АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Краснознаменная, д. 56, 

<

...> http: //www.Orenburg.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-9232/2025

г. Оренбург

10 сентября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 августа 2025 года В полном объеме решение изготовлено 10 сентября 2025 года 

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Лебедянцевой А.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кавериной Ю.А.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление "Министерства обороны Российской Федерации ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Москва  

к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания "Идеальный дом", ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Оренбург  

о взыскании 762 руб. 66 коп. 

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", явку представителей в судебное заседание не обеспечили.  

В соответствии со статьей 156 АПК РФ судебное заседание проведено в их отсутствие.  

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление "Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания "Идеальный дом" о взыскании задолженности по договору водоснабжения № 03-05-56-05-001 в размере 762 руб. 66 коп., в том числе 608 руб. 73 коп. – сумма основного долга, 153 руб. 93 коп. – сумма пени.  

Определением суда от 05.06.2025 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).  

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, в связи с чем, суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства (определение суда от 04.08.2025).  

Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит заседание в их отсутствие.  

Ответчик отзыва в материалы дела не представил, исковые требования по существу не оспорил.  

Стороны не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

При рассмотрении материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.  

Между Федеральным государственным бюджетным учреждением "Центральное жилищно-коммунальное управление "Министерства обороны Российской Федерации (ресурсоснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью управляющая компания "Идеальны дом" (исполнитель) заключен договор холодного водоснабжения, потребляемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 03-05-56-05-001 от 24.12.2020, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется подавать исполнителю через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду, установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, при содержании общего имущества многоквартирного дома.  

Исполнитель на условиях, предусмотренных настоящим договором, обязуется соблюдать предусмотренные договором режимы потребления холодной воды, оплачивать принятую холодную воду и водоотведение в сроки, порядке и размере, предусмотренные настоящим договором; обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением холодной.  

Место исполнения обязательств указано в абзаце 2 пункта 1.2. договора. 

В силу пункта 3.3. договора № 03-05-56-05-001 цена настоящего договора на дату заключения составляет 43 263 руб. 89 коп., в том числе НДС в соответствии с п. 3 статьи 164 Налогового Кодекса Российской Федерации.  

В случае изменения в соответствии с законодательством Российской Федерации регулируемых государством цен (тарифов) на холодную воду (холодное водоснабжение), цена настоящего договора изменяется соответственно размеру изменения тарифов.  

Согласно пункту 3.5. настоящего договора, оплата производится путем внесения исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем) в адрес ресурсоснабжающей  

организации платы за холодную воду, потребленную для предоставления коммунальной услуги холодного водоснабжения при содержании общего имущества в многоквартирном доме, любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации. Оплата производится в размере 100% стоимости фактического объема потребления воды на основании счетов- фактур, выставляемых ресурсоснабжающей организацией к оплате, не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным периодом.  

Пунктом 6.6. договоров предусмотрено, что основанием для расчетов по настоящему договору является Акт отпуска холодной воды/отведения сточных вод, счет-фактура и счет на оплату, которые оформляются Ресурсоснабжающей организацией и отражают информацию о подлежащих оплате объемах холодной воды (за расчетный период.  

Основанием для ежемесячного контроля оплаты исполнителем по настоящему договору является справка о задолженности по оплате холодной воды по настоящему договору холодного водоснабжения. Справка о задолженности по оплате холодной воды оформляется ресурсоснабжающей организацией до 5 числа месяца, следующего за расчетным периодом, по форме Приложения № 7 к настоящему договору и отражает информацию о задолженности по оплате исполнителя по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным периодом.  

Исполнитель обязан до 6 числа месяца, следующего за расчетным периодом, получить в Ресурсоснабжающей организации счет на оплату, счет- фактуру, акт отпуска холодной воды (приема сточных вод), справку о расчете задолженности исполнителя по оплате холодной воды.  

Расчетным периодом по договорам принимается один календарный месяц (пункт 6.2. договора).  

Объем сточных вод, отведенных по договору от многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле, установленной в подпункте "а" пункта 21 (1) Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (пункт 6.3. договора).  

Согласно пункту 6.4. договора, объем холодной воды, поставляемой за расчетный период (расчетный месяц) по договору холодного водоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле, установленной в подпункте "в" пункта 21 (1) Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124.  

Истцом указано, что в рамках заключенного договора за февраль 2025 у ответчика образовалась задолженность в размере 608 руб. 73 коп.  

В связи с просрочкой задолженности ответчику начислена пеня за период 26.03.2025 по 01.05.2025 на сумму 153 руб. 93 коп.  

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора в адрес ООО "УК "Идеальный дом" направлено требование исх. № 370/У/8/8-967 от 21.03.2025 для оплаты задолженности, которое осталась без ответа и  

удовлетворения в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.  

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.  

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из сделок, под которыми статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации признает действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.  

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

В соответствии со статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

В ходе рассмотрения материалов дела судом установлено, что истец выполнил свои обязательства по поставке холодной воды ответчику. Ответчик принял холодную воду, о чем сторонами составлен соответствующий акт приема-передачи оказанных услуг (том 1, л.д. 28).  

Между тем, как усматривается из материалов дела, в нарушение положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик свои обязательства по оплате принятого коммунального ресурса своевременно не произвел.  

Факт наличия задолженности документально подтверждается материалами дела, кроме того, не опровергнут ответчиком, в связи, с чем его следует считать доказанным в соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Доказательства оплаты ответчиком не представлены. 

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика основного долга в размере 608 руб. 73 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме  

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период с 26.03.2025 по 01.05.2025 в размере 153 руб. 93 коп., начисленную на сумму основного долга.  

Одним из способов обеспечения исполнения обязательств согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации является неустойка.  

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

В соответствии с п. 13.7 договора исполнитель - управляющие организации, приобретающие холодную воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты холодной воды уплачивают организации, осуществляющей холодное водоснабжение пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотриддатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Проверив представленный истцом расчет неустойки, суд находит его верным.  

Контррасчет неустойки ответчиком не представлен. 

Факт просрочки исполнения обязательств по оплате подтверждается материалами дела.  

Доказательств, подтверждающих отсутствие вины ответчика в нарушении сроков уплаты денежных средств, а также того, что допущенная ответчиком просрочка произошла вследствие непреодолимой силы не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Произведенный истцом расчет пени, судом проверен, соответствует требованиям закона, права сторон не нарушает.  

Таким образом требования в части взыскания суммы пени в размере 153 руб. 93 коп. за период с 26.03.2025 по 01.05.2025 подлежит удовлетворению в полном объеме.  

Согласно абзацу 1 части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, а истец освобожден от уплаты госпошлины, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 10 000 руб. 00 коп.  

Руководствуясь статьями 101, 167-171, 176 АПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Идеальный дом" в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление "Министерства обороны Российской Федерации 762 руб. 66 коп., в том числе 608 руб. 73 коп. – сумма основного долга, 153 руб. 93 коп. – сумма пени.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Идеальный дом" в доход федерального бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 000 руб.  

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статей 319, 320 АПК РФ.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.  

Судья А.А. Лебедянцева