35  

ТП 42-05-04  

ТМГ-160/ 10 

11177 

24.06.1975/ 

Красноярский край,  

15.07.2011 

Мотыгинский р-он,  

п. Мотыгино, 

АЗС-северная 

36  

ТП 42-05-07  

ТМ-250/10 

813071 

12.11.1997/ 

Красноярский край,  

25.06.1998 

Мотыгинский р-он,  

п. Бельск, 

ул. Первомайская  

 № 32 

37  

ТП 42-05-10  

ТМ-400/10 

9327019 

06.08.1995 

Красноярский край,  

Мотыгинский р-он,  

п. Рыбное, ул. 

Школьная № 5 

38  

ТП 49-09-01  

ТМГ-160/10 

1306003 

24.06.1975/ 

Красноярский край,  

24.06.1991 

Мотыгинский р-он,  

ФИО6,  

ул.Северная № 1  

39  

ТП 49-09-02  

ТМ-160/10 

1306004 

26.04.1976/ 

Красноярский край,  

16.07.1991 

Мотыгинский р-он,  

п.Орджоникидзе,  

ул.Комарова № 47  

40  

ТП 49-09-03  

ТШ-А1-250/ 10  

51750 

24.06.1974/ 

Красноярский край,  

22.06.1992 

Мотыгинский р-он,  

ФИО6,  

ул.Комарова № 12  

41  

ТП 49-09-04  

ТМ-160/ 10 

38816 

21.04.1975/ 

Красноярский край,  

02.07.2013 

Мотыгинский р-он,  

ФИО6,  

ул. Ленинградская  

 № 51 

42  

ТП 49-09-05  

ТМ-250/10 

38794 

25.04.1981/ 

Красноярский край,  

17.09.2012 

Мотыгинский р-он,  

п. Орджоникидзе,  

ул. Ленинградская  

 № 24 

43  

ТП 49-09-06  

ТШ-А 1-400/ 10  

16462 

24.06.1976/ 

Красноярский край,  

23.05.2001 

Мотыгинский р-он,  

ФИО6,  

ул.Строителей № 22  

44  

ТП 53-01-01  

ТМ-250/10 

1316360 

31.08.1987/ 

Красноярский край,  

31.08.2009 

Мотыгинский р-он,  

п.Первомайск,  

ул.Октябрьская №  

41 

45  

ТП 53-03-01  

ТМ-250/10 

923Б1938 

07.08.1991 

Красноярский край,  

Мотыгинский р-он,  

П.Первомайск,  

ул.Октябрьская №  

13 

46  

ТП 53-03-03  

ТМГ-160/10 

4640 

12.12.1985/ 

Красноярский край,  

15.06.2011 

Мотыгинский р-он,  

п. Слюдрудник,  

ул.Лесная № 24  

47  

ТП 53-03-04  

ТМ-160/10 

923Б1951 

06.08.1986/ 

Красноярский край,  

25.09.1992 

Мотыгинский р-он,  

п. Слюдрудник,  

ул.Клубная № 4  

48  

ТП 53-03-05  

ТМ-250/ 10 

4649 

05.09.1991/ 

Красноярский край,  

10.08.2011 

Мотыгинский р-он,  

п. Слюдрудник, ул.  

Центральная №  

27 

49  

ТП 53-03-07  

ТМ-160/10 

1091219 

11.12.1986 

Красноярский край,  

Мотыгинский р-он,  

<

...>- 

зовая № 2 

50  

ТП 53-05-01  

ТМ-250/10 

102294 

12.12.1985 

Красноярский край,  

Мотыгинский р-он,  

п.Первомайск,  

ул.Молодежная № 7  

51  

ТП 53-05-02  

ТМ-400/10 

38853 

12.12.1985/ 

Красноярский край,  

01.07.2013 

Мотыгинский р-он.  

п.Первомайск,  

ул.Московская №  

1А 

52  

ТП 53-05-03  

ТМ-160/10 

217583 

12.12.1985/ 

Красноярский край,  

20.11.2003 

Мотыгинский р-он,  

п.Первомайск,  

ул.В.Котика № 8  

53  

ТП 53-05-04  

ТМ-160/10 

1304791 

12.12.1985/ 

Красноярский край,  

10.09.1991 

Мотыгинский р-он,  

п.Первомайск,  

ул.Центральная №  

29А 

54  

ТП 53-05-05  

ТМ-100/10 

1305199 

12.12.1986/ 

Красноярский край,  

20.10.1992 

Мотыгинский р-он.  

п.Первомайск,  

ул.Партизанская №  

11 

55  

ТП 53-05-06  

ТМ-100/10 

1306199 

02.08.1991 

Красноярский край,  

Мотыгинский р-он,  

п.Первомайск,  

ул.Восточная № 9  

56  

ТП 53-05-07  

ТМ-250/10 

182623 

18.09.1992 

Красноярский край,  

Мотыгинский р-он,  

п.Первомайск, 

ул.Московская № 39  

57  

ТП 53-05-08  

ТМ-63/10 

26877 

01.08.1991/ 

Красноярский край,  

10.08.201 1 

Мотыгинский р-он,  

п. Первомайск, 

ул. Первомайская  

 № 1 

58  

ТП 21-01-25  

ТМ-160/6 

894Б682 

24.04.1976/ 

Красноярский край,  

23.04.1989 

Мотыгинский р-он,  

п. Южно-Енисейск.  

ул. Приисковая 

59  

ТП 21-01-27  

ТМ-400 / 6 

11255 

23.08.1972/ 

Красноярский край,  

06.12.2011 

Мотыгинский р-он,  

п. Южно-Енисейск,  

ул. Пролетарская №  

60  

ТП 21-01-28  

ТАО-400 / 6  

8515 

28.08.1988/ 

Красноярский край,  

23.06.2008 

Мотыгинский р-он,  

п. Южно-Енисейск,  

ул. Советская № 60  

61  

ТП 43-10-20  

ТМ-320 / 6 

4705 

24.06.1978/ 

Красноярский край,  

18.05.2001 

Мотыгинский р-он,  

п. Мотыгино 

62  

ТП 43-10-11  

ТМ-400 /6 

54708 

13.09.1991 

Красноярский край,  

Мотыгинский р-он,  

п. Мотыгино 

63  

ТП 43-10-39  

ТМ-250 / 6 

772483 

22.05.1978/ 

Красноярский край,  

03.05.1998 

Мотыгинский р-он,  

п. Мотыгино 

64  

ТП 43-10-40  

ТМ-400 / 6 

10926 

21.06.1975/ 

Красноярский край,  

20.09.2011 

Мотыгинский р-он,  

п.Мотыгино 

65  

ТП 40-13-31  

ТМ-400 / 6 

2500 

20.06.1988/ 

Красноярский край,  

24.05.2001 

Мотыгинский р-он,  

п.Разлолинск, 

ул.Комсомольская  

 № 12 

66  

ТП 40-13-10  

ТМ-400 / 6 ТМ-

55941/426 48 

23.09.1975/ 

Красноярский край,  

560 / 6 

14.05.1999 

Мотыгинский р-он,  

п. Раздолинск, 

ул. Первомайская  

 № 43 

67  

ТП 40-13-12  

ТОА-400 / 6  

274212 

26.04.1984/ 

Красноярский край,  

25.04.2001 

Мотыгинский р-он,  

п. Раздолинск, ул.  

ФИО7 № 

47 

68  

ТП 40-15-08  

ТМГ-400 / 6  

10890 

24.07.1972/ 

Красноярский край,  

15.07.2011 

Мотыгинский р-он,  

п. Раздолинск, 

ул. Гагарина № 2  

69  

ТП 40-15-09  

ТМ-160/6 

12472 

04.11.1975/ 

Красноярский край,  

25.11.20! 1 

Мотыгинский р-он,  

п. Раздолинск, ул.  

Первомайская 

 № 142 

70  

ТП 40-15-22  

ТОНЬ-160/6  

864557 

24.08.1972/ 

Красноярский край, 

15.07.1998 

Мотыгинский р-он, 

п. Раздолинск, 

ул. Первомайская 

 № 106 

71  

ТП 40-15-07  

ТМ-400 / 6 

45776 

28.09.1974/ 

Красноярский край, 

25.06.1992 

Мотыгинский р-он, 

п. Раздолинск, ул. 

ФИО8 № 38 

72  

ТП 40-15-04  

ТОО 8А-400 / 6 

913986 

17.05.1984/ 

Красноярский край, 

24.06.2001 

Мотыгинский р-он, 

п. Раздолинск, пер. 

Южный № 3 

73  

ТП 20-01-41  

ТМГ-160/6 

10570 

25.07.1982/ 

Красноярский край, 

01.10.2010 

Мотыгинский р-он, 

п. Кировск, 

ул. Мартовская № 

19 

74  

ТП 52-02-01  

ТМ-160/6 

8875 

12.05.1970/ 

Красноярский край, 

20.07.2011 

Мотыгинский р-он, 

п. Кулаково, ул. 

Набережная № 3 

75  

ТП 52-04-01  

ТМ-250 / 6 

765917 

20.11.1974/ 

Красноярский край, 

23.05.2001 

Мотыгинский р-он, 

<

...>-

гарская № 22 

76  

ТП 52-04-02  

ТМ-400 / 6 

82475 

14.06.1976/ 

Красноярский край, 

25.08.2001 

Мотыгинский р-он, 

п. Кулаково, 

ул. Мира, 1 

77  

ТП 52-06-02  

ТМ-100/6 

9510 

20.10.1987/ 

Красноярский край, 

08.03.2001 

Мотыгинский р-он, 

п. Кулаково, 

ул. Лесная,23 

78  

ТП 52-06-03  

ТМГ-160/6 

37450 

06.07.1985/ 

Красноярский край, 

25.07.2011 

Мотыгинский р-он, 

п. Кулаково, 

ул. Заречная № 8 

79  

ТП 52-06-04  

ТМ-160/6 

1102240 

25.07.1974/ 

Красноярский край, 

20.06.2008 

Мотыгинский р-он, 

п. Кулаково, 

ул.Заречная № 1А 

80  

ТП 54-02-01  

ТМ-400/ 6 У1  

10033 

13.09.1991/ 

Красноярский край, 

15.09.2010 

Мотыгинский р-он, 

п. Машуковка, ул. 

Школьная № 10 

81  

ТП 54-02-02  

ТМ-630 / 6 

3647 

01.08.1991/ 

Красноярский край, 

20.08.2010 

Мотыгинский р-он, 

п. Машуковка, 

пер. Центральный 

 № 21 

82  

ТП 54-02-03  

ТМГ 11-250/  

1638965 

13.09.1991/ 

Красноярский край, 

10У1 

13.07.2010 

Мотыгинский р-он, 

п. Машуковка, ул. 

Петра Майбороды   № 49  

В пункте 2.1 договора указан срок аренды - 10 лет со дня подписания договора. Договор  

вступает в силу с момента его подписания сторонами и не подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю.  

На основании протокола рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе от   № 010916/13673255/01 арендная плата за пользование арендуемым имуществом составляет в  год - 1 833 838 рублей 45 копеек. Стоимость аренды месяц 152 819 рублей 87 копеек (пункт  3.1 договора).  

Арендатор вносит арендную плату ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего  за текущим (пункт 3.2.1 договора).  

Арендатор обязан: 

-использовать имущество в соответствии с условиями настоящего договора (пункт 4.2.1  договора).  

-обеспечивать сохранность имущества и за счет своих средств возместить арендодателю  нанесенный ему ущерб от порчи имущества (пункт 4.2.2 договора).  

-содержать имущество в соответствии с техническими требованиями, санитарными нормами и правилами, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность (пункт 4.2.3 договора).  

-осуществлять техническое обслуживание имущества, поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт. Произведенные арендатором улучшения имущества не подлежат возмещению. Использовать арендуемое имущество исключительно по назначению, указанному в п. 1.1. настоящего договора.  Содержать арендуемое имущество и прилегающую территорию в полной исправности и образцовом санитарном состоянии, выделять для этих целей необходимые средства. Обеспечивать доступ обслуживающей организации к внутридомовому инженерному оборудованию  (пункт 4.2.4 договора).  

Самостоятельно и за свой счет нести иные расходы по содержанию и эксплуатации  имущества (пункт 4.2.5 договора).  

Незамедлительно извещать арендодателя о всяком значительном повреждении, аварии  или ином событии, в результате которого стало невозможно дальнейшее использование  имущества, ибо его части и своевременно принимать меры по предотвращению угрозы его  разрушения или повреждения (пункт 4.2.6 договора).  

Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, установленную договором  (пункт 4.2.7 договора).  

За неуплату арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором. арендатор уплачивает арендодателю пени, в размере 0.10% от просроченной суммы за каждый  день просрочки до дня полной оплаты (пункт 5.1 договора).  

Настоящий договор подлежит расторжению по требованию арендодателя при выполнении арендатором обязательств, предусмотренных пунктами 4.2.1. 4.2.2. 4.2.3. 4.2.4. 4.2.5,  4.2.6, 4.2.7, а также в случае возникновения у арендодателя необходимости в арендуемом  имуществе. Указанное условие устанавливает внесудебный порядок расторжения договора,  Арендатор обязан передать имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего договора (пункт  8.3 договора).  

Имущество передано арендатору по акту приема-передачи от 10.10.2016.  

Истцом составлен акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2022, согласно  которому ответчик имеет задолженность по арендной плате в размере 646166 руб. 52 коп.  

Истцом представлен акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.01.2023, согласно  которому ответчик имеет задолженность по арендной плате в размере 806321 руб. 57 коп.  

Письмом от 17.03.2023 № 7/2-03-2023 прокуратура Мотыгинского района потребовала у  ООО "Песчанка Энерго" не позднее 21.03.2023. предоставить следующую информацию и  документы:  

1. О причинах прекращения деятельности на территории района, демонтажа приема -  передающего оборудования.  

2 Расторгнуты ли договоры аренды объектов электросетевого хозяйства, с приложением  подтверждающих документов.  

Письмом № 144 от 29.03.2023 ООО "Песчанка Энерго" пояснило прокурору Мотыгинского района, что организация с 01.01.2023 утратила статус территориальной сетевой организации, что подтверждается информацией, размещенной на сайте Министерства тарифной  политики Красноярского края. С указанной даты общество не вправе оказывать услуги по  передаче электрической энергии и технологическому присоединению к его сетям и взимать  за это плату. В связи с указанными обстоятельствами общество прекратило деятельность как  ТСО на территории Мотыгинского района Красноярского края. В отношении муниципального имущества - объектов электроэнергетики, находившихся в аренде у ООО «Песчанка энерго» по договорам аренды от 27.07.2016 № 1/2016 и от 10.10.2016 № 02/10/2016, общество сообщило, что письмом от 16.11.2022 № 992 МКУ «Служба земельно-имущественных отношений Мотыгинского района» (арендодателя) о расторжении договоров аренды, попросило  принять имущество из аренды, направило проекты соглашений о расторжении договоров  аренды. МКУ «Служба земельно-имущественных отношений Мотыгинского района» письмом от 28.12.2022 № 655 отказало ООО «Песчанка энерго» в расторжении договоров аренды  от 27.07.2016 № 1/2016 и от 10.10.2016 № 02/10/2016, в приеме имущества из аренды до момента передачи муниципального имущества- объектов электроэнергетики- другой электро- снабжающей организации, но не позднее 24.01.2023. После указанной даты МКУ «Служба  земельно-имущественных отношений Мотыгинского района» не предприняло действий по  расторжению указанных договоров аренды и приему муниципального имущества из аренды.  В письме от 08.02.2023 № 36 МКУ «Служба земельно-имущественных отношений Мотыгинского района» выразило готовность расторгнуть договоры аренды от 27.07.2016 № 1/2016 и  от 10.10.2016 № 02/10/2016 и принять имущество из аренды, запросило у общества информацию по приборам учета. Письмом от 14.02.2023 № 45 МКУ «Служба земельно- имущественных отношений Мотыгинского района» направило соглашения о расторжении указанных выше договоров аренды и акты возврата муниципального имущества. Рассмотрев поступившие документы, общество подготовило протоколы разногласий к соглашениям о расторжении договоров аренды и письмом от 07.03.2023 № 115 вернуло соглашения с протоколами разногласий и актами в адрес МКУ «Служба земельно- имущественных отношений  Мотыгинского района». Письмами от 17.03.2023 № 82 и № 83 МКУ «Служба земельно- имущественных отношений Мотыгинского района» направило обществу ответы на протоколы разногласий, направило уведомления об отказе от исполнения договоров аренды от  27.07.2016 № 1/2016 и от 10.10.2016 № 02/10/2016 в одностороннем внесудебном порядке.  Информация о демонтаже приборов учета и приемо-передающего оборудования у общества  отсутствует.  

Претензией № 81 от 17.03.2023 истец сообщил ответчику об отказе от исполнения договора аренды № 02/10/2016 от 10.10.2016 в одностороннем внесудебном порядке, потребовал  направить в рабочий день, следующий за днем получения уведомления, уполномоченного  представителя дли передачи арендованного имущества «арендодателю» (объекты электроэнергетики), согласно приложению № 1 указанного договора аренды и подписания акта приема-передачи.  

Требованием № 103 от 21.03.2023 истец предложил ответчику в срок до 04.04.2023 погасить в полном объеме задолженность и пени за просрочку платежей по арендной плате за период с 01.10.2022 по момент расторжения договора аренды 17.03.2023 в размере 1110113  руб. 05 коп. путем перечисления денежных средств на реквизиты, указанные в договоре  аренды.  

Истцом представлены выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования Мотыгинский район №№ 53 - 134 от 29.03.2023, из которых следует, что  арендованное имущество принадлежит муниципальному образованию Мотыгинский район  на праве собственности.  

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в  деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.  

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и  обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства  порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают  из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок,  хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.  

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований –  в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

В силу пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами  или иными правовыми актами.  

Стороны заключили договор аренды № 02/10/2016 от 10.10.2016. 

Согласно статье 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного  найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные  объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в  процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса РФ).  

Факт передачи имущества арендатору подтвержден материалами дела, ответчиком не  оспорен.  

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор  обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок,  условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

Пунктом 1 статьи 614 Кодекса предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

Статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его  несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время  просрочки.  

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения  договора", в случае расторжения договора аренды взысканию подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества  лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за про- 

срочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В пункте 38 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с  арендой" указано, что взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого  имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном  этим договором.  

Претензией № 81 от 17.03.2023 истец сообщил ответчику об отказе от исполнения договора аренды № 02/10/2016 от 10.10.2016 в одностороннем внесудебном порядке, потребовал  направить в рабочий день, следующий за днем получения уведомления, уполномоченного  представителя для передачи арендованного имущества «арендодателю» (объекты электроэнергетики) согласно приложению № 1 указанного договора аренды и подписания акта приема-передачи.  

Доказательства возврата арендованного имущества арендодателю ранее 17 марта 2023  года в дело не представлены.  

Согласно расчету истца, ответчик имеет перед ним задолженность по арендной плате в  размере 1000723 руб. 37 коп. за период с сентября 2022 по 17 марта 2023 года.  

Расчет проверен судом, признан верным и соответствующим материалам дела, истцом не  опровергнут, доказательства внесения арендной платы не представлены.  

При указанных обстоятельствах требование о взыскании долга по арендной плате в размере 1000723 руб. 37 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению.  

Доводы ответчика о том, что спорный договор подлежит расторжению по требованию  арендодателя (истца) при выполнении арендатором обязательств, предусмотренных пунктами 4.2.1. 4.2.2. 4.2.3. 4.2.4. 4.2.5, 4.2.6, 4.2.7, а также в случае возникновения у арендодателя  необходимости в арендуемом имуществе, правового значения не имеют, учитывая, что арендатор не возвратил имущество ранее 17.03.2023. Более того, неиспользование предоставленного арендодателю договором аренды права на обращение с заявлением о расторжении договора аренды, не влияет на обязанность арендатора по внесению платы за время фактического  нахождения арендованного имущества у арендатора. Учитывая срок действия договора (до  2026 года), оснований для вывода о необоснованном уклонении арендодателя от приемки  арендованного имущества на основании не прекращенного договора аренды, не имеется.  

Истец заявил требование о взыскании с ответчика неустойки за просрочку внесения  арендных платежей в размере 56267 руб. 29 коп за период с 11.09.2021 по 17.03.2021.  

Как следует из пункта 5.1. договора аренды за неуплату арендатором платежей в сроки,  установленные настоящим договором, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере  0,10% от просроченной суммы за каждый день просрочки до дня полной оплаты.  

Согласно пункту 3.1 договора, на основании протокола рассмотрения заявок на участие в  открытом аукционе от № 010916/13673255/01 арендная плата за пользование арендуемым  имуществом составляет в год 1 833 838 рублей 45 копеек. Стоимость аренды месяц 152 819  рублей 87 копеек.  

Арендатор вносит арендную плату ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего  за текущим (пункт 3.2.1 договора).  

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой  (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате  неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Расчет неустойки проверен судом, является верным. Расчет выполнен с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория  на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами». Материалами  дела подтвержден факт просрочки исполнения обязательств по внесению арендных платежей.  

При изложенных обстоятельствах требования о взыскании неустойки является обоснованным и подлежит удовлетворению.  

Таким образом, суд удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме. 

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной  квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут  быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства  заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 65, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Песчанка Энерго" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального казенного учреждения "Служба земельно-имущественных отношений Мотыгинского района" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 1000723 руб. 37 коп. долга, 56267 руб. 29 коп. пени.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Песчанка Энерго" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 23570 руб. государственной пошлины.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано  в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Судья М.А. Альтергот