АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-16333/2018

г.Тверь

13 ноября 2018 года

           

          Резолютивная часть решения объявлена 08 ноября 2018 года.

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Беловой А.Г., при ведении протокола секретарем судебного заседания и аудиозаписи секретарем ФИО1, при участии представителя истца ФИО2 по доверенности, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Закрытого акционерного общества «Бологовский машиностроитель», г.Бологое

к  Муниципальному унитарному предприятию «Тепло-Сервис» Бологовского района Тверской области, г.Бологое

       о взыскании задолженности по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «Бологовский машиностроитель» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию «Тепло-Сервис» Бологовского района Тверской области (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды в сумме 1 050 000 руб. и 15 580,28 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами. Требования изложены с учетом принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений.

Ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не оспаривая наличие у него задолженности, ее сумму, в отзыве пояснил несвоевременное внесение арендных платежей тяжелым финансовым положением.

Дело рассмотрено в порядке ст. 123 и 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика.

Из материалов дела следует, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 01.07.2017 заключен договор аренды №1-К  (далее – Договор).

Размер арендной платы и порядок оплаты определен в разделе 3 Договора.

Согласно п.3.1 Договора  размер арендной платы за каждый полный календарный месяц составляет 210 000 руб. 

Арендная плата вносится не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным (п. 3.3 Договора).

Учитывая, что ответчиком обязанность по внесению арендных платежей в срок исполнена не была, за ним образовалась задолженность, в связи с чем, истцом была направлена в его адрес претензия от 14.08.2018 № 273.

Так как ответ на претензию получен не был, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем кодексе.

Исходя из ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или правовыми актами. 

В конкретном случае обязательства возникают из двухстороннего Договора, условия, которого не противоречат требованиям, предъявляемым  параграфом 1 главой 34 Гражданского кодекса РФ.

Факт передачи в аренду имущества подтверждается имеющими в материалах дела документами (актом приема-передачи от 01.07.2017).

           В соответствии со ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. 

Стороны в Договоре (в разделе 3) согласовали размер и порядок оплаты арендной платы.

  Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны   исполняться   надлежащим   образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов,  а при отсутствии таких условий и требований  -  в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из представленных истцом доказательств, ответчик не исполнил обязательства по договору надлежащим образом, задолженность не оплачена. Кроме того ответчик в представленном отзыве признал наличие задолженности.

 Пунктом 1 статьи 65 АПК  РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно статье 68 Арбитражного процессуального кодекса РФ, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В силу пункта 2 статьи 9 АПК  РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. К числу таких последствий относится признание судом требований истца обоснованными, в случае непредставления ответчиком доказательств, опровергающих их правомерность.

В соответствии с частью 1 статьи 395 ГК РФ в случаях просрочки в уплате денежных средств на сумму долга подлежат уплате проценты. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Расчет процентов, представленный истцом, судом проверен, признан верным. Ответчиком арифметических возражений не заявлено.

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

По правилам статьи 110 АПК РФ, в связи с удовлетворением иска, суд относит на ответчика государственную пошлину по делу. 

В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена ввиду действия отсрочки, в случае удовлетворения заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь  статьями 49, 123, 156 ч.2, 110, 167-170, 171 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Тепло-Сервис» Бологовского района Тверской области, г.Бологое, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации 21.12.2016, в пользу Закрытого акционерного общества «Бологовский машиностроитель», г.Бологое, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации 05.08.2002, задолженность по договору аренды в сумме 1050000 руб. и 15 580,28 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, а всего 1 065 580,28 руб.     

  Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Тепло-Сервис», г. Бологое, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в доход федерального бюджета Российской Федерации через Межрайонную ИФНС России № 10 по Тверской области 23 656 руб. государственной пошлины за рассмотрение дела.

  Исполнительные листы выдать взыскателям в порядке статьи 319 АПК РФ.

 Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Вологда, в течение месяца со дня его принятия, в порядке, предусмотренном АПК РФ.

 

Судья                                                             А.Г.Белова