ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

Дело № А72-7351/2020

г. Самара

16 июня 2021 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Буртасовой О.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

от истца Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области - не явился, извещен,

от ответчика общества с ограниченной ответственностью «Башмачок» - не явился, извещен,

        рассмотрев в открытом судебном заседании 08 июня 2021 года в зале № 1 помещения суда по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Башмачок» на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 20 августа 2020 года, принятое путем подписания судьей резолютивной части (мотивированное решение изготовлено 16.12.2020) по делу № А72-7351/2020 (судья Котельников А.Г.) рассмотренному в порядке упрощенного производства,

по иску Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН1137300000122, ИНН7326999197),

к обществу с ограниченной ответственностью «Башмачок» (ОГРН 

<

***>, ИНН7325118657),

о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и пени,

УСТАНОВИЛ:

Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (далее - истец), обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к ООО "Башмачок" (далее - ответчик), о взыскании 467 567 руб. 13 коп., из которых 402 577 руб. 85 коп. -задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, за период с 01.12.2014 по 31.01.2020, 64 989 руб. 28 коп. - пени за период с 11.02.2015 по 29.02.2020 из расчета 1/300 ставки рефинансирования (ключевой ставки Банка России) 5,5% годовых.

Дело рассматривается в порядке упрощенного производства по правилам, предусмотренным главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 20 августа 2020 года, принятым путем подписания судьей его резолютивной части по делу  № А72-7351/2020 исковое заявление удовлетворено частично, с ответчика в пользу истца взыскано 424 680 руб. неосновательного обогащения и 30 797 руб. 10 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Мотивированное решение изготовлено судом 16.12.2020 г.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился  с  апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Ульяновской области отменить, отказать в удовлетворении требований истца  в полном объеме.

В качестве доводов апелляционной  жалобы ее заявитель  ссылается  на  неполное выяснение судом обстоятельств,имеющих значение для дела, нарушение норм материального и процессуального права.

Указывает, что дело рассмотрено судом в отсутствие его надлежащего извещения. 

Определением от 08.02.2021 г. суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции. 

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о принятии жалобы к производству и необходимости предоставления отзыва в установленный судом срок, а также о том, что постановление будет принято судьей единолично без вызова сторон и без проведения судебного заседания в двухмесячный срок со дня поступления жалобы в суд апелляционной инстанции путем направления определения и размещения информации в Картотеке арбитражных дел на общедоступном сайте в сети интернет: http://kad.arbitr.ru.

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

31 мая 2021 г. от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым он просит взыскать с ответчика задолженность в размере  212 175 руб. 05 коп. за период с 01.06.2017 г. и пени в размере 15 128 руб. 77 коп.

Ответчик в отзыве указал, что с расчетами истца изложенными в ходатайстве об уточнении от 31.05.2021 г.  согласен полностью, возражений не имеет.

Уменьшение размера исковых требований принято судом первой инстанции в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как усматривается из материалов дела, ООО «Башмачок» является собственником нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> дом №55. 

В частности, в спорный период ООО «Башмачок» на праве собственности принадлежали нежилые помещения общей площадью 1 193 кв. м, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Ссылаясь на то, что ответчик не оплачивал расходы на капитальный ремонт МКД за период с 01.06.2017 г. по 31.01.2020, истец обратился в суд с настоящим иском и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, которое рассчитал исходя из принадлежащей ответчику площади нежилых помещений.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. 

Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя и взнос на капитальный ремонт. 

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Фонд модернизации ЖКК Ульяновской области является региональным оператором в сфере осуществления капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области. 

В соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. 

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждена постановлением Правительства Ульяновской области от 19.02.2014 №51-П «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014-2044 годы», официально опубликована в газете «Ульяновская правда» 17.03.2014. 

Таким образом, в силу закона у ответчика с 01.12.2014 года возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

20.04.2016 Правительство Ульяновской области Постановлением №168-п утвердило минимальные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, действующие с 01.06.2016. 

Размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов также установлены в Постановлении Правительства Ульяновской области от 31.01.2019 № 35-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области». 

Истец, руководствуясь вышеуказанными нормативными актами, произвел расчет, согласно которому сумма задолженности ответчика по взносам на капитальный ремонт МКД за период с 01.06.2017г. по 31.01.2020 составляет 212 175 руб. 05 коп.

Ответчик в отзыве поступившем в суд апелляционной инстанции 07.06.2021 г. указал, что с расчетами истца изложенными в ходатайстве об уточнении от 31.05.2021 г.  согласен полностью, возражений не имеет.

Таким образом, исковые требования в части взыскания с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт МКД подлежат удовлетворению в размере 212 175 руб. 05 коп. за период с 01.06.2017 г.  по 31.01.2020.

Также истец просит суд взыскать с ответчика пени в размере 15 128 руб. 77 коп. за период с 11.08.2017 по 29.02.2020, из расчета 1/300 ставки рефинансирования (ключевой ставки Банка России) 5% годовых.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ст. 330 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

 Пункт 2 статьи 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Таким образом, собственник помещения многоквартирного жилого дома обязан вносить плату за капитальный ремонт ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии с пунктом 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт, требование истца о взыскании с ответчика пени законно и обоснованно.

Расходы по оплате государственной пошлины по иску подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 6004 руб.

Истцу из федерального бюджета следует возвратить 6 347 руб. уплаченных по платежному поручению № 2300 от 07.06.2019 г.

Обжалуемое решение подлежит  отмене  на основании   части 3 статьи 270 АПК  РФ в связи  с  неизвещением  ответчика о  принятии искового  заявления к производству и рассмотрении  дела  в порядке упрощенного производства, с принятием по делу нового судебного  акта об удовлетворении иска.   

Руководствуясь статьями  49, 110, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 20 августа 2020 года, принятое путем подписания судьей резолютивной части (мотивированное решение изготовлено 16.12.2020) по делу № А72-7351/2020 отменить, принять по делу новый судебный акт.

     Принять  уточнение исковых требований. Считать иск заявленным и взыскании задолженности в размере  212 175 руб. 05 коп. за период с 01.06.2017 г.  по 31.01.2020 и пени в размере 15 128 руб. 77 коп.

Исковые требования удовлетворить.

   Взыскать ООО «Башмачок» в  пользу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской областизадолженность по уплате взносов за капитальный ремонт в размере 212 175 руб. 05 коп. за период с 01.06.2017 г. по 31.01.2020 г. , пени в размере 15 128 руб. 77 коп.  за период с 11.08.2017 г. по 29.02.2020 г. и  6004 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска.

Возвратить истцу из федерального бюджета 6 347 руб. уплаченных по платежному поручению № 2300 от 07.06.2019 г.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок не превышающий двух месяцев в Арбитражный суд Поволжского округа.

Судья                                                                                                                     О.И. Буртасова