АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения объявлена  12.01.2021 

Полный текст  решения изготовлен 13.01.2021

13 января 2021 года

Дело №

А55-21463/2020

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Разумова Ю.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мурзиновой О.М. 

рассмотрел в судебном заседании  12 января 2021 года  дело по иску 

Общества с ограниченной ответственностью "Самарские коммунальные системы"

к  Муниципальному  предприятию  городского округа  Самара "Жилсервис"

о взыскании 35 253 руб. 69 коп. 

при участии в заседании

от истца – ФИО1, дов. от 27.05.2019 

от ответчика – не явился, извещен 

Общество с ограниченной ответственностью "Самарские коммунальные системы" обратилось в арбитражный суд с иском к Муниципальному предприятию г.о. Самара "Жилсервис"   о взыскании  62 110 руб. 20 коп. -задолженности за отпуск питьевой воды и водоотведение в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за период ноябрь, декабрь 2019 года, январь 2020 года.

Определением суда от 18.08.2020   исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

Электронные копии материалов дела были размещены в режиме ограниченного доступа на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Ответчик представил ходатайство о рассмотрении  дела по общим правилам, в которых возражал против заявленных требований. 

Определением  от 17.09.2020 суд перешел к рассмотрению дела  по общим правилам искового производства. 

Ответчик   представил отзыв на иск, в котором возражал против заявленных требований, ссылаясь на необоснованные требованное включение истцом в расчеты объемов по  домам подлежащим  сносу, признанными аварийными и по домам, которые перешли на непосредственную форму управления,   а также не согласен по ряду домов в отношении  которых позиция задолженности задвоена, то есть исчисление  осуществляется повторно за одни и теже дома. 

Истец заявил  об уменьшении цены иска   до  35 253 руб. 69 коп. , в связи с  произведенной сверкой объемов с ответчиком,   с учетом корректировки и частичной оплаты долга.  

Суд в порядке ст. 49 АПК РФ принимает уменьшение цены иска  до 35 253 руб. 69 коп. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, поскольку в судебном заседании  10.12.2020  была объявлена дата и время судебного заседания в присутствии  представителя ответчика. 

Дело рассмотрено судом в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие  представителя ответчика. 

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения  представителя истца,  арбитражный суд установил: 

В обоснование исковых требований истец указал, что Ответчик пользовался услугами Истца по подаче питьевой воды и водоотведению в период: ноябрь, декабрь 2019 года, январь 2020 года,  без заключения договора, самовольно.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопринимающие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически отпущенной ему энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 30 от 17.02.1998  "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное за счет другого лица (потерпевшего) имущество (неосновательное обогащение).

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование. Если цена не определена договором, то применяются цены (тарифы), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (статья 424 ГК РФ).

Исходя из  уточненного размера исковых требований задолженность  возникла  за отпущенную питьевую воду  и услуги водоотведения  в целях содержания  общего имущества  многоквартирных домов   в сумме  35 253 руб. 69 коп. 

В соответствии с подп. 2  п.1 ст. 154 ЖК РФ (в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, действовавшей в спорный период и в настоящее время), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно п.40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354 (ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 (Далее- Правила № 354), потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Указанное свидетельствует о том, что с 1 января 2017 года плата за коммунальные ресурсы (кроме тепловой энергии, используемой для предоставления коммунальные услуг по отоплению), потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которых в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, включается в плату за содержание жилого помещения.

Исходя из положений, предусмотренных п.4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 29.06.2016 N 603, от 26.12.2016 N 1498),  (далее- Правила №124),  управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил.

Согласно пунктов 21, 21(1) Правил № 124 объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определяется за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Таким образом, исходя из совокупности упомянутых выше правовых норм, исполнитель коммунальных услуг обязан производить начисления за объем коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества многоквартирного дома в размере, не превышающем норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года.

Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 16.05.2017 № 121 «Об установлении норматива потребления холодной (горячей) воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, о внесении изменений в отдельные приказы министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области и признании утратившими силу отдельных приказов министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области» установлены нормативы на общедомовые нужды по холодному водоснабжению.

Согласно пункту 44 Правил № 354, при расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель.

Согласно п. 56 (2) Правил № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В соответствии с п. 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306, нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных систем, Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

Тарифы на водоснабжение и водоотведение для истца утверждены приказами Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 18.06.2019  №166, №748 от 17.12.2019 «Об установлении тарифов на товары и услуги ООО «Самарские коммунальные системы».

Поскольку, как установлено п. 1 ст. 157 ЖК РФ расчет платы за коммунальные услуги потребленные, в том числе при содержании общего имущества собственников многоквартирного жилого дома, осуществляется исходя из объемов определенных на основании установленных приборов учета, либо с применением нормативов, установленных органов исполнительной власти субъекта РФ.

Таким образом, с момента официального опубликования Приказа Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области № 121 от 16.05.2017 нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению на общедомовые нужды являются установленными и действующими на всей территории Самарской области.

Расчет за израсходованную Ответчиком холодную воду производился согласно утвержденным тарифам, установленным для Истца приказами  Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 18.06.2019 №166,  от 17.12.2019 №748.

Истцом в подтверждение  объема оказанных услуг представлены расшифровки начислений ОДН на МКД по каждому дому, акт оказанных услуг, счета-фактуры, корректировочные счета –фактуры. 

Как указал истец, с ответчиком произведена сверка объемов по домам, исключили из расчета дома которые ушли на непосредственную форму управления, дома ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту, а именно: ул. Некрасовская,22, ул. Алексея Толстого, д.10, литера А, ул. Фрунзе, 

<

...> удалены из расчета.

По адресам: Галактионовская, 43, Самарская, 32; Некрасовская, 89,Ленинская,110, Венцека,101 площади применены дважды в связи с тем, что данные дома на закрытой системе горячего водоснабжения (бойлер), то есть  помимо холодной воды в дом поступает холодная вода на нагрев, начисления истцом были произведены согласно действующему законодательству.

Суд  соглашается  с доводами  истца, начисления истцом были произведены согласно действующему законодательству.

С учетом изложенного, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца на сумму 35 253 руб. 69 коп., поскольку документально подтвержден фактический объем услуг, ответчиком не представлено доказательств оплаты оказанных услуг водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества  многоквартирных домов за  ноябрь, декабрь 2019 года, январь 2020 года. 

Расходы по государственной пошлине по иску в сумме 2000 руб. в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца, оплатившего госпошлину при предъявлении иска по платежному поручению №7094 от 08.05.2020 в сумме  2 752 руб. Излишне уплаченную госпошлину в сумме  752 руб. следует возвратить истцу из Федерального бюджета РФ, в соответствии со ст. 104 АПК РФ и ст. 333.40 НК РФ. 

    Руководствуясь ст. ст. 49,104,110,156,167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Цену иска считать равной 35 253 руб. 69 коп. 

Взыскать с  Муниципального  предприятия  городского округа  Самара "Жилсервис" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Самарские коммунальные системы" 35 253 руб. 69 коп. основного долга, расходы по госпошлине в сумме  2000 руб.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Самарские коммунальные системы" из Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме  752 руб. как излишне уплаченную. 

       Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

Ю.М. Разумов