АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17  

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-109189/21-50-487

24 мая 2024г.

г. Москва

  (объединено с делом № А40-92106/23-77-677) 

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

 председательствующего судьи Романенковой С.В., единолично, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Летовым А.В.,  с участием представителей:  

от истца: ФИО1 (доверенность № 01-01-06/24 от 11.01.2024г., предъявлен  паспорт и документ о ВЮО),  

от ответчика: ФИО2 (доверенность б/н от 15.05.2023г, предъявлено  удостоверение адвоката рег. номер 77/12180), ФИО3 (доверенность № Д-1 от  20.03.2023, предъявлен паспорт и документ о ВЮО),  

от третьего лица: ФИО4 (доверенность № ДГИ-Д-1529/23 от 05.12.2023г.,  предъявлен паспорт и документ о ВЮО),  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГОСУДАРСТВЕННОГО  АВТОНОМНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ КУЛЬТУРЫ 

<

...> И ОТДЫХА "СОКОЛЬНИКИ" (107113, 

<

...>, СТР.1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 13.08.2002, ИНН: 

<

***>)  

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДМА  ИНТЕРНЕШНЛ" (107014, 

<

...>, ЭТАЖ  2 ОФИС 803-806, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.08.2002, ИНН:  

<

***>),  

с участием в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора: ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА  ГОРОДА МОСКВЫ (123112, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  08.02.2003, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности по арендной плате по договорам аренды в размере 10 872  225 руб. 62 коп., пени, начисленных за просрочку внесения арендной платы в размере  2 039 525 руб. 80 коп.; расходов на содержание кровли здания в размере 57 608 руб. 81  коп., пропорционально арендуемой площади; о расторжении договоров аренды: от 17  

апреля 2003 г. № 04-293/03 площадью 961,9 кв.м., от 17 апреля 2003 г. № 04-294/03  площадью 1071,1 кв.м., от 25 августа 2015 г. № 762/15-А площадью 691,9 кв.м., от 30  апреля 2017 г. № 293/17-А площадью 775,1 кв.м.; об обязании ответчика освободить  занимаемые им помещения в здании, расположенном по адресу: 

<

...>, в течении 14 дней с даты вступления в силу решения суда, а в случае не  освобождения помещений в течение 2 месяцев с даты вступления в силу решения суда  – предоставить истцу право за счет ответчика вывезти его имущество из арендуемых  помещений с последующим взысканием с ответчика понесенных расходов; о  предоставлении истцу права доначисления арендной платы до даты фактического  освобождения ответчиком помещений,  

по встречному иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДМА  ИНТЕРНЕШНЛ" (107014, 

<

...>, ЭТАЖ  2 ОФИС 803-806, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.08.2002, ИНН:  

<

***>)  

к ответчику ГОСУДАРСТВЕННОМУ АВТОНОМНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ КУЛЬТУРЫ  

<

...> И ОТДЫХА "СОКОЛЬНИКИ" (107113,  

<

...>, СТР.1, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.08.2002, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании суммы неосновательного обогащения по договору аренды № 762/15-А от  25.08.2015г. за период с 01.11.2018г. по 31.01.2022г. в размере 6 420 013 руб. 70 коп.,  суммы неполученного дохода (упущенной выгоды) по договору аренды № 762/15-А от  25.08.2015г. за период с 01.11.2018г. по 31.01.2022г. в размере 5 805 272 руб. 99 коп.,  суммы убытков в размере 362 023 руб. 09 коп.,  

по объединенному иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ДМА ИНТЕРНЕШНЛ" (107014, 

<

...>,  ЭТАЖ 2 ОФИС 803-806, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.08.2002,  ИНН: 

<

***>)  

к ответчику ГОСУДАРСТВЕННОМУ АВТОНОМНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ КУЛЬТУРЫ  

<

...> И ОТДЫХА "СОКОЛЬНИКИ" (107113,  

<

...>, СТР.1, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.08.2002, ИНН: 

<

***>),  

с участием в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора: ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА  ГОРОДА МОСКВЫ (123112, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  08.02.2003, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании излишне уплаченной арендной платы по договору аренды № 293/17-А от  30.04.2017г. в размере равной стоимости капитального ремонта за период с 30.04.2017г.  по 30.04.2022г. в размере 2 854 665 руб., процентов за пользование чужими денежными  средствами за период с 19.03.2020 по 21.04.2023 в размере 639 152 руб. 02 коп.,  

по встречному исковому заявлению ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО  УЧРЕЖДЕНИЯ КУЛЬТУРЫ 

<

...> И ОТДЫХА  "СОКОЛЬНИКИ" (107113, 

<

...>,  СТР.1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.08.2002, ИНН: 

<

***>)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДМА ИНТЕРНЕШНЛ"  (107014, 

<

...>, ЭТАЖ 2 ОФИС 803-806,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.08.2002, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании суммы неосновательного обогащения по договору аренды № 293/17-А от  30.04.2017г. в размере 2 854 665 руб. 00 коп.,  

руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 65, 66, 70, 71, 75, 104, 110, 112, 123, 124, 156,  158, 159, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд  

РЕШИЛ:

Первоначальные исковые требования Государственного автономного учреждения  культуры 

<

...> и отдыха "Сокольники" (ИНН: 

<

***>)  удовлетворить частично.  

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДМА  ИНТЕРНЕШНЛ" (107014, 

<

...>, ЭТАЖ  2 ОФИС 803-806, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.08.2002, ИНН:  

<

***>) в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ  КУЛЬТУРЫ 

<

...> И ОТДЫХА "СОКОЛЬНИКИ"  (107113, 

<

...>, СТР.1, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.08.2002, ИНН: 

<

***>) задолженность  по арендной плате по договорам аренды в размере 10 400 476 (Десять миллионов  четыреста тысяч четыреста семьдесят шесть) руб. 56 коп., пени, начисленные за  просрочку внесения арендной платы в размере 1 032 085 (Один миллион тридцать две  тысячи восемьдесят пять) руб. 77 коп.; расходы на содержание кровли здания в размере  57 608 (Пятьдесят семь тысяч шестьсот восемь) руб. 81 коп., пропорционально  арендуемой площади.  

Расторгнуть договоры аренды, заключенные между Обществом с ограниченной  ответственностью "ДМА ИНТЕРНЕШНЛ" и Государственным автономным  учреждением культуры 

<

...> и отдыха "Сокольники":  

- № 04-293/03 от 17 апреля 2003 г.; - № 04-294/03 от 17 апреля 2003 г.; - № 762/15-А от 25 августа 2015 г.; - № 293/17-А от 30 апреля 2017 г. 

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "ДМА ИНТЕРНЕШНЛ"  (ИНН: 

<

***>) освободить и передать Государственному автономному  учреждению культуры 

<

...> и отдыха "Сокольники" (ИНН:  

<

***>) занимаемые помещения в здании, расположенном по адресу: 

<

...>, в течении 14 (четырнадцати) дней с даты вступления решения  суда в законную силу.  

Предоставить ГОСУДАРСТВЕННОМУ АВТОНОМНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ  КУЛЬТУРЫ 

<

...> И ОТДЫХА "СОКОЛЬНИКИ"  (107113, 

<

...>, СТР.1, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.08.2002, ИНН: 

<

***>) право  доначисления арендной платы до даты фактического освобождения ответчиком  помещений.  

В части требований Государственного автономного учреждения культуры 

<

...> и отдыха "Сокольники" о взыскании оставшейся части  арендной платы, пени и предоставлении истцу права за счет ответчика вывезти его  имущество из арендуемых помещений с последующим взысканием с ответчика  понесенных расходов, о взыскании суммы неосновательного обогащения по договору  аренды № 293/17-А от 30.04.2017г. в размере 2 854 665 руб. 00 коп. – отказать.  

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДМА  ИНТЕРНЕШНЛ" (107014, 

<

...>, ЭТАЖ  2 ОФИС 803-806, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.08.2002, ИНН:  

<

***>) в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ  КУЛЬТУРЫ 

<

...> И ОТДЫХА "СОКОЛЬНИКИ"  (107113, 

<

...>, СТР.1, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.08.2002, ИНН: 

<

***>) расходы по  уплате госпошлины в размере 149 473 (Сто сорок девять тысяч четыреста семьдесят  три) руб. 79 коп.  

Возвратить ГОСУДАРСТВЕННОМУ АВТОНОМНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ  КУЛЬТУРЫ 

<

...> И ОТДЫХА "СОКОЛЬНИКИ"  (107113, 

<

...>, СТР.1, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.08.2002, ИНН: 

<

***>) из дохода  федерального бюджета РФ излишне уплаченную госпошлину в размере 34 999  (Тридцать четыре тысячи девятьсот девяносто девять) руб. 00 коп., перечисленную по  платежному поручению № 3127 от 19.09.2023г.  

В удовлетворении встречных исковых требований Общества с ограниченной  ответственностью "ДМА ИНТЕРНЕШНЛ" (ИНН: 

<

***>) о взыскании суммы  неосновательного обогащения по договору аренды № 762/15-А от 25.08.2015г. за период  с 01.11.2018г. по 31.01.2022г. в размере 6 420 013 руб. 70 коп., суммы неполученного  дохода (упущенной выгоды) по договору аренды № 762/15-А от 25.08.2015г. за период с  01.11.2018г. по 31.01.2022г. в размере 5 805 272 руб. 99 коп., суммы убытков в размере  362 023 руб. 09 коп., о взыскании излишне уплаченной арендной платы по договору  аренды № 293/17-А от 30.04.2017г. в размере равной стоимости капитального ремонта  за период с 30.04.2017г. по 30.04.2022г. в размере 2 854 665 руб., процентов за  пользование чужими денежными средствами за период с 19.03.2020 по 21.04.2023 в  размере 639 152 руб. 02 коп. – отказать.  

Возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДМА  ИНТЕРНЕШНЛ" (107014, 

<

...>, ЭТАЖ  2 ОФИС 803-806, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.08.2002, ИНН:  

<

***>) из дохода федерального бюджета РФ излишне уплаченную госпошлину в  размере 30 053 (Тридцать тысяч пятьдесят три) руб. 00 коп., перечисленную по  платежному поручению № 239 от 13.08.2021г.  

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый  арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном  объеме.  

Судья: С.В. Романенкова