Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-11068/2019

г. Петрозаводск

10 февраля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 февраля 2020 года.   

Полный текст решения изготовлен   10 февраля 2020 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Терешонок М.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ларионовой О.С., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия»  

к Администрации Куркиекского сельского поселения

о взыскании 109 063 руб. 00 коп..,

третье лицо - Фонд капитального ремонта Республики Карелия,

при участии представителей:

от истца – ФИО1 по доверенности от 14.10.2019 года;

от ответчика и третьих лиц – не явились,

установил:

акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее – истец, АО «ЕРЦ РК») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  Администрации Куркиекского сельского поселения (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 109 063 руб. 00 коп.. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 года по 06.10.2015 года. Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 153, 154, 169, 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, статью 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением от 15.11.2019 года суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, - Фонд капитального ремонта Республики Карелия.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; направил в суд ходатайство о применении срока исковой давности по заявленному требованию, указав, что истец знал о нарушении права уже более 4 лет, дополнительно пояснил, что Администрация не является собственником жилых помещений многоквартирных домов, поскольку Постановлением Правительства Республики Карелия от 07.10.2015 № 314-П муниципальный жилой фонд передан в собственность Администрации Лахденпохского муниципального района.

Третье лицо надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, отзыв по существу иска в суд не направило, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Истец представил в суд дополнительные пояснения по делу в части ходатайства ответчика о пропуске срока исковой давности, указав, что платежи собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, имеют строго целевое назначение и в силу статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации используются на цели выполнения Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2044 годы, утвержденной Постановлением Правительства Республики Карелия от 26.11.2014 года № 346-П. Неисполнение собственником помещений в многоквартирном доме обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт ставит в неравное положение собственников помещений в таких домах, являющихся добросовестными плательщиками, а также в целом потенциально ставит под угрозу срыва возможность реализации Региональной программы Республики Карелия. Учитывая социальную значимость обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт подлежит взысканию в полном объеме. Кроме того, истец обращает внимание на пояснения данные в письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 01.09.2017 г. № 31284-АЧ/06 «О применении части 3 статьи 158 ЖК РФ в редакции ФЗ от 29.07.2017  № 257 ФЗ « О внесении изменений в жилищный кодекс Российской Федерации», а именно, по вопросу исчисления срока исковой давности при взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в случае отказа прежних собственников - публичных образований от добровольной оплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт обращаем внимание, что в силу статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Таким образом, течение срока исковой давности в рассматриваемой ситуации начинается с даты вступления в силу новой редакции части 3 статьи 158 ЖК РФ (30 июля 2017) и составляет по общему правилу 3 года.

Представитель истца в судебном заседании поддержал полностью исковые требования, а также позицию относительно ходатайства ответчика о пропуске срока исковой давности.

С учетом отсутствия возражений представителя истца суд рассматривает дело по существу в отсутствие представителей ответчика и третьего лица по правилам частей 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии с агентским договором №2/2019-ПИР от 01.07.2019 Фонд капитального ремонта Республики Карелия (принципал) поручил, а АО «ЕРЦ РК» (агент) принял обязательства совершать от своего имени либо от имени принципала и за его счет комплекс мероприятий, направленных на защиту интересов принципала, связанных с взысканием задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия и формирующих фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора, совершая для этого юридические и фактические действия в соответствии техническим заданием. Поручение агенту по взысканию задолженности в судебном порядке включено в пункт 6 технического задания.

В настоящем деле истец, исполняя условия агентского договора, заявил требование о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт с ответчика – собственника помещений в многоквартирных домах в спорный период. 

Учитывая положения агентского договора, положения статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает истца надлежащим.

Претензионным письмом от 18.07.2019 года истец уведомил Администрацию о наличии задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, предложив погасить долг течение 10 дней с момента получения претензии (претензия получена 29.07.2019 года, почтовое уведомление приложено).

Поскольку задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт не погашена, истец обратился с настоящим иском в суд. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ, статьями 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 ЖК РФ).

Размер взносов на капитальный ремонт определен исходя из площади помещения, принадлежащего ответчику и минимальных размеров взносов, установленных Правительством Республики Карелия и действовавших в заявленный период. Расчет ответчиком не оспорен, проверен судом и признан верным.

В рамках настоящего дела ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности в отношении заявленных требований.

Суд считает данное ходатайство подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 195 ГК РФ  исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ предусмотрено общее правило, согласно которому течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, если законом не установлено иное.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27.06.2017, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из материалов дела и не оспаривается стороной истца, предметом иска (как следует из расчета) является задолженность, возникшая за период с 01.07.2015 по 06.10.2015.

Истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском 08.11.2019 года. 

Таким образом в силу статей 196, 199, 200 ГК РФ, а также с учетом пункта 3 статьи 202 ГК РФ, части 5 статьи 4 АПК РФ и пункта 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истцом пропущен срок исковой давности

Ссылку истца на письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 01.09.2017 № 31284-АЧ/06 «О применении части 3 ст. 158 ЖК РФ в редакции ФЗ от 29.07.2017 № 257 ФЗ «О внесении изменений в жилищный кодекс РФ» суд признает несостоятельной.

С учетом изложенного иск удовлетворению не подлежит.

Государственная пошлина с учетом результата рассмотрения дела по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на истца

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении иска акционерного общества "Единый расчетный центр Республики Карелия" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) отказать.

2. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

Терешонок М.В.